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Amenagement des combles

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 5.846 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
bonjour
nous venons d acquerir un appartement de 88m2 hab et 113m2 au sol au 3 etage d un immeuble recent

au dessus nous avons acces aux combles avec dalle beton
l espace fait 50m2 et est isole par de la laine de verre au sol jetee comme ca
l ancien proprio avait fait monter l eau electricite et la vmc et un escalier donne acces au dessus

en demandant l autorisation d y installer des velux le maire nous a dit que l immeuble etait deja hors norme
le permis de construire avait ete accorde pour 6 appart et le constructeur en a fait 8 dont le notre est deja sous combles
donc refus categorique d y installer velux car interdit dans POS (interdiction de comble R=1 sous fetage)

1. puis je quand meme y amenager des pieces de vie : une chambre parent bureau dressing et sdb parent

2. comment faire entrer de la lumiere naturelle sans velux

3. de plus des travaux de soutainement sont prevus suite a eboulement du terrain
chiffrage 6000 euros par proprio
peut on se retourner contre le constructeur
dans le permis il avait mentionne un mur de soutainement en beton qu il a realise par la suite avec des traverses de chemin de fer qui n ont pas tenu
les voisins portent plainte contre la copropriete : que faire

merci pour vos reponses
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez sur la page devis aménagement des combles de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des artisans de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Env. 10 message Bas Rhin
bonjour

personne ne peut m aider

comment faire pour illuminer cette piece

merci
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Cote D'or
Des néons???

Il existe des puits de lumière mais c'est plutôt pour aller chercher la lumière sur le toit en passant à travers les combles vers l'étage inférieur. Dans ton cas ce serait dommage de ne pas mettre de Vélux.

Blague à part je ne vois pas le rapport entre le constructeur qui ne suit pas le PC et toi qui fait une demande de travaux.

A ta place je contacterais directement la DDE de ton coin, les municipalités ne sont pas toujours au fait de la législation dans ce domaine... Par contre je ne sais pas si la mairie peut mettre son véto.
Les travaux c'est long!
Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lyon
J'ai aussi pensé au puit, mais sa reviend quasiment au meme qu'un Velux, je sais pas si sa pesserais au niveau de la mairie.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 80 message Haute Savoie
bonjour
moi aussi j'ai aménagé le grenier de mon immeuble et avant tout travaux, tu te dois de faire une demande à la copropriétée et donc le syndic qui gére l'immeuble il aura obligation de faire une réunion des propriétaires et suivant la réponse et seulement aprés tu pourras faire ton aménagement du grenier

sauf si sur ton titre de propriété tu est aussi propriétaire de l'espace du grenier et là je serai bien surpris qu'il soit inscrit

apres etre sur d'étre propriétaire et seulement tu peut te permettre de faire les aménagements et attention tu ne doit rien et j'insiste ne rien modifier de l'aspect extérieur du batiment sans l'accord des autres propriétaires donc por les ouvertures tu doit avoir les accord de la copro et celle de la mairie pour ton extension

si la pose du velux est accepté par les copro rien n'interdit à la mairie de dire oui ou non

je rappelle quand méme que rien ne se fait sans l'accord écrit des propriétaires de l'mmeuble

tu peut installer des lucarnes sans autorisation de la mairie les travaux doivent etre fait par des pro avec facture important en cas de blémes pour l'avenir

d'aprés les quelques lignes que tu écrit votre promoteur est du style léger avec la réglementation j'espére pour vous que votre syndic soit à la hauteur des taches qu'il aura à affronter pour faire valoir vos droit

moins de dix ans il y a la garantie décimale
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

velux interdit si en zonne batiment de france

sinon la mairie n'a me semble t'il rien a dire

velux vend des panneaux solaires

ils ne sont ni meilleur ni pire que les autres panneaux solaire

MAIS

tu peux tres facilement camoufler un velux au milieu d'eux
http://www.velux.fr/produit/Capteurs/

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 20h02
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