Groupe Lotissement Les Alpilles à Plan d'Orgon - Discussion - Page 16

Bonsoir Rambo, bonsoir Croc,
Oui absolument il faut faire une proposition avec un des chefs de chantier que j ai rencontre la semaine dernière.
Il m a dit que lors des finitions de bordures et d enrobes et avant de partir il pourrai le faire

Bienvenu Lloc !!!!! ..

Bjr lloc,
As tu signee une promesse de vente?si oui quelles sont les dates de livraison indiquées?
Pour la majorité d'entre nous a ce jour les dates de livraison indiquées ds la puv n ont pas ete respectee ....
A plus

Bonsoir obiwan j espère que la force est en vous en tout cas je vous le souhaite, bonsoir Asemette merci à tous les deux pour votre message de bienvenue
Je reviens sur le message de Rambo ou de Croc concernant la fameuse taxe TLE
A titre d info , je vous signale que pour ceux qui veule créer un sous sol il ne faut surtout pas indiquer dans le Pc la séparation des pieçes possible et le laisser en garage quitte après à transformer c est a dire à monter des mur séparation ultérieurement. Je vous donnerai les infos en temps voulu.
En revanche en ce qui concerne les fameuse PPNC, il n est pas question de payer en lieu et place du lotisseur des emplacements de parking non clos mais privatif. Évidement , ce n est pas Rambo qui va venir se garer devant chez moi, mon notaire me tiens informer à ce sujet et je reviens vers vous.
Oui concernant les dates de livraison , je vous informe que concernant les gros lotissement c est toujours comme cela, les premiers souffrent plus que les derniers , j en suis a mon sixième donc je commence a avoir l habitude et je ne m inquiète pas du tout, le chantier est dans sa phase de rythme normal maintenant et il n y a pas d inquiétude à avoir je dois rencontrer le chef de chantier cette semaine pour nos réseaux privatif et vous tiendrai informer.
Moi en ce qui me concerne, je lui ai demandé de réaliser les miens et de me vendre de la terre végétale.
A bientôt
Bonsoir à toutes et à tous

De la terre je pense qu'on va en avoir un wagon tout autour de nous, elle n'a pas l'air mauvaise du tout en plus

Je te confirme, je ne viendrai pas me garer devant chez toi

Sinon faudrait qu'on se croise un peu tous, nous pensons venir dimanche matin, on fera un crochet puis direction l'Ardèche !

Coucou Rambo, j'essaierai de venir avec Babette Rambo, je suis sur Paris, je rentre mercredi soir .... Et si je comprends bien, tu organises "chez toi" un barbecue ... Je savais que vous serais performant (ou alors depuis qu'on se rencontre, tu espères venir dans la maison en bois le temps que la tienne soit construite ... ahahah)

En tout cas, comme le dit si bien Rambo, se serait une excellente idée que l'on puisse se croiser (avant la construction des maisons) pour être "certain de vouloir vivre les uns à côtés des autres et de continuer les travaux ... Roooo ;o) ;o) ;o) ;o) ...

Salut Arnaud, ben écoutes, je veux bien t'offrir 2 merguez et 2 brochettes si tu proposes si gentiement un hebergeent dans une cahute en bois pendant quelques mois

Je te tiens au jus pour dimanche, on risque d'être speed, au pire lundi, je te dis de toute façon..

Bienvenue à vous Lloc,

Nous sommes passés vers 18h30 sur les terrains, je ne sais pas trop si les travaux avancent donc je vous laisse juger avec ces quelques photos.

A bientôt

Nous avons eu un mail de mme bellemin qui nous informe que les reseaux ont commencé sur les lots 17,18,19 et 20. Bonne journée

Merci de l'info

Merci Croc13 ..... Ca devrait aller vite maintenant ...

Perso je fais plus attention a leurs messages ...

Perso je fais plus attention a leurs messages ...

Mais si mais si, il faut juste faire le tri dans les informations

On a que de la désinformation depuis des mois..qd c'est pas silence radio...plusieurs boites devaient bosser jours et nuit....des puv qui sont nulles a ce jour....cest juste mon avis depuis 1 an et demi bientôt....

Mais non, c'est de l'information prédictive

Oui Nostradamus en avait prévu des trucs aussi.lola plus

Oui Nostradamus en avait prévu des trucs aussi.lola plus

En tout cas, je regardais hier, on en est déjà à 47 pages, et les VRD ne sont pas terminées !!!
Qu'est ce que ça va donner après !

