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Groupe Bourbon Constructeur

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Discussion

 
lolowaro 
101 messages (974)
Le 29/08/2018 à 15h57
Ouverture du groupe !

Mon récit : https://casemetisse.forumconstruire.com


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 29/08/2018 à 16h01
Ahah top ça ! Bonne idée !!
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lolowaro 
101 messages (974)
Le 29/08/2018 à 16h05
Ce sera plus simple et plus discret d'échanger ici. J'ai rendez-vous avec mon architecte et le constructeur sur mon terrain ce vendredi.
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 30/08/2018 à 20h45
Bonsoir !
J'ai donc eu rdv aujourd'hui avec bourbon constructeur. Bon feeling, le commercial est vraiment sympathique. Ils ont été à l'écoute et ont su d'emblée me dire ce qui ne rentrait pas dans le budget (mais je m'en doutais un peu). Petit plus : demain leur contact pour le courtage doit m'appeler voir s'il peut me faire gagner quelques sous.
J'attends lundi pour savoir s'ils ont eu le temps de dessiner la maison sur le terrain ou non. Affaire à suivre !
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lolowaro 
101 messages (974)
Le 31/08/2018 à 05h02
Bonjour,

en effet le commercial est sympathique, espérons que ça reste le cas jusqu'à la remise des clés.

Concernant le courtier, il s'agit sans doute du financement.re, je suis passé par eux (une connaissance de la famille). Très bon service, cela nous a permis d'économiser beaucoup d'argent et surtout de temps ! C'est un réel confort.

De tous les interlocuteurs à qui j'ai eu affaire dans ce projet jusqu'à maintenant, c'est clairement le courtier qui a été le plus efficace.

Où se trouve ton terrain ?
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 31/08/2018 à 05h19
Le terrain est à la possession, Pichette plus exactement. Le courtier doit m'appeler aujourd'hui E effectivement c'est le financement.re il me semble que le directeur du cabinet de courtage est un ancien cadre de la bred banque populaire.
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 03/09/2018 à 17h39
Bonjour.
Je fais un petit retour sur mon Rdv de jeudi.

Mr Courbez, le commercial est venu avec Mr Benard, dessinateur et gérant je crois.
Mr Benard a passé pas mal de temps à regarder le terrain (et les autres à côté en vente aussi). Mr Courbez a pris le temps de m'écouter et surtout m'a tout de suite prévenu que des choses ne rentre pas dans le budget, notamment la clôture en parpaing sur toute la hauteur.
Ils sont très sympas et abordables. Mr Benard dessine le terrain ainsi que la maison pour pouvoir mieux se représenter le projet et voir la meilleure implantation, ça me plaît.

J'ai plutôt un bon ressenti mais j'attends de voir.
Je devais être rappelé aujourd'hui pour voir si on fixe un autre rdv cette semaine et semaine prochaine en fonction de leur charge de travail et je n'ai pas eu d'appels.
Ils n'ont sûrement pas eu le temps mais je pense qu'envoyer un petit SMS pour dire qu'ils ont pas de temps ne prends que 2 min...
En résumé le sujet du rdv était de voir le terrain et écouter mes souhaits et c'est ce qu'ils ont fait. Donc je dirai qu'au final ils n'ont fait que leur travail.
J'attends la suite avec impatience.

Maintenant je vous avoue que plonger dans la construction avec un architecte me plairait plus... J'ai l'impression qu'on est plus acteur avec un architecte et plutot spectateur/commentateur avec un constructeur. Mais je ne sais pas si ça passera niveau budget et surtout le CCMI est quand même plus rassurant.
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littlemisssunshine 
56 messages (974)
Le 04/09/2018 à 08h33
Carlton460 a écrit:Bonjour.
Je fais un petit retour sur mon Rdv de jeudi.

Mr Courbez, le commercial est venu avec Mr Benard, dessinateur et gérant je crois.
Mr Benard a passé pas mal de temps à regarder le terrain (et les autres à côté en vente aussi). Mr Courbez a pris le temps de m'écouter et surtout m'a tout de suite prévenu que des choses ne rentre pas dans le budget, notamment la clôture en parpaing sur toute la hauteur.
Ils sont très sympas et abordables. Mr Benard dessine le terrain ainsi que la maison pour pouvoir mieux se représenter le projet et voir la meilleure implantation, ça me plaît.

