Nous avons réceptionné ce jour les parties communes de l'îlot 2b et du parking. La réception a eu lieu entre 9h et 14h. Un nombre important de réserves à été relevé et leurs levées se fera dans la durée. Pour les parties privatives il appartient à chaque acquéreur de faire état de ses propres reserves lors de la livraison de chaque lot. il est important de savoir qu'il est possible d'émettre des réserves complémentaires à ce titre nous invitons chaque copropriétaire de l'îlot 2b de nous informer de défaut (sur les parties communes) constatés dès réception de leur appartement sur la boîte mail bayonnes2b@sfr.fr.
Nous avons regardé avec attention les budgets des deux copro immeuble et parking, tout deux gérées par Nexity.
Nous n'y connaissons pas grand chose mais au vue de certains montant cela nous parait assez excessif.
Nous aimerions savoir si il est possible de passer par quelqu'un d'autre que Nexity pour la copro ? quand je vois le nombre de forum ouvert avec le nombre de personnes mécontent.
Je rappel que je suis sur le lot 2A.
Merci pour votre retour.
A priori, un second syndic est sur les rangs pour le syndic logements. Petite structure sur Herblay.
Les copropriétaires de l'ilot 2B vous avez choisi nexity ou gestion capital partners (s'ils se sont présentés)?
Et au niveau de l'opérateur téléphonique et internet, avez-vous fait un choix. d'après les infos sur le mag d'Herblay, c'est SFR qui a installé les installations, mais nexity lors de la visite de chantier de novembre a indiqué qu'il avait un accord privilégié avec France Télécom.
Je voudrais savoir comment c'est passé la remise des clés sur l'ilot 2B, svp ?
Pouvez vous nous donner des détails.
Acquéreur d'un appartement sur l'ilot 2A, en date du 8/06/2015 nous n'avons toujours pas de date de pré-livraison et je suis très inquiète pour la suite.
Personne pour me répondre ??
Propriétaire de l'ilot 2B, pouvez vous nous donner des détails sur votre réception des clés, svp.
Pour ceux qui se sont retrouvé à la rue, à la suite du retard, comment cela c'est il passé avec Nexity ? Nexity vous a t-il payé le déménagement comme ils nous le disent si nous ne sommes pas livré avant fin juillet ? Garde meuble ?
Comment cela c'est il passé pour vous ?
Merci pour votre retour
Je vous confirme que malgré tout nexity tient en général ces engagements ( remboursement hôtel box déménagement) en cas de retard.
Pour la livraison pas de mauvaises surprises si on peut dire ! Il y a des choses à revoir mais l'essentiel est là !
Pas d'inquiétude a avoir, le quartier prend forme !
Il existe tout de même des surprises malheureusement sur certains lots mais nexity fait en général le maximum pour régler les problèmes...
Pas de précision sur la date de livraison des appartements de l'îlot 2a car problème avec l'entreprise en charge des garde-corps située au Portugal. Celle-ci reste très imprécise sur son planning de conception et de livraison des garde-corps rendant impossible de fixer une date de livraison définitive des locaux alors que les travaux dans les appartements avancent bien.
Y. RAMJANALY aura plus d'éléments en fin de semaine prochaine et pourra alors faire une communication officielle sur la sujet.
J'ai également contacté hier Mmme Lemaire, lui faisant par de mon inquiétude devant la non communication d'une date de pré-livraison de l'ilot 2a et de la non réponse de Mr Ramjanaly à un mail envoyé il y a plus de 15jrs. Bizarrement dans l'après-midi je reçois une réponse de ce dernier dont je vous mets la copie. Il sera présent lors de l'assemblée générale du 24 juin normalement.
Bonjour Madame,
Je tiens à m’excuser pour le délai de réponse : étant en livraison, Madame LEMAIRE et moi-même étions absent la semaine dernière.
Comme évoqué dans notre dernier courrier, nous avons rencontré des difficultés avec notre entreprise de serrurerie sur l’approvisionnement des garde-corps de votre bâtiment.
Malgré la substitution de l’entreprise défaillante, nous sommes aujourd’hui en attente de confirmation sur les dates d’arrivée et de pose de ces garde-corps : en effet, ces derniers sont fabriqués au Portugal par la nouvelle entreprise.
