Groupe Lotissement Le clos de la Metairie - Discussion - Page 4

Surement parce que s'ils ne prenaient pas l'assurance de la banque, il leur remontait le taux d'intérêt ?

Bonjour à tous
Pour nous ce sera un plain pied également qui sera réalisé par dtt sinon nous attendons les lettres officielles crédit et assurance pour enfin acheter le lot et commencer.
Si quelqu'un par contre connaît un carreleur bon je suis preneur de ces coordonnées ou tarifs. Cela peut être celui proposé par les constructeurs.
Sinon nous sommes intéressés de connaître nos voisins et leur type de construction pour le lot 17.
Merci
Laurent et vic

Bonjour Fred et Nath,
Il faut absolument que les conditions et garanties soient les mêmes (genre à l'alinéa près...). En aucun cas la banque n'a le droit de vous augmenter le taux. Ce n'est pas pour ça que nous prenons l'assurance de la banque d'ailleurs.
Seulement, nous avons eu un premier refus car il y avait une garantie différente, donc il a fallu que la banque fournisse un courrier à l'assureur pour motiver ce refus. La banque a ensuite trouvé autre chose, etc... A chaque fois il fallait donner des papiers en plus soit d'un côté soit de l'autre. Nous avons juste abandonné car cela n'en finissait plus.
Donc un conseil : le contrat de votre mutuelle doit être exactement le même que celui de votre banque.
A bientôt
Caro et Sylvain

Bonsoir Cara & Sylvain,

Oui effectivement, notre mutuelle est partenaire avec une dizaine de banque dont notre créancier (qui n'est pas une banque). Je pense donc que dans ce cas, ils sont moins exigeant.
L'établissement créancier nous propose un taux d'assurance de 0,42% contre 0,34 pour l'assurance de la mutuelle : les comptes sont vite fait.

On verra comment cela se passe

Fred

Bonsoir Fred et Nath,
Cela semble plutôt bien partis pour vous, on vous souhaite qu'ils ne vous demandent pas trop de papiers supplémentaires.
A bientôt
Caro et Sylvain

Bonjour tous le monde,

Nous sommes officiellement propriétaire du lot 22, nous avons discuté avec Mr Fabre la semaine prochaine il devrait avoir l'éclairage + la réimplantation des arbres qui on été couper sur l 'espace vert.

Bonsoir à tous,

Venant juste de signer hier notre terrain, j'ai appelé pour ouvrir le compteur d'eau pour les travaux. Je vous donne la marche à suivre si ça peut vous évitez des appels et une attente assez longue auprès de la Lyonnaise.
Aujourd'hui les arrivées d'eau ont été testées et validées par la Lyonnaise mais nous devons faire une demande par courrier pour faire installer le compteur.

Il faut donc adresser un courrier de demande "Urgente" à l'adresse suivante (un peu longue l'adresse ) :
Lyonnaise des Eaux
Secrétariat Technique
Entreprise Régionale Bordeaux Guyenne
33082 Bordeaux Cedex

En y joignant une demande manuscrite signée et accompagnée des documents suivants :
- Plan de masse du Lot concerné
- Attestation de propriété
- Adresse du compteur
- Votre adresse de courrier pour vous écrire
- Votre nom et numéro de téléphone pour vous joindre

Voilà, en espérant que ça vous évite de longues attentes téléphoniques

Bonne soirée à tous

J'ai habité site Hélène étant gamine, ça a sacrément changé depuis!!!! Félicitation pour votre futur construction

Bonsoir à tous,
Nous avons enfin notre permis de construire accordé et il a même fait un petit détour par une autre mairie...
Le panneau de chantier est également posé!!! Champagne

Bonne soirée a tous

Caro et Sylvain

Bonsoir à tous
Le lotissement va commencer à sacrément s animer en novembre. Des propriétaires ont deja commencé ou ont des dates de démarrage?
Sinon si les futurs propriétaires du lot 30 sont sur le forum nous aimerions échanger avec eux pour connaître leur projet et échanger sur la mitoyenneté.
A très bientôt
Laurent et vic

Bonjour à tous,
Suite aux vents violents de début de semaine de nombreux panneaux d'ouverture de chantier se sont décrochés de leur coffret respectif et "flottent" actuellement entre les lots 7 et 8...
J'y passerai ce WE pour en faire la pêche et prévenir les propriétaires.
A bientôt,

Bonjour à tous,

Pour nous lot 22 la construction à commencer aujourd'hui, on ira ce week end pour faire des photos du chantier.

