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Clos couvert+prix m²?

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Env. 40 message Manche
bonjour a tous
Etant un jeune couple, et par les prix trés elevé de l'immobilier ancien, nous avons choisi de construire. Etant dans l'agencement, je penche pour un clos couvert et me laisser à ma charge le second oeuvre. Mais est-ce vraimant interressant? mon projet est compris entre 85 et 90 m² habitable, de prestation classique avec comble aménagable et garage accolé (enfin maison basique sur vide sanitaire), avez vous une idée de la fourchette de prix de cette construction, merci.
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Env. 20 message
bonjour,
qu'est ce que tu entends par clos couvert: maison hors d'eau hors d'air?
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Env. 40 message Manche
oui , un hors d'eau hors d'aire+finition exterieure.
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Env. 20 message
C'est la démarche que j'ai entrepris: faire faire le gros oeuvre cad maconnerie+charpente+couverture+menuiserie+VRD.
Il s'agit d'une maison 97m² sol + 35 m² à l'étage+ garage 28 m² (aménageable au dessus), j'en ai pour 100000 euros, donc pour toi pour une surface de 90 m² tu devrais arriver à moins de 70000 euros.
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Env. 40 message Manche
merci de ta réponse ,je trouve le prix de ta construction honnete par rapport à ta surface. Ma premiere estimation par un constructeur été de 74000€ et je trouve le prix elevé car je n'ai pas presisé que mes 90m² ha bitable se decomposé de 55 surface au sol + garage de 18 m² accolé et 35 m² à l'étage.
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Env. 40 message Manche
j'attend toujours les chiffrages.
Y aurait-ils des personnes pouvant me donner d'autre infos. merci
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Env. 600 message Lavaur (81)
maison toulousaine (avec parements en briquettes) 75 en rdc + 75 en etage : murs, toit, menuiseries, zinguerie, petit auvent, crepis et electricité : le tout pour 79000.
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
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Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
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Env. 500 message 66 (66)
Forcement que cela vaut le coup puisque tu économises la main d'oeuvre sur le second oeuvre ( tenir compte quand même des frais dues au retard => tu finiras la maison bien plus tard que des artisants, donc loyer en cours, prêt en cours etc....)

Maintenant, êtes vous prêt à y passer le temps necessaire ?
Je veux pas te décourager, je suis parti pour faire comme ca.

Ils faut juste voir la réalité des choses en face.

Personnellement sur mon projet, j'économise minimum 20% en faisant le second oeuvre et en y passant 1an en gros !!!
( 4 mois de congés, WE et un peu aussi les soirs )

Je peux te sortir mes couts de gros oeuvre et menuiserie mais c'est spécifique à mon projet, rapporter tout au m2 ne veut pas forcement dire grand chose.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-392.php#63229
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Messages : Env. 500
De : 66 (66)
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Env. 40 message Manche
Pour mon projet, le second ouvre sera réaliser par mon entreprise, je suis dans l'agencement, et je fait partie de la direction( donc pour les achats et le personnel , ce n'est pas un probleme).
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le jeudi 09 octobre 2025 à 23h40
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