Retour
Menu utilisateur
Menu

Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity)

Groupe de membres : rejoignez les membres qui vous ressemblent ! Retour à la liste des groupes
Rubrique sponsorisée par Matera, l’expert du neuf. En savoir plus.
Discussion 27

Discussion

 
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Ouverture du groupe !
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Hello,

Donc pour ma part j'ai signé ma promesse de vente Samedi 31/03.
En attente du choix constructeur et des banques pour le prêt.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour
J'ai réservé le lot 26 j'attend le retour de la banque après avoir rencontré quelque constructeurs j'ai choisi maison familiale je suis partie sur R+1 avec 4 chambres à l'étage
2
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Bienvenue

R+1 également mais avec 3 chambres

Constructeur non encore déterminé (2choix s'offre à nous).
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Bonjour, lot 10 réservé en attente de choix de constructeur
Maison familiale je les trouve un peu plus cher à voir
0
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 80 message Val D Oise
Pour une maison R+1 avec 4 chambres pour environ 160 k
1
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Maison familiale 152k pour 120 mètres carré
J'ai refuse l'offre de maison pierre malgré qu'il été moin chère car il faut donner 6500€
Avant toute démarche MF demande 0€
1
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
ça va à 152 k je suis à 160 k pour la même surface après je pense tout dépend des prestations prises en plus
1
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Vous venez d'ou?
Pour ma part, pas loin: Argenteuil

Vous êtes dans quoi actuellement?
Pour ma part,Appartement

Vous avez déjà un constructeur? un Plan?
Hésitation entre 2, oui j'ai un plan

Surface habitable de votre maison:
Environ 116m² et 17m² environ de garage


Autre chose?
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Je vient de Drancy je suis actuellement en appartement propriétaire d'un 3 pièces mie en location j'attend l'accord du siège de la banque pour envoyer les plans à l'architecte
j'ai les plans du constructeur MF je suis passé hier après-midi sur le terrain ça a l'air de bien avancé j'ai réservé le terrain fin janvier
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
C'est pour y habiter ou pour loué ?
Possible de mettre les plans ici? Faudra que je mette le mien même si je suis pas encore complètement convaincu du bas.

Oui les travaux avance bien, j'habite pas loin de la

Pour info actuelleme t les frais de notaire sont offert mais il reste très peu de lot (2 ou 3 peut être...).
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Pour habiter je mettrai les plans des ce soir
J'ai eu le terrain avec une TVA de 5,5
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Propriétaire, TVA 5.5 ca va pour vous ;)

En tout cas tu as bien fais de ne pas passer par Maison Pierre, pour ma part je trouve que ce sont des buses.

Moi je lutte toujours un peu pour mon plan, pour l'etage pas vraiment de souci mais alors pour le RDC.... un peu de mal
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Ma façade fait 10,97 de mémoire
comment ont poste des photos dans le groupe
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Ah oui grande facade.

Pour les photos faut passer par un hébergeur.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Hé bey ça discute pas beaucoup ici

Personne d'autre ne recherche sur internet pour nous trouver

Bon en tout cas, les travaux sur le lotissement avance bien, ils vont pas avoir de retard pour la livraison fin mai.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Bjr oui les travaux ont bien avancé je suis passé hier après-midi sur le chantier j'ai l'impression que beaucoup de personnes ne connais pas ce forum car c'est nous sommes pas nombreux malgré que mon constructeur m'a confirmé que pas mal de maison seront construit par eux
Moi j'ai signé mon accord de prêt hier matin reste juste à attendre l'offre de prêt par courrier
Jeudi je revois mon constructeur l'envoi des plans chez l'architecte
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Cool.
Nous, on a signé avec le constructeur.

Maison familiale c'est des fous, il courais quasi 30k de plus pour quasi les memes prestations.

Pareil nous sommes passés sur le terrain hier soir.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Ta signer avec quelle constructeur avec maison familiale tu peux toujours négocier
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Un petit constructeur, maison JLT.

Oui on peux certainement négocier avec MF mais la 30K.... (rien que le plancher chauffant....)

