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Groupe Lotissement La Bergerie à Plan d'Orgon - Discussion - Page 18

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Discussion 1 récit 19

Discussion

 
 
LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Wep Cool ça apres faut que la mairie accepte l' ouverture du chantier et après Enjoooyyyyyy W00tW00tW00t
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Là mairie ne peux pas refuser la déclaration d'ouverture du chantier.
C'est un papier/Une démarche que tu peux faire en ligne de mon souvenir.
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Hmmm je verrai avec constructeur c'est lui qui s'occupe de tout BiggrinBiggrin
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Lot 17 les fondations ont commencé!
Ça démarre sec ! Certains sont passés chez le notaire du coup!
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Ah ouai carrément y'a Le PC du le terrain et validé par huissier déjà ?? il a signer en aout ou quo lol LaughLaugh
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Le pc oui mais pas validé par huissier.
Par contre je ne dirait qu'une chose:

Surveillez vos ferraillages !!!
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Hummm il faut pas qu’il soit valider avant de commencer normalement ?

Et oui les ferrailles surtout dans les fondations faut rien lacher et surtout verifier que tout est bien attacher et ceinturer !! WinkWink
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Non la validation par huissier c'est juste si tu veux prouver que ton permis a bien été affiché à partir de telle date.
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Est-ce que quelqu'un saurait pourquoi les bornes jaunes ne sont pas en limitation du terrain ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Je pense que le géomètre n'a pas était jusqu'au bout suite au broussaille présente au fond des terrains je dois mesurer le mien . j' attends qu'on me passe un mettre a ruban très long pour bien mesurer
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Je pense que la fin de nos terrains vont jusqu'au grillage apres les broussailles

Nous signons chez le notaire demain . si le temps nous le permets j'irai mesurer aussi ;)
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
T'as eu le permis lio ?
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
kamassud3 a écrit:T'as eu le permis lio ?






etttt nooooon



Et toi tu l'as eu ?
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Env. 100 message Bouches Du Rhone
Lio13012 tu la deposser quand toi?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Reçu un recommandé hier mais absent . Je vais aller voir demain jpense pour le retirer.

Tu peux aller chez le notaire sans le PC?
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
kamassud3 a écrit:Reçu un recommandé hier mais absent . Je vais aller voir demain jpense pour le retirer.

Tu peux aller chez le notaire sans le PC?


Oui J'ai signer ce matin chez le notaire sans le PC bien sur .

On est passer le Lot 17 fondations toute couler et le Lot 11 a commencer les fondations aussi Ferraillage en cours

On attend le PC , on fait ouverture du chantier et on attaque dessuite .
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Geoau a écrit:Lio13012 tu la deposser quand toi?


Depuis un moment mais il manque le fameux papier d' achèvement des travaux qu'on a tous attendu dès que j'ai eu ce papier le jour meme je l'ai fournit a l'urbanisme ...

Les dossiers sont en cours d'instruction a l' urbanisme faut attendre.... Quand je vois pour exemple le lot 17 a eu son permis le 20 Septembre et que 20 jours après on a toujours rien on s' impatiente mais on a pas le choix
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Petit passage aujourd'hui et mesure des bornes il me manquer 1m40 sur le fond du terrain le géomètre n'a pas planter la borne au bon endroit a cause des broussailles au fond du terrain
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Ouai la géomètre l'avait dit lors de l'inauguration.

Nous aussi le plan de recollement est bizarre car la limite de notre terrain est repérée non pas au milieu du mur de clôture des 2 terrains mais sur un côté du mur.... va falloir que j'apelle pour vérifier ça
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Env. 100 message Bouches Du Rhone
Vous voulais parler par rapport au grillage? Les grillages appartiennent à qui du coup?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Normalement les grillages appartiennent aux deux propriétaires.
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Moi mon grillages et avant ma borne donc il et à moi 🤨
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Env. 100 message Bouches Du Rhone
Comment se fait t'il que les grillages sont avant les bornes ? Donc sur nos terrain. Pourquoi ne sont il pas apres les bornages? Moitie moitie avec le voisins
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Env. 100 message Bouches Du Rhone
Kamasud comme tu es le lot 19, le grillages au fond cote mas appartiens a qui? Comme tu a pue voir le grillage est avant le bornages, il nous appartiens du coup?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Comme me l'a dit le géomètre , les bornes ne représentent pas forcément le bornage de nos terrains.
Seul le plan envoyé par le notaire fait foi.
Donc il faut se rapprocher du géomètre pour avoir confirmation de nos limites de terrain.
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Edit: réception du permis de construire ce jour !!!!! Yeeees !!!!!!
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Cool Biggrin c'est bon ça !!!!


Nous toujours rien... SadSad & la mairie ne veut rien nous dire.... UnsureUnsureUnsure
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Je viens d'avoir le géomètre.

Donc les grillages se situent bien dans nos propriétés et de fait nous appartiennent.
Concernant le mur de la place de parking, il y a bien un mur qui appartient au voisin de chaque lot,
Exemple : sur mon lot 19, le mur en rentrant à gauche appartient au lot 18.
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Comment ça c'est passé pour vous et l'acompte du terrain chez le notaire?
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
C'est à dire ??
Nous notre banque a débloquer les fonds pour le terrain et nous avons du donner notre apport aussi . les cautions qu'on a donner a hectare seront mis dans une cagnotte pour l' asl et une autre caution de 400/500e je croit nous serra rendu a la fin des travaux si tout est correct sur notre parcelle . Le notaire & Mr Bouenos nous ont tout expliquer le jour de la signature
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Je parle de l'acompte donné pour réserver le terrain lors de la signature du compromis avec Buenos
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Déduit du prix total c'est écrit dans le compte rendu du notaire recu dans le recommander
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Bon bah dans l'appel de fond du notaire il me l'ont oublié !!! Rahlalala.....
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Ah moi y'a bien écrit -2000€ je te confirmerai demain si tu veux ;) HuhHuh
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Passage sur les terrains aujourd hui.

Petit hic, seulement deux maisons ou les fondations sont faites et déjà des rinçages de toupies sur les terrains des voisins......

C'est vraiment moyen....
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
UnsureUnsure J'ai pas fait attention , hier j'ai passer une partie de la journée a tout débroussailler le fond de mon terrain

C'est sur que le béton sur les terrains voisins pas top c'est sur CryingCrying
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Ouai sur terrain 8 et 9 à l'endroit de la place de parking de chaque côté
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
kamassud3 a écrit:Ouai sur terrain 8 et 9 à l'endroit de la place de parking de chaque côté

Oui ils ont nettoyé leurs outils sur le nôtre (8) mais la meilleure, au fond du terrain dans les broussailles, un gros tas de béton sec... qu'il faudra casser au marteau piqueur !   
Messages : Env. 10
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Ouaip pas top . C'est sur


C'est nous qui vous avons dit bonjour avec ma femme samedi quand vous avez déposer le PC
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Permis reçu ce jour

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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Petite Question vous avez ouvert le contrat d'eau pour le chantier ?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
J'ouvrerai le contrat dès que on sera passé chez le notaire.
Ça fait parti des obligations de mon maître d'oeuvre pour ouverture de chantier.(même s'il m'a dit ne pas en avoir besoin pour les fondations)
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Et l’elec c’est toi qui fournit le coffeet chantier ou ton MO ?
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Membre utile Env. 400 message 13750 (13)
Pas de coffret de chantier lol. Ils se débrouillent avec du thermique ou de l'outil sur batterie
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LiO13012 Picto info Auteur du sujet
Env. 300 message Marseille (13)
Yep c'est bon , juste le robinet je dois aller semaine prochaine déposer la demande pour le compteur d'eau a la SIVOM . Et le chantier démarre au alentour du 15novembre !

Petit passage aujourd'hui pour deposer le permis !! 3/4 terrains on commencer les fondations aussi ca avance ca avance BiggrinBiggrinBiggrin & 1 maison bien avancé déjà ;)
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