Groupe Lotissement maison et objet rue Pasteur 59261 Wahagnies - Discussion - Page 10

😱 je ne suis pas expert mais a première vue on pense tous a un obus. Surtout vu comment il est mis en "sécurité".
Pourtant les fouilles n'étaient pas censés avoir été réalisés?

Oups!! Il n’y a pas eu beaucoup de fouilles 🥴 en fait !!

Bonjour à tous,
Nous avons visité ce week-end le terrain numéro 10 du lotissement.
Nous sommes très emballés par le terrain et le cadre de vie. Seule ombre au tableau,ce fameux poteau électrique sur le terrain.
Nous allons nous renseigner pour voir s'il est possible de la déplacer. En attendant, si vous avez la moindre info, nous sommes preneurs. Notamment, nous aurions aimé savoir si ce poteau va alimenter le lotissement ou non ? Auriez vous le contact du lotisseur ? Merci à tous pour votre aide

La mairie peut peut-être vous renseigner...

L’obus vient de partir !!😉

Bonne nouvelle!!!il reste plus à ce qu ils retirent la belle piscine qui se trouve au milieu du lotissement.Allez encore un petit effort!!!:😦😦

Espérons qu'ils n'aient pas pris de retard supplémentaire et que le délai du 31 juillet sera tenu

Espérons!!!comme ça nous pourrons peut être profiter de la piscine qui est apparu devant le terrain n*1 Vu que cela ne dérange plus ou pas grand monde 😢😢

Bonjour à tous,
Nous aurions aimé savoir si le prix indiqué sur la brochure est le prix que vous avez payé pour votre terrain ? Merci à tous,

Bonjour.

Le notre n est pas dessus
On n a pas la meme exposition non plus
Il s agit peut être d un nouveau lot

AmandRoma a écrit:

Bonjour à tous,
Nous aurions aimé savoir si le prix indiqué sur la brochure est le prix que vous avez payé pour votre terrain ? Merci à tous,

LyoCel

Bonjour
Les travaux avancent bien les compteurs ont été mis en place

LYOCEL la photo sans les enfants est votre lot ils les ont indiqués sur les tonneaux en plastique (ca a sûrement un nom mais je n y connais absolument rien)

Bonjour merci beaucoup, nous sommes également aller voir l'avancée des travaux cet après-midi effectivement ça suit plutôt bien son chemin

chadin a écrit:

LyoCel

Bonjour
Les travaux avancent bien les compteurs ont été mis en place

LYOCEL la photo sans les enfants est votre lot ils les ont indiqués sur les tonneaux en plastique (ca a sûrement un nom mais je n y connais absolument rien)

Bonjour à tous rien a voir avec les travaux mais auriez vous chiffré plus ou moins les taxes d aménagement et d assainissement ? Je sais que c est fonction des m2 mais ça ppurrait m être utile quand même merci

Bonjour oui nous personnellement pour 130m2 3150e de taxe d'aménagement et 1450e d'assainissement.

chadin a écrit:

Bonjour à tous rien a voir avec les travaux mais auriez vous chiffré plus ou moins les taxes d aménagement et d assainissement ? Je sais que c est fonction des m2 mais ça ppurrait m être utile quand même merci

Super merci beaucoup pour votre retour
Rapide j ai essayé de voir avec la mairie mais ils sont fermés ce jour et j en avais besoin pour demain

Je m'y prends en retard aussi

Nous sommes plutôt sur 110m2 auriez vous les taux afin que je refasse la simulation ou c est un montant que l on vous a chiffré

En tout cas merci

LyoCel a écrit:

Bonjour oui nous personnellement pour 130m2 3150e de taxe d'aménagement et 1450e d'assainissement.

chadin a écrit:

Bonjour à tous rien a voir avec les travaux mais auriez vous chiffré plus ou moins les taxes d aménagement et d assainissement ? Je sais que c est fonction des m2 mais ça ppurrait m être utile quand même merci

Voilà ce que nous avons eu de la part de la mairie et ce sur quoi nous nous sommes basé pour nos calculs

chadin a écrit:

Super merci beaucoup pour votre retour
Rapide j ai essayé de voir avec la mairie mais ils sont fermés ce jour et j en avais besoin pour demain

Je m'y prends en retard aussi

Nous sommes plutôt sur 110m2 auriez vous les taux afin que je refasse la simulation ou c est un montant que l on vous a chiffré

En tout cas merci

LyoCel a écrit:

Bonjour oui nous personnellement pour 130m2 3150e de taxe d'aménagement et 1450e d'assainissement.

chadin a écrit:

