Groupe Lotissement Le Clos de Flassieu à Chaponnay (69) - Discussion - Page 4

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EMLG, je viens d’avoir la confirmation que, pour les permis signés, la date de publication en mairie c’est aujourd’hui.

Effacé... double poste

La date de publication en marie de l’arrêté du PC doit se retrouver sur le panneau, c’est une nouvelle réglementation en vigueur depuis le 1er juillet.

Bonjour,

Allez, une petite photo avec l'état des travaux à fin juillet.

Bon week-end !

Bonjour à toutes et à tous,

J'espère que vous avez passé d'excellentes vacances d'été !

Je reviens avec des bonnes nouvelles sur l'avancement de notre lotissement .

La voirie a pris sa forme finale avec les bordures en place maintenant.
ENEDIS a commencé les travaux de déviation de la ligne aérienne et l'installation du transformateur.
Le coffret électrique pour la pompe de relevage du lotissement est en place.


Les images, après six mois de travaux :

Super merci pour les photos.
pas eu le temps dy aller cette semaine!

Citation:

Super merci pour les photos. 

De rien !

Je suis un peu surpris, honnêtement je ne m'attendais pas à voir des changements avant le 1er septembre.

Citation:

pas eu le temps dy aller cette semaine!

Chemin espace vert en construction :

Bonsoir,

Une petite nouvelle, le poste de transformation est installé.

Merci pour ces photos Prateor!!
Et Félicitations à ceux qui ont eu leur PC accepté!

Nous sommes passés sur le terrain la semaine dernière et n'avons pas pensé à regarder sur le grand affichage vos panneaux

Est-ce que les 8 panneaux tiendrons dessus?

De notre côté nous devons redéposer notre PC sous peu avec les pièces complémentaires et notre CST réclame un PCMI 14, est-ce que vous avez aussi eu à fournir ce document?

D'avance merci.

Bonsoir,

Citation:

De notre côté nous devons redéposer notre PC sous peu avec les pièces complémentaires et notre CST réclame un PCMI 14

Allez bon courage, cette fois-ci ce sera impeccable !
La construction est une sacrée expérience...

Pour nous le PCMI 14 a été fourni par le constructeur, car inclus dans le CCMI. 

De notre côté nous devons redéposer notre PC sous peu avec les pièces complémentaires et notre CST réclame un PCMI 14, est-ce que vous avez aussi eu à fournir ce document

Bonjour Soso&jo

Le PCMI 14 faisait également partie des pièces complémentaires que la mairie nous a réclamé pour le PC. C'est bien le constructeur dans le cadre d'un CCMI qui doit le fournir.
Je sais que certains tente de le faire payer au client mais il est bien à la charge du constructeur !

Allez Vous y êtes presque, vous allez vite nous rattraper
Bon courage !

Bonjour,

Voilà, 7 mois après le premier coup de pelle, les travaux de notre lotissement approchent de leur fin ! 
Tout doit être fini avant la fin de ce mois-ci, y compris l'enrobage, imposition de la mairie.

Je vais mettre quelques photos ce week-end.

Autre bonne nouvelle, le notaire en charge de la vente des lots est actuellement en train de fixer les rendez-vous pour la signature finale, donc attendez-vous à un coup de fil de votre notaire.

Sur ce, je vous souhaite un très bon week-end à tous !

Bonjour,

Voici une nouvelle photo, le trottoir en béton lavé est maintenant terminé, je pense que l'enrobage ne va pas tarder :

Une image panoramique :



A bientôt !

Bonjour à tous,

Je pense qu'il y'a un risque non négligeable que les trottoirs et l'enrobage soient endommagés lors des constructions des maisons.

Quelles sont les mesures préventives prisent par FAGIM en cas de détérioration sur les parties communes ?

Quelles sont les précautions que nous devons prendre avec nos constructeurs ?

Bonne journée à tous.

Bonjour

En effet c’est la question a se poser, à  partir du moment où nous serons propriétaire du terrain, mais également de la partie commune .

Fagim se souciera moins de ce qu’ il va se passer avec la voirie une fois les lots vendus et le transfert de propriété à l’ASL fait pour les partie communes du lotissement.

A nous tous de veiller à  ce que les constructeurs ne fassent pas n’importe quoi sur les trottoirs à l’entrée de chaque chantier.

Sinon ce sera, comme dirait l’autre, pour notre pomme. Et la note sera salée je pense.

Si vous avez prévu dans votre contrat CCMI une protection trottoir, alors vous n'avez rien à faire, c'est le constructeur qui s'en charge.

Autrement, voir avec le terrassier qui fera le lot VRD pour installer une protection pour le trottoir. 
Vous serez obligé à créer un accès chantier en gravier depuis la limite de propriété jusqu'à l'implantation de la maison, autant faire la protection en même temps. 