J'ai plutôt un bon ressenti mais j'attends de voir.
Je devais être rappelé aujourd'hui pour voir si on fixe un autre rdv cette semaine et semaine prochaine en fonction de leur charge de travail et je n'ai pas eu d'appels.
Ils n'ont sûrement pas eu le temps mais je pense qu'envoyer un petit SMS pour dire qu'ils ont pas de temps ne prends que 2 min...
En résumé le sujet du rdv était de voir le terrain et écouter mes souhaits et c'est ce qu'ils ont fait. Donc je dirai qu'au final ils n'ont fait que leur travail.
J'attends la suite avec impatience.

Maintenant je vous avoue que plonger dans la construction avec un architecte me plairait plus... J'ai l'impression qu'on est plus acteur avec un architecte et plutot spectateur/commentateur avec un constructeur. Mais je ne sais pas si ça passera niveau budget et surtout le CCMI est quand même plus rassurant.

Bonjour,
Merci pour ton retour!
Nous c'est un autre commercial, et effectivement c'est M. BENARD qui a redessiné notre plan à nos goûts.
Honnêtement, le M. BENARD est top, il est hyper calé en construction, il t'explique les choses avec une facilité, et il est sympatique, on a eu un bon ressenti aussi. Par contre il n'était pas venu sur le terrain, le rdv ayant eu lieu un samedi midi (on avait aucune autre dispo et le commercial avait été sympa de venir un weekend).
Maintenant notre commercial, il est gentil, mais bon c'est un commercial, moins calé niveau technique, et je suppose que c'est lui qui va faire le suivi chantier... Et puis tu sens qu'il est pressé de conclure le contrat, la on lui a demandé de rechiffrer certains postes, et il nous a sorti "faites la peinture vous même pour que ce ne soit pas dans le devis". 
Oui ok... mais non quoi.
D'un côté je sens bien le M. BENARD, et d'un autre moi aussi le CCMI me rassurerait. J'avoue qu'on n'avait pas trop parlé du type de contrat qui nous lierait, c'est après coup que je me suis rendue compte que c'était pas un CCMI. 
Mais je crois que son contrat est pas trop mal:
il donne un délai pour la réalisation du gros oeuvre
on débloque les fonds qu'après réception des travaux, s'il y a quelque chose qui ne va pas on ne fait rien
s'il venait à faire faillite, on n'aurait qu'à faire appel à un autre pour finir les travaux, puisqu'on aurait pas fait d'avance
il a sa décennale évidemment
Je sais pas trop ce que le CCMI apporte de plus? 
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littlemisssunshine 
56 messages (974)
Le 04/09/2018 à 08h37
lolowaro a écrit:Bonjour,

en effet le commercial est sympathique, espérons que ça reste le cas jusqu'à la remise des clés.

Concernant le courtier, il s'agit sans doute du financement.re, je suis passé par eux (une connaissance de la famille). Très bon service, cela nous a permis d'économiser beaucoup d'argent et surtout de temps ! C'est un réel confort.

De tous les interlocuteurs à qui j'ai eu affaire dans ce projet jusqu'à maintenant, c'est clairement le courtier qui a été le plus efficace.

Où se trouve ton terrain ?

Concernant le courtier, nous on a eu affaire jusqu'à présent à CREDIT REUNION, qui apparemment connait bien BOURBON CONSTRUCTEUR aussi.
On était passé par eux pour estimer l'enveloppe, c'est après avoir rencontré BOURBON CONSTRUCTEUR que le commercial nous a parlé de ce courtier.
Vous avez le même commercial tous les deux?
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 04/09/2018 à 08h46
Le ccmi a l'avantage d'un privé ferme et définitif. Par exemple si lors de la fouille des fondations on tombe sur une grosse veine rocheuse et bien le cout du brise roche sera à charge du constructeur. Donc quand tu dis que s'il n'y a quelques chose qui ne va pas on ne fait rien, c'est bien car tu ne dépense rien. Mais le probleme est toujours là. Avec un ccmi si quelques chose ne va pas le constructeur doit te livrer la maison comme prévu dans les délais et au même prix. En revanche pour le rompre c'est la croix et la bannière je pense, il faudra de solides arguments.

