Groupe Les Châtaigniers à Saint Aunès (34) - Discussion - Page 11

Je trouve quand meme curieux qu'ils ne prennent pas le temps d'envoyer un message à tous les propriétaires.... enfin.... y a plus qu'à....

J'ai eu monsieur F cet après-midi, il m'a confirmé que les lots ne seraient pas livrés avant le 17 octobre
Mais rassurons nous un message devrait nous être envoyé pour nous avertir qu'on ne signera pas cette semaine, mais quand???
Enfin si ce n'est que 2 semaines de retard ça va encore, mais après on enchaine sur les vacances scolaires, j'espère que mon constructeur part pas 15 jours

Bon alors dernières nouvelles qui sont bonnes.
M. F s'est trompé. Les terrains seront disponibles le 03/10. En effet, si vous allez voir sur le chantier, ils sont bornés. J'y suis passé hier.

MAIS

l'office notarial de Baillargues n'a pas anticipé et n'a pas réalisé le dépôt de pièces. Je les ai appelé à midi, cela devrait être fait première quinzaine d'octobre...nous pourrons alors signer ensuite.

ça frise le ridicule à force...

Avez vous fait vos démarches auprès de veolia et enedis? J'ai peur de m'y prendre trop tard...

A priori on signe fin octobre
Mon notaire a appelé baillargues
Pour enedis et Veolia j'ai appelé faut envoyer acte proprio et chèque de 225 eur à Veolia
Enedis doit rappeler 15 jours après la demande... Ils ont tjrs pas appelé lol
Espérons que l'été prochain on soit tous chez nous!!!

Bonjour,

Monsieur f vient de me le dire par mail: si l'on n'a pas recours à un huissier pour constater l'affichage et cela même si on renonce au délais de recours, il faut qu'on imprime une photo de l'affichage du permis et qu'on se l'envoie en accusé réception. Le notaire peut éventuellement nous demander le jour de la signature de l'acte définitif de fournir la preuve de l'affichage

Mon PC a été accordé, youpii!!

Je vais également renoncer au délais de recours des tiers, afin de ne pas être trop en retard par rapport à vous
La grande aventure va bientôt commencer !

Pareil pour moi..... Permis aussi accordé !!!
Enfin ça se précise !!!!
On a fait la connaissance de Zakafab ce dimanche matin avec toute la petite famille..... Bien sympa !!!

Oups... Petite erreur... En fait c'est Dollylevi qu'on a rencontré sur le terrain....
Pour nous il ne reste plus qu'à valider le choix des carrelages, faiences, prises, points lumineux et robinets et c'est parti !!!!

Nous aussi, permis validé ! Enfin

Bonjour à tous,
J'ai eu un retour de l'office notarial de Baillargues, il n'y aura pas de signature des actes avant début novembre, car d'après eux L'Or Aménagement a trop trainé pour le bornage.
C'est juste incroyable, les compromis ont été signé il y a 10 mois, il ne sont même pas foutu d'être prêt dans les temps. En plus en ce qui nous concerne nous payons l'assurance du prêt immo depuis début septembre!!!
Etant donné que les compromis il est noté que la signature doit être faite avant fin septembre n'avons nous pas les moyens de faire pression?

Je fais partir un mail ce soir et je vous ai mis en copie pour ceux dont j'ai pu récupérer l'adresse par le mail envoyé par l'urbanisme. Y en a marre ca chamboule tout nos projets pour l'année prochaine...la rentrée de la petite...le déménagement... ils ne savent pas le bruit que je peux faire pour faire bouger les choses... Nous on a respecté les délais donc il n'y a pas de raisons qu'ils ne fassent pas pareils en face...surtout pour prendre 10 000€ de frais de notaire !

Macarosny a écrit:

Bonjour à tous,
J'ai eu un retour de l'office notarial de Baillargues, il n'y aura pas de signature des actes avant début novembre, car d'après eux L'Or Aménagement a trop trainé pour le bornage.
C'est juste incroyable, les compromis ont été signé il y a 10 mois, il ne sont même pas foutu d'être prêt dans les temps. En plus en ce qui nous concerne nous payons l'assurance du prêt immo depuis début septembre!!!
Etant donné que les compromis il est noté que la signature doit être faite avant fin septembre n'avons nous pas les moyens de faire pression?

