Groupe Lotissement Le Petit Lièvre 2 / Le Plessis Belleville (60) Nexity - Discussion - Page 9

Merciiiii

yamak a écrit:

Vous êtes passer à quelle heure ?

yamak a écrit:

Bonjour
Nous y étions hier samedi vers 14h

lili2015 a écrit:

Vous êtes passer à quelle heure ?

yamak a écrit:

Il faut coulissant motorisés

Hou1981 a écrit:

Je veux pas trop casser ambiance.. Mais je crois vous avez raison pour le portail coulissant.. Interdit.. C 2 places extérieures.. Je vois logo maison Pierre.. Attention à leurs commerciaux, ils font signer pour plaire.. Après ils vous feront modifier une fois le refus PC passé.. Désolé j'espère avoir tord.. C très compliqué les lotissements.. C ultra rigides

Nous maison France confort

Life_939560 a écrit:

lili2015 a écrit:

Bonjour a tous petite question vous avez prit quel constructeur? Le notre est parti

Pour moi c'est Maison Familiale

Nous sommes aller sur les terrains vers 18h30.

Les maisons.com
Qu’est il arrivé à ton constructeur? Est ce Maison Delmas?

lili2015 a écrit:

Bonjour a tous petite question vous avez prit quel constructeur? Le notre est parti

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

Alors ce n ai pas précisé mais de but en blanc je te dirai que cela n ai pas autorisé car tout ce qui est "à creusé " c est négatif ( sous sol par exemple)... Mais après je ne suis pas certaine.... C est juste mon avis voisin 👌😜

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

Parconte peux être que tu pourrai opté pour du hors sol 👌👌👌....

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

L'idée étant de faire une semi enterrée soit creuser uniquement 60cm. Mais ça m'a l'air compromis 😔

Sysyn a écrit:

Parconte peux être que tu pourrai opté pour du hors sol 👌👌👌....

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

Ahhh semi enterrer.. Peux être... Sa serai cool 👌

Yoyo77500 a écrit:

L'idée étant de faire une semi enterrée soit creuser uniquement 60cm. Mais ça m'a l'air compromis 😔

Sysyn a écrit:

Parconte peux être que tu pourrai opté pour du hors sol 👌👌👌....

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

C'est à nous de faire forcing c'est du n'importe quoi en coupe votre parcelle et on encourage l'acces abusif. C'est quoi ca.

Thierry97 a écrit:

Il faut coulissant motorisés

Hou1981 a écrit:

Je veux pas trop casser ambiance.. Mais je crois vous avez raison pour le portail coulissant.. Interdit.. C 2 places extérieures.. Je vois logo maison Pierre.. Attention à leurs commerciaux, ils font signer pour plaire.. Après ils vous feront modifier une fois le refus PC passé.. Désolé j'espère avoir tord.. C très compliqué les lotissements.. C ultra rigides

Bonjour, merci à ceux qui ont partagé les photos. Quelqu'un aurait t-il une idée du montant de la taxe foncière ? Merci

Bonjour, concernant les places du jour c'est plier, elles seront belle et bien a l'exterieur( privatif) et pas privé ceci va compliquer les plans,

Bonjour Kim75
Personne ne peut nous interdire de mettre un portail coulissant car une fois ouvert les places de midi sont libre .
Dans beaucoup de lotissement ou les places de midi sont obligatoires, les gens ferment quand même.
Perso je ferme avec coulissant.

Kim75 a écrit:

Bonjour, concernant les places du jour c'est plier, elles seront belle et bien a l'exterieur( privatif) et pas privé ceci va compliquer les plans,

Dans les 3/4 des lotissement les tuyas , étendoir, chalets de jardins , murs de façades de moins de 1.80 etc..... sont interdits et vous passez 2 ans après tout le monde en a mis , ne vous inquiétez pas de trop , il faut que çà reste un beau lotissement mais il y a des limites.

Bonjours a tous je viens d'appele Mr DUlion de nexity qui me confirme qu'on peut fermer avec un portail coulissant merci

Kim75 a écrit:

Bonjour, concernant les places du jour c'est plier, elles seront belle et bien a l'exterieur( privatif) et pas privé ceci va compliquer les plans,

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

On s’intéresse aussi aux piscines de 10m2 et j’avais envoyé un mail à Dulion car dans mon lot (lot4) une conduite d’eau pluviale passe dans le jardin.
A aucun moment il m’a dit que c'était un interdit, et les piscine sans autorisation, je vois pas prquoi on pourrait pas...