Dans l’attente de ce planning, je ne suis aujourd’hui, malheureusement pas en mesure de pouvoir vous communiquer des dates de pré-livraisons et de livraisons de votre logement.
Dès confirmation de ces dates, nous ne manquerons pas de revenir vers vous afin de répondre à votre demande.
Je suis conscient que cette absence de réponse est très problématique, mais je ne souhaite pas vous communiquer de dates non-certaines. Les travaux à l’intérieur des logements avancent bien : le carrelage a été posé, et nous sommes actuellement en cours de pose des autres revêtements de sols.
Dès réception des garde-corps sur site, nous pourrons vous communiquer une date exacte, car nous maitriserons les délais de pose de ces éléments. J’espère pouvoir répondre à votre demande d’ici quelques jours.
Madame LEMAIRE-RAOUL et moi-même restons disponibles pour tous compléments,
Avez vous des nouvelles de Nexity ?
Nous avons envoyé un mail lundi 15 juin afin d'avoir une date de livraison et de savoir ou nous en étions de notre appartement, mais bien entendu nous n'avons toujours pas de réponse.
Je suppose que nous ne sommes pas les seuls à passer par un cuisiniste, et sans réponse de leur part nous ne pouvons pas avancer et commander notre cuisine, ni même se préparer comme il se doit dans notre déménagement (assurance habitation , rediriger nos courrier à partir de quand et ou ? passer par une entreprise de déménagement ? on avait commencer à faire des devis mais toujours le même problème, la date de livraison)
Acquéreur d'un logement dans l'ilot 2A, cage 33, Mr RAMJANALY, nous a aussi informé ce jour que le pré livraison serai le 7 juillet et livraison le 29 juillet
merci pour le retard, nous rendons notre appartement le 1 Aout..... et devons donc faire le déménagement le jeudi 30 ou vendredi 31 juillet, en pleine semaine, nous allons devoir prendre 2 jours de congé, a nos frais... au lieu de faire initialement le déménagement le weekend précédent....
Annulation du cuisiniste, qui devais réaliser la cuisine la dernière semaine de juillet avant notre départ en vacances....
bref que de problèmes... alors qu'initialement Mr RAMJANALY, nous avait indiqué une livraison mi-juillet, et qu'il devait avoir la possibilité de réduire le délai...
Il serait peut être bien de se réunir entre copropriétaires avant l'heure de la réunion pour faire un peu le point. Je vous rappelle qu'au delà de 20h (soit deux heures), cela génère un surcoût de deux cent euros par personne du syndic/heure. Sans être pingre, je ne tiens pas à engraisser le syndic, il nous plumera suffisamment. Pour les questions sur les appart, voir avec M.Ramjanali après la fin de l'AG.
Propriétaire d'un lot sur l’îlot 2a cage 33, nous avons procéder à notre pré-livraison ce jour. Je voulais savoir ce que tous, vous en aviez pensé?
Accueil des "livreurs", réserves à reprendre d'ici la livraison...
Nous avons aussi réceptionné notre lot dans l'ilot 2A cage 33, ce jour, il y a beaucoup de finition a réaliser et de travaux a finir.
- Peinture a reprendre sur les murs sur les plafonds, sur les encombrements des portes....
- Plinthe en carrelage cassé
- Cadre en bois des fenêtres abimés
- Trous a boucher ( suite a des erreurs de montage des radiateurs (il ont laissé les anciennes molly...)
- raccords d'eau non fixés, j'ai pu les démonter à la main...
- Bouche VMC manquante....
- baquette de porte non collée.
- porte d'entrée qui ne se ferme pas correctement
- porte donnant sur balcon qui ne se ferme pas.
......