Bonjour à tous rien a voir avec les travaux mais auriez vous chiffré plus ou moins les taxes d aménagement et d assainissement ? Je sais que c est fonction des m2 mais ça ppurrait m être utile quand même merci

Merci pour ce partage et votre aide

Bonne soirée

LyoCel a écrit:

Voilà ce que nous avons eu de la part de la mairie et ce sur quoi nous nous sommes basé pour nos calculs

chadin a écrit:

Super merci beaucoup pour votre retour
Rapide j ai essayé de voir avec la mairie mais ils sont fermés ce jour et j en avais besoin pour demain

Je m'y prends en retard aussi

Nous sommes plutôt sur 110m2 auriez vous les taux afin que je refasse la simulation ou c est un montant que l on vous a chiffré

En tout cas merci

LyoCel a écrit:

Bonjour oui nous personnellement pour 130m2 3150e de taxe d'aménagement et 1450e d'assainissement.

chadin a écrit:

Bonjour à tous rien a voir avec les travaux mais auriez vous chiffré plus ou moins les taxes d aménagement et d assainissement ? Je sais que c est fonction des m2 mais ça ppurrait m être utile quand même merci

Bonjour avez vous reçu l'attestation d'achèvement des travaux tamponnée par la mairie? Pour notre part reçue ce matin sauf que notre parcelle est loin d'être prête pour une construction.
Certes les différents réseaux ont l'air raccordés mais c'est suffisant pour avoir l'attestation de la mairie?

Je pense que c'est pour permettre aux propriétaires de terrains de déposer leur permis de construire. Il ne reste plus qu'a étaler les terres et poser la 1ere couche de macadam sur la voirie.

Bonjour,

L étalement des terres est en cours.

Bonjour,
Merci pour l’info ! Est ce que c’est également en cours sur les parcelles du fond en vue champs ? Merci

OreVince a écrit:

Bonjour,

L étalement des terres est en cours.

Bonjour sans indiscrétion vous allez acquérir quel lot svp?

AmandRoma a écrit:

Bonjour,
Merci pour l’info ! Est ce que c’est également en cours sur les parcelles du fond en vue champs ? Merci

OreVince a écrit:

Bonjour,

L étalement des terres est en cours.

AmandRoma a écrit:

Bonjour,
Merci pour l’info ! Est ce que c’est également en cours sur les parcelles du fond en vue champs ? Merci

OreVince a écrit:

Bonjour,

L étalement des terres est en cours.

Au fond c est déjà fait. Nous sommes le lot 12.

Super ! Merci. Nous sommes le lot 10 avec le poteau 😊

OreVince a écrit:

AmandRoma a écrit:

Bonjour,
Merci pour l’info ! Est ce que c’est également en cours sur les parcelles du fond en vue champs ? Merci

OreVince a écrit:

Bonjour,

L étalement des terres est en cours.

Au fond c est déjà fait. Nous sommes le lot 12.

L'étalement des terres est achevé, le métreur a délimité les parcelles!!!

Bonjour; nous devons signer l'achat du lot n°15 vendredi prochain nous sommes allés voir l'état de notre futur terrain cet après-midi, nous nous attendions à ce que tout soit parfaitement terminé vu que l'étalement des terres est terminé et les bornes sont posées mais a notre mauvaise surprise il y a toujours un arbre planté sur notre parcelle ainsi que pas mal de choses a "nettoyer" avant qu'il ne soit vraiment prêt pour la construction. Pensez vous que nous pouvons signer quand même en l'état et que le lotisseur (injoignable) va "finir le travail"??

Bonjour avez vous pu signer tout de même chez le notaire?

LyoCel a écrit:

Bonjour; nous devons signer l'achat du lot n°15 vendredi prochain nous sommes allés voir l'état de notre futur terrain cet après-midi, nous nous attendions à ce que tout soit parfaitement terminé vu que l'étalement des terres est terminé et les bornes sont posées mais a notre mauvaise surprise il y a toujours un arbre planté sur notre parcelle ainsi que pas mal de choses a "nettoyer" avant qu'il ne soit vraiment prêt pour la construction. Pensez vous que nous pouvons signer quand même en l'état et que le lotisseur (injoignable) va "finir le travail"??

Bonjour, non nous n'avons pas voulu signer en l'état; nous avons eu un mail du lotisseur vendredi pour nous confirmer que le terrain serait nettoyé "des que possible".
De toute manière a priori il manque toujours le papier de la mairie autorisant la vente des lots

Medmed59 a écrit:

Bonjour avez vous pu signer tout de même chez le notaire?

