Intervention radiateurs chauffage collectif appartement

Bonjour,

Je désire changer les radiateurs de mon appartement.
Il s'agit d'un chauffage central de l'immeuble.
J'ai plusieurs questions pêle-mêle, j'espère que quelqu'un pourra m'éclairer...

- Les radiateurs de type Acova sont ils aussi performants que les vieux radiateurs en fonte ? (A taille égale ?)

- Suis-je obligé de faire appel au plombier ayant sous contrat l'immeuble pour effectuer ces changements ?

- Y a-t-il que ce plombier sous contrat avec l'immeuble qui peut purger et geler les colonnes de l'immeuble pendant le temps de l'intervention ?

- Est-il recommandé de faire les travaux de peinture de la pièce avant ou après le changement du radiateur ?

Merci beaucoup,
A bientôt j'espère...