Réalisation d'une mezzanine

Bonjour à tous,

Alors voilà le projet. Nous avons acheté un lot dans une ferme à aménager. Le permis de construire est en cours de validation et dans cette période d'attente, les questions arrivent en masse!!!

Pour décrire rapidement le projet, nous avons une surface au sol de 50m² intérieur de murs. Nous allons réaliser un étage partiel pour garder une poutre apparente au dessus du salon et profiter ainsi de la charpente qui est magnifique. L'étage, réalisé par un pro, sera en béton (poutrelles+hourdis) et laissera une hauteur de 2.5m au rdc. Le problème réside dans la hauteur de la poutre du salon qui est à environ 4.40m du sol fini. Cela laisse une hauteur de 1.65m entre le haut de la dalle d'étage et le bas de la poutre... je mesure 1.85m donc ça va faire juste!!!

On souhaite donc réaliser une partie mezzanine qui serait plus basse que l'étage et qui permettrait le passage sous la poutre sans avoir à baisser la tête.



Bon je vais essayer d'expliquer la situation. Le vide du salon est de 3.60m de large. La mezzanine sera sur toute la largeur du vide donc 3.60m et aura une profondeur de 2.50m. Pour fixer tout ça, le mur de droite est en parpaing (mur de séparation entre les différents lots du corps ferme), le mur du fond (qui correpond à la longueur de 3.60m) est en pisé, et à gauche nous avons la dalle d'étage en béton qui sera située environ 50cm au dessus de la mezzanine. L'escalier d'accès sera situé le long du mur de droite. Comme on ne veut pas de poteau en plein milieu du salon, on pense faire une reprise d'effort su la dalle d'étage pour le côté qui ne sera pas le long d'un mur (point en rouge sur le plan).

Est-ce que quelqu'un a compris et si oui, avez vous des suggestions quant aux matériaux à privilégier et les techniques de pose en sachant que l'on ne peut pas dépasser 25-30cm (finition comprise) pour l'épaisseur de la mezzanine.

Merci d'avance pour votre aide.
Aller bonne soirée à tous et j'espère à bientôt pour des échanges animés