Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 149

Kasperd a écrit:

Quelqu'un a déjà signifié à CGI son refus de signer le protocole ?

Idem,
Nous avons appelé puis envoi mail + courrier simple.
Dans un deuxième temps, nous ferons un courrier recommandé pour demander le détail de la franchise avec toutes les factures ou devis.

Bonjour à tous je fais parti des clients victimes du groupe Fousse je suis chez verspieren hcc capra je veux bien me regrouper avec certains d'entre vous pour prendre un avocat spécialisé en construction comme le suggère tacha0787 couragan à tous.

Je l'ai fait par mail ,ils m'ont dit de leur renvoyer le protocole avec la mention refusé.quelqu'un d'entre vous a renvoyer leur protocole

Salut tout le monde
Mon avocat est encore en congés donc pas de News depuis le courrier reçu par le garant avec la franchise de 6700€...
Je pense que je vais passer par un autre constructeur pour obtenir un devis que j'en suis sure sera beaucoup moins élevé ... Je sais que vous en avez déjà discuté mais pouvez vous me rappeler ici ou en mp la procédure à suivre ?
Une fois que j'ai obtenu un devis intéressant que faut il faire ? Et au niveau des assurances comment cela se passe ?
Merci pour l'info mes amis de galere !

Salut tout le monde
Mon avocat est encore en congés donc pas de News depuis le courrier reçu par le garant avec la franchise de 6700€...
Je pense que je vais passer par un autre constructeur pour obtenir un devis que j'en suis sure sera beaucoup moins élevé ... Je sais que vous en avez déjà discuté mais pouvez vous me rappeler ici ou en mp la procédure à suivre ?
Une fois que j'ai obtenu un devis intéressant que faut il faire ? Et au niveau des assurances comment cela se passe ?
Merci pour l'info mes amis de galere !

Ferrandi91 a écrit:

Salut tout le monde
Mon avocat est encore en congés donc pas de News depuis le courrier reçu par le garant avec la franchise de 6700€...
Je pense que je vais passer par un autre constructeur pour obtenir un devis que j'en suis sure sera beaucoup moins élevé ... Je sais que vous en avez déjà discuté mais pouvez vous me rappeler ici ou en mp la procédure à suivre ?
Une fois que j'ai obtenu un devis intéressant que faut il faire ? Et au niveau des assurances comment cela se passe ?
Merci pour l'info mes amis de galere

Il faut surtout demander au garant le détail de cette franchise.

AJR a écrit:

Ferrandi91 a écrit:

Salut tout le monde
Mon avocat est encore en congés donc pas de News depuis le courrier reçu par le garant avec la franchise de 6700€...
Je pense que je vais passer par un autre constructeur pour obtenir un devis que j'en suis sure sera beaucoup moins élevé ... Je sais que vous en avez déjà discuté mais pouvez vous me rappeler ici ou en mp la procédure à suivre ?
Une fois que j'ai obtenu un devis intéressant que faut il faire ? Et au niveau des assurances comment cela se passe ?
Merci pour l'info mes amis de galere

Il faut surtout demander au garant le détail de cette franchise.

Bien sur que je vais demander le détail ... Mais ce constructeur est tout de même bien trop cher ... Apparement le garant prend à sa charge plus de 22000€ et nous 6700€ !! Donc même avec le détail ..

Quelqu'un peut il me donner la marche a suivre pour que je trouve et propose un autre constructeur ? Merci

Le garant paye 22000€ ? Moi il s'en sort avec 344, ça va pour lui !

Ferrandi91 a écrit:

AJR a écrit:

Ferrandi91 a écrit:

Salut tout le monde
Mon avocat est encore en congés donc pas de News depuis le courrier reçu par le garant avec la franchise de 6700€...
Je pense que je vais passer par un autre constructeur pour obtenir un devis que j'en suis sure sera beaucoup moins élevé ... Je sais que vous en avez déjà discuté mais pouvez vous me rappeler ici ou en mp la procédure à suivre ?
Une fois que j'ai obtenu un devis intéressant que faut il faire ? Et au niveau des assurances comment cela se passe ?
Merci pour l'info mes amis de galere

Il faut surtout demander au garant le détail de cette franchise.

Bien sur que je vais demander le détail ... Mais ce constructeur est tout de même bien trop cher ... Apparement le garant prend à sa charge plus de 22000€ et nous 6700€ !! Donc même avec le détail ..

Quelqu'un peut il me donner la marche a suivre pour que je trouve et propose un autre constructeur ? Merci

Bonjour,
c'est "marrant", mais "l'expert" de CGI m'a indiqué "qu'avec les prix de CTVL il n'était pas difficile de ne pas dépasser le prix convenu" = Les prix de CTVL n'étaient pas si bon marché que ça et laisse de la marge pour trouver un repreneur qui serait même plus cher...
Curieux ces différences de perception...

Oui étrange, pourquoi ces franchises de 5, 6, 7 ou 8000€ alors ?

Nous nous avons eu comme reponse FRAIS DE GESTION

Kasperd a écrit:

Oui étrange, pourquoi ces franchises de 5, 6, 7 ou 8000€ alors ?  

