Terre plein ou Vide sanitaire ?

Fabmei a écrit:

Bonjour à tous,

je consulte pas mal de constructeurs en ce moment pour un projet de maison, et l'un d'entre eux m'a fait douter sur le choix entre vide sanitaire et terre plein.
Je vous explique, mon terrain est plat, peu humide, pas d'argile. La maison que l'on souhaite sera dotée de la géothermie donc chauffage au sol. Ce constructeur m'a dit qu'il fallait absolument faire un vide sanitaire lorsque l'on a un chauffage au sol. Pourriez-vous me dire si cela est vrai et ce que vous en pensez ?

Merci

Bonjour,

Tu diras à ton constructeur qu'il change de métier. Aucun souci pour un plancher chauffant sur un dallage sur terre plein même si c'est toujour mieu de construire sur Vide-Sanitaire!
Pour un dallage sur terre plein, faut juste utiliser un isolant approprié en dessous (de ton circuit chauffant).

Bonne suite!

Une dalle sur hérissson , c'est à dire terre plein , c'est 6 fois plus de chance d'avoir des problème que un VS .
Dixit assurance .

Faite le sur VS et au moin si vous avez envie d'aller dessous votre maison vous y aurez accès .
Travaux d'amélioration et problème quelquonque .

A+

Merci à tous pour ces précisions. Je vais pouvoir mieux discuter sur ce sujet avec les constructeurs grace a vous.

Citation:

Une dalle sur hérissson , c'est à dire terre plein , c'est 6 fois plus de chance d'avoir des problème que un VS .

Tout à fait d'accord avec Philippe.
Et le vide sanitaire n'est pas plus onéreux qu'un dallage sur terre-plein fait dans les règles de l'art (dernier DTU). Et les constructeurs ne savent pas respecter les règles de l'art, d'ou sinistres nombreux avec les dallages sur terre plein !
Et ça ne gêne en rien la réalisation de ton PC.

FranceL a écrit:

Et le vide sanitaire n'est pas plus onéreux qu'un dallage sur terre-plein fait dans les règles de l'art .

je permets d'émettre un doute sur cette remarque, tu as des devis pour étayer ce que tu affirmes?

Citation:

je permets d'émettre un doute sur cette remarque, tu as des devis pour étayer ce que tu affirmes?

Chaque cas est particulier !


Pour un dallage sur terre plein :
- terrassements en déblai
- remblai compacté (dans les règles de l'art) par couches de 20 cm max
- réalisation du "hérisson"
- couche anti contaminante
- isolant
- dalle béton armé (bien armé suivant dernier DTU) de 12 cm mini

Par comparaison avec un plancher su VS préfabriqué, facile à mettre en oeuvre, y a pas photo !
Les murs périphériques et les déblais sont pratiquement les mêmes dans les deux cas.

Les règles de l'art pour la réalisation du dallage sur terre pein sont rarement respectées, d'ou estimation des travaux insuffisante et sinistres nombreux
Pour le plancher sur VS, ce n'est que de la pose !


Je reviens sur la première question :

Citation:

Ce constructeur m'a dit qu'il fallait absolument faire un vide sanitaire lorsque l'on a un chauffage au sol

Il n'y a pas d'obligation mais, à mon avis, le constructeur a très bien compris le risque supplémentaire qu'il prenait avec un sinistre sur dallage entrainant des désordres dans la plancher chauffant !

FranceL a écrit:

Citation:

je permets d'émettre un doute sur cette remarque, tu as des devis pour étayer ce que tu affirmes?

Chaque cas est particulier !


Pour un dallage sur terre plein :
- terrassements en déblai
- remblai compacté (dans les règles de l'art) par couches de 20 cm max
- réalisation du "hérisson"
- couche anti contaminante
- isolant
- dalle béton armé (bien armé suivant dernier DTU) de 12 cm mini

Par comparaison avec un plancher su VS préfabriqué, facile à mettre en oeuvre, y a pas photo !
Les murs périphériques et les déblais sont pratiquement les mêmes dans les deux cas.

Les règles de l'art pour la réalisation du dallage sur terre pein sont rarement respectées, d'ou estimation des travaux insuffisante et sinistres nombreux
Pour le plancher sur VS, ce n'est que de la pose !


Je reviens sur la première question :

Citation:

Ce constructeur m'a dit qu'il fallait absolument faire un vide sanitaire lorsque l'on a un chauffage au sol

Il n'y a pas d'obligation mais, à mon avis, le constructeur a très bien compris le risque supplémentaire qu'il prenait avec un sinistre sur dallage entrainant des désordres dans la plancher chauffant !

Je suis tout a fait d'accord avec tout ceci!!!
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