Bonne soirée à tous.

Karine et Francky

Ca y est on voit enfin le bout de la première partie avec l achat imminent du terrain et un démarrage de chantier autour du 20.
Bon courage à tous au plaisir de vous voir prochainement

Pour nous, c'est désormais le lot 14 que nous avons choisi et plus le 27.. Nous devons faire la dernière mise au point avant le dépôt du permis courant semaine. Le lotisseur m'as dit que l'accord sur le permis était rapide. Combien de temps cela a pris pour vous ? De plus, nous avons regardé pour la cuisine et on aime bien socooc, est ce que l'un d'entre vous a fait appel a eux ?

Bonsoir tout le monde !

Ah bon pourquoi ce changement de terrain Stéphanie & Julien ? (enfin si ce n'est pas indiscret bien sûr)
Le permis de construire a été accepté en un peu plus de 3 semaines pour nous.
La cuisine, nous avons signé chez So Cooc Mérignac, ça nous semble très correct, monté d'usine et nous avons choisi l'aide à la pose. Gros coup de coeur après avoir rencontré pas mal de monde, les seuls capables de faire avec notre grand bow window à un prix abordable.

Sinon, nous signons chez le notaire le 22, et les travaux devraient commencer (enfin ! ) d'ici 3 semaines, hâte comme jamais !!

Nous sommes passés lundi sur le lotissement, que ça fait plaisir de voir que les constructions démarrent
Et merci encore Benoît pour le panneau On espère qu'il tiendra cette fois.

Bonne soirée à tous

Coucou

Steph et Jul : Alors enfin c'est confirmé ^^ Et vous signé toujours avec IGC ?
Le permis a mis 2 semaine et demi chez nous, assez rapide. Par contre IGC une fois le permis accordé a un délai de 3 semaines avant de commencer : 1 semaine pour faire les plans dit technique, 1 semaine pour revalider l'étude thermique, puis suite à la prise du dossier par le CdT, un rdv de chantier est posé. Donc pour nous début des travaux dans 1 semaine, c'est long d'attendre ...

Allez courage, les chantiers commencent, le lotissement avance

Bonne soirée ++

PS : J'me coucherai moins con ce soir en apprenant ce qu'est un oriel (bow window)

Bonjour à tous
Pour notre part signature ce soir pour le terrain et démarrage la semaine suivante. Notre constructeur (DTT) semble assez reactif. Je suis surpris que igc fasse des calculs thermiques à nouveau alors que vos permis sont acceptés de mon avis ils n ont pas lieu d'être.
Concernant le cuisiniste nous on est passé par cuisine plus, il faut négocier mais nous sommes capables d obtenir des tarifs interessants.
Sinon nous sommes passés sur le lotissement et j avoue m iinquiéter de l humidité des terrains je souhaitais par conséquent savoir sur quelle hauteur les vides sanitaire sont proposées par vos differents constructeurs.
Merci à tous
Laurent

Salut tout le monde, Nous avons changé de terrain à cause de l'exposition et de largeur du terrain. Et je confirme que nous sommes toujours en liaison avec igc. Je vais être jalouse de voir toutes ces maisons qui commencent . Avec igc notre maison sera construite sur 3rangs de parpaings et pour vous c'est combien car apparemment la norme c'est 2rangs ?