Pour le courtier j'ai toujours pas de nouvelles. J'étais allé voir crédit réunion mais leurs honoraires faisait fondre mon apport... Donc soit celui de le financement.re fait un miracle, sinon on garde celui de la CSF qui coûte 0€.
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littlemisssunshine 
56 messages (974)
Le 04/09/2018 à 09h16
Carlton460 a écrit:Le ccmi a l'avantage d'un privé ferme et définitif. Par exemple si lors de la fouille des fondations on tombe sur une grosse veine rocheuse et bien le cout du brise roche sera à charge du constructeur. Donc quand tu dis que s'il n'y a quelques chose qui ne va pas on ne fait rien, c'est bien car tu ne dépense rien. Mais le probleme est toujours là. Avec un ccmi si quelques chose ne va pas le constructeur doit te livrer la maison comme prévu dans les délais et au même prix. En revanche pour le rompre c'est la croix et la bannière je pense, il faudra de solides arguments.

Pour le courtier j'ai toujours pas de nouvelles. J'étais allé voir crédit réunion mais leurs honoraires faisait fondre mon apport... Donc soit celui de le financement.re fait un miracle, sinon on garde celui de la CSF qui coûte 0€.

Oui je vois. 
M. BENARD a eu le mérite d'être honnête, car effectivement il nous a parlé de la possibilité de devoir utiliser le brise-roches, il nous a mis le coût de la machine je crois et le tarif horaire dans le devis.
Sachant bien sur qu'on n'a pas le chiffrage exact puisqu'on ne sait pas combien de temps ca prendrait...
Pour le courtier, c'était il y a plusieurs mois, je viens de retrouver la simulation, 3400€, dont 2000€ de frais de garantie, je ne me souviens plus à quoi ça correspond (non je ne suis pas blonde  ) pour 170.000 € d'emprunt  (qu'on a revu à la baisse depuis)
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 04/09/2018 à 15h24
Nous on part sur un emprunt de 280 000 euros. J'espère que ça passera. J'ai hâte d'avoir le devis et les plans pour enfin se lancer dans l'agencement et le choix des travaux que je ferai moi-même.
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Carlton460 
66 messages (974)
Le 04/09/2018 à 16h46
Appel de Mr Courbez, rdv est pris pour le 19 !
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lolowaro 
101 messages (974)
Le 04/09/2018 à 17h20
C’est également Mr Courbez qui s’occupe de notre dossier. Jusqu’à maintenant il a été réactif, rien à redire de ce côté là.

Avez vous prévu de souscrire à une assurance dommage ouvrage ?

Nous avons commencé les démarches auprès d’un courtier. L’assurance du courtier refuse de garantir l’assurance décennale de l’entreprise 2GC. En effet son assurance (CBL) n’assura plus ses clients l’année prochaine. J’étais déjà au courant de ce « problème » depuis le moment où nous avons fait les devis. Bourbon Constructeur et 2 GC ont été parfaitement transparent sur ce point. Bien évidemment 2GC a prévu de souscrire à une autre assurance l’année prochaine. En attendant il m’est impossible de souscrire à une DO. J’ai soulevé ce problème auprès de Mr Courbez qui cherche une solution, je vous tiendrai informé de son retour.
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littlemisssunshine 
56 messages (974)
Le 04/09/2018 à 18h22
lolowaro a écrit:C’est également Mr Courbez qui s’occupe de notre dossier. Jusqu’à maintenant il a été réactif, rien à redire de ce côté là.

Avez vous prévu de souscrire à une assurance dommage ouvrage ?

Nous avons commencé les démarches auprès d’un courtier. L’assurance du courtier refuse de garantir l’assurance décennale de l’entreprise 2GC. En effet son assurance (CBL) n’assura plus ses clients l’année prochaine. J’étais déjà au courant de ce « problème » depuis le moment où nous avons fait les devis. Bourbon Constructeur et 2 GC ont été parfaitement transparent sur ce point. Bien évidemment 2GC a prévu de souscrire à une autre assurance l’année prochaine. En attendant il m’est impossible de souscrire à une DO. J’ai soulevé ce problème auprès de Mr Courbez qui cherche une solution, je vous tiendrai informé de son retour.



Ah oui effectivement c'est bon à savoir. La société 2GC est aussi sur le devis qu'ils ont préparé pour nous, mais ils n'ont pas parlé de ca... Peut-être parce qu on a rien signé. quand j'ai demandé s'ils avaient l'habitude de travailler ensemble, M BÉNARD a répondu que oui et que le mec etait son associé.

Tu passes par ton courtier pour la recherche de DO en fait ?
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