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Distance entre deux bâtiments

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 7.023 fois
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Env. 60000 message
Bonjour,

quelle est la distance minimale à respecter entre deux bâtiments pour éviter que les fondations n'interagissent entre elles ?

Est-elle fonction de la hauteur des bâtiments ? De la profondeur des fondations ?

Merci.
A+
David
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Env. 60000 message
2 cm ou 20mm
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Env. 2000 message Dijon (21)
+1

pour detailler un peu les dire de Mr l'abricotier, les murs ne doivent pas se toucher donc en général on laisse un joint de dilatation de 2 cm (polystyrene) entre les murs pour ne pas qu'un mur fasse tombé celui du voisin.

les fondations idem elle doivent être desolidarisées

pour résumé : chacun chez soi et les constructions ne doivent pas se toucher
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
Pour compléter, si les deux constructions sont mitoyennes, les fondations doivent être au même niveau (et au bon sol/hors gel).

Si elles sont décalées en plan, il doit exister une différence de niveau entre fondations de 2 pour 3 maxi (2 verticales pour 3 horizontales). Ca suppose commencer par faire un sondage sur les fondations existantes pour connaitre leur niveau.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
OK, merci beaucoup pour vos renseignements.

En fait, pour info, ce n'est pas pour construire en bordure de terrain avec un voisin, mais pour implanter un garage à côté d'une habitation existante.

J'imaginais qu'il fallait laisser au moins 2 ou 3 mètres, je suis plus que satisfait de vos réponses.

A+
et merci encore.

David
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Env. 60000 message
Bien sur tu peux laisser 2 ou 3 mètres, ce n'est pas interdit
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Env. 60000 message
Merci labricotier.

Mais le but est justement de rapprocher le garage au maximum de la maison, pour éviter de se mouiller quand il pleut

A+
David
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Env. 60000 message
donc 20 mm
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Env. 60000 message
Merci labricotier.

En plus, sur 20 mm, je peux peut-être m'affranchir d'un des murs (celui "accolé" à la maison) et n'en monter que 3 ?

A+
David
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Env. 60000 message
PB de pluie, camarade
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
DavidF a écrit:Merci labricotier.

En plus, sur 20 mm, je peux peut-être m'affranchir d'un des murs (celui "accolé" à la maison) et n'en monter que 3 ?

A+
David


Techniquement, tu peux.

Le problème va être d'avoir des fondations différentes entre ton garage et ta maison, et donc un risque de tassement différentiel entre les deux constructions.

A voir selon ton type de sol et tes fondations de maison si le risque est important ou non.
Cordialement,

Karlito.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
karlito31 a écrit:
DavidF a écrit:Merci labricotier.

En plus, sur 20 mm, je peux peut-être m'affranchir d'un des murs (celui "accolé" à la maison) et n'en monter que 3 ?

A+
David


Techniquement, tu peux.

Le problème va être d'avoir des fondations différentes entre ton garage et ta maison, et donc un risque de tassement différentiel entre les deux constructions.

A voir selon ton type de sol et tes fondations de maison si le risque est important ou non.


C'est possible si tu peux porter ta toiture sur les deux façade et que la maison soit plus haute que le point haut de la toiture du garage. Dit autrement, ne pas s'appuyer sur la maison. En toiture, il faut un joint de dilatation.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Ouais, donc à vous lire, c'est un peu risqué, et il vaut mieux que je le monte ce 4e mur

En tous cas, merci pour tous vos conseils.

A+
David
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En cache depuis le jeudi 05 mars 2026 à 13h45
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