La franchise est de 1 à 5% max et basée sur le montant du CCMI + avenants (me semble-t-il), personne n'aura donc le même montant de franchise.
Maintenant, on en revient toujours à la même "réflexion" : Une franchise ça se justifie sur pièces...

tacha0787 a écrit:

Nous nous avons eu comme reponse FRAIS DE GESTION

je pense que le "premier avocat venu" pourra débouter tout garant basant sa franchise sur cette explication...

Nous avons rdv ce soir,j'ai pas mal de chose à demander notamment la responsabilité de la banque qui nous a accordée le prêt alors que.le dossier qui leur a été fourni n'était pas complet

Ca fait plaisir de discuter avec toi baan

Baan78 a écrit:

Kasperd a écrit:

Oui étrange, pourquoi ces franchises de 5, 6, 7 ou 8000€ alors ?  

La franchise est de 1 à 5% max et basée sur le montant du CCMI + avenants (me semble-t-il), personne n'aura donc le même montant de franchise.
Maintenant, on en revient toujours à la même "réflexion" : Une franchise ça se justifie sur pièces...

Je sais bien, ce sont juste des exemples de montants 

tacha0787 a écrit:

Nous nous avons eu comme reponse FRAIS DE GESTION

nous aussi par verspieren!

Ils nous disent que comme le garant hcc est anglais et eu courtier en France il faut payer les frais de gestions mdr

AJR et TACHA, vous avez su pour les frais de gestion seulement verbalement ? Vous n'avez vous aussi pas réceptionné le détail de cette franchise ?

Non rien d'écrit que ma téléphone.
Pourtant c'est pas faute de demander

tacha0787 a écrit:

Non rien d'écrit que ma téléphone.
Pourtant c'est pas faute de demander

ON NE LÂCHE RIEN !!
J'attend le retour de mon avocat afin qu'il demande le détail de cette p*** de franchise d’******** !!!  

J'y suis au mien

Ferrandi91 a écrit:

AJR et TACHA, vous avez su pour les frais de gestion seulement verbalement ? Vous n'avez vous aussi pas réceptionné le détail de cette franchise ?

Oui cela a été dit par téléphone.Non aucun détail, mais l'aamoi conseil pour l'instant de laisser le chantier reprendre, et d'attendre les 95% moment où ils réclameront franchise avec détail à priori. à ce moment là nous pourrons contester en fonction de ce qu'ils vont mettre en avant. 

Ferrandi91 a écrit:

AJR et TACHA, vous avez su pour les frais de gestion seulement verbalement ? Vous n'avez vous aussi pas réceptionné le détail de cette franchise ?

Oui cela a été dit par téléphone.Non aucun détail, mais l'aamoi conseil pour l'instant de laisser le chantier reprendre, et d'attendre les 95% moment où ils réclameront franchise avec détail à priori. à ce moment là nous pourrons contester en fonction de ce qu'ils vont mettre en avant. 

Ferrandi91 a écrit:

AJR et TACHA, vous avez su pour les frais de gestion seulement verbalement ? Vous n'avez vous aussi pas réceptionné le détail de cette franchise ?

Oui cela a été dit par téléphone.Non aucun détail, mais l'aamoi conseil pour l'instant de laisser le chantier reprendre, et d'attendre les 95% moment où ils réclameront franchise avec détail à priori. à ce moment là nous pourrons contester en fonction de ce qu'ils vont mettre en avant. 

AJR a écrit:

Ferrandi91 a écrit:

AJR et TACHA, vous avez su pour les frais de gestion seulement verbalement ? Vous n'avez vous aussi pas réceptionné le détail de cette franchise ?

Oui cela a été dit par téléphone.Non aucun détail, mais l'aamoi conseil pour l'instant de laisser le chantier reprendre, et d'attendre les 95% moment où ils réclameront franchise avec détail à priori. à ce moment là nous pourrons contester en fonction de ce qu'ils vont mettre en avant. 

Merci pour l'info AJR, mais le risque n'est il pas que le garant nous impose cette franchise même si elle est discutable du fait que nous n'ayons pas contesté avant le début de travaux et que ceux ci soient débutés ? Cela reviendrait comme un accord tacite ?

De mon côté j'ai aussi une franchise...le truc, c'est que dans la somme que le garant me demande de payer pour finir les travaux il inclus la reprise des malfaçons (nombreuses)...genre je vais repayer le boulot.

Pigeon41 a écrit:

De mon côté j'ai aussi une franchise...le truc, c'est que dans la somme que le garant me demande de payer pour finir les travaux il inclus la reprise des malfaçons (nombreuses)...genre je vais repayer le boulot.

