Groupe Construction phenix - Discussion - Page 10

Ah oui demain j'ai rendez vous avec Véolia sur le terrain pour effectuer le devis du compteur d'eau
Affaire a suivre...
Karine et Laurent

Bonjour Karine et Laurent,
Patience est le maître mot de la construction
Phénix accepte de débuter les travaux chez vous même si vous n'avez pas l'eau ?
Allez vous créer votre récit de la construction ?

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Karine et Laurent,
Patience est le maître mot de la construction
Phénix accepte de débuter les travaux chez vous même si vous n'avez pas l'eau ?
Allez vous créer votre récit de la construction ?

Bonsoir
Sandra et Malik ont raison, il faut l'eau sur le terrain pour commencer les travaux
et la facture est à la charge de GEOXIA
Heureusement pour moi car les ouvriers avaient oublié de fermer l'eau en partant !!
l'installation du compteur m'a coûté 1620 € mais comme j'avais déjà un ancien compteur sur le terrain j'ai bénéficié d'un tarif réduit le coût aurait été autour de 2300 €

Marynea a écrit:

et la facture est à la charge de GEOXIA

Bonsoir Marynea,
et vous leur faites payer comment ? 

Bonsoir Sandra et Malik,Marynea et touzelin
Rendez vous veolia fait donc attente du devis entre 4 et 6 semaines
Ce qui laisse le temps de préparer le terrain et de creuser le trou de la maison
Le gars de veolia qui est venu prendre les cotes me parle d'environ 3000€ car il y a la pose du compteur + raccordement a l’égout sur la voirie ( creuser de la limite du terrain pour atteindre l’égout : profondeur 2 mètres et a 3 mètres de distance )
Comme c'est un terrain non viabilisé le montant n'est pas le meme
Pour nous le montant est prévu dans le financement de la banque suite au TMO
Donc nous pensons que phénix commencera le vide sanitaire courant janvier
Bonne nouvelle:
Nous avons rendez vous Mardi matin avec le CDT pour la MAP
Enfin ca commence a bouger

Concernant le récit de notre grande aventure, nous vous tiendrons au courant et on vous donnera l'adresse du blog
Karine et Laurent

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

et la facture est à la charge de GEOXIA

Bonsoir Marynea,
et vous leur faites payer comment ? 

 

moncabanon a écrit:

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

et la facture est à la charge de GEOXIA

Bonsoir Marynea,
et vous leur faites payer comment ? 

 

Bonjour, j'ai tout simplement transmis la facture à GEOXIA, ça n'a posé aucun problème puisque ces consommations sont prévues à leur charge, et déduit des 5 % du solde

Ok, merci c'est bon a savoir.

Touzelin à tes smiley j'ai l'impression que tu n'y crois pas, c'est dans le contrat et ça m'a bien été déduit ainsi que le puits de perte qu'ils m'avait facturé 800 € alors qu'il n'était pas nécessaire
si tu le veux je peux t'envoyer en MP la moins value

Marynea a écrit:

Touzelin à tes smiley j'ai l'impression que tu n'y crois pas, c'est dans le contrat et ça m'a bien été déduit ainsi que le puits de perte qu'ils m'avait facturé 800 € alors qu'il n'était pas nécessaire
si tu le veux je peux t'envoyer en MP la moins value

regarde bien ce ne sont pas mes smileys, je ne fais pas de smileys de maniere generale, juste deux ^^ tout au plus.

Bienvenue dans le Groupe LEBAZ
Votre retour d'expérience sera utile au groupe

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

Touzelin à tes smiley j'ai l'impression que tu n'y crois pas, c'est dans le contrat et ça m'a bien été déduit ainsi que le puits de perte qu'ils m'avait facturé 800 € alors qu'il n'était pas nécessaire
si tu le veux je peux t'envoyer en MP la moins value

regarde bien ce ne sont pas mes smileys, je ne fais pas de smileys de maniere generale, juste deux ^^ tout au plus.

Bonjour Moncabanon
En effet erreur ce n'est pas touzelin (pardon)
tu doutes de ce que j'écris Moncabanon ??