J'ai rien reçu melkior34

Mesdames, Messieurs,

(pour information : à nos futurs voisins, notre courtier et notre constructeur )

Je désespère devant la lecture des messages de mes futurs voisins sur les forums au sujet des dates de signatures des actes authentiques. En effet, sur le compromis il était stipulé que la vente serait réitérée au maximum fin septembre. Délais, qui, à la signature nous a permis de planifier bon nombre d'évènements dans notre vie.
Nous avons subi des mails de rappel de la part de l'Or aménagement pour que les délais de dépôt de permis soient respectés...nous avons réalisé toutes les démarches nécessaires à l'obtention d'un prêt immobilier ainsi que des assurances...Mon constructeur m'annonce qu'il faut un an pour construire la maison dans le pire des cas.
Cependant, plus le temps passe et plus l'espoir d'une signature imminente s'efface. A qui la faute ? Je ne souhaite pas rentrer dans ce débat mais c'est tout de même un comble de demander à des personnes d'être rigoureux dans leur échéancier et de ne pas l'être en retour. J'espère ne pas devoir attendre novembre pour signer l'acte authentique.
En vous remerciant de l’attention que vous porterez à ma demande,
Dans l'attente de vous lire, je vous prie d'agréer, Mesdames et Messieurs, l'assurance de
ma considération distinguée.

--

Très bien rédigé, très cher Digne, poli, sobre, mais efficace.

Ah oui au top ce mail je partage !!!!!!

Ca commence à bien faire maintenant, nous avons été patients, compréhensifs et plus que tolérants maintenant stop.
S'ils veulent qu'on déboule tous dans leur bureau pas de soucis on le fera!!!!!

Nous avions tout calculer pour emménager cet été et je n'imagine même pas le faire pendant la rentrée des enfants....
Il y a un manque de sérieux de leur part là...

Coucou les voisins

Je suis en train de craquer en voyant ce message de retard!!
C'est une histoire de fou comme tu dis on a respecté tous les délais et fontaine maintenait que le 30 septembre on serait livré.
Demain je vais appeler et Peter un cable!!
Si on râle tous je pense que ca peut faire accélérer les choses!!
Comme tu dis y a la rentrée des enfants, l'assurance on a commencé à payer aussi...
Ras le bol de pas nous tenir informé en temps voulu C inadmissible...

Par contre je n'ai pas eu les notifications de chacun C dommage...
On se tient au courant...

melkior34 a écrit:

Je fais partir un mail ce soir et je vous ai mis en copie pour ceux dont j'ai pu récupérer l'adresse par le mail envoyé par l'urbanisme. Y en a marre ca chamboule tout nos projets pour l'année prochaine...la rentrée de la petite...le déménagement... ils ne savent pas le bruit que je peux faire pour faire bouger les choses... Nous on a respecté les délais donc il n'y a pas de raisons qu'ils ne fassent pas pareils en face...surtout pour prendre 10 000€ de frais de notaire !

Macarosny a écrit:

Bonjour à tous,
J'ai eu un retour de l'office notarial de Baillargues, il n'y aura pas de signature des actes avant début novembre, car d'après eux L'Or Aménagement a trop trainé pour le bornage.
C'est juste incroyable, les compromis ont été signé il y a 10 mois, il ne sont même pas foutu d'être prêt dans les temps. En plus en ce qui nous concerne nous payons l'assurance du prêt immo depuis début septembre!!!
Etant donné que les compromis il est noté que la signature doit être faite avant fin septembre n'avons nous pas les moyens de faire pression?

Coucou les voisins

Je suis en train de craquer en voyant ce message de retard!!
C'est une histoire de fou comme tu dis on a respecté tous les délais et fontaine maintenait que le 30 septembre on serait livré.
Demain je vais appeler et Peter un cable!!
Si on râle tous je pense que ca peut faire accélérer les choses!!
Comme tu dis y a la rentrée des enfants, l'assurance on a commencé à payer aussi...
Ras le bol de pas nous tenir informé en temps voulu C inadmissible...