Nous sommes également sur l'ilot 2A cage 33 et nous avons beaucoup de réserves sur notre appartement :
- Peinture à reprendre sur pratiquement tout l'appartement, trace de lasure, trou, peinture granuleuse, plafond avec des vagues et très mal fini,
- Il manque un bout de carrelage entre la cuisine et le salon
- Les finitions des plinthes sont à refaire
- coup sur les radiateurs
- Repeindre toutes les fenêtres car il y a des traces noire et blanche sur les encadrements
- L’escalier est à repeindre, il y a également des endroit ou le bois est abîmé
- Nous avons découvert une fuite le long du lavabo de la salle de bain du bas, ce qui abîme les joint du carrelage au sol
- Il faut changer la porte de la salle de bain
A l'étage :
- Changer un volet, car une lame est abîmé et il ferme très mal
- La peinture est à refaire dans tout l'étage
- Le sol n'est pas fini d'être posé
- Nous avons une énorme tache orange dans notre baignoire
- Le miroir de la salle de bain est bancale
Ce qui nous embête le plus c'est que le sol au rdc et à l'étage n'est pas de niveau, nous avons 1,5cm de différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et le salon, le tout séparé par une énorme barre de seuil.
A l'étage nous avons le même problème.
Nous allons demander a visiter d'autres appartements afin de constater si nous sommes les seuls à avoir ce problème, en effet l'appartement témoin a une différence de 0,4cm ce qui reste raisonnable comparé à notre appartement.
Nous aussi avons émis des réserves notamment sur le montage de l'escalier avec la porte de la salle d'eau. A croire que rien n'avait été étudié avant déjà lors de notre visite avec notre cuisiniste on était sûr de ce défaut. Malgré cela la porte a été posée comme si de rien n'était et elle cogne directement sur la tranche de l'escalier.
Ensuite, l'encadrement des fenêtres laissait à désirer
Nous n'avions pas de poignet pour constater la bonne ouverture de la porte-fenêtre.
Mais bon restons confiants et surtout on a un mois après cela pour vraiment noter toutes les réserves et faire en sorte qu'en septembre ce soit géré.
Bon courage à tous avant cette dernière ligne droite car on en aura besoin!
Nous venons d'être livré d'un F3 dans l'îlot 2a cage 34 le 8 juillet. Nous avons 1 mois pour émettre des réserves supplémentaires en cas de dysfonctionnement...problème, j'essaie de joindre le contact qui nous a été donné lors de la remise des clés, mais personne ne réponds. J'essaie de joindre tous les contacts que j'ai pu avoir chez nexity mais personne ne réponds! Super, ils partent probablement en vacances juste après la livraison, ce qui n'est pas insensé puisque nous sommes au mois de juillet. Par conséquent, nous, nous restons en attente des ouvriers qui ne pourront venir que lorsqu'ils seront au courant des problèmes...
De plus, et ceci pourra être intéressant pour les personnes de la cage 34, concernant l'ascenseur! Nexity nous a dit que orange n'était pas relié pour l'appel d'urgence...FAUX! J'ai appelé mon opérateur et la seule ligne relie dans l'immeuble est celle de l'ascenseur! J'ai contacté quelqu'un du chantier qui doit en parler en réunion de chantier (ce même monsieur m'a certifié que c'était Schindler, la société qui s'occupe des ascenseurs qui tardait à venir, c'est encore faux! Je les ai appelé, aucun contrat de maintenant n'est signé pour cet immeuble! Donc si vous aussi de votre côté vous avez essayé de contacter nexity pour ce problème, voilà des informations complémentaires!
Bon emménagement et bon courage pour les autres cages qui seront bientôt livré!
Bonjour et merci pour votre retour.
Mais ça me fait encore plus peur mais quelque part cela ne m'étonne pas.
Nous pensons ne pas réceptionner les clés si nos réserves émises ne sont pas faite dans son ensemble et à mon avis malgré nos relances cela ne sera pas fait mais on ne veux pas prendre le risque de réceptionner et de ne plus avoir personne pour répondre à nos problèmes
Faites attention aux frais que peuvent engager un refus de livraison, il faut se renseigner. Il me semble que ça coûte cher (je ne sais pas trop pourquoi) et que la seule raison pour ne pas accepter la livraison c'est que le logement est inhabitable... Bon courage
Nous devions recevoir le 15 juillet par email de la part de Mme Lemaire-raoul, notre liste de réserves relevés lors de la pré-livraison le 7 juillet 2015.
Pouvez vous me dire si l'un d'entre vous la reçu, svp ?
Car nous n'avons toujours rien reçu et bien évidemment personne ne donne de nouvelle.
