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Combien de m² est considéré comme pièce

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 10.334 fois
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Env. 200 message Essonne
Bonjour,

Nous avons le projet de contruire une maison.

Hors à réception du devis je suis étonnée de voir type F7.

Le détail des pèces pour une construction R+1 de 68m² au sol de murs à murs extérieurs: salon-séjour :32m², 3 chambres (13, 12 et 11m²), un bureau (6,80m²), une buanderie (3,4m²,) une cuisine (10.4m²) et une petite entrée.

Quelles sont les normes pour considérer une pièce? Et où puis-je prendre ces informations légales?
Je vous remercie d'avance.
Bonne journée
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Messages : Env. 200
Dept : Essonne
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte-construction-de-maison.php
 
Env. 60000 message
c'est un 5 pièces
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Essonne
Merci beaucoup pour votre réponse.

Vous ne comptez donc pas le bureau comme une pièce?
Merci beaucoup
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Messages : Env. 200
Dept : Essonne
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Env. 60000 message
non, 6.80 m2 trop petit
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
c'est 9 m² mini non ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 3000 message Morbihan
Personnellement, je pense que c'est moins une question de m² que de caractère de pièce principale (hormis le séjour salon de + de 30 m² qui compte pour deux il me semble)
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
La limite de 9m² c'est pour pouvoir vendre la pièce comme une chambre... mais rien à voir avec la dénomination "pièce" qui reste très subjective.
Adhérents AAMOI n°2313 en Haute Garonne (31)
-----------
CCMI Ovalie Construction
Ouverture du chantier fin nov 09
Réception 2 juillet 2010

http://sarahlala.forumconstr[...]struire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
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Env. 20 message Sol Argileux (81)
D'après l'assurance habitation de la MAIF, le comptage des pièces est la façon suivante :




Les pièces à compter

  • Comptez toutes les pièces de vie del'habitation, c'est-à-dire : salon, salle à manger, chambres, bureau,vérandas, mezzanine d'une hauteur supérieure à 1,80... Une pièce dontla surface dépasse 40 m2 compte pour 2, pour 3 si elle excède 80 m2
  • Nedoivent pas être comptabilisés les espaces utilitaires de l'habitation,à savoir : les cuisines (sauf cas particulier, voir ci-dessous),arrière-cuisines, salles de bains, toilettes, couloirs, halls d'entrée,dégagements, placards et autres espaces de rangement, greniers, comblesnon aménagés, buanderies, chaufferies, caves, garages, terasses...

Cas particulier des cuisines : elles n'ont pas à être comptabilisées, sauf :

  • les kitchenettes et cuisnes américaineslorsque leur surface cumulée avec celle de la pièce de vie à laquelleelles sont intégrées ou attenantes dépasse 40 m2 : dans ce cas comptez2 pièces pour l'ensemble, 3 pour plus de 80 m2,
  • les grandes cuisines d'une surface supérieure à 40 m2 : elles comptent pour une pièce.
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Messages : Env. 20
De : Sol Argileux (81)
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Env. 200 message Essonne
Merci à tous pour vos réponses.
Bonne soirée
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Messages : Env. 200
Dept : Essonne
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En cache depuis le mercredi 29 octobre 2025 à 07h59
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