Par contre je n'ai pas eu les notifications de chacun C dommage...
On se tient au courant...

melkior34 a écrit:

Je fais partir un mail ce soir et je vous ai mis en copie pour ceux dont j'ai pu récupérer l'adresse par le mail envoyé par l'urbanisme. Y en a marre ca chamboule tout nos projets pour l'année prochaine...la rentrée de la petite...le déménagement... ils ne savent pas le bruit que je peux faire pour faire bouger les choses... Nous on a respecté les délais donc il n'y a pas de raisons qu'ils ne fassent pas pareils en face...surtout pour prendre 10 000€ de frais de notaire !

Macarosny a écrit:

Bonjour à tous,
J'ai eu un retour de l'office notarial de Baillargues, il n'y aura pas de signature des actes avant début novembre, car d'après eux L'Or Aménagement a trop trainé pour le bornage.
C'est juste incroyable, les compromis ont été signé il y a 10 mois, il ne sont même pas foutu d'être prêt dans les temps. En plus en ce qui nous concerne nous payons l'assurance du prêt immo depuis début septembre!!!
Etant donné que les compromis il est noté que la signature doit être faite avant fin septembre n'avons nous pas les moyens de faire pression?

Coucou les voisins

Je suis en train de craquer en voyant ce message de retard!!
C'est une histoire de fou comme tu dis on a respecté tous les délais et fontaine maintenait que le 30 septembre on serait livré.
Demain je vais appeler et Peter un cable!!
Si on râle tous je pense que ca peut faire accélérer les choses!!
Comme tu dis y a la rentrée des enfants, l'assurance on a commencé à payer aussi...
Ras le bol de pas nous tenir informé en temps voulu C inadmissible...

Par contre je n'ai pas eu les notifications de chacun C dommage...
On se tient au courant...

melkior34 a écrit:

Je fais partir un mail ce soir et je vous ai mis en copie pour ceux dont j'ai pu récupérer l'adresse par le mail envoyé par l'urbanisme. Y en a marre ca chamboule tout nos projets pour l'année prochaine...la rentrée de la petite...le déménagement... ils ne savent pas le bruit que je peux faire pour faire bouger les choses... Nous on a respecté les délais donc il n'y a pas de raisons qu'ils ne fassent pas pareils en face...surtout pour prendre 10 000€ de frais de notaire !

Macarosny a écrit:

Bonjour à tous,
J'ai eu un retour de l'office notarial de Baillargues, il n'y aura pas de signature des actes avant début novembre, car d'après eux L'Or Aménagement a trop trainé pour le bornage.
C'est juste incroyable, les compromis ont été signé il y a 10 mois, il ne sont même pas foutu d'être prêt dans les temps. En plus en ce qui nous concerne nous payons l'assurance du prêt immo depuis début septembre!!!
Etant donné que les compromis il est noté que la signature doit être faite avant fin septembre n'avons nous pas les moyens de faire pression?

Message très clair très courtois ...
Attendons la réponse ...
Mais peut être devons nous le faire aussi??

melkior34 a écrit:

Mesdames, Messieurs,

(pour information : à nos futurs voisins, notre courtier et notre constructeur )

Je désespère devant la lecture des messages de mes futurs voisins sur les forums au sujet des dates de signatures des actes authentiques. En effet, sur le compromis il était stipulé que la vente serait réitérée au maximum fin septembre. Délais, qui, à la signature nous a permis de planifier bon nombre d'évènements dans notre vie.
Nous avons subi des mails de rappel de la part de l'Or aménagement pour que les délais de dépôt de permis soient respectés...nous avons réalisé toutes les démarches nécessaires à l'obtention d'un prêt immobilier ainsi que des assurances...Mon constructeur m'annonce qu'il faut un an pour construire la maison dans le pire des cas.
Cependant, plus le temps passe et plus l'espoir d'une signature imminente s'efface. A qui la faute ? Je ne souhaite pas rentrer dans ce débat mais c'est tout de même un comble de demander à des personnes d'être rigoureux dans leur échéancier et de ne pas l'être en retour. J'espère ne pas devoir attendre novembre pour signer l'acte authentique.
En vous remerciant de l’attention que vous porterez à ma demande,
Dans l'attente de vous lire, je vous prie d'agréer, Mesdames et Messieurs, l'assurance de
ma considération distinguée.

