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Contrat de réservation d'une maison individuelle (Nord)

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Env. 10 message Douai (59)
Bonjour,

Nous avons conclu avec un constructeur "un contrat de réservation d'une maison individuelle aux conditions et prix qui seront définis par le contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture de plans et conforméments aux plans et à la notice descriptive."

Le constructeur, nous a dit qu'il s'agissait de fixer les prix mais que cela nous engageait à rien...j'ai un doute...

Questions :
- Est-ce que ce contrat nous engager à faire bâtir chez eux ? Si oui, quel est le délai et la démarche de rétractation ?
- Est-ce que ce contrat nous engage (si on veut faire bâtir chez eux) à partir sur cette offre et jouer avec les plus values et moins values pour changer le prix en fonction des modif?

En gros "sauve qui peut" ou "tout va bien" ?

D'avance merci pour votre aide !
Signé : Qqn qui a sûrement signé un truc trop vite...
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Messages : Env. 10
De : Douai (59)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour,

as tu un terrain (déjà proprio ou signé un compromis) ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

dis, "aktamachin" t'as pas l'impression d'être hors sujet avec ton arrosage de pub

de quoi parles tu , élisa ?

=> monprofil411 : le papier-contrat que tu as signé n'a aucune valeur mais... attention pour la suite NE SIGNES RIEN sans avoir tout lu et surtout entre les lignes ; facile : avant de signer tu dois avoir TOUT compris les détails de la notice descriptive (y compris et surtout pour les lignes où tu n'y comprends-connais rien)


edit : rapide le Steph


precision pour le contrat de reservation : c'est utilisé en VEFA pas avec un CCMI
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Douai (59)
stephplr77 :
Non, je n'ai pas encore de terrain (en passe d'être acheté mais absolument rien de signé pour l'instant)

elisa21 :
Merci pour ta réponse, je suis un peu plus rassuré maintenant


Par contre ce document doit quand même avoir une valeur, sinon il sert à quoi ?

PS: Leçon retenue : bien réfléchir même dans l'enthousiasme du projet...
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il sert à te mettre la pression et à te faire croire que tu es lié à lui

et sa démarche est totalement illégal donc selon moi : sauve qui peut !!!
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
monprofil411 a écrit:
Non, je n'ai pas encore de terrain (en passe d'être acheté mais absolument rien de signé pour l'instant)
...

en plus !!!
même un CCMI signé-et-tout-en-règle NE VAUT RIEN si on a pas signé AVANT au moins un compromis pour un terrain ,
donc doublement aucune valeur.

c'est juste pour que tu te sentes un peu engagée et que tu n'oses plus chercher ailleurs
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Douai (59)
ok, cool !
De son côté il m'a dit que c'était pour fixer le prix et ne plus y revenir dessus sauf si modif par rapport au plan.

En tout cas merci pour vos réponses.

Nous allons passer une bonne nuit...
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
monprofil411 a écrit:ok, cool !
De son côté il m'a dit que c'était pour fixer le prix et ne plus y revenir dessus sauf si modif par rapport au plan.
Discours de menteur patenté. Si le commercial veut bloquer les prix, il suffit qu'il le décide et je ne vois pas ce que vous faire signer un document complètement illégal va "bloquer les prix" puisque les prix c'est lui qui les fait.

Vous traitez avec un menteur et un malhonnête. Et maintenant vous le savez.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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En cache depuis le samedi 03 janvier 2026 à 13h38
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