Bonne soirée
Je viens de contacter mon opérateur SFR. Le débit pour la cage 33 (pour les autres cages aussi je suppose) ne serait que de 5Mo. Le quarteir n'est pas fibré. Le conseiller n'a indiqué qu'il faudrait qu'un technicien se déplace occasionnant 49€ de frais et je ne peux pas garder mon ancien numéro... Il me semble que lors de l'AG, le responsable nous avait bien dit qu'aucun déplacement n'était nécessaire???
Bonsoir,
est ce que les propriétaires de la cage 34 peuvent nous dire comment vous avez fait ? Par quel opérateur vous êtes passé ?
Quel debit ? Avez eu des frais ?
Faut il garder son abonnement de gaz et d'électricité ? Ou c'est du collectif ?
Le gaz est collectif. Pour l'électricité, nous avons un mois après notre livraison pour souscrire un contrat, passé un mois : coupure. Info issues de la prélivraison et de l'AG.
Selon M. RAMJANALI, nous aurons un livret des démarches à effectuer.
Bonjour,
Nous sommes également propriétaire d'un appartement sur l'îlot 2a, cage 33 et avons eu le "plaisir" de recevoir un courrier nous informant de la pré-livraison début septembre pour une livraison fin septembre en raison d'e la réception différée des garde-corps (réception prévue fin juillet).
Nous avons envoyé un recommandé afin que Nexity accélère la pose de l'élément manquant pour une livraison courant août. A ce jour, aucune réponse de leur part.
Nous allons contacter un avocat pour annuler cette vente car il est hors de question de déménager 2 fois en 2 mois (en aout fin de bail de notre logement actuel et fin septembre pour intégrer le bien acheté) avec 2 jeunes enfants et une rentrée scolaire à gérer.
Si vous avez des conseils à donner sur le sujet (y compris les coordonnés d'un bon avocat), nous sommes preneurs.
Nous on a insisté pour le 31 aout, car on déménage le 1er aout.
Et j'éspère que les gardes corps seront installer car autrement ca va réellement poser pb.
Pouvez vous me dire comment vous avez fait pour l'ouverture de ligne ?
Combien vous avez payé ?
Je viens d'avoir free et il me dise de passer par Orange pour une ouverture de ligne rapide sous 3 jours, 55€ et déplacement d'un technicien 69€, ca commence à faire chère car nous n'avions pas prévu ce budget.
Merci pour vos retours.
Nous sommes propriétaire d'une maison dans le lot 2C. La livraison était prévue mars 2016 et nous avons reçu un mail nous informant d'un possible retard.
nouvelle date juin 2016. y -a-t-il des propriétaires dans le même cas?
Merci de vos retours
Bonsoir,
Comme prévu nous avons fait la livraison de notre appartement ce matin.
Pouvez vous me dire si de votre coté votre appartement convient à ce qui était prévu ?
Pouvez vous nous dire si vous avez une différence de hauteur entre votre carrelage de la cuisine et votre parquet, svp ?
Car nous avons une différence de plus d'1 centimètre avec une barre de seuil très grossière et nexity nous confirme que cela est identique dans tous les autres appartements à partir du 3ème étage.
Merci pour vos retours et votre aide.
Bonjour,
Nous sommes également futurs proprios d'une maison lot 2C. Pas encore passés chez le notaire, donc pas d'infos. Je suis passé hier et la construction avance bien. Quels motifs pour le retard de livraison ?
Merci pour les retours.
Nous sommes en attente de notre appartement F4 dans l'ilot 3A. Vu d'extérieur, le chantier nous semble bien avancé et propre. Mais à la vue de ce que je lis, je commence à m'inquiéter un peu...
On nous soutient que nous serons livrés à temps (livraison prévue fin mars 2016), et que les raisons du retard des ilots 2 est dû à une mauvaise étude de sol... étrange !!
Comme pour tout, je sais que rien n'est jamais livré comme prévu initialement... cependant :
1/ êtes-vous dans l'ensemble satisfaits de vos appartements
2/ avez-vous pu résoudre les points qui posaient problèmes comme les fuites, le chauffage, l'électricité... ?
Merci pour vos retours utiles à notre emménagement qui nous permettront de faire des recherchez préalables aux différents recours possibles suite à notre première visite prévue en décembre normalement.#
Au secours nous ne sommes toujours pas livrés à ce jour !!!!