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Réponse reçue à l'instant :

Mesdames, Messieurs,

En réponse à vos interrogations, nous vous informons que l'office notarial de Baillargues a prévu d'adresser courant de semaine prochaine les projets d'actes de vente aux acquéreurs dont les conditions suspensives sont aujourd'hui réalisées et justifiées, pour pouvoir fixer des RDV de signature.

Pour rappel, parmi les conditions suspensives prises à votre profit lors du compromis de vente, figuraient l'obtention d'un permis de construire purgé de tous recours et d'un prêt pour les acquéreurs recourant à ce mode de financement. Aujourd'hui, un certain nombre d'entre vous ont obtenu leur permis de construire sans que les délais de recours des tiers (2 mois à compter de l'affichage sur le terrain) et de retrait administratif (3 mois à compter de la délivrance du permis) ne soient expirés. Par conséquent, les actes ne peuvent être passés sauf à ce que vous renonciez explicitement à ces délais. C'est la raison pour laquelle nous vous avons régulièrement rappelé l'importance du respect des délais et notamment de l'affichage et du constat d'affichage des permis sur le terrain, à partir desquels les délais de recours s'amorcent.

S'agissant des terrains, nous vous informons qu'ils ont été bornés définitivement et numérotés auprès du cadastre. Par conséquent, ceux-ci sont dès à présent accessibles pour le démarrage des travaux de construction et seront mis à disposition des acquéreurs le jour de la signature de l'acte authentique.

Une réunion avec l'ensemble des acquéreurs sera organisée sous quinzaine afin de répondre à toutes vos questions.

En attendant, nous restons à votre disposition pour vous apporter toutes précisions utiles

Cordialement


L'OR AMENAGEMENT
11 place de la Libération
34130 MAUGUIO
T : 04 67 99 19 05
P : 06 40 29 34 52

Bonjour,

Nous sommes vos futurs voisins et nous aussi nous désespérons de ne rien recevoir du notaire. 

Gladys34 a écrit:

J'ai rien reçu melkior34

Bienvenue à vous, Aurélie et David Sur quel lot construisez-vous ? Et avec quel constructeur ?

Gladys34 a écrit:

Bienvenue à vous, Aurélie et David Sur quel lot construisez-vous ? Et avec quel constructeur ?

Bonjour, nous sommes sur le lot 8 et notre constructeur est France maison confort. 

Sur la tranche 1, voilà ce que ça donne en terme de voisinage Si j'ai oublié quelqu'un sur la tranche 1, n'hésitez pas à le dire !

Bonjour à vous

Nous sommes le lot 7 vos futurs voisins
Nous avons déjà rencontré les voisins du lot 6.... On pourra se donner nos coordonnées pour parler des clôtures ;)

J'ai eu Mme B ce matin au telephone elle m'a dit que la semaine pro on aurait un appel pour la signature...
Ça va bientot arriver ... Enfin ...

Bonne journée

Aurélie&David a écrit:

Gladys34 a écrit:

Bienvenue à vous, Aurélie et David Sur quel lot construisez-vous ? Et avec quel constructeur ?

Bonjour, nous sommes sur le lot 8 et notre constructeur est France maison confort. 