Pour le chauffage vous avez pris quoi?
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Bonsoir, de mon côté jattends l'étude de sol et la confirmation de passer sur une pente à 27 degrés puis signer le contrat, au niveau taux d'intérêt vous êtes comment ?
Jattends aussi le dernier devis de maison familiale à savoir s'il s'aligne au niveau des prix ?Mellow
0
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Etude de sol réalisé, j'attends le retour du coup, normalement vendredi.

Vous avez choisi quoi comme type de chauffage et la marque des chaudieres?

Pour ma part:
Chauffage gaz, chaudiere a condensation avec ballon thermodynamique.
plancher chauffant au RDC et radiateur a l'etage.


marquee Saunier duval, pas fan mais pas le budget pour changer :(
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Du nouveau pour moi j'ai reçu l'offre de prêt je vais étudier ça ce week-end,pour le chauffage j'ai prie le système de pac
1
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Etude de sol réalisé, uniquement G2.... alors que cela devait etre une G2 et une G5.

Sinon LCL m'a contacté, le dossier avance bien, ils sont OK, ils attendent juste le go du crédit logement.


Quelle type d'etude de sol avez vous réalisez?
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
J'ai été sur le lotissement hier soir, ça avance bien, j'ai rencontré une personne ayant acheté un lot aussi, j'en ai profité pour lui donner l'adresse de forum construire.

Pour l'avancement on voit mieux chaque lot, le raccordement à l'eau est fait (enfin pas encore chaque lot mais les tuyaux sont la), la voirie avance bien.
Ils vont pas être en retard je pense.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Je suis passé samedi ça a l'air de bien avancé pour l'étude du sol j'attends la facture avec le rapport des fouilles c'est très bien d'avoir une personne supplémentaire les lotissements sur le forum
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
La ta le soleil en + BiggrinBiggrinBiggrin
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Qui a des nouvelles du lotissement le notaire m'a appelé pour avoir quelque informations sur notre dossier d'après lui nexity sont en retard pour la livraison du chantier Blush
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
J'y suis pas passé , ça avance doucement avec les ponts de mai j'imagine, ils vont devoir accélérer les choses c'est sur mais ils vont pas avoir 2 mois de retard non plus.

Les seuls news que j'ai eut c'est que je n'aurais finalement pas de local EDF sur mon terrain et que je récupère les +20m² du coup


Sinon pas de nouvelle......
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Paris
Bonjour à tous!!

J'ai également signée une promesse de vente pour un lot du lotissement les jardins de bavard.

Comment avez-vous procéder pour obtenir la TVA à 5.5? Faut-il se présenter au Centre des impôts d'Argenteuil?

A bientôt !
1
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Bonjour, pour bénéficier de la Tva à taux réduit pour la construction il faudra donner l'attestation fournie par Nexity qui atteste que le lotissement est éligible à la TVA 5,5% sous conditions de ressources
1
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Oui ils me l'ont envoyé à la réservation du terrain
Qui a été contacté par le notaire
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Vous avez signé pour qu'elle lot les amies moi le N26
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Bienvenue Victor

un 4eme acheteur, on se sentais un peu seul.

Lot 16, toujours en lutte avec les constructeurs pour avoir un prix et des prestations correct


Avez vous tous réaliser une etude de sol??

Quelles sont les prestations que vous avez demandé? (baie alu, porte de garage plus grande, porte alu, escalier béton, carrelage, parquet, peinture etc etc.... ???)
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Lot 10 avec constructeur maison Jlt, avez vous des infos sur la taxe d'aménagement? j'ai vu sur internet qu'il est possible d'avoir une remise sur la partie financée par ptz, je ne sais pas si applicable à Argenteuil ?
0
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Les prestations baie alu double couleur + volets elect noir en alu porte garage elect escalier en bois pour le carrelage ça sera que le rdc et la salle de bain à l'étage pour les peintures et parquet je le ferai moi même pour les gouttière couleurs ravalement et vous les voisin
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Menuiserie alu gris anthracite avec volant roulant (blanc, pas les moyens pour la couleur) en alu et électrique via télécommande
Porte garage sectionnel en 3m electrique
Terrasse de 20m² sur vide sanitaire
Gouttière alu, escalier bois (j'aurais préféré béton :()
plancher chauffant au RDC, radiateur a l’étage

