Terrain en pente

Oui, c'est possible. C'est même bien adapté aux terrains en pente ! Le sous-sol n'est enterré que d'un côté ce qui donne un accès facile par l'extérieur.
Euh, et oui forcément c'est plus cher... mais de toute façon en règle générale il y a un surcoût pour toute construction sur un terrain en pente...

Selon ta pente, les demi-niveaux peuvent être pas mal adaptés aussi.

je dirais que la maison en elle-même ne coûte pas plus cher mais les aménagements oui !! C'est mon cas, il faut compter un sous-sol en agglos coffrant, évacutation et beaucoup plus de terre et l'aménagement final du terrain....Aïe, aïe.....Mais il faut savoir ce qu'on veut et en général les terrains pentus sont moins chers que les plats, nous on échangerais pour rien au monde, trop calme notre terrain, mais en pente !

Oui et j'ajouterai également que l'on peut faire de bien jolie choses en aménagement extérieur avec un terrain en pente alors que sur un terrain plat, ben c'est plat

lasansue a écrit:

Oui et j'ajouterai également que l'on peut faire de bien jolie choses en aménagement extérieur avec un terrain en pente alors que sur un terrain plat, ben c'est plat

+1

On est dans le cas d'un terrain en pente et justement on se sert de la pente pour faire un sous sol entier et enterré en partie. De ce fait le niveau habitation de notre maison sera au niveau de la route .....

Par contre c'est sur que financièrement, c'est plus cher car nous avons recours au banché pour le sous sol ....

Tu peux voir mon post dans la signature

A bientot

Je suis en train de construire sur un terain en légère pente.
Le sous sol est en aglo de 27 avec raidisseurs tous les 4 m,
la partie habitation sera en aggglo de 20+10cm polystytrène extrudé+BA13.
C'est sur qu'il y a un surcout, mais j'aurai un sous sol de 180 m².

Ne me parlez plus de terrain en pente et de terrassement, je vais finir par craquer !!!
Déjà plus d'un mois de retard et le terrassement n'est toujours pas terminé !!!

Les terrains en pente se prêtent bien à l'implantation d'un sous-sol ; en terme de hauteur du bâti, l'implantation d'un "simple" vide sanitaire sur un terrain très pentu équivaut, quasiment, à l'implantation d'un sous-sol.

Comme indiqué par les forumeurs, attention cependant à l'évacuation de la terre. Pour mon sous-sol de 90 m², je dois faire évacuer environ 350m^3 de terre ! Et bonjour le coût !

Effectivement pour des sous-sol important il faut prévoir l'évacuation des terres. Pour réduire le coût il faut essayer de trouver une personne intéressée pour récupérer de la terre, sinon la mise en décharge pour notre part c'était 6€ la tonne.

Malheureusement non le terrassier ne s'est pas endormi dans la pelle, le terrassement initial sans évacuation des terres a pris une journée. Seulement voila il s'était trompé dans la lecture des côtes et le trou n'était pas assez long (il manquait le dépassé de la façade est). Depuis de nombreuses péripéties se sont mises sur notre route (votre notre site) qui font que le terrassement n'est toujours pas terminé, et on ne sait pas quand il le sera !!!!!

Effectivement plus la pente est importante, plus le terrain est grand et plus l'emprise au sol de la maison est faible et plus on peut gérer le remblais quitte utiliser la terre pour faire des plates-formes.

Il faut bien réfléchir à l'emplacement de stockage des terres avant de commencer en prenant en compte le foisonnement (la terre remuée emmagasine de l'air et prend plus de place) cela augment de 2 à 3 fois le volume de terre. Nous avons négligé ce paramètre malgré les mises en garde du terrassier.

lasansue a écrit:

Oui et j'ajouterai également que l'on peut faire de bien jolie choses en aménagement extérieur avec un terrain en pente alors que sur un terrain plat, ben c'est plat

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On peut faire de bien jolie choses en aménagement extérieur avec un terrain plat alors que sur un terrain en pente, ben c'est en pente!

Donc, chaque terrain peut etre sympa, cela depend des gouts de chacun...