Coucou tous le monde,
Bon nous on traine un peu mais ça y est ça prend forme!
Nous avons signé notre contrat de construction avec Lara et nous finalisons la demande de financement aujourd'hui ! On a pris beaucoup de temps pour se décider sur le choix du constructeur.
Cela fait bien longtemps du coup que nous n'avons pas été en pélerinage sur le lotissement, je bosse tout le WE, donc ça va encore etre dur d'y aller, j'ai hate de voir, j'ai lu qu'il y avait des chantiers qui démarrent, c'est génial !!!!
C'est une belle avanture que nous vivons là ! J'ai hâte qu'on se croise sur nos chantiers !
A tres bientot.

Bonjour,

Pour ceux qui ne sont pas passé dernièrement sur le lotissement, des petites barrières en bois ont été placées tout autour des lots intérieur du lotissement, j'essaierai de prendre une photo demain matin.
Avec IGC, nous construisons 3 rangs de parpaing de 25cm. Soit un fond de fouille à 80cm (30+25+25) sous le niveau naturel théorique et une dalle intérieur à 54cm (25+plancher hourdis+dalle) du Terrain Naturel.
Pour la cuisine nous passons par Darty, ils ont une collection assez sympa.
Ah et j'allais oublié, la Lyonnaise a enfin installé notre compteur d'eau Vendredi dernier (faut pas être trop pressé quand même ).

A bientôt ++

Petite photo au levée du jour (enfin à 8h20 quoi ), pris depuis le lot 16 :

Bonsoir tout le monde,

Je voudrais attirer l'attention sur les dégâts que peuvent faire les camions durant les travaux qui vont avoir lieu pendant nos constructions sur le lotissement.

Jeudi (hier), un camion est passé et à fait le tour du lotissement en emportant une partie des poteaux en bois posés il y'a peu :


Si vous avez connaissance de ce type de fait, ce serait bien de vous rapprocher du responsable afin de faire fonctionner son assurance.

Si vous avez ou si vous voulez des infos sur ce qui s'est passés hier, vous pouvez me laisser un message.

Bonne soirée à tous ++

Il va être assez rapide de savoir quel est le chauffeur peu délicat. Il y a peu de constructions débutées sur le lotissement . A moins qu'un chauffeur se soit perdu et fasse du tourisme

Salut à tous,

ENFIN ! Nous avons enfin tout bouclé, le prêt, l'achat du terrain, et nous commençons donc demain par le chemin d'accès et normalement nos plots seront coulés mardi.... juste avant les vacances ! (maison ossature bois).


Gilles Lépine nous a parlé hier des dégâts fait par les livreurs. Il faut les prévenir dés que nous en constatons.... nos dépôts de garantie en dépendent

A+

Fred

Ah ça avance pour tout le monde c'est génial !!
Pour nous, les travaux ont commencé en début de semaine, on va voir ça demain à la débauche, hâte de voir !

Pour les dégâts, je n'en reviens pas, à peine posée que la clôture en bois est déjà défoncée, c'est pourtant pas comme si la route était étroite, pfff...

Nous sommes impatients de voir le lotissement prendre forme

Bonne soirée à tous !

Bonjour, petite question : avec quelle société avez vous fait l accès chantier et cela vous a coûté combien car l'on réfléchit à le faire nous même mais suivant le prix... Merci d avance

Bonsoir,

Regarde page 8, tu as quelques éléments de réponses quand au prix de l'accès calcaire.
Attention pour l'accès chantier, les prix varient beaucoup selon que tu mettes du calcaire ou d'autre type, selon la grosseur des cailoux et selon l'épaisseur de ton accès (20cm, 30cm ...).
Certain d'entre nous ont mis du calcaire, d'autre du "tout venant" qui revient surement moins cher surtout si tu le fait toi même.

Bonne soirée ++

SiryuS

Nous on ce l est fait avec du calcaire je crois que le calcaire + livraison on a eu pour 150 euro hors bidim. On a du faire un accès chantier de 4 m. Ce que notre constructeur nous avait demander.

Pour l'accès chantier 42 m² (visible sur le lot N°1)

Décaissement du fond de forme
- Mise en place de géotextile
- Mise en place de calcaire 0/30
- Compactage de la surface

Entreprise TAFE : 756 € (TVA à 19,6)

Fred

Bonsoir à tous,

Quelqu'un pourrait il m'indiquer le coût de l'ouverture chez la lyonnaise des eau d'un compteur pour le chantier et le délai nécessaire ?