"cas d'école" : le montant de la reprise des malfaçons n'entre pas dans le calcul permettant d'identifier un éventuel dépassement du prix convenu... (et donc de l'application d'une franchise)

C'est pareil , ce que je vais contester aussi, c'est qu'ils me compte dans le montant total de la construction, les travaux qui sont ma charge (maître d'ouvrage) donc les viabilités et mon terrassier ... une petite somme d'argent tout de même ....
En résumé ils me calculent la franchise + TVA sur une somme d'argent qui est à ma charge !! Cela ne regarde pas le garant.
Pourquoi je paierai une franchise de 5% + TVA sur des travaux qui sont à ma charge !!! ne manquerai plus que cela !!

Vérifiez bien que vous ne repayer pas la DO.
Dans le cadre du CCMI vous avez déjà payé la DO.
Le repreneur est bien souvent obligé d'imposer une nouvelle DO puisque la première ne peut pas être engager.
Le taux de la DO (pour ma part 2.63% chez CTVL) porte sur le montant du CCMI et pour des travaux CTVL.
les 2.63% sont calculés en fonction du facteur risque que présentait CTVL et non celui du repreneur. Ces pour cela que la DO acquise ne peut pas forcément couvrir les travaux faits par le repreneur.
Dans ce cas, le repreneur inclus dans son prix le montant d'une nouvelle DO. Le garant intègre le montant dans ce qu'il appelle les frais de gestion.
(info donnée par le repreneur que j'ai consulté pour finir ma maison)

Slt à tous,

pour info faites atention si vous avez des comptes courants qui arrivent à terme dans quelques mois(période de préfinancement)car souvent les banquiers doivent donner leur accord pour qu'ils continuent !
regardez bien les conditions générales de vos prêts pour ceux que ça concerne

Contente de te relire Stefyoyo , des petites news pour nous , nous avons eût notre MAP hier , rien à voir avec CTVL , ont a passé la journée de 9h30 a 17h30 ,la plus value est au même montant mais plus de choix portés, portés d ' entré sur les couleurs etc...modification de permis déposé en mairie en attente de leur accord et nos travaux reprennent ont est soulagé
Je continuerais à vous lire et à vous soutenir en vous souhaitant a tous de trouvé les meilleur solutions ne lâcher rien courage.

Contente de te relire Stefyoyo , des petites news pour nous , nous avons eût notre MAP hier , rien à voir avec CTVL , ont a passé la journée de 9h30 a 17h30 ,la plus value est au même montant mais plus de choix portés, portés d ' entré sur les couleurs etc...modification de permis déposé en mairie en attente de leur accord et nos travaux reprennent 😀ont est soulagé
Je continuerais à vous lire et à vous soutenir en vous souhaitant a tous de trouvé les meilleur solutions ne lâcher rien courage.

tataruga a écrit:

Contente de te relire Stefyoyo , des petites news pour nous , nous avons eût notre MAP hier , rien à voir avec CTVL , ont a passé la journée de 9h30 a 17h30 ,la plus value est au même montant mais plus de choix portés, portés d ' entré sur les couleurs etc...modification de permis déposé en mairie en attente de leur accord et nos travaux reprennent ont est soulagé
Je continuerais à vous lire et à vous soutenir en vous souhaitant a tous de trouvé les meilleur solutions ne lâcher rien courage.

C'est qui ton repreneur déjà ?

Merci tataruga c'est gentil ;)
curieux que tu aies une modification du permis de construire ...
courage aussi à toi

Kasperd a écrit:

tataruga a écrit:

Contente de te relire Stefyoyo , des petites news pour nous , nous avons eût notre MAP hier , rien à voir avec CTVL , ont a passé la journée de 9h30 a 17h30 ,la plus value est au même montant mais plus de choix portés, portés d ' entré sur les couleurs etc...modification de permis déposé en mairie en attente de leur accord et nos travaux reprennent ont est soulagé
Je continuerais à vous lire et à vous soutenir en vous souhaitant a tous de trouvé les meilleur solutions ne lâcher rien courage.

C'est qui ton repreneur déjà ?

C ' est maison lelievre

stefyoyo77 a écrit:

Merci tataruga c'est gentil ;)
curieux que tu aies une modification du permis de construire ...
courage aussi à toi

Merci, la modification doit être faire même si il n ' y a que le nom du CST qui change , en plus ont a fait une petite modif a l ' extérieur

Ah ok, petite modif c'est cool...
tu as un nouveau permis à afficher avec le nom du nouveau cst ?
BRULE LE PANNEAU CTVL, mdr

Maison Lelievre ne te posera jamais de lapin, dsl

stefyoyo77 a écrit:

Ah ok, petite modif c'est cool...
tu as un nouveau permis à afficher avec le nom du nouveau cst ?
BRULE LE PANNEAU CTVL, mdr

Ont lui a déjà coupé la tête lol

stefyoyo77 a écrit:

Ah ok, petite modif c'est cool...
tu as un nouveau permis à afficher avec le nom du nouveau cst ?
BRULE LE PANNEAU CTVL, mdr

Oui j ' aurais juste à le remplacé, pas d ' attente, la mairie me donne la réponse d ' ici la fin de la semaine☺

Excellent
Il te reste combien d'appels de fonds ?

Nouvelle ouverture de chantier : méfie toi de tes éventuels intérêts de retard toutefois

Ont en est au début. .