Du coup vous avez pu demandé à déplacer la conduite d eau pluvial de votre jardin ?

Adelasama a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

On s’intéresse aussi aux piscines de 10m2 et j’avais envoyé un mail à Dulion car dans mon lot (lot4) une conduite d’eau pluviale passe dans le jardin.
A aucun moment il m’a dit que c'était un interdit, et les piscine sans autorisation, je vois pas prquoi on pourrait pas...

Bjr, donc le plessis belleville les piscines sont interdites. En fin tout ce qui est à creuser c'est interdit je crois.

Sysyn a écrit:

Du coup vous avez pu demandé à déplacer la conduite d eau pluvial de votre jardin ?

Adelasama a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si les terrains sont piscinable ?

Nous aimerions installer une mini piscine de 10m2 si cela est possible.

On s’intéresse aussi aux piscines de 10m2 et j’avais envoyé un mail à Dulion car dans mon lot (lot4) une conduite d’eau pluviale passe dans le jardin.
A aucun moment il m’a dit que c'était un interdit, et les piscine sans autorisation, je vois pas prquoi on pourrait pas...

Malheureusement il est pas possible de la déplacer...
Mr Dulion attends encore les côtes altimétriques de Mr Moulin, pour l instant il semblerait qu’elle serait au moins à 2m de profondeur..

Bjr pour les piscines, il vaux mieux ecrire à la mairie par email.

Bonjour à tous,

Voici la réponse de Mme MOULIN concernant les piscines.

Aucun article ne règlemente spécifiquement les piscines, mais il faut que votre projet respecte tous les articles du règlement (distances par rapport aux voisins, par rapport à la rue, pourcentage d’espace vert à conserver sur le terrain, etc.)


Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Kim75 a écrit:

Bjr pour les piscines, il vaux mieux ecrire à la mairie par email.

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Voici la réponse de Mme MOULIN concernant les piscines.

Aucun article ne règlemente spécifiquement les piscines, mais il faut que votre projet respecte tous les articles du règlement (distances par rapport aux voisins, par rapport à la rue, pourcentage d’espace vert à conserver sur le terrain, etc.)


Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Kim75 a écrit:

Bjr pour les piscines, il vaux mieux ecrire à la mairie par email.

Merci pour votre réponse !!
Sauriez vous par hasard quelles sont précisément ces règles à respecter ?

Les règles du Code de l'Urbanisme relatives à l'occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de notre voisin et les bords de la piscine.

Adelasama a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Voici la réponse de Mme MOULIN concernant les piscines.

Aucun article ne règlemente spécifiquement les piscines, mais il faut que votre projet respecte tous les articles du règlement (distances par rapport aux voisins, par rapport à la rue, pourcentage d’espace vert à conserver sur le terrain, etc.)


Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Kim75 a écrit:

Bjr pour les piscines, il vaux mieux ecrire à la mairie par email.

Merci pour votre réponse !!
Sauriez vous par hasard quelles sont précisément ces règles à respecter ?

Les parcelles seront remises en état à notre charge après les fouilles.
Reponse de Mr Dulion sur la cloture des places du jour aujourd'hui 11 juin 2020.

Je vous confirme que les places de jour ne peuvent de toute façon être closes par le seul biais d’un portail coulissant uniquement. Les portails battant doivent être situé qu’en retrait des places de jour et non sur la voie publique.

Salut tout le monde, je suis passé devant, les tracteur sont là et on commencé sur les terrains !!!

Bonjour je suis passé samedi.ça a l'air d'avancer

Bonjour,
Je viens de voir que les parcelles seraient remis en état à la suite des fouilles, à notre charge.
Et puis quoi encore, pas d'accord. On a rien demandé

Non pas du tout, mr dulion a repondu que ca sera a la charge de nexity.