Comme solution, d'habitude on met une bâche géotextile ou polyane avec une bonne épaisseur de gravier au dessus sur la largeur de votre accès terrain.

Permis de construire validé !!!! Enfin

Eh bien bravo !! Vite le panneau sur le terrain

Bon courage pour la suite.

Bonsoir,

Je viens d'avoir le décompte de frais pour l'achat de notre terrain.

En plus de frais classiques ( frais de notaire etc) il y a également 1000 euros de consignation en cas de dégradation des partie commune. 

Alors nous avons plutôt intérêt à proteger nos trottoirs  .

Bonne soirée

Omegaksi a écrit:

Permis de construire validé !!!! Enfin

Félicitation !

Bonjour à tous,

Voici les derniers images du lotissement.

Les boite aux lettres sont maintenant installées ( plus ou moins bien on va dire ).

L'enrobé commence à faire son apparition à l'entrée des lots.

Vue du rond point.

Vue de la route.

Bonsoir,

Et voici l'image avec le lotissement au 1er octobre. Merci à Fagim pour les boites aux lettres ! 

Etes-vous prêts pour la signature chez le notaire ? 

Bonsoir,
Notre RDV de signature est enfin fixé pour le 16/10 et vous ?

Concernant la dégradation des parties communes, si c'est à nos frais qu'il faut la restaurer en fin de chantier, je ne comprend pas pourquoi Fagim consigne 1000€ de frais ?
Ce n'est possible que si c'est eux qui financent la remise en état in fine?
Il ne peuvent pas nous demander de payer la remise en état et en plus conserver nos 1000€ ?!

Bon week end à tous

Bonsoir,

Si j'ai bien compris, les 1000 euros ne vont pas chez Fagim mais dans un compte de consignation chez le notaire et constitueront une garantie pour la future ASL.

Nous allons passer chez le notaire la semaine prochaine, il va bien nous expliquer tout ça.

Bon week-end

Bonsoir,

Notre lotissement est à présent quasiment terminé.

Quelques travaux de finition ont été faits ce dernier temps.

Le marquage des place de parking visiteurs et de celle dédiée aux personnes handicapées est fait.

Un caniveau a été installé au niveau de l'entrée du lotissement pour capter les eaux de ruissellement en cas d'orage.

Ils sont en train de terrasser le futur espace vert coté route.
Une clôture en grillage est à priori prévue pour délimiter cet espace.

A suivre.

Nous voilà propriétaire d'un terrain.

 La signature chez le notaire s'est très bien passée, malgré un représentant de FAGIM trés trés trés trés désagréable

Voilà ce que j'ai compris pour les 1000€ consignés : ils vont être remis à la copro du lotissement. La copro sera décisionnaire de l'utilisation de ces 8000€.
L'organisation de la première AG se fera courant du mois de Novembre chez Maître Griffon.
Maître Griffon attendra que les travaux soient finis pour organiser cette AG (ENEDIS intervient sur le poteau électrique électrique le 08/11).

Bonjour et bravo pour la signature.
Champagne !!!

FÉLICITATIONS !!!
Merci pour ces infos

Du coup l'ouverture du chantier va pouvoir commencer bientôt?

Bonsoir à tous !
J'espère que tout le monde va bien

Nous avons signé aujourd'hui l'achat de notre terrain chez le Me Griffon et cela c'est très bien passé!
Une étape de plus de passée

Bonne soirée

Soso&Jo a écrit:

Bonsoir à tous !
J'espère que tout le monde va bien

Nous avons signé aujourd'hui l'achat de notre terrain chez le Me Griffon et cela c'est très bien passé!
Une étape de plus de passée

Bonne soirée

Félicitations !!!!!!

Soso&Jo a écrit:

Bonsoir à tous !
J'espère que tout le monde va bien

Nous avons signé aujourd'hui l'achat de notre terrain chez le Me Griffon et cela c'est très bien passé!
Une étape de plus de passée

Bonne soirée

Super, felicitations Soso&Jo !

Soso&Jo a écrit:

Bonsoir à tous !
J'espère que tout le monde va bien

Nous avons signé aujourd'hui l'achat de notre terrain chez le Me Griffon et cela c'est très bien passé!
Une étape de plus de passée

Bonne soirée

Félicitations !!!
Bientôt du concret !

Bonjour chers voisins,

Je viens d'avoir un coup de fil d'ENEDIS Vienne en ligne au sujet du déplacement de la ligne électrique aérienne qui surplombe une partie de notre lotissement.

Ce sera fait le 7 novembre prochain, avec la connexion du nouveau transformateur dans la foulée.

Cela tombe bien car si vous avez prévu de faire installer un coffret de chantier pour les travaux, on peut le faire à partir du début décembre.