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Plaques et humidité

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.011 fois
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour,
nous faisons construire avec Phénix et allons sans doute être obligés d'accepter les clés sans crépi afin que les délais cessent de s'allonger. Cela dit, ils ont 1 an pour faire l'enduit après remise des clés et nous nous demandons si de rester trop longtemps sans revêtement ne risque pas d'endommager les plaques...qu'en pensez-vous? Y a-t-il un risque vis-à-vis de l'humidité, de l'infiltration?
Merci de m'éclairer...Emilie
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: cela dit, ils ont 1 an pour faire l'enduit après remise des clés

Ou as-tu pris celà ??????????????
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Ca va encore faire hurler Jpaul ça !!
Isolation exterieure !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
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Env. 20 message Pas De Calais
J'ai pris cela de la bouche de mon chef de chantier...qui a ajouté que l'enduiseur, de toute manière, ne travaillait en moyenne que 6 mois/an à cause du temps et qu'on aurait donc un crépi entre mai...et octobre!
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
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Env. 200 message Oise
Bonjour,

ben qu'ils changent d'enduiseur alors

En ce qui me concerne je n'accepterai pas la maison
Messages : Env. 200
Dept : Oise
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
nardo a écrit:Bonjour,

ben qu'ils changent d'enduiseur alors

En ce qui me concerne je n'accepterai pas la maison


Pour l'instant, notre souci demeure quand même de la réceptionner avant notre déménagement!
J'ai déjà du mal à joindre notre interlocuteur princpal, chez Phénix, alors le DRH (pour qu'ils changent d'enduiseur!)...merci quand même pour ton conseil.
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
t'es entrain de te faire avoir...

moi je n'ai même pas accepter de payer les 95% sans l'enduit... et puis si tu refuses (et c'est légitime) une fois à terme de la durée prévu au contrat c'est eux qui te doivent des indemnités...donc croie moi ils attendront pas un an si tu considère que tu ne peux réceptionner.

et avec phenix faut faire attention côté crépi... sinistrephenix.over-blog.com

maintenant libre à toi de réceptionner et mettre ça en réserve (avec un délai de réalisation => 1 mois pour lever les réserves tu peux l'écrire sur la feuille de réception...) et consigner les 5 dernier %.

mais bon quelque soit ta façon de voir... faudra pas dire que l'on t'a pas prévenu.

Maintenant il me semble que les plaques qu'utilise phenix sont plus hydrofuge que des parpaings mais bon ça c'est de source commercial phenix donc sur à 15% maxi Laugh
Le don du sang ça rend heureux
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Indre Et Loire
D'accord avec ça !
En plus, je retiendrais le montant du crépis (prestation non réalisée) sur le montant des 95%
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Le souci, c'est qu'on a reçu un recommandé en date du 21 février invoquant un arrêt de chantier pour cause d'intempéries!
Donc, la dta de réception obligatoire pour eux recule: du 30 avril, on est aujourd'hui au 8 mai! Je viens de parler à l'assistance juridique de la Maif qui dit que le dossier est délicat. Je dois à présent me tourner vers la protection juridique mais il me déconseille d'ouvrir un dossier...
Par contre, je ne comprends pas pour les 95%: nous, on parle plutôt de 5% à la remise des clés....pouvez-vous m'expliquer?
Merci
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
aux 95% ta maison est sensé être habitable il ne doit rester que quelques broutilles a faire.
au vu du prix du crépi tu es en droit d'estimer le prix et de retenir ce montant sur l'appel de fond (il y à une réponse du ministère la dessus)...

pourquoi ? : car si tu payes des appels de fonds sans rechigner et qu'à la réception il reste des choses a refaire, plus des choses à faire qui valent ou dépassent 5% du prix de la maison tu as perdu ton moyen de pression.


Citation: un recommandé en date du 21 février invoquant un arrêt de chantier pour cause d'intempéries!

Il faut qu'ils indiquent :
les corps de métier concerné
les dates sencé d'intervention
et copie de la caisse de congé du bâtiment qui seul fait foi sur les arrêts (relevé météo n'est pas considéré comme valable devant le tribunal à vérifier).
s'ils ont envoyés leur gars sur un autre chantier= pas d'arrêt pour toi.
Tongue
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Hélas, nous avons payé les 95%...car dès le départ - et suite à un problème entre ucb et Phénix - on a eu droit à un arrêt de chantier pour cause d'appel de fonds non satisfait.
En fait, nous avons toujours fait confiance à notre chef de chantier, voilà le problème. Aujourd'hui (et vous pouvez le voir en visitant mon blog), nous commençons à nous en mordre les doigts.
Un grand merci pour les infos concernant le moyen de contracarrer l'arrêt de chantier...je vais en parler avec la protection juridique et exiger un rendez-vous avec le chef de centre.
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message Charente Maritime
cumulo a écrit:Ca va encore faire hurler Jpaul ça !!


aie aie aie!!! mais vous voulez sa mort!!!!
c'est clair que quand il va lire ça il risque de faire des bonds et je ne voudrai pas être son clavier a ce moment... Crying

Plus sérieusement, j'espère qu'ils ont au moins mis une couche de "gris" pour "atténuer" les infiltrations d'eau sinon ta maison est une vrai éponge et je ne te racconte pas les dégats en cas de pluies (isolant, placo....)

Bon courage....
Autoconstruction
Début des travaux le 23 Avril 2007
Emménagement le 07 Février 2009
Messages : Env. 70
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Un début de dossier est en cours auprès de la protection juridique de la Maïf et je viens de rappeler chez Phénix pour décréter officiellement qu'on refusait l'arrêt de chantier car incomplet donc irrecevable, relevant d'un abus de pouvoir de leur part. J'ai aussi spécifié qu'on avait pris des renseignements d'ordre juridique. On attend un nouvel appel avant de débouler là bas lundi matin.
Pouvez-vous nous en dire plus sur "la caisse de congé du bâtiment"; j'aimerais donner des informations que je comprends au chef de centre pour montrer que je me suis renseignée et que je ne suis pas aussi bête qu'ils le pensent (ce qui est hélas faux au vu de la situation...)
Merci encore de nous aider.
Messages : Env. 20
De : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 22 septembre 2021 à 18h24
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