LyoCel a écrit:

Bonjour; nous devons signer l'achat du lot n°15 vendredi prochain nous sommes allés voir l'état de notre futur terrain cet après-midi, nous nous attendions à ce que tout soit parfaitement terminé vu que l'étalement des terres est terminé et les bornes sont posées mais a notre mauvaise surprise il y a toujours un arbre planté sur notre parcelle ainsi que pas mal de choses a "nettoyer" avant qu'il ne soit vraiment prêt pour la construction. Pensez vous que nous pouvons signer quand même en l'état et que le lotisseur (injoignable) va "finir le travail"??

Bonjour.j ai eu la mairie hier matin et la personne m a annoncé que tout les permis de construire allaient être renvoyé aux constructeurs car il y aurait un problème d urbanisme par rapport au bassin.J espère que cela s arrangera rapidement.

LyoCel a écrit:

Bonjour, non nous n'avons pas voulu signer en l'état; nous avons eu un mail du lotisseur vendredi pour nous confirmer que le terrain serait nettoyé "des que possible".
De toute manière a priori il manque toujours le papier de la mairie autorisant la vente des lots

Medmed59 a écrit:

Bonjour avez vous pu signer tout de même chez le notaire?

LyoCel a écrit:

Bonjour; nous devons signer l'achat du lot n°15 vendredi prochain nous sommes allés voir l'état de notre futur terrain cet après-midi, nous nous attendions à ce que tout soit parfaitement terminé vu que l'étalement des terres est terminé et les bornes sont posées mais a notre mauvaise surprise il y a toujours un arbre planté sur notre parcelle ainsi que pas mal de choses a "nettoyer" avant qu'il ne soit vraiment prêt pour la construction. Pensez vous que nous pouvons signer quand même en l'état et que le lotisseur (injoignable) va "finir le travail"??

Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des nouvelles concernant le problème lié au bassin et l urbanisme ?merci

Bonjour

Non rien de notre côté pas d info

Medmed59 a écrit:

Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des nouvelles concernant le problème lié au bassin et l urbanisme ?merci

Rien non plus de notre côté si ce n'est que nous savons que le lotisseur avait rendez vous en mairie ce mardi mais aucune information sur ce qu'il en est sorti

De mon côté la seule chose que je sache c est que le responsable de chez Piraino promo qui commercialise les terrains a rdv en mairie vendredi apparement.

LyoCel a écrit:

Rien non plus de notre côté si ce n'est que nous savons que le lotisseur avait rendez vous en mairie ce mardi mais aucune information sur ce qu'il en est sorti

Bonjour avez vous eu du nouveau ? Nous rien

Bonsoir.non nous n avons pas de nouvelles de notre côté à part que la mairie accepte à nouveau les permis de construire.Sinon aucunes nouvelles par rapport à l urbanisme et ce bassin.

chadin a écrit:

Bonjour avez vous eu du nouveau ? Nous rien

Bonsoir

Merci pour votre retour

Nous avons vu le constructeur ce jour il va se renseigner si j ai des informations je reviendrais vers vous

Bonne soirée

Medmed59 a écrit:

Bonsoir.non nous n avons pas de nouvelles de notre côté à part que la mairie accepte à nouveau les permis de construire.Sinon aucunes nouvelles par rapport à l urbanisme et ce bassin.

chadin a écrit:

Bonjour avez vous eu du nouveau ? Nous rien

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Bonjour; la dernière fois que je suis allé au lotissement ma parcelle n'était pas terminée il y avait encore des arbres et des souches à enlever + nettoyer le terrain; ça débordait également en partie sur votre terrain; le lotisseur m'avait envoyé un mail me disant que tout serait nettoyé dans les jours a venir savez vous si le travail a été fait svp?
Sinon aux dernières nouvelles de notre constructeur le lotisseur et la mairie se sont mis d'accord par rapport au bassin et les permis de construire vont pouvoir être acceptés. Le notre sera déposé normalement courant semaine prochaine

chadin a écrit:

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Bonjour

Non nous n avons pas d info à ce sujet il devait contacté le lotisseur.
Je n y suis pas retournée si j y passe je vous tiendrais au courant
Mais il serait bien qu ils aient fait le nécessaire

LyoCel a écrit:

Bonjour; la dernière fois que je suis allé au lotissement ma parcelle n'était pas terminée il y avait encore des arbres et des souches à enlever + nettoyer le terrain; ça débordait également en partie sur votre terrain; le lotisseur m'avait envoyé un mail me disant que tout serait nettoyé dans les jours a venir savez vous si le travail a été fait svp?
Sinon aux dernières nouvelles de notre constructeur le lotisseur et la mairie se sont mis d'accord par rapport au bassin et les permis de construire vont pouvoir être acceptés. Le notre sera déposé normalement courant semaine prochaine

chadin a écrit:

