TMS pas possible à poser suite erreur menuiseries

Bonjour,

Le problème c'est que ta maison (neuve) est mal isolée, c'est un comble en 2026 !

Dans quel cadre on est ? Autoconstruction ? Qui assure la maîtrise d'oeuvre ? Un maître d'oeuvre professionnel ?

Est-ce que le maçon a délibérément ignoré les plans d'exécution ?

Est-ce qu'il y a des plans d'exécution ? Qui les a fait ?

Qui a validé la prestation du maçon ? A-t-il été payé ?

Bonjour,
Sinon il faudrait prévoir une ITE.

Vous avez un vide sanitaire ? C'est un plancher hourdis?

Bonjour,
Je vais essayer de répondre aux diverses questions.
C'est nous qui nous occupons de la maison.
Je comprends bien que ma maison neuve est mal isolé et c'est pour cela que je recherche des solutions si c'est possible. Nous sommes dans une construction avec gros oeuvre hors d'eau fait par les entreprises et le reste a notre charge.
J'ai eu un soucis au niveau de la porte d'entrée elle a été fabriquée avant la pose des menuiseries. Lorsque le maçon a fait les regingaux c'est moi qui lui ai dit de les descendre pour que la baie vitrée soient alignées avec la porte d'entrée. Du coup je me suis retrouvé avec 6 cm en moyenne pour la chape plus parquet. J'ai réalisé une chape thermiomax avec en moyenne 4cm d'épaisseur. J'ai délibérément enlever l'isolant au sol pensant pouvoir le répercuter sur un surplus ailleurs.
Maintenant je me retrouve un peu bloqué je pense. Pour ce qui est du vs nous sommes 80 cm de hauteur avec hourdis polystyrène chape de 5cm et chape liquide de 4cm.
La maison avancée bien je comptais poser le parquet le mois prochain.
La solution que je vois si le be ne trouve pas d'alternative c'est de casser la chape, mettre l'isolant et refaire une chape en changeant les baies vitrées. J'ai bien pensé a l'isolant extérieur mais je ne sais pas si le be l'accepte sur un projet re2020.
A savoir que s'il faut faire les modifications je suis bien entendu prêt à les faires.
La question était de savoir si les rupteurs de ponts thermiques sont efficaces comme il se dit ou es ce que c'est encore une norme de plus pour pas grand choses!

Si tu as un bon BET, il doit pouvoir proposer des solutions, et re-mouliner avec ce que tu propose, et te dire si "ça passe".

Et je note que tu es ton propre MOE, et qu'il n'y a pas de plans d'exécution.

Par contre, je n'ai pas compris si effectivement le maçon a merdé, ou s'il a exécuté tes ordres0.

J'ai donné les plans d'exécution au maçon et comme je l'ai indiqué c'est moi qui ai décidé de baisser toutes les menuiseries car la porte d'entrée étaient fabriqué aux côtes sans l'isolant et c'est ma faute.
Concernant les rupteurs de ponts thermiques si cela n'a pas d'impact reel, j'entends par là, je ne veux pas me retrouver avec une dalle complètement gelée en hiver ou autre soucis divers je serai prêt a reprendre a zéro, là est ma plus grande interrogation.

Qu'en dit le BET ?

Le bureau d'étude m'a laissé pensé que sans rupteurs de ponts thermiques et sans isolant ça devrait être compliqué. Chose a laquelle je pense, dans tous les cas je pense que je suis bon pour casser ma chape liquide sauf grosse surprise ! Il était prévu un tms de 5.6cm sous chape. Je vais voir avec eux s'il est possible de mettre du 2.5 cm ce qui m'évitera de remplacer mes baies vitrées et peut être rattraper le manque . Je les appellerai et vous direz.

Bonjour,
Pour faire suite, le bureau d'études propose d'abaisser le test q4 perméabilité à l'air a 4.7 au lieu de 6 pour rester dans les clous.ma crainte été de rester bloqué en fin de chantier sans arriver a atteindre cette valeur
Après échange avec le contrôleur de fin de chantier cette valeur est atteignable et plutôt commune sur la re 2020.
Je suis quand même rassuré d'avoir trouvé cette solution.
Voilà pour les nouvelles

Bonjour

merci pour ce retour, toujours intéressant d'avoir ce
type d'informations.

Cdt