Marynea a écrit:

Bienvenue dans le Groupe LEBAZ
Votre retour d'expérience sera utile au groupe

merci mon récit  est disponible sur le site et si certains ont des questions par rapport à mon récit , je serais heureuse de répondre  

Bonjour à tous,
J'ai déserté le forum car notre projet était suspendu depuis aout par un recours contentieux sur le PA du lotissement.les choses s'arrangent , nous passons enfin devant notaire mardi prochain, MAP pour le 15 .
On désespéré d'aller au bout de notre projet.
J'ai plaisir à vous lire et j'ai hâte d'être dans du concret

Marynea a écrit:

Bonjour Moncabanon
En effet erreur ce n'est pas touzelin (pardon)
tu doutes de ce que j'écris Moncabanon ??

Non Marynea, pas de soucis....a l'origine il y avait quelque chose à la place des 

Avez-vous des conseils pour préparer la MAP?

moncabanon a écrit:

Non Marynea, pas de soucis....a l'origine il y avait quelque chose à la place des 

c"est Touzelin qui est dans le coup !!

Marynea a écrit:

moncabanon a écrit:

Non Marynea, pas de soucis....a l'origine il y avait quelque chose à la place des 

c"est Touzelin qui est dans le coup !!

C'est possible

fifinebrune a écrit:

Bonjour à tous,
J'ai déserté le forum car notre projet était suspendu depuis aout par un recours contentieux sur le PA du lotissement.les choses s'arrangent , nous passons enfin devant notaire mardi prochain, MAP pour le 15 .
On désespéré d'aller au bout de notre projet.
J'ai plaisir à vous lire et j'ai hâte d'être dans du concret

Bonjour fifine je suis heureuse de te revoir sur ce forum
je vois que dès qu'il y a lotissement c'est compliqué, enfin ça s'arrange! la MAP est rapide ! il y a bcp de choses à te dire à ce sujet, déjà tes plans finalisés, les emplacements de tes prises tv téléphone et électrique (pense à la SDB  à la base ll n'y en a qu'une et je le regrette bien) prévoit aussi tous les emplacements de l'électro ménager dans la cuisine pour les arrivées d'eau et les branchements électrique surtout celui de la plaque électrique qui est spécial
les emplacements électriques des plafonniers, les emplacements des radiateurs si tu en as, l'emplacement du lave linge, la couleur du carrelage, le revêtement des chambres (ils ne proposent que lino ou moquette) il vaut mieux le faire soi-même moi j'ai fait posé du parquet) demande des portes postformées, les portes de base sont vraiment moches, et la plus value n'est pas très élevée
j'en oublie surement, je laisse la parole au groupe
bon courage à toi et tiens nous au courant

Merci marynea,
Je n'avais pas pensé à la prise spéciale plaque,nous appréhendons un peu le montant des plus values si les matériaux de bases nous plaisent pas😞 nous souhaitons rajouter des prises , le lave main wc, j'espère ne pas être trop déçue 😞

Bonjour Fifinebrune
j'ai fait posé aussi un lave main dans le wc du RDC la plus value n'est pas élevée mais il n'est pas très beau ! le lavabo de la SDB non plus. Pour le carrelage, il me semble qu'ils n'ont qu'un fournisseur, à Chaumontel ils avaient très d'échantillon, mais tu dois pouvoir allez chez ce fournisseur, à confirmer par le groupe, l'évier de base est en inox de mauvaise qualité, mais quand on installe une cuisine aménagée il n'est que provisoire, pour moi ça attendra l'année prochaine
Bon dimanche

Bjr á tous,
Je m'interroge sur l'aspect du pilier porteur,est ce esthétique?

C'est moche, cest au milieu du salon, mais tu n'as pas le choix.

touzelin a écrit:

C'est moche, cest au milieu du salon, mais tu n'as pas le choix.

je suis d'accord avec Touzelin c'est moche et mal placé
j'ai demandé qu'il soit déplacé ce n'est possible que de quelques cm !
j'ai demandé qu'il soit habillé (pas de plus value) sinon c'est un poteau métallique assez fin

fifinebrune a écrit:

Bjr á tous,
Je m'interroge sur l'aspect du pilier porteur,est ce esthétique?

photo du poteau vue de l'entrée

Marynea a écrit:

j'ai demandé qu'il soit habillé (pas de plus value) sinon c'est un poteau métallique assez fin

t'as de la chance, ca m'as couté 150 euro .. 

