Humidité et condensation dans vide sanitaire

Bonjour,

Je recherche des avis pour une maison de 2011, achetée cet été, dans laquelle le vide sanitaire présente une humidité de 96 % à 18 °C, avec de la condensation sur quelques zones des murs du vide sanitaire.

Le sol en terre battue est humide, sans eau stagnante, et aucune fissure notable n’a été constatée dans la maison.

Une fuite sur une canalisation d’évacuation, dont l’ancienneté est inconnue, a déversé plusieurs litres d’eau par semaine directement sur la terre battue. Elle est presque réparée, avec un débit résiduel d’environ 10 cl par semaine actuellement récupérés dans un seau.

Le plancher bas de la maison est constitué de poutrelles et hourdis béton de 12cm, d'une dalle de compression de 4cm sur laquelle repose un isolant d'environ 6cm, d'une chape avec plancher chauffant/rafraichissant et carrelage. Le vide sanitaire dispose en sus d’une isolation en sous-face ajoutée en 2019 ; pour laquelle il m'a semblé opportun de recouper les plaques au droit des entrées d'air du vide sanitaire.

À noter que le vide sanitaire (surface d'environ 100m² et hauteur d'environ 80cm réduite de l'épaisseur de l'isolant en sous face) dispose de 4 entrées d'air désormais à nouveau dégagées de 100mm de diamètre (une 5e ayant été condamnée après construction d'une annexe). Un drainage périphérique et une protection de type Delta MS sont supposés présents autour de ce vide sanitaire...

Dois-je m'inquiéter de ce taux d'humidité et de la condensation visible?
Quelles solutions privilégier ou quelle entreprise solliciter?

Merci d'avance pour votre avis/aide....