Menu utilisateur
Menu

Rubrique «Gros oeuvre»

Vous souhaitez acheter un terrain et il n'est pas viabilisé ? Vous aurez alors des démarches à effectuer pour préparer votre chantier, afin de raccorder ce dernier aux réseaux indispensables. Les démarches sont assez longues, nous vous conseillons donc de vous y atteler dès l'acceptation de votre permis de construire. ForumConstruire.com va vous aider à y voir plus clair.

«Viabilisation et raccordement : tout savoir pour préparer votre terrain !» :

Picto link Sur le même thème

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Ce guide vous a-t-il aidé ?
52
10

Rédigé par :

Guide rédigé par l'équipe de ForumConstruire en partenariat avec Leroy Merlin
devis VRD / Fosse septique
Demandez 3 devis comparatifs en 5 minutes aux terrassiers de votre région !
Gratuit et sans engagement.

Les commentaires des membres :

-
Ah voilà un guide qui m'aurait bien aidé il y a plus d'un an maintenant Rolleyes

Merci à son auteur Happy
0
-
Merci pour les infos!
Juste une precision il n'est pas obligatoire d'avoir le compteur d'eau accessible de la voie publique pour les relevés?
Merci
0
-
Je ne crois pas que ça soit obligatoire, en tout cas, je n'ai jamais eu de maison avec un compteur sur la voie publique.

Chez moi il est sous ma terrasse tu vois

Trappe pour le compteur d'eau
1
-
Ah oui en effet :smile

Cela m'arrange bien car j'ai peu d'espace en limite de propriété
0
-
Bonjour,

C'est généralement conseillé par les gestionnaires de réseaux, mais aucune obligation légale ne l'impose. Pour ma part je préférais l'installer en partie privative. Mais je crois savoir qu'en ce cas les gestionnaires en question peuvent imposer un compteur avec relevé à distance (télérelevé).

Cdt.
0
-
Voilà un petit guide très important que devrait consulter certains professionnels des VRD. Pour notre cas ne pouvant être constamment sur le chantier cela a été une catastrophe. Heureusement que le M.O.E était vigilant et connaissait son sujet.
0
-
Pour le raccordement téléphonique, on est passé par notre fournisseur internet et le raccordement à été gratuit contrairement à France telecom.
Pour ERDF on avait mesure la distance entre le poteau dans la rue et le coffret en limite de propriété mais ERDF prend en compte la distance du haut du poteau à la limite de propriété donc surcoût pour nous.
0
-
Bonjour,
Super ! Simple et compréhensible. Si les constructeurs pouvaient remettre ce formulaire à titre d'information à ses clients ce serait génial mais malheureusement ce n'est pas le cas au moins pour moi
Merci
1
-
Bravo pour ce guide !

Par contre il faudrait peut être préciser que lorsque la mairie "prend en charge" les travaux sur la voie publique, il s'agit peut-être de leur gestion mais pas de leurs frais, ou alors pour des cas rares.

Généralement, ce sont d'ailleurs des organismes privés en contrat avec les communes qui s'en occupent.
0
-
Très bon guide. Par contre, les estimations sont par rapport à mon expérience, bien sous évaluées (2400 Eur TTC pour un raccordement en eau sur un chemin privatif avec un branchement sur canalisation principale située à 3m de la bordure du terrain/compteur), et 1800 euros pour l'électricité
0
-
Salut, pour ma part, je suis content de l'avoir déjà réalisé. Mais ça reste cher, même quand on le fait soi-même (à mes yeux). J'ai pioché quelques conseils au sujet de pénétration des racines par les jonctions des tubes PVC, espacement correcte du télécom et ERDF, les pentes EU et puis, on ne le voit pas sur la  photo ci-dessous, mais j'ai passé deux polyéthylènes de Ø25