Chauffage gaz

peinture et parquet and co a ma charge :( :( :(


Voili voilou
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Je compte faire installer un poile à bois pour les baie ou les volets couleurs ou blanc ces le même prix ils mon offert les volets électriques pour la terrasse il t'ont pri comme bien en plus
0
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 900 message Argenteuil (95)
Ben je sais pas, a priori les couleurs en volet sont plus cher, je peux avoir le gris pour les menuiserie mais couleur blanc pour les volets roulant...

Pour la terrasse 3500€

Le poele il faut une cheminé (enfin un conduit, et ça coûte...) et je suis pas super chaud avec les enfants...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Paris
Merci pour les infos je vais me rapprocher auprès de Nexity.
0
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour pour profiter de la TVA à 5,5% :

ddfip95.pgf.contentieux@dgfip.finances.gouv.fr

DDFIP du Val d'Oise
Division des affaires juridiques et contentieux

5 avenue Bernard hirsch
95010 Cergy Pontoise

Il n’y a pas besoin de se rendre sur place il suffit juste d’envoyer un mail à l’adresse que je vous ai donné leur expliquant votre situation ils reviendront vers vous et vous donneront les informations nécessaires pour votre dossier ne perdez pas de temps car l’étude du dossier mais un mois expliquez-leur dans votre mail que vous allez bientôt passer devant le notaire et s’il pouvait se dépêcher ça serait bien:

En ce qui concerne le constructeur maison Balency de Moisselles sont vraiment top

Voilà voila...

Voilà les amis
0
Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 70 message Hauts De Seine
Sous conditions de ressources bien sûr
0
Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an

Postez un message dans le groupe :

Seuls les membres du groupe peuvent poster des messages. Cliquez ici pour rejoindre ce groupe.
Vous n'êtes pas membre du groupe

Présentation du groupe

27 membres
Ouvert il y a +1 an
Sur validation
INFO:
Rendez-vous le mercredi 13 novembre à 17h30 pour faire le point sur l'aménagement des murs de façade.

Acheteur et acheteuse de lot du lotissement les jardins de bavard à Argenteuil, rendez vous ici pour discuter de vos recherche constructeur ou autre :)


Bienvenue :D

Voici un petit récap, des pseudo et du lot lui appartenant:

McFamily Lot 3
Lot6-Bavard Lot 6
krush lot 7
Marvinou Lot 8
UneLouange lot 9
red9513 lot 10
Bissou Lot 11
teamRez lot 12
moursai lot 13
DReuch lot 15
Exover lot 16
LOT19 lot 19
aka h lot 20
zazou95 lot 21
Baklawa Lot 23
Blidaa lot 26
Voisinmystere lot 27
Racheletsylvain lot 28
Spinx95 Lot 29
Lot30 lot 30

L'actualité du groupe

Nice family a rejoint le groupe.
Il y a 6 jours
krush lot 7 a rejoint le groupe.
Il y a +1 mois
neolin a rejoint le groupe.
Il y a +1 mois
artbazz a rejoint le groupe.
Il y a +3 mois
Lot6-Bavard a rejoint le groupe.
Il y a +4 mois
Gloria456 a rejoint le groupe.
Il y a +4 mois
Baklawa a rejoint le groupe.
Il y a +7 mois
aka h a rejoint le groupe.
Il y a +8 mois
DReuch lot 15 a rejoint le groupe.
Il y a +9 mois
LOT19 a rejoint le groupe.
Il y a +9 mois
Racheletsylvain a rejoint le groupe.
Il y a +9 mois
Lot 30 a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
Majorette a quitté le groupe.
Il y a +1 an
blidaa a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
blidaa a quitté le groupe.
Il y a +1 an
Sphinx95 a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
Majorette a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
Moursai a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
McFamily a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
UNELOUANGE a rejoint le groupe.
Il y a +1 an
Voir