Moi franchement tant que je n'ai pas le notaire en ligne....
Surtout que nous c'est l'agence d'Orpi qui s'occupe de notre dossier donc je n'ai pas trop de contact avec l'Or aménagement... Allez on y crois, je n'ai pas choisi mes poignées de portes pour attendre 20 ans avant de les utiliser quand même!!!! lol

Même avis que toi...

dollylevi a écrit:

Moi franchement tant que je n'ai pas le notaire en ligne....
Surtout que nous c'est l'agence d'Orpi qui s'occupe de notre dossier donc je n'ai pas trop de contact avec l'Or aménagement... Allez on y crois, je n'ai pas choisi mes poignées de portes pour attendre 20 ans avant de les utiliser quand même!!!! lol

Dans le message de l'Or aménagement, il est mentionné que le terrains sont prêts, mais pour y être passée cet après-midi je ne peux pas m'empêcher de me dire qu'on se moque de nous.
Ok ils sont bornés, mais je me demande s'ils ne tardent pas les signatures pour finir tranquillement leur clôtures....la voirie etc...
Si je réfléchi je me dis que ça ne les arrangerait pas du tout si les ouvriers des constructeurs étaient en pleins milieu...
Paranoïa?

Tu as complètement raison comme le disait aussi Aurelie ma future voisine ! Dans l'état, les engins de nos constructeurs ne passent pas... et en plus ils vont nous demander 2000€ de caution lors de la signature pour s'assurer que l'on abîme pas la voirie ! MDR !

dollylevi a écrit:

Dans le message de l'Or aménagement, il est mentionné que le terrains sont prêts, mais pour y être passée cet après-midi je ne peux pas m'empêcher de me dire qu'on se moque de nous.
Ok ils sont bornés, mais je me demande s'ils ne tardent pas les signatures pour finir tranquillement leur clôtures....la voirie etc...
Si je réfléchi je me dis que ça ne les arrangerait pas du tout si les ouvriers des constructeurs étaient en pleins milieu...
Paranoïa?

C'est clair que ce n'est pas du tout fini ... J'y suis passée le we dernier et la plupart des terrains ne sont pas clôturés, l'enrobé n'est pas fait. Bon, moi, je ne dis trop rien car j'ai du retard aussi, mais je vous comprends tout à fait, vous qui aviez respecté tous les délais ...

Soit disant l'enrobé doit être fait la semaine qui arrive d'après le chef des travaux qu'a rencontré Henri, un commercial de Demeures d'Oc...

Oui effectivement ils doivent être en retard, car ce matin il y avait des ouvriers qui posaient les margelles sur le haut des murs de clôture. C'est bien la première fois que je vois des gars le samedi!!!
Par contre pour l'enrobé, il me semblait que c'était après la construction des maisons, pour ne pas que les engins de chantiers ne l'abîme.

Meme BOHUN m'avait dit qu'ils finiront quand nous aurons fini pour ne rien abîmer justement
Et qu'ils continueront leurs travaux en même temps que nous... Voilà le chantier
Espérons que l'on puisse construire sans trop de retard avec tout ça!!

Alors? quelqu'un a été appelé ce matin?

Rien pas un appel...
Et le notaire ne répond pas non plus à mes mails

Rien par ici non plus...

Aurélie&David a écrit:

Rien pas un appel...
Et le notaire ne répond pas non plus à mes mails

Rien non plus, mais ce matin ils enduisaient les murs de clôture, c'est classe, par contre pour parler à son voisin il faudra se connecter au forum, ca ira plus vite les murs sont super hauts Rien non l

melkior34 a écrit:

Rien par ici non plus...

Aurélie&David a écrit:

Rien pas un appel...
Et le notaire ne répond pas non plus à mes mails

On vient de nous contacter : Signature de l'acte le 21 octobre !!!

YESSSSSS, nous aussi signature le 20 YESSSSSS

Aurélie&David a écrit:

On vient de nous contacter  : Signature de l'acte le 21 octobre !!!

Nous aussi on signe le 20'
Aurélie et David nous sommes vos voisins lot 7

Appel reçu cet après-midi ! Nous on est en vacances du 20 au 22 donc on signe le 24 au matin !!! Et ON ATTAQUE !!!

Super on signe en même temps, j'attends toujours le chiffrage de la clôture, ça ne devrait pas tarder, c'est aussi long que le notaire

Joju13 a écrit:

Nous aussi on signe le 20'
Aurélie et David nous sommes vos voisins lot 7