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

j'ai demandé qu'il soit habillé (pas de plus value) sinon c'est un poteau métallique assez fin

t'as de la chance, ca m'as couté 150 euro .. 

Fifine à toi de négocier si tu veux l'habiller ! regarde dans mon récit il y a une photo  du poteau à l'état brut, pourquoi pas dans une déco très moderne, il est moins imposant

Ah je le préfère habillé, je vais essayer de négocier a la MAP mardi prochain

fifinebrune a écrit:

Avez-vous des conseils pour préparer la MAP?

Bonjour Fifine, c'est pour quand ton RV MAP

Bonjour marynea map faite ce mardi. Ca c'est plutôt bien passé.un peu déçue par le choix des faiences sdb . Et les plus values grimpent vite nd souhaitions mettre de la faience dans les 2 sdb mais bcp trop cher😐 tant pis.
Sinon le conducteur de travaux ns semble bien. Rdv compteur d'eau pris. Début chantier en janvier.

Marynea a écrit:

fifinebrune a écrit:

Avez-vous des conseils pour préparer la MAP?

Bonjour Fifine, c'est pour quand ton RV MAP

venez avec votre plan de cuisine, pour placer intelligemment les prises de courants.
reflechissez a l'emplacement de la tv dan la chambre (si vous en mettez une), pareil, pour placer correctement les prises.

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

fifinebrune a écrit:

Avez-vous des conseils pour préparer la MAP?

Bonjour Fifine, c'est pour quand ton RV MAP

venez avec votre plan de cuisine, pour placer intelligemment les prises de courants.
reflechissez a l'emplacement de la tv dan la chambre (si vous en mettez une), pareil, pour placer correctement les prises.

Touzelin il me semble que tu as des lectures en retard, (ça m'arrive aussi) la MAP de fifinebrune a déjà eu lieu et à priori on ne peut plus rien modifier après
concernant la faience de la SDB j'ai fait comme toi, je n'ai pas voulu que GEOXIA s'en occupe s'est trop cher, mais finalement je regrette car dans le financement ça ne se voit pas trop, je ne l'ai toujours pas posée
attention si tu demande de ne pas poser le carrelage de la SDB, ils ne fixent pas la baignoire, c'est ce qui s'est passé pour moi et ça m'a couté 150 euros par un artisan
exige qu'il la fixe

En faite ns avons demande le tablier pour la baignoire de la salle de bain et faience 1m80 de hauteur autour. Les 5m2 prévu dans le contrat n'a pas permis de carreler la salle d'eau 2.on a rajoute des prises, un point lumineux salle de bain,attente lave main.

fifinebrune a écrit:

En faite ns avons demande le tablier pour la baignoire de la salle de bain et faience 1m80 de hauteur autour. Les 5m2 prévu dans le contrat n'a pas permis de carreler la salle d'eau 2.on a rajoute des prises, un point lumineux salle de bain,attente lave main.

C'est bien, ça avance bien, pour les 5m2 que proposent geoxia j'ai refusé car le responsable de travaux me l'a déconseillé en raison de la différence de teinte qui peut se produire lorsqu'on veut compléter le carrelage
les 5 m 2 ne couvre que le tour de la baignoire si je me souviens bien, et peut être le dessus du lavabo (pas sur)

Marynea a écrit:

touzelin a écrit:

Marynea a écrit:

fifinebrune a écrit:

Avez-vous des conseils pour préparer la MAP?

Bonjour Fifine, c'est pour quand ton RV MAP

venez avec votre plan de cuisine, pour placer intelligemment les prises de courants.
reflechissez a l'emplacement de la tv dan la chambre (si vous en mettez une), pareil, pour placer correctement les prises.