Merci beaucoup

Bonsoir assenka
Il faut compter environ 110 € pour la pose du compteur. Côté délai environ 3 semaines au complet enfin ça dépend du bon vouloir de la lyonnaise.
Un conseil faite le courrier au plus vite

Merci

Joyeuses fêtes à tous et que 2014 vous livre une jolie maison

Joyeux noel!!!!!!!! Nous on a eu du geotextile pour faire notre acces chantier ! Trop bien

Bonjour à tous et meilleurs voeux pour 2014
Nous sommes passés ce jour au lotissement et avons constaté que des nouvelles dégradations du même style que les précédentes à savoir des barrières en bois arrachées et cassées ont été faites dans le virage en diagonale du précédent. Merci d'alerter à nouveau les conducteurs de travaux d être vigilants surtout pour les ouvriers se garant derrière les barrières. Je rappelle que dessous il y a des drains et conduites qui si elles sont endommagées ne pourront être immédiatement constatés.
Bonne construction à tous

Bonne année à tous,

Notre petite famille vous souhaite une année riche de bonnes nouvelles ! Du bonheur et une magnifique maison bien sur !

A bientôt ++

PS : pour les barrières Bencox m'en avait informé il y'a 15 jours déjà. De notre coté pas de mouvement sur notre chantier durant ces 4 dernières semaines.

Ecellente année 2014 à vous tous!!
Pour l'instant, chez nous pas d'evolution...
À tres bientot sur les chantiers

Bonne année à tous 2014 . Pour nous le chantier reprendra pas avant la 3 semaine de janvier. De plus vu que tout le monde n est pas inscrit sur le forum je pense que les personnes ne sont peut être pas au courant des dégradation et que les ouvriers se gare derrière les barrière.

Meilleurs voeux à tous !

Notre chantier devrait reprendre d'ici la semaine prochaine.
Je trouve dommage d'avoir mis ces barrières aussi tôt... elles ne sont pas forcément très pratiques n'ont plus !

Bon ceci dit, j'espère qu'ils feront un peu plus attention dans l'avenir.
J'ai prévenu mon constructeur sur ce point.

A+
Fred

Peut être demandé à GOlf 33 de faire un lail a tous les constructeurs pour rappel un peu des consignes et rappeler a tout le monde que a force on est pas prêt de récupérer nos cotions.

A notre tour de vous souhaiter une excellente année 2014, remplie de travaux et d'aménagements dans nos futures maisons

Chez nous, la dalle est en train de sécher, ça devrait reprendre la semaine prochaine normalement.

Nous avons eu une mauvaise nouvelle en fin d'année : notre maçon a défoncé l'enrobée sur l'accès au terrain, et histoire de ne pas faire les choses à moitié, il l'a fait sur la partie commune avec le lot 25, pile sur le regard
Super quoi, ça commence bien...
Tout le monde étant en vacances, ils sont prévenus, mais on attend impatiemment la rentrée pour voir comment ça se passe maintenant, en espérant qu'ils ne nous reprochent pas le fait de ne pas avoir fait d'accès chantier (pas nécessaire d'après eux deux, mais prévu pour courant janvier tout de même)
Ah la la, les aléas de la construction ^^

Bonne soirée tout le monde !

Je vous souhaite a tous également une excellente année 2014 avec de belles maisons. Pour nous, pas encore de retour du crédit mais déjà très impatiente que cela commence....Bonne soirée

Bonsoir,
Quelqu'un aurait il pris contact avec les propriétaire du lot 6 ?
Bye ++

Bonsoir Siryus,
j'espère que votre chantier avance comme vous voulez ! Nous on attend le PC, les fêtes sont passées par là.... Allez ça ne devrait plus trop tarder..
Nous n'avons pas pris contact avec les propriétaires du lot n°6.
bonne soirée