Claude 50 a écrit:

Bonjour,
Je viens de voir que les parcelles seraient remis en état à la suite des fouilles, à notre charge.
Et puis quoi encore, pas d'accord. On a rien demandé

Bonsoir à tous
Voici quelques photos prisent aujourd’hui...!
Bonne soirée [img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/images/b6/b63c9f22-080c-4a8a-b278-5fc64f050e98-jpeg-stor-5ee7de926c2e6918351.jpg]

Bjr, svp c'est quoi peairie innondable? Est ce qu'il y a un risque? D'acheter à coté. Merci de me repondre aussi vite svp.

Est ce un fossé pour recuperer l'eau pluvial?

Bjr, svp c'est quoi praiirie innondable? Est ce qu'il y a un risque? D'acheter à coté. Merci de me repondre aussi vite svp.

Est ce un fossé pour recuperer l'eau pluvial?
En passant à coté des travaux, j'ai vu un grand fossé, il ressemble à celui existant deja sur le lotissement d'avant. Coté droite ( face lotissement).

Bonjour, Sur quoi avez vous vu prairie inondable car cela veut dire que si il pleut énormément le sol n'absorbe plus l'eau

Sur les plans. Regardez en suivant les lignes electriques
En dessous, les carrés vetrs, avec leurs contenances
En metre cube. il y a au moins trois, puis en passant l'autre
Jour au plessis il y a un grand fossé deja fait pour ca,
Comme celui existant deja pour l'autre lotissement
Qui nous a precedé.

Bonjour,

Il doit s'agir du fameux puit d'alimentation des eaux potable.

Qui nous a coûté des mois de retard.

Kim75 a écrit:

Sur les plans. Regardez en suivant les lignes electriques
En dessous, les carrés vetrs, avec leurs contenances
En metre cube. il y a au moins trois, puis en passant l'autre
Jour au plessis il y a un grand fossé deja fait pour ca,
Comme celui existant deja pour l'autre lotissement
Qui nous a precedé.

En tout cas c'est connue, la region est trop argileux
C'est normale. Allez y voir sur le site Géorisques
Sur le plessis et tout ceux qui sont autours.

Bonjour, Impossible que ca soit pour l'eau potable, c'est le quota pour chaque lotissement un bassin d'eau pluvial, pour
Lutter contre les innondations. Il faut juste s'assurer.

Bonjour,

Après une concertation physique avec mon Constructeur je vous confirme que le portail coulissant est bel et bien interdit et qu il faudra laisser les places de jour (donc celle qui sont devant le garage) en libre accès de stationnement pour nous et nos invités par exemple..😉😉😉.. Ont pourra donc faire un petit portillon sur le côté pour éviter les vis à vis mais les 2 places resterons sans portail coulissant... (je lis déjà le désespoire de certains d entre vous etttttt je le comprend 😔) Passez une excellente soirée chère voisin 😉👌

Bonjour à tous !

Étant acquéreur d’un terrain également, je me permet de répondre à tout ce qui est dit pour la clôture des places de jour.
Après avoir consulté la mairie (rendez vous avec le maire et le service urbanisme) ces derniers nous répondent que le règlement est effectué par le promoteur, donc NEXITY. De leur côté, ils s’en fichent un peu qu’on clôture ou pas, mais le maire est plus pour le principe de portail coulissant qu’il trouve lui plus pratique pour la voie publique.
Après avoir appelé Monsieur DUBLION (délégué de NEXITY quand même) ce dernier re confirme que les places sont cloturables par un portail COULISSANT.
Outre cela le règlement est accès explicite sur les places de jour et nous autorise à les fermer par portail coulissant.

Pour les clôtures des parcelles (car nous avons demandé aussi) les lots dont le fond du terrain est sur une allée piétonne seront clôturés par grillage et haie à la charge de NEXITY. Les limites séparatrices sont obligatoirement grillagée, par grillage en treillis soudé souple ou rigide, au choix des deux propriétaires.

Il ne faut pas oublier aussi que les haies d’au moins 3 espèces mélangées ainsi que les arbres sont obligatoires sur notre parcelle.

En tous cas les travaux avancent bien, et ça fait plaisir !

Bonne soirée à tous

Beaucoup de choses dites... Nous verrons bien...

Les travaux avancent et C est une très bonne chose...

Bonne soirée