Travaux Rentables en Autoconstruction

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bonjour...

on dit souvent que c'est le sur le gros ouevre qu'on peut gagner le plus en le faisant soi-mème......après le reste je sais pas ....faudrait voir l'avis de ceux qui ont déjà fini leur maison....

Bonjour

Je vais donner mon petit avis de personne ... qui construit avec un archi ... Ça vaut ce ça vaut...

Au niveau du prix des matériaux je pense qu'au mieux on peut en autoconstruction avoir le même que les pro.

Par contre ce qui coûte c'est le coût horaire de la main d'œuvre.

Par exemple un devis de 5000 euros avec 1000 euros de matériel et 4000 euros de main d'œuvre sera beaucoup plus intéressant à récupérer en autoconstruction qu'un devis de 5000 euros avec 1000 euros de main d'œuvre et 4000 de matos. (là je crois que j'ai inventé la poudre...)

Ainsi il faut cibler les corps de métier qui passe le plus de temps sur le chantier... et les élus sont dans l'ordre (AMHA)

- les maçons
- les plaquistes
- les peintres
- les carreleurs

Là y a des économies à faire, ensuite je pense qu'on peut faire des eco partout, mais c'est une question de temps et de compétences personnelles...

Slt

je vais essayer de répondre clairement ... sinon envoie moi un mp.

Charpente (industrielle ou traditionnelle)??? Traditionnelle, (perso), j'ai laissé un pro s'en charger, quand même assez technique. Bon prix pour du bon boulot.

Couverture en tuile : Pas sorcier, suffit d'avoir du monde et au moins 1 personne qui connaisse pour éviter de perdre du temps.

Enduit extérieur : tu parles du crépis de la maison? A laisser faire, trop de boulot mais bon tu peux gagner beaucoup d'argent !! Le soubassement par contre je l'ais fait moi même.

Pose des ouvertures : J'ai laissé poser, de 1 pour les garanties et de 2 pour le prix de pose qui n 'était pas enormisime.

Cloisons intérieures en placostyl : je l'ais fait, par contre laisse faire les bandes si tu peux par un pro, pas difficile mais ça ira plus vite je pense (quoique).

Plomberie : je l'a fait aussi moi même, en PER tout est plus simple... moins de risque de fuite et c'est vite posé.

Pose du plancher chauffant en PER : Isolant + les bandes ok mais la pose des tubes à laisser aux pro pour les garanties, à la rigueur ils peuvent te faire une ristourne si tu les aides.

Plomberie : PER dèjà vue en haut ?

Électricité : si tu n'es pas du métier ou si t'as personne dans la famille dans les amis ( je dis bien amis), laisse tomber mais tu gagnes énormément de pognon ... les plus values pour 1 prise c'est énorme !!

Chape liquide : à laisser faire

Carrelage : à faire tout même, la main d'œuvre est hors de prix.

Enduits intérieurs : ?

Je rajouterais aussi:

Zinguerie : rien de très compliqué.

VRD : un pote qui a un tracto et c'est partis !

+1 avec abistodenas, t'as pas deux mains gauche?

++++

Moi je dirais essaye de faire tout ce qui est gros oeuvre enfin j'entend par la tout ce qui sera cacher ensuite par du carrelage, du placo etc...et laisse faire les pros pour la finition...Je suis en train de me prendre la tete sur les peinture...j'arriv epas a m'en sortir on a deja prevu d'icic 5 an,s de la refaire faire....

Citation:

Moi je dirais essaye de faire tout ce qui est gros oeuvre enfin j'entend par la tout ce qui sera cacher ensuite par du carrelage, du placo etc...et laisse faire les pros pour la finition...Je suis en train de me prendre la tete sur les peinture...j'arriv epas a m'en sortir on a deja prevu d'icic 5 an,s de la refaire faire....

Moi, je suis de l'avis contraire. Le gros oeuvre, c'est du travail pas très spécialisé, et très éprouvant physiquement. La main d'oeuvre est pas très chère en taux horaire. Si tu le fais toi- même tu gagnes le salaire d'un ouvrier maçon, c'est à dire pas grand chose. Et vu le temps que cela prends quand on est tout seul, cela coute aussi car pendant ce temps, il faut payer un loyer ailleurs. J'ai vu un voisin monter la maçonnerie de sa maison. Il a mis 2 ans en venant bosser le WE, alors que ma maison a été livrée en 6 mois.

Par contre, les tâches plus techniques sont plus rentables et moins pénibles. Perso, j'ai fait le carrelage, les révetements de sol et la peinture alors qu'on habitait déjà la maison. On y arrive.
Mais tout dépend de l'habileté manuelle et des compétences de chacun.