Nexity a fait valoir 129 jours d’intempéries et des liquidations d'entreprises ( il nous a joint un listing de ces dites entreprises ) pour expliquer le retard de livraison jusquà fin juillet.
Début juillet on nous explique que la livraison ne sera effective que fin septembre car le promoteur n'a pas réussi à avoir le planning de livraison des gardes corps de la terrasse.
Nous avons une date de remise des clefs au 25 septembre 9H
Ils proposent une indemnisation, à titre commercial, d'un mois de valeur locative de notre appartement, valeur locative définie par les experts de Nexity.En parallèle certains travaux modificatifs demandés et validés pour la somme de 300 euros ( étude de la faisabilité de nos demandes par Nexity), sont complètement ubuesques dans la réalité - Une de nos salles de bain étant sous pente alors que nous ne le savions pas au niveau des plans, la douche demandée à la place de la baignoire est placée au niveau ou le plafond est le plus bas ce qui rend impossible le fait de prendre une douche sauf si la personne mesure moins d'un mètre.
Nous demandons donc à ce que la salle de bain retrouve sa configuration initiale
Nous écrivons un recommandé au directeur de programme et au service qualité de Nexity pour avoir une indemnisation plus conséquente vu le retard et le manque de sérieux et de suivi de nos demandes.
Nous invoquons aussi le fait que l'impossibilité d'avoir des dates de livraison ne dépend ni de liquidation d'entreprise ni d'intempéries, et que Nexity nous doit à ce titre des indemnités journalières.
On nous répond par retour de courrier que nous n'aurons aucune indemnité supplémentaire car ce problème découle d'une liquidation d'entreprise.
Aujourd'hui 21 septembre nous avons un appel du responsable de programme qui nous signale qu'il n'y aura pas de remise des clefs vendredi car ils ont un pb avec un tuyau de gaz et qu'ils doivent tt casser pr le faire passer et que nous ne serons pas livrés avant un mois au moins.
Sincèrement, nous devenons fous.
Au delà de la mauvaise foi du promoteur, des demandes de rendez vous jamais honorées, ( notre cuisiniste n'a tjs pas pu prendre les mesures entre autre), du fait que nous ne sommes jamais rappelés, quels recours avons nous?
Comment un promoteur quel qu'il soit peut prévenir à 5 jours d'une remise des clefs qu'elle ne sera pas effective et ce oralement.
N'y a t il aucune indemnité pour préjudice?
Que peut on faire?
Ramjanaly nous a indiqué que nous sommes 5 dans ce cas là...que faire ????
Bonsoir,
lors de l'inauguration de l'école, le maire nous a assuré que le restaurant de viandes grillées prévu au niveau du 10 de l'esplanade ne sera pas un kébab. Son adjointe au commerce nous indique que la chaîne de restaurant rapide est "doner"....je vous invite à regarder sur internet ce qu'est cette chaîne de restaurants
Cet après midi, il y a l'accueil des nouveaux habitants, il faudrait poser la question à la responsable du commerce:soit avoir confirmation, soit elle s'est trompée et il s'agit d'une autre enseigne. Le maire se targuait que l'enseigne de resto rapide serait haut de gamme, style pomme de pain.
Il faudrait regarder dans le reglement de copropriété si les commerces et le type de commerce étaient spécifiés.
Bonjour à tous,
J'ai réservé un T5 sur l'îlot 3A, je souhaiterais savoir si il existe des propriétaires ayant un appartement similaire au mien déjà livré ?
Par avance merci.
J'aimerai savoir si d'autres voisins sont
Dans le même cas que moi, ma banque BNP refuse l'attestation de fin de travaux justifiant la RT2012 et le DPE qui nous as été remis lors de la livraison en nous demandant à la place des Label BBC 2005/ effinergie 2005 etc... RAMJANALY nous atteste lui que le bâtiment est bien en RT2012 !!! On est en pleins Ping Pong entre les deux
Bonsoir, nous avons signé chez le notaire. Nous attendons la livraison avec impatience prevue fin 2T2016. Quelqu'un a des infos sur l'AG pour l'AFUL concernant le lot 2C ? Date, montant ....
Bien a vous.
Bonjour,
J'ai souhaité créer ce nouveau groupe afin de réunir les futures propriétaire d'un bien immobilier dans le programme Coeur Bayonnes de Nexity situé à Herblay(95).
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