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Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 28

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Discussion 28

Discussion

 
 
Env. 100 message Val D Oise
Bonjour, nous avons les mêmes informations que vous. Hauteur du muret et de la cloture, date d'intervention.
Ensuite, peut-être en fonction de la longueur de votre façade, le PLU prévois 2 places de jour et Nexity doit laisser ouvert 5 metres de trottoir ( suffusant pour 2 voitures ou portail + portillon).
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Bonjour,

Merci pour vos premiers retours.

J'ai l'impression que c'est prévu pour tout le monde juste une ouverture portail de 3M.

@Lot 30 : dans notre lotissement même ceux qui ont jusqu'à 15M de façade, Nexity a prévu qu'une ouverture de 3M. A vérifier dans votre lotissement.
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Membre utile Env. 200 message Val D Oise
Bonjour,

Merci pour vos premiers retours.

J'ai l'impression que c'est prévu pour tout le monde juste une ouverture portail de 3M.

@Lot 30 : dans notre lotissement même ceux qui ont jusqu'à 15M de façade, Nexity a prévu qu'une ouverture de 3M. A vérifier dans votre lotissement.
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Si je dis pas de betise, ils ne laisseront pas 5m car c'est interdit par le PLU, max d'un portail, 4m si je me souvient bien.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
TeamRez a écrit:Bonjour à tous,
Suite à l’entretien téléphonique que j’ai eu avec le responsable de la société qui va réaliser les clôtures, il m’a informé que la couleur choisi par Nexity est verte..!! mais il m’a aussi dit qu’aucune commande n’était faites ainsi, nous avons la possibilité de modifier la couleur du grillage d’1m 20 si nous nous réunissons tous avec le directeur technique de Nexity.
Suite à cela, je vous propose donc une réunion dimanche 12 janvier à 14h00 afin d’organisée une autre réunion avec le directeur technique et de se mettre d’accord sur une action collective.
Généralement la couleur des portails et portillons étant grise ou noire, la couleur verte n’irai pas bien avec.
Cordialement,
J’attends vos avis

Bonjour
Je sera là
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir à tous !!
Est ce que vous avez vu des gens bosser chez moi cette semaine??
Presque une semaine qu'on nous dit qu'ils vont faire des choses et on est passé dimanche dernier, et rien n'a été fait !!
Merci de me dire si vous avez vous des gens ou pas..merci à vous.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Oui, début de cette semaine il y avait une camionnette garée à côté de chez vous , la porte de votre maison était ouverte et des ouvriers dedans
Bonne soirée
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Env. 100 message Val D Oise
Merci TeamRez !!!
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Env. 10 message Val D Oise
Exover a écrit:Si je dis pas de betise, ils ne laisseront pas 5m car c'est interdit par le PLU, max d'un portail, 4m si je me souvient bien.

Bonjour à tous,

Je me suis rendu à l'urbanisme. Voici ce qui m' a été dit:

Nous ne sommes pas obligé de laisser les places de parking (en tout cas pour mon lot). Nous pouvons donc cloturer.
En effet le portail ne peut pas dépasser 4 mètres de large. Concernant la hauteur des murs nous pouvons aller jusque 2m20 de mur en dur.

Toutes modifications doit effectivement passer par une demande de modification (formulaire disponible à l'urbanisme). A partir du moment où vos modifications ne rajoutent pas de surface habitable il n' y a rien a payer.
Par contre si vous faites une demande pour un mur de 2m20, vous ne pourrez pas le construire plus bas ou plus haut. Les dimensions doivent être respectées.

J'espère que ces informations pourront vous aider.
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
krush lot 7 a écrit:
Exover a écrit:Si je dis pas de betise, ils ne laisseront pas 5m car c'est interdit par le PLU, max d'un portail, 4m si je me souvient bien.

Bonjour à tous,

Je me suis rendu à l'urbanisme. Voici ce qui m' a été dit:

Nous ne sommes pas obligé de laisser les places de parking (en tout cas pour mon lot). Nous pouvons donc cloturer.
En effet le portail ne peut pas dépasser 4 mètres de large. Concernant la hauteur des murs nous pouvons aller jusque 2m20 de mur en dur.

Toutes modifications doit effectivement passer par une demande de modification (formulaire disponible à l'urbanisme). A partir du moment où vos modifications ne rajoutent pas de surface habitable il n' y a rien a payer.
Par contre si vous faites une demande pour un mur de 2m20, vous ne pourrez pas le construire plus bas ou plus haut. Les dimensions doivent être respectées.

J'espère que ces informations pourront vous aider.


Heu.... tu es obligé de laisser une place de jour normalement, 2 non (enfin en foncion d'un calcul en faite) mais une oui. En tout cas c'est ce qui nous a été dis a l'urbanisme.

Ouais je vais remplir un permis modificatif, je vais virer une place, bon le truc a l'air chiant a remplir lol
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonjour a tous,

Merci krush et exover. Effectivement il faut au moins 1 place de jour, donc faire une demande de modification de permis.