Touzelin il me semble que tu as des lectures en retard, (ça m'arrive aussi) la MAP de fifinebrune a déjà eu lieu et à priori on ne peut plus rien modifier après
concernant la faience de la SDB j'ai fait comme toi, je n'ai pas voulu que GEOXIA s'en occupe s'est trop cher, mais finalement je regrette car dans le financement ça ne se voit pas trop, je ne l'ai toujours pas posée
attention si tu demande de ne pas poser le carrelage de la SDB, ils ne fixent pas la baignoire, c'est ce qui s'est passé pour moi et ça m'a couté 150 euros par un artisan
exige qu'il la fixe

Marynea , nous non plus nous n'avons pas voulu faire faire le carrelage par geoxia pour les même raisons c’était beaucoup trop cher. mais nous n'avons pas eu de problème la baignoire était fixer   et nous avons fait notre faience  rapidement avec une couche imperméabilisant avant la pose .
Les façons de faire diffèrent vraiment d'un endroit à l'autre et il ne faut pas hésiter à se renseigner directement au près  CDT 

Bonnes fêtes de fin d'année à toutes et tous 

Bonnes fêtes à tous également

C'est vrai, tout dépend des départements, et il faut négocier, quand on le peut.
Lebaz est ce que la couche imperméabilisante avant la pose de la faience est obligatoire ?
Ce n'est pas moi qui vais le faire, mais je préfère surveiller le travail des professionnels, qui je l'ai appris à mes dépends ne sont pas toujours professionnels .

Pour répondre à Jcop, et vu que je n'ai rien à cacher.

Je nuance mon avis sur Phénix, car :

- nous sommes plus que très exigeant et aimons la perfection. impossible avec un constructeur.

- sur le lot devant chez nous, se construit une maison du constructeur Sésame. Résultat, les sous-traitants sont les mêmes que chez Phénix. et de ce que j'ai pu voir c'est pas mieux fait pour un constructeur qui est plus cher que Phénix.

En conclusion. si c'était a refaire, je le referait . Mais peut être pas avec un grand groupe.
Au bout du compte on est satisfait de Phénix mais bien sur ce n'est pas parfait.

Ok merci pour le retour !
Pour ma part ça sera un rouge (sauf s'ils me remboursent ce qu'ils me doivent mais je ne me fais pas d'illusion) et je ne suis pas quelqu'un d'exigeant.
Si c'était à refaire, je choisirais évidemment un autre constructeur, il y en a des biens moins mauvais.

Bonnes fêtes de fin d'années à vous tous

Marynea a écrit:

C'est vrai, tout dépend des départements, et il faut négocier, quand on le peut.
Lebaz est ce que la couche imperméabilisante avant la pose de la faience est obligatoire ?
Ce n'est pas moi qui vais le faire, mais je préfère surveiller le travail des professionnels, qui je l'ai appris à mes dépends ne sont pas toujours professionnels .

Je ne sais pas si c'est obligatoire mais on a demandé au  carreleur qui a fait le sol de la maison ,qui nous l'a fortement conseillé .on voulait qu'il fasse la faience  car beaucoup moins cher en passant directement avec l'artisan et il nous a dit que pour l'imperméabilisant valait mieux le faire nous même car lui le facturer assez cher   et que ça coûtait moins cher de ce le faire même si c'est pas donné

lebaz a écrit:

Marynea a écrit:

C'est vrai, tout dépend des départements, et il faut négocier, quand on le peut.
Lebaz est ce que la couche imperméabilisante avant la pose de la faience est obligatoire ?
Ce n'est pas moi qui vais le faire, mais je préfère surveiller le travail des professionnels, qui je l'ai appris à mes dépends ne sont pas toujours professionnels .

Je ne sais pas si c'est obligatoire mais on a demandé au  carreleur qui a fait le sol de la maison ,qui nous l'a fortement conseillé .on voulait qu'il fasse la faience  car beaucoup moins cher en passant directement avec l'artisan et il nous a dit que pour l'imperméabilisant valait mieux le faire nous même car lui le facturer assez cher   et que ça coûtait moins cher de ce le faire même si c'est pas donné

Merci Lebaz, je pensais que le placo spécial SDB vert suffisait !
Bonne fêtes de Noël à tous