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

D'accord merci beaucoup..
En effet il serait temps que le nécessaire soit fait personnellement nous commençons à trouver le temps très long les semaines passent sans aucune réelle avancée

chadin a écrit:

Bonjour

Non nous n avons pas d info à ce sujet il devait contacté le lotisseur.
Je n y suis pas retournée si j y passe je vous tiendrais au courant
Mais il serait bien qu ils aient fait le nécessaire

LyoCel a écrit:

Bonjour; la dernière fois que je suis allé au lotissement ma parcelle n'était pas terminée il y avait encore des arbres et des souches à enlever + nettoyer le terrain; ça débordait également en partie sur votre terrain; le lotisseur m'avait envoyé un mail me disant que tout serait nettoyé dans les jours a venir savez vous si le travail a été fait svp?
Sinon aux dernières nouvelles de notre constructeur le lotisseur et la mairie se sont mis d'accord par rapport au bassin et les permis de construire vont pouvoir être acceptés. Le notre sera déposé normalement courant semaine prochaine

chadin a écrit:

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Pareil le permis de construire doit être déposé la semaine prochaine mais si il faut attendre 3 mois plus 2 mois d affichage c est très long

LyoCel a écrit:

D'accord merci beaucoup..
En effet il serait temps que le nécessaire soit fait personnellement nous commençons à trouver le temps très long les semaines passent sans aucune réelle avancée

chadin a écrit:

Bonjour

Non nous n avons pas d info à ce sujet il devait contacté le lotisseur.
Je n y suis pas retournée si j y passe je vous tiendrais au courant
Mais il serait bien qu ils aient fait le nécessaire

LyoCel a écrit:

Bonjour; la dernière fois que je suis allé au lotissement ma parcelle n'était pas terminée il y avait encore des arbres et des souches à enlever + nettoyer le terrain; ça débordait également en partie sur votre terrain; le lotisseur m'avait envoyé un mail me disant que tout serait nettoyé dans les jours a venir savez vous si le travail a été fait svp?
Sinon aux dernières nouvelles de notre constructeur le lotisseur et la mairie se sont mis d'accord par rapport au bassin et les permis de construire vont pouvoir être acceptés. Le notre sera déposé normalement courant semaine prochaine

chadin a écrit:

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Apparemment pour les 2 mois d'affichage nous notre constructeur nous a dit qu'en lotissement ils attaquent quand même les travaux avant car c'est extrêmement rare qu'un futur voisin vienne poser un recours vu que nous sommes tous dans la même situation donc en gros il faut attendre 2/3 mois le permis de construire en espérant que la mairie soit reactive..

chadin a écrit:

Pareil le permis de construire doit être déposé la semaine prochaine mais si il faut attendre 3 mois plus 2 mois d affichage c est très long

LyoCel a écrit:

D'accord merci beaucoup..
En effet il serait temps que le nécessaire soit fait personnellement nous commençons à trouver le temps très long les semaines passent sans aucune réelle avancée

chadin a écrit:

Bonjour

Non nous n avons pas d info à ce sujet il devait contacté le lotisseur.
Je n y suis pas retournée si j y passe je vous tiendrais au courant
Mais il serait bien qu ils aient fait le nécessaire

LyoCel a écrit:

Bonjour; la dernière fois que je suis allé au lotissement ma parcelle n'était pas terminée il y avait encore des arbres et des souches à enlever + nettoyer le terrain; ça débordait également en partie sur votre terrain; le lotisseur m'avait envoyé un mail me disant que tout serait nettoyé dans les jours a venir savez vous si le travail a été fait svp?
Sinon aux dernières nouvelles de notre constructeur le lotisseur et la mairie se sont mis d'accord par rapport au bassin et les permis de construire vont pouvoir être acceptés. Le notre sera déposé normalement courant semaine prochaine

chadin a écrit:

Bonjour

14 c est nous, c est bien eureka

Je pense que c est juste un panneau publicitaire car le permis n a pas encore été déposé.

Surement courant semaine prochaine

Qu en est il pour vous ?

j-m et b a écrit:

Activité détectée sur la parcelle 14 je pense 🤔 panneau Eurêka !

Bonjour;
Donc voici notre terrain terminé pour le lotisseur..
Selon lui l'arbre ne sera pas retiré car il n'est pas sur le carré d'implantation de notre future maison.
Donc nous nous retrouvons avec un arbre en bordure de notre parcelle.
Vous pensez qu'il est dans son droit de nous vendre le terrain ainsi ou nous pouvons négocier avant de signer soit pour le faire enlever malgré tout soit faire baisser le prix?
Nous hésitons réellement à signer l'acte de vente dans ces conditions 🙄