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Groupe Domaine de Villeron

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Discussion 15

Discussion

 
 
Kel83 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Val D Oise
Ouverture du groupe !
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Kel83 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Val D Oise
Forum ouvert pour tous les futurs habitants du domaine de VilleronBiggrin
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour,

J'ai également acheté une maison sur le domaine de Villeron.
Les travaux avancent bien !!
Vous avez réservé quelle maison ?
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Kel83 Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour, le constructeur nous a annoncé qu'il y aura du retard 😩 donc ca sera pour fin 2017, pour une maison 5 pièces.
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Il s agit de Nexity ?
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour! Nous avons acheté le lot 2. Pour nous aussi la fin des travaux est prévue pour fin 2017.
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Nous avons acheté le lot 46. La livraison est prévue pour le 1 et trimestre 2017. Visite du chantier prévue le 9 juin.
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Env. 10 message Val D Oise
Bene50 vous êtes déjà du coin ?! Nous nous habitons juste à côté de villeron
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Non nous venons d Épinay-sur-Seine dans le 93. Et vous ? Pouvez vous nous dire si le coin est bien ? On y est allé quelques fois et ça à l air sympa et calme.
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Env. 10 message Val D Oise
J'habite à louvres juste à côté de villeron, le coin est calme, nous pouvons bénéficier d'un petit coin de campagne juste à côté de la ville et de ses bénéfices, gare, centre commerciaux, aéroport. .. Mais au aussi des champs et des forêts pour les balades à vélos... Nous sommes à côté de tout ! Villeron est un petit village très sympa et calme
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Je suis un futur acquéreur d un lot de l immeuble 2000 ( c est le premier qui est déjà sorti de terre) et je suis vraiment impatient d avoir les clés.
J'ai eu la chance d avoir fait la visite apres cloisonnement et les prestations ont l'air correct mais si je trouve les volumes assez petit comparé au plan.
En ce qui me concerne la livraison est prévue debut 2017.
Habitants sur Villeron je vois l avancement des travaux tous les jours.
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Env. 10 message Val D Oise
Bienvenu paillou95 😀 bene50 comment c'est passé la visite du chantier ?!
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Alors là visite de chantier s est très bien passée. Tout est conforme aux plans. Le chef de chantier nous a dit que ce mois ci ils faisait !à deuxième couche de peinture intérieure et pose des revêtements de sols. Vivement qu on y soit 😀
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour a tous !je suis un futur acquereur d'un appartement du domaine de villeron
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Env. 20 message Val D Oise
Bienvenue fredr9,
as tu déjà fait la visite de ton appartement et si oui comment trouve tu les prestations.
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour paillou non pas encore car je suis acquéreur sur l'autre bâtiment prévu t4 2017 ...
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Env. 10 message Val D Oise
Toi tu a trouvée les surfaces petites ?tu achete quel type d'appartement?
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GNT Picto info
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,
Je suis futur acquéreur d'une maison livrée fin 2017. Je souhaiterai savoir si quelqu'un (personnes qui seront livrées début 2017) s'est déjà renseigné auprès du service des impôts pour l'exonération de la taxe foncière concernant les logements neufs BBC?
Cette exonération peut aller jusqu'à 7ans!!... Voir lien : http://www.pap.fr/argent/impots/tout-sur-la-taxe-fonciere/a1[...]nts-economes-en-energie
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour fred9

effectivement j ai trouvé les surfaces un peu petites car sur le plan les distances paraissent plus grandes mais cela reste que mon avis.
Moi j ai acheté un T2 prévu début 2017 si tout va bien.
Habitant juste a cote je peux te dire que ton bâtiment a bien avancé et qu il en sont au 1er étage.
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour gnt,