Bonjour à toi Lloc et bienvenue sur le forum.
Je vois que ça avance comme même.
Pour le raccordement groupé il y a pas de soucis pour moi.

Surtout que Obiwan envoit des doublons de messages

C'est pour insister

Salut à tous,

Dans le Règlement du lotissement il y a écrit:

Enduit : On prendra comme référence de teintes et structures d'enduit les constructions traditionnelles : corps d'enduit hydraulique, déclinant les teintes des sables alentours : (ton gris coloré clairs) des finitions seront talochées , grattées ou écrasées.

Vous avez un site ou il y a des exemples des teintes de façades?

Nous on part sur le même enduit que celui qui sera utilisé pour les murets, de mémoire je crois que c'est en RAL 9001 la couleur, à confirmer dans le règlement.

Bonjour à tous .... Rambo, tjrs d'actualité la visite demain matin surles terrains ??

Salut, on ira dans l'aprem finalement, demain j'ai des trucs à faire finalement.
Je t'envoie un sms 1 heure avant quand on part de la maison

Bonsoir à tous,

j'ai visité les terrains cet après-midi, je suis assez emballée par le lotissement. Par contre j'ai lu que c’était un peu long, avez vous d'autre avis/conseil pour des personnes qui s'y connaissent pas trop?
Lundi nous allons surement prendre rendez-vous avec un constructeur pour faire un devis. Et ensuite direction la banque.
Bonne soirée.

Salut SoGlam, bienvenu ici

vous y étiez à quelle heure sur les terrains ?
C'est avec vous que nous avons discuté la-bas en présence de Mme Bellemin ?
Nous étions avec le petit bout.

Merci, non ce n’étais pas nous, nous étions la bas de 14H10 à 16h avec une petite bou aussi lol

Ok, nous y étions vers 17h..

Pour les travaux, on va dire que vous arrivez au bon moment, on est sur la fin..
Nous avons réservé notre terrain le 31 octobre 2013, donc autant vous dire que pour nous c'est TREEESSSS LOOONNNGGGGG !

C'est quel lot qui vous interesse ?

Du côté des lots 30 à 35, il y a pas mal de petits bouts entre 1 et 2 ans et demi

Oui c'est ce que j'ai vu, nous on a le temps donc ça va.

Alors le 2, 11 et 19 qui nous plait un peu moins.

J'ai demandé à Madame (je sais plus son nom) l'age moyen des acheteurs, 80/90 ans, pas de soucis pour le baby-baby-sitting

Ici 1 ans ma petite puce, et j'avoue que le chemin pour poussette etc pour rejoindre le village m'a bien plu.

Ok, le 2 est pas mal, juste en face du notre

Pour les constructeurs, je vous conseille d'en voir plusieurs, cela vous permettra de vous faire un avis

Oui, pas facile quand je lis certain récit ici sur les constructeurs. J'ai noté votre maître d'oeuvre, et je vais prendre rdv avec Geepmaison, mon beau père les connait (peut être une ristourne pour nous qui sait).

Quelqu'un connait bien Plan d'Orgon? La fréquentation etc? Car j'ai entendu dire que ça craignait un peu et beaucoup de cambriolage. Bon je suis de Marseille Nord, alors je me dis que ça peut pas être pire

Bonsoir à tous, j étais sur le site vendredi avec mon architecte et ai pu constater que les réseaux eu sont très bien avancé avec 40 pour cent du réseau Ép.
Maintenant cela va s accélérer car l eau potable est moins profonde que les autres réseaux donc plus facile pour les gars des travaux.
Si quelqu un veut des conseils pour construire sa maison , mon Archi de Paris en construit déjà deux sur le lotissement . J ai bien noté le message se soglam pour le raccordement réseaux a la maison donc nous sommes déjà 4. J ai déjà prévenu l entreprise sur site qui me paraît très pro sur le sujet. Et ça c est un gage de sécurité pour nous.
Bonne soirée à tous

Pour répondre à Mr Butcher, la finition la plus jolie et la plus soignée, c est taloche fin, c est la finition qu il y aura sur le mur d enceinte du lotissement, en ton sable clair ou beige clair.
Il n y a pas de muret prévu contrairement à ce qu indique Rambo , c est juste un rang d agglo qui sert à délimiter la parcelle en finition brute.
C est a nous de faire une clôture en dur après

Salut SoGlam, ci c'est vous que l'on a rencontré avec Rambo, nous, on est les "grand-prents" ... ahahaha ... Donc, bienvenu à vous !!!

