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Doute sur conseils du macon

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.876 fois
smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
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Le 25/04/2009 à 10h04
Doute sur conseils du macon
Bonjour a tous et merci par avance a ceux qui me répondront. La question est en fait toute simple et je me fais une petite idée de la réponse.

Voila donc: mon macon doit, des la livraison du pavillon par le constructeur entammer la construction du garage accolé, sur le cote gauche visible sur la photo.



Le terrain a été remblayé et selon la carte de remblai du lotissemet, terrain notre parcelle contiendrait entre 1m et 2m de remblai. Egalement sur la photo vous pouvez voir les fondations de la maison qui ont été creusées a 1.4m de profondeur et le VS de 5 rangs de parpaings.
Seulement voila, il me propose de faire reposer le garage sur un radier, qui serait, selon lui largement suffisant et securisant pour la structure.

Ceci vous semble-t-il sérieux et envisageable ?
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Le 25/04/2009 à 10h21
sur ce point je ne sais pas mais pourras tu lui demander où sont passées les ferrailles d'angle ?
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smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/04/2009 à 10h46
Je m'en inquiete regulierement et il semble que ceux-ci soient raccrochés au fur et a mesure de l'élévation...
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/04/2009 à 10h57
sont ils raccrochés donc liés, ou tout simplement posés dans le trou ?
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smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/04/2009 à 11h54
Liees fort heureusement.
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/04/2009 à 17h40
Les fondations du garage doivent être au même niveau que celles de la maison.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/04/2009 à 23h41
Bonjour
Faire un radier sur 1 à 2 m de remblai ne serait pas sérieux et risquerait d'entrainer des désordres entre garage et maison. La seule solution viable (comme jpaul) serait de tout fonder au même niveau.
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smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/04/2009 à 09h08
Je vous remercie pour ces avis qui confirment l'évidence, vu la médiocre qualité du sol superficiel. Recommandations de l'étude de sol du lotissement concernant les fondations:

Batiments sans sous-sols: puits blindés
Batiments avec sous-sols: semelles ou massif sur gros beton

Ce qui signifie qu'il faut de toutes facons aller chercher le bon sol.

De toutes facons je ne me vois pas remblayer le contour de la maison et faire poser un radier dessus pour mon garage qui entrainera avec lui le reste de la structure dans sa danse. Je vais l'avoir doublement a l'oeil ce cher monsieur !!
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krokmuch

Messages : Env. 100
De : Aiglepierre (39)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/04/2009 à 10h33
ton maçon aurait mettre des aciers en attente au niveau des fondations de ta maison, pour ensuite faire celle de ton garage.
un radier supportera tres bien le poids de ton garage, le seul probleme c est qu il sera posé sur du remblais donc tu aura des fissures entre ta maison et ton garage.
le mieux était de faire les fondations et les murs de ton garage en meme temps que ta maison pour que toute la structure soit lié.


cdt
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smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/04/2009 à 10h52
Le probleme est que le constructeur ne tolere aucune intervention ne correspondant pas aux travaux qui lui sont reserves tant qu'il n'a pas termine sa construction. J'avais bien evidement pose la question avant le demarrage des travaux, mais refus categorique!
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Bastide

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/04/2009 à 11h13
si tu dois creuser pour aller chercher le bon sol pour ton garage, il faut peut etre reflechir a réaliser du meme coup une cave en sous sol du garage...
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http://bastide.forumconstruire.com

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smk
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : 60 (77)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/04/2009 à 11h40
bastide a écrit:si tu dois creuser pour aller chercher le bon sol pour ton garage, il faut peut etre reflechir a réaliser du meme coup une cave en sous sol du garage...


Au debut je ne savais pas quel type de fondations ils avaient prévu. Lorsque j'ai été au courant pour le vide sanitaire il etait trop tard pour faire cette modif sans trop reprolonger les délais, donc j'ai laisse tombé. Par contre, pour le garage tu suggeres que je pourrais descendre un peu plus bas que les fondations de la maison sans creer de desordre ?
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