Marche dans garage

Bonjour,

Je ne pense pas que cela soit une obligation.

Notre maçon voulait aussi nous mettre une marche. Mais on ne voulait pas plus de 5cm, au pire faire une petite pente.

Finalement on a vu avec notre maitre d'oeuvre, et c'est prévu de ne pas avoir de marche du tout.
Notre garage et notre terrasse seront presque de même niveau que l'intérieur (seulement l'épaisseur du seuil béton de 2, 3 cm).

Que vous répond votre maitre d'oeuvre ?

Je précise que le seuil de notre maison sera 20cm au dessus du niveau 0 du terrain. Nous ferons le remblai tout autour et nous ne verrons plus ces 20cm (c'est par sécurité pour l'étanchéité et pour donner un peu de "volume"...).

Bonne construction,

Ok on va voir avec notre MO pour cette histoire de marche et la surelevation de la maison.
Il y a tellement de chose a voir a penser et a verifier, que j'ai l'impression de ne pas en voir le bout...

Tu t'est gardé des postes en passant par ton MO?

C'est clair que même avec un MO il faut bosser... faut passer par un constructeur si on veut presque rien faire.
On va faire la plomberie et le carrelage nous même (puis cuisine et peinture aussi).

Si j'avais un seul conseil à donner : ne rien faire sans TOUS les plans (vérifier les coupes, le sous sol les dimensions escalier...) Faire vérifier les plans par une personne tierce si on ne maitrise pas.

mtsr a écrit:

C'est clair que même avec un MO il faut bosser... faut passer par un constructeur si on veut presque rien faire.
On va faire la plomberie et le carrelage nous même (puis cuisine et peinture aussi).

Si j'avais un seul conseil à donner : ne rien faire sans TOUS les plans (vérifier les coupes, le sous sol les dimensions escalier...) Faire vérifier les plans par une personne tierce si on ne maitrise pas.

?

Votre MO ne suis pas c les postes que vous prener?
Il vous on demandé une décennale sur les postes gardé?

Bonsoir,

aucune obligation RT2012 à mettre une marche , la raison la plus probable :
partie habitable isolée , dalle garage non isolée.
et si c'est çà, j'espère que tout n'a pas été coulé en même temps sans séparation sinon, le "froid" du garage passera -par la dalle- jusque dans la partie habitable...
et la chaleur de l'habitable ira -par la dalle- chauffer le garage.

petitchat44 a écrit:

Notre MO à prévu une marche (14cm) pour aller du cellier au garage.

Est ce obligatoire avec la RT2012,?ou peut on tout mettre de plein pieds, vu que la porte du cellier est une porte isolante;

Pour éviter une marche ou faire un seuil, il existe des étanchéités de bas de porte escamotables,

appelées plinthe automatique, qui s'abaisse quand la porte se ferme.

.

Pour supprimer la marche il faut rehausser la dalle de garage de 14 cm

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

aucune obligation RT2012 à mettre une marche , la raison la plus probable :
partie habitable isolée , dalle garage non isolée.
et si c'est çà, j'espère que tout n'a pas été coulé en même temps sans séparation sinon, le "froid" du garage passera -par la dalle- jusque dans la partie habitable...
et la chaleur de l'habitable ira -par la dalle- chauffer le garage.

Une marche ne fera pas plus d'isolation au froid. Il faut éviter les ponts thermiques à ce niveau (les 2 dalles ne doivent pas être solidaires, il faut utiliser des rupteurs de ponts thermiques, des seuils résistants).

petitchat44 a écrit:

mtsr a écrit:

C'est clair que même avec un MO il faut bosser... faut passer par un constructeur si on veut presque rien faire.
On va faire la plomberie et le carrelage nous même (puis cuisine et peinture aussi).

Si j'avais un seul conseil à donner : ne rien faire sans TOUS les plans (vérifier les coupes, le sous sol les dimensions escalier...) Faire vérifier les plans par une personne tierce si on ne maitrise pas.

?

Votre MO ne suis pas c les postes que vous prener?
Il vous on demandé une décennale sur les postes gardé?

Nous avons demandé à notre MO de faire un appel d'offre avec tous les postes. Nous avons donc des devis de plombiers et de carreleurs.

Nous avons décidé ensuite que mon père plombier à la retraite va m'aidera pour ces 2 postes. Notre MO nous coordonne tout de même avec le maçon pour les réservation dans les dalles... Il ne nous a pas demandé de décennale pour ces postes.

Ensuite pour la peinture et la cuisine c'est la finition qui est très rarement proposé en coordination par un MO...

Bonjour,

Voilà je fais construire et à la base ce pourquoi j'avais signé c'était une maison de plein pied. En fait je vais me retrouver avec une marche entre la partie habitation et le cellier, et cela sous prétexte que j'ai choisi un chauffage par le sol.

Ai-je un moyen de recours contre ce constructeur ?

A savoir qu'il m'a dit avoir fait un "redan" (pas sur de l’orthographe) entre cellier et garage.

De plus je me retrouve avec un remblai à faire pour amener le sol au niveau de l'entrée et de l'entrée du garage. la encore selon le constructeur, j'ai que mes yeux pour pleurer !!

J'aimerai avoir vos retours sur la question, afi de savoir si je peux intenter une action envers ce constructeur.

Je vous remercie d'avance

Cordialement,