Pour nous, construction en bois par un ami ... 150 m2 !!

Lloc a écrit:

Pour répondre à Mr Butcher, la finition la plus jolie et la plus soignée, c est taloche fin, c est la finition qu il y aura sur le mur d enceinte du lotissement, en ton sable clair ou beige clair.
Il n y a pas de muret prévu contrairement à ce qu indique Rambo , c est juste un rang d agglo qui sert à délimiter la parcelle en finition brute.
C est a nous de faire une clôture en dur après

Tiré du règlement du lotissement : 
- Les clôtures seront constituées par un muret de 0.40 m de hauteur enduit, couronné par un chaperon et surmonté d'un grillage rigide de teinte verte de 1.20 m de hauteur ; cette clôture sera doublée d'une haie végétale .Le muret couronné horizontalement intégrera les coffrets de branchement et épousera les éventuelles dénivellations de la voie par des décrochements successifs .Le traitement des murets sera unitaire pour l'ensemble de l'opération , les murets recevront un enduit hydraulique de finition grattée pierre claire ( référence RAL 9001 ).

Non ce n’était pas moi Asemette, moi j'ai vu une dame à cheval qui nous as dit qu'il fallait absolument acheter et vivre à Plan d'Orgon lol Par contre Madame Bellemin nous as dit qu'ils n'aimaient pas trop les maisons en bois, après je n'ai rien vu dans le règlement.

Bonsoir Rambo, je suis d accord avec ce que vous avez lu mais ce n est juste pas possible . Je n ai jamais un coffret intégré dans une hauteur de 0,40m , avec de surcroît un chaperon donc bi pente et le tout surmonté d un grillage rigide , cela n a aucun sens,
Pour moi c est une coquille qui fera l objet d un modificatif.
Avez vous vu une fois dans votre vie des piquets de grillage scelle dans des chaperons avec des coffret Erdf dépassant d un soubassement de muret . Il doit être intégrer un point c est tout.
Qui en pensez vous?
Bonne soirée à vous.

Salut Lloc, alors là tout à fait d'accord.
Ce n'est pas une coquille mais bien voulu !!
A l'origine le muret devait faire 1,6m, puis ils l'ont réduit à 40cm + grillage

Ceci dit des muret avec chaperon + grillage ca se voit régulièrement, pas de souci techniquement.

J'ai alors posé la question des coffrets, car pour moi interdit de faire un trou dans le grillage pour laisser la place aux coffrets comme on voit parfois, je trouve cela hyper moche.
Je préfère autant monter un peu plus de parpaings à cet endroit pour bien intégrer le coffret.

Le problème ne vient pas des exigences de la mairie, mais plutôt des exigences de MARISIM sur ce type de points.
C'est d'eux qu'il faudrait se rapprocher pour voir s'ils peuvent modifier.

Ils avaient alors endormi le truc en disant "oui oui c'est bon, on verra mais les coffrets seront bien intégrés".
Je suis bien sceptique sur ça !

Hello
On est passe ce matin Sur les terrains, et lentreprise bossait Sur le chantier...ca avance tranquillement....

Bonjour Rambo
En passant ce midi et en relisant avec le chef de chantier le règlement ancien et nouveau suite au Pc modificatif de juin 2014 , j ai constaté une erreur dans votre message d hier.
Ce dont vous parlez concerne les limites verticales des terrains c est a dire en périphérie sauf bien sur les terrains au droit du canal des arrosants.
Le mur que nous devons construire en face de la route sera de 1,60 et le lotisseur a prévu juste un rang d agglo sur lequel nous devons créer notre mur double d une haie.
Le chef de chantier que j ai vu ce midi que c était pas un problème pour qu il nous fasse un prix pour édifier le mur à la bonne hauteur surtout que le mur d'enceinte est extrêmement bien réalisé compare à ceux que j ai vu de semblable dans la région.
Qu en pensez vous?
Les réseaux eu et ep seront fini vendredi m a t'il dit. C est bien je trouve qu il avance bien.
Je reste dans l attente de vous lire
Je remonte sur Paris maintenantBonne fin de journée