pour exonération de la taxe foncière tout dépend si tu as obtenue le crédit a taux zéro ou pas, car si celui ci fait parti de ton plan de financement la durée de l exonération ne pourra pas aller au delà de 2 ans.
Par contre a quel moment on doit le déclarer au impôts pour en bénéficier ça je le sais pas.
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour GTN , nous allons probablement être pas loin car nous avons acheté le lot 2 et vous?! Pour l'exonération d'impôt le notaire nous a tout expliqué j'ai tout noté, en rentrant ce soir je regarderai.
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Paillou95,
La déclaration auprès des services des impôts doit se faire dans les 90 jours suivants l'achèvement des travaux (voir lien : http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/popup?typePage=c[...]=documentstandard_425).
Par contre, je n'ai pas trouvé de texte qui parler de lien entre PTZ et exonération de taxe foncière. Si tu as un lien à partager, ça nous aiderait... Merci par avance.
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Audreyjessy,
Nous serons à la maison du lot07.
Pouvez vous partager vos informations sur l'exonération de la taxe foncière svp? Merci par avance
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Env. 10 message Val D Oise
Je suis au travail je vous donne les infos ce soir. Je pense que nous sommes vraiment pas loin.
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Env. 10 message Val D Oise
Oui!! Nous sommes à la 4eme maison en entrant dans la rue vous à la 2eme. On est vraiment proche!!
Merci d'avance pour vos infos...
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour a vous tous
merci paillou95
le promoteur ma fais part que je ne serais pas exonérer de la taxe foncière?! Quand pensez vous?
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Fredr9,
Il faut te renseigner auprès des services des impôts. De ce que j'ai compris, pour des constructions basse consommation, ce qui est notre cas, nous avons le droit à 2 ans d'exonération de taxe foncière. Les 5 ans supplémentaires sont soumis à l'accord de la commune (il faudrait faire une demande à la mairie).
Mais peut être qu'il ya certains points qui m'échappent. C'est pour ça que je demande les avis et infos de chacun...
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Env. 20 message Val D Oise
Donc si j ai bien compris quand nexity nous envoie la lettre avec l achèvement des travaux et les 10% a payer je dois allez aux services des impôts ou c est a la remise des clefs?
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Env. 20 message Val D Oise
Pour l'exonération de la taxe foncière voici le lien qui explique tout et il est bien expliqué que avec un ptz la durée ne peut pas dépasser 2ans.
https://www.toutsurmesfinances.com/impots/taxe-fonciere-mode-d-emploi.html
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Env. 10 message Val D Oise
Oui en faites le promoteur ma dit que le maire ne souhaitait plus faire bénéficier d'une exonération sur les nouvelles constructions a venir ...
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Env. 10 message Val D Oise
Paillou95, Fredr9
Merci pour les infos. Je crois qu'il faut avoir des précisions et confirmations auprès de la mairie et des impôts.

Paillou95, je pense que tu peux faire ta demande lorsque tu reçois la lettre d'achèvement.
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Env. 10 message Val D Oise
Oui ils nous faut des informations officiel! Merci a vous en tout cas...
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Env. 10 message Val D Oise
Voici les infos que j'ai eu pour l'exonération d'impôts: le promoteur doit nous envoyer le document CERFA H2 à remplir et renvoyer 90 jours à compter de l'achèvement des travaux. Si le promoteur oubli nous pouvons le télécharger nous même sur le net.
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Nous sommes aussi futurs habitants de Villeron au lot n°1 donc pour T4 2017. Mais que c'est long d'attendre §
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Mickael et Frédérique, nous avons acheté le lot numéro 2. Nous sommes don voisins
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonsoir Audreyjessy ! Comme ça les présentations sont faites Biggrin
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Petite visite du chantier aujourd'hui : les revêtements de sol sont posés dans plusieurs maisons. Ils ont commencé le terrassement des entrées des maisons et je pense qu ils vont commencer les trottoirs. Les jardins sont nivelés. Ça prend forme 😂
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour ,
En espérant que l'on les clés début d année.
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Oui ce serait super une livraison en janvier. Si on ne reçoit pas le recommandé ce mois ci ce sera pour février au mieux.
Pourtant pour les appels de fonds on avait plusieurs mois d avance ...
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Env. 20 message Val D Oise
Pour moi je pense que cela vas pas tarder a arriver car je passe devant le chantier tous les soirs en rentrant et il ne reste vraiment pas grand choses a faire, misa a part les grillages des jardins.
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Env. 20 message Val D Oise
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Hello,
Voilà 2 photos de l avancement des travaux suite à une visite lundi soir
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Paillou95, on ne voit pas les photos.
Toujours pas de recommandé ... C est loupé pour une livraison en janvier. Croisons les doigts pour février.
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Rdv ce jour avec Nexity pour qu un cuisiniste prenne les mesures de la cuisine. (Pas eu le temps lors de la visite des cloisons). Alors le poseur nous a fait remarquer qu il n' y avait pas de prise en hauteur pour la hotte ... Super ...
Sinon la livraison sera en mars donc on recevra un courrier le mois prochain.

Voilà pour les infos
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour nous avons acheté le lot 33! Livraison prévu pour fin 2017. Très enchantée de vous connaître! Du coup on devrai demander une prise pour la hôte à l'avance vous pensez? J'ai demandée des prises supplémentaire dans les chambres, on m'a dit que c'était déjà trop tard.
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour, enchantée également.
Alors oui si vous pouvez demander une prise pour la hotte directement c est mieux. Mais si c est trop tard pour les chambres ce sera sûrement le cas pour la cuisine.
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