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Groupe L'Orée Des Champs - Férin

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Discussion 7

Discussion

 
 
Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Ouverture du groupe !
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous,

Ce groupe est destiné à ceux qui font bâtir dans le lotissement L'orée des champs à Férin,

N'hésitez pas à vous manifester !
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Bonjour Valentin59

Nous envisageons en effet de faire construire dans ce lotissement
Cependant je recherche désespérément le P.L.U afin de savoir ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas niveau construction dans le lotissement.
Auriez-vous ce document en votre possession ?
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour ClemMax,

Oui j'ai bien ce document,

Si vous le souhaitez, n'hésitez pas à me contacter en PM
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Salut,

Juste ici pour information, afin de vous faire part de ma mésaventure.

Sachez qu'une usine de méthanisation est en cours de construction à 1 km du lotissement. Je vous invite à vous renseigner sur les activités et désagréments d'une telle installation... Entre autre : odeurs de décomposition, pollution visuelle, chute de valeur de votre bien, revente compliquée voire impossible par la suite, j'ai même lu un article qui parlait de pollution de nappe phréatique, à confirmer...

En bref, tout ce que nexity ne vous a pas dit. Alors qu'ils sont bien au courant.

Nous avions reservé un terrain sur ce lotissement, mais en apprenant cela nous avons voulu nous rétracter. Nous avons contacté nexity par mails, appels, courrier recommandés, pour qu'ils répondent à nos question, mais jamais de réponse. Nous avons alors demandés le remboursement de l'accompte en clamant la Réticence Dolosive (je vous invite à vous renseigner là-dessus), article de loi à l'appuis, mais toujours aucune réponse.
Lorsque finalement nous avons eu le directeur de l'agence au téléphone, Monsieur R. , celui-ci n'a rien voulu savoir et nous à dit mot pour mot : " vous ne récupérerez jamais votre argent !!"

Nous sommes passés par un avocat pour faire valoir nos droits. Ils n'ont jamais répondu aux courriers recommandés de l'avocat lui-même. Nous n'avons eu des nouvelles d'eux que lorsque nexity à été assigné en justice devant le tribunal de Douai pour répondre de cette affaire. Là, comme par hasard, ils nous ont proposés le remboursement de l’acompte. Que de batailles pour en arriver là !!

Malgré cela, je suppose que de nouveaux clients risquent de se faire avoir par cette agence malhonnête. Voilà pourquoi je tenais à vous faire part de ma mésaventure, pour qu'au moins vous puissiez être au courant de ce qui se trame là-bas.

Bon courage à vous, cordialement.
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Bonjour,

Merci pour ce message complet
Pour notre part, nous n’avons pas donné suite à ces terrains et avons réservé à Arleux dans un nouveau lotissement situé rue du Marais.
Lotissement de 37 lots aménagés par la société Stempniak.
La commercialisation vient de demarrer. Nous sommes actuellement dans le recours au tiers de 3 mois et ensuite viendra la viabilisation.
J’ai un règlement complet d’une 40aine de page si vous le souhaitez ou tout est indiqué (type de construction autorisé, matériaux à utiliser, hauteur des clôtures à l’avenir etc ...).
Il reste encore une 20 aine de lots disponibles si vous le souhaitez. Je peux vous envoyer ce dossier par mail

Bonne journée
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour HeavyPony,

Je suis déjà au courant de l'usine de méthanisation, et selon plusieurs personne, nous ne devrions qu'avoir peu de désagrément... Le lotissement était situé à 2-4 kms de l'usine, les vents soufflants dans une direction habituellement à l'opposé du lotissement.

Bien sûr que Nexity est au courant, et ils le font exprès, et n'ont aucune communication avec les futurs acquéreurs, ce qui est totalement non professionnelles de leurs part.

ClemMax, concernant la Ste Step. elle n'est pas non plus de tout reproche, connnaissant du monde dans le domaine notariale, ils ne sont pas exempts de tout reproche, mais malheureusement, c'est le cas pour beaucoup de monde.

Je vous souhaite quoi qu'il en soit, de la joie et du bonheur dans votre future maison
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Bonjour à tous,

pour infos, les travaux pour la création du lotissement sont prévus à partir du 30 Novembre jusqu’au 30 avril.
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Ludo
Ou as tu eu ces infos ? Merci
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Salut,
La Mairie a publié un arrêté de circulation des véhicules rue de Goeulzin, et ça concerne la création du lotissement 😉
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Re,

Ah bah il faut jamais désespèrer...

Merci de l'information !
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Bonjour . Je suis future propriétaire.. mais la viabilisation traîne beaucoup ce qui est désespérant..
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous

Je suis passé mardi soir,
Ci joint une photo qui devrait nous rassurer,
Les engins de chantier sont bien arrivés...
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Et avec les intempéries, la pandémie!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Désolée mais je ne trouve pas ce la photo
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Bonsoir,
Ça c’est une bonne nouvelle 😁
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Bonjour,
Officiellement les travaux ont démarré depuis le lundi 11 janvier 2020.
L'ordre de service est lancé à la société de TP depuis cette date pour une estimation de délai de travaux de viabilisation de 5 mois.
Estimation livraison terrain et passage notaire pour juin 2020.
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Bonjour avez vous le nom de l’entreprise? Merci
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Non désolé
catwoeste a écrit:Bonjour avez vous le nom de l’entreprise? Merci
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C’est cool ce groupe de futurs propriétaires.. en attendant de se rencontrer sur le lieu..
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,

Ci joint des photos prises lundi,
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 27 jours.
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Bonjour les photos ne sont pas visibles 😏
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Bonjour. Oui ça avance.. j’ai reçu un mail de mme Roy. Ils ont changé de notaire... et .. j’ai reçu un mail de mme Tiphaine Collin !
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Bonjour. Oui ça avance.. j’ai reçu un mail de mme Roy. Ils ont changé de notaire... et .. j’ai reçu un mail de mme Tiphaine Collin !
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Valentin59 Picto info Auteur du sujet
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C'est bon pour les photos,

Oui en effet changement de notaire + impossibilité d'anticiper l'instruction des PC,

Du grand foutage de poire de la part de Nexity !

Concernant l'ancien notaire j'ai reçu un mail également, ils se prennent une "com" s'ils assistent des futurs propriétaires...
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Oui alors vous... on fait quoi?
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Voici mon adresse en mail. catwoeste@free.fr
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Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,
Je viens de découvrir ce petit groupe, je vois qu’on est tous dans la même galère 😉
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