Qui a déjà fait sa déclaration d'achèvement de travaux ? Nous avons reçu un courrier nous disant qu'on avait 90 jours après l'emménagement pour l'envoyer mais tous les travaux y compris plantation d'arbres obligatoires ne sont pas faits. Donc on risque de ne pas avoir l'exonération de la taxe foncière

Merci de vos retours
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Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Marvinou a écrit:Bonjour a tous,

Merci krush et exover. Effectivement il faut au moins 1 place de jour, donc faire une demande de modification de permis.

Qui a déjà fait sa déclaration d'achèvement de travaux ? Nous avons reçu un courrier nous disant qu'on avait 90 jours après l'emménagement pour l'envoyer mais tous les travaux y compris plantation d'arbres obligatoires ne sont pas faits. Donc on risque de ne pas avoir l'exonération de la taxe foncière

Merci de vos retours


J'ai fait la declaration puis ils l'ont annulé car effectivement on avait pas les arbres et ses connerie... ils font suer... pour etre polie.
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Val D Oise
Exover a écrit:
Marvinou a écrit:Bonjour a tous,

Merci krush et exover. Effectivement il faut au moins 1 place de jour, donc faire une demande de modification de permis.

Qui a déjà fait sa déclaration d'achèvement de travaux ? Nous avons reçu un courrier nous disant qu'on avait 90 jours après l'emménagement pour l'envoyer mais  tous les travaux y compris plantation d'arbres obligatoires ne sont pas faits. Donc on risque de ne pas avoir l'exonération de la taxe foncière

Merci de vos retours


J'ai fait la declaration puis ils l'ont annulé car effectivement on avait pas les arbres et ses connerie... ils font suer... pour etre polie.

Bonjour à tous, 
Si je ne dis pas de bêtises, la déclaration d'achèvement des travaux est à faire à la fin de l'ensemble des travaux  prévus dans le Permis de construire. Et il n'y a pas de limite dans le temps.
La seule déclaration à faire est celle dite H1 (Impôts locaux) à faire dans les 90j à compter de la réception de la maison. Celle-là je l'ai fait.

Plus d'infos
https://droitsurterrain.com/fin-des-travaux-declarations/
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonjour,
C'est bien ce que je pensais aussi. Nous avons bien envoyé la H1 dans les temps mais pas la déclaration d'achèvement des travaux, ils attendront donc
Merci MClot3
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous
J’étais avec la direction de Nexity ce matin ils sont passés au niveau de lotissement
La bonne nouvelle pour le grillage noire a été accordé
La deuxième bonne nouvelle qui vont commencer les travaux Clôture et tout début mars
Merci..
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Env. 100 message Val D Oise
Super TeamRez !!! C'est une bonne nouvelle !!
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonjour a tous,
Merci Teamrez ce sont de très bonnes nouvelles
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
De janvier on est passé a Mars

Vivement que ca se passe, marre de cette gadou.....



Bon j'ai besoin d'un terrassier pour evacuer mes terres, personnes en connais de pas chere ET DISPO?
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Nous aussi on en cherche un. On avait reçu un devis, il nous proposait 1000€ 😵
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Exover, trop cher pour déplacer un peu de terre
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Env. 20 message Val D Oise
Chers voisins et futurs voisins

Je vous informe que nous avons des visiteurs de la nuit (cambrioleurs)
Une bande à été repérée dans le croisement de la rue bavard et Jacques defresne dans la nuit de mardi à mercredi environ 4 à 6 jeunes cagoulés qui se sont introduits dans le jardin d'une voisine et qui ont essayé de rentrer par la fenêtre...
La personne est rentrée à temps et a appelé la police.. ils avaient déjà volé la voiture du voisin et se sont installés dedans
Les policiers sont au courant soyez rassurés mais soyez vigilants tout de même, ne laissez rien dehors, si vous avez du materiel,sac de colle, ciment etc mettez le en sécurité ils volent tout
Bien à vous

Votre voisine
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Merci pour votre message
Heureusement pour le voisin qui a pu arriver à temps
Vigilance et courage pour tout le monde
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour.
Merci pour l'info Zazou95.
Bonne journée à tous.
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Dept : Val D Oise
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Val D Oise
Bonjour,
Merci pour l'infos, soyons vigilants et méfiants même de ceux qui font de porte à porte...
Cdt
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Dept : Val D Oise
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Merci pour le message.


J'en aurais un autre, a coté de chez moi, ca devient un depotaire, merci de voir avec vos artisans pour qu'il s'occupe de leurs déchets.

Et merci de mettre vos poubelle dans un sens ou si elle devait tomber, le contenu s'envolerais le moins possible.

Merci a vous ;)
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Val D Oise
Effectivement, le lotissement devient vraiment boueux et sale !! Les déchets de chantier s'entassent dans chaque coin sans oublier les restes de nourriture des ouvriers encore en place, il ne faudrait pas que cela amène les rats !!!!
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir à tous, effectivement je suis passé hier, même devant chez moi c'est une déchetterie...si tout va bien, courant semaine prochaine, ça devrait être débarassé...je ne comprend pas pourquoi les artisans ne récupèrent pas directement leurs déchets...il y a même des bouteilles de bières...c'est indécent de faire cela..
Bonne soirée à tous.
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Pour information, notre portail coulissant est convoité par des voleurs.
J'ai constaté que les vis du guide étaient dévissées il y a 3 jours, et ce matin , la moitié des vis du rail ...
Les voleurs retirent les fixations petit à petit pour partir avec l'ensemble en 30 secondes le jour J . N'hésitez pas à investir dans des systemes de protection.

A bientôt
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour

Merci pour l'info, ils ne reculent devant rien ...

Bonne journée bon courage
Lot 30 a écrit:Bonjour à tous,

Pour information, notre portail coulissant est convoité par des voleurs.
J'ai constaté que les vis du guide étaient dévissées il y a 3 jours, et ce matin , la moitié des vis du rail ...
Les voleurs retirent les fixations petit à petit pour partir avec l'ensemble en 30 secondes le jour J . N'hésitez pas à investir dans des systemes de protection.

A bientôt
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour chers voisins.
Les murets Nexity, c'est pour l'année prochaine à ce rythme là. Les arbres aussi...
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour Lot 30,
Effectivement...
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Env. 100 message Val D Oise
Mes chers voisins, comment allez vous?
Comment se passe votre confinement?
De mon coté, tout va bien, on occupe les enfants comme on peut, devoirs, activités.... moi je travail à distance, j'aurai tellement aimé travailler dans ma maison...ça va etre, on sera patient..
Bon courage à vous tous.
Bonne soirée.
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonsoir une louange,
Ça va merci, on s'occupe et on fait du télétravail
Oui il faudra de la patience
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Env. 20 message Val D Oise
Bonsoir a tous

On se croirait en temps de guerre ... même si c'est en quelque sorte une guerre contre l'ennemi invisible
On s'occupe pour ma part télétravail, les enfants et on sort devant la maison prendre l'air
Dans les magasins c'est la guerre aussi c'est horrible
Vivement que tout cela s'arrête

Bon courage à vous tous
UNELOUANGE a écrit:Mes chers voisins, comment allez vous?
Comment se passe votre confinement?
De mon coté, tout va bien, on occupe les enfants comme on peut, devoirs, activités.... moi je travail à distance, j'aurai tellement aimé travailler dans ma maison...ça va etre, on sera patient..
Bon courage à vous tous.
Bonne soirée.
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Env. 100 message Val D Oise
Merci de venir aux nouvelles ! Tant qu'on n'en est pas au confinement total, c'est gérable. Profitez-pour faire des petits travaux dans votre nouvelle maison ( même si les magasins de bricolage sont fermés ).
Portez vous bien et gardez vos distances.
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir Lot 30, non on ne peux même venir les faire...😪
Messages : Env. 100
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour a tous

J'espère que vous vous portez bien ! !

Saviez vous qu'il y avait des rats dans le lotissement ? Je viens d'en voir un en plein jour alors la nuit ça doit être la Java...
Messages : Env. 20
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Merci pour l’info
On a vu un renard, un hérisson des petites souris et maintenant des rats L’HORREUR
Je vous conseille de fermer les vides sanitaires qui peuvent les abriter et rester vigilants sur les poubelles
Bon courage à tous
Prenez soin de vous et de vos proches
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Oui enfin des rats, il y en a partout, j'en ai déja vu au parc des cerisier par exemple.

Sympa les renards, vous en avez vu ou?
Picto recompense Membre utile
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De : Argenteuil (95)
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour à tous.
Mince des rats?? Dans vide sanitaire??
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Val D Oise
Coucou à vous tous !!
Comment allez vous? En espérant que vous et vos proches vont bien.
Nous de notre coté, tout le monde va bien.
A bientôt.
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonsoir Unelouange
Ça va très bien merci, toujours en télétravail et on s'occupe de nos jardins. En espérant que vous allez bien également
A bientôt
Messages : Env. 200
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Bonjour à tous,

J'espère que vous allez bien,
Je souhaite savoir si un parmi vous aurez besoin de la terre végétale criblée pour partager un camion de 15m3 avant de la commander.
Le prix des 15m3 livré est de 500 euros
Je compte prendre environ 7.5 m3
La terre est nickel sans cailloux ni racine
Merci à vous
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
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Présentation du groupe

28 membres
Ouvert il y a +5 ans
Sur validation
INFO:
Rendez-vous le mercredi 13 novembre à 17h30 pour faire le point sur l'aménagement des murs de façade.

Acheteur et acheteuse de lot du lotissement les jardins de bavard à Argenteuil, rendez vous ici pour discuter de vos recherche constructeur ou autre :)


Bienvenue :D

Voici un petit récap, des pseudo et du lot lui appartenant:

McFamily Lot 3
Lot6-Bavard Lot 6
krush lot 7
Marvinou Lot 8
UneLouange lot 9
red9513 lot 10
Bissou Lot 11
teamRez lot 12
moursai lot 13
DReuch lot 15
Exover lot 16
LOT19 lot 19
aka h lot 20
zazou95 lot 21
Baklawa Lot 23
Blidaa lot 26
Voisinmystere lot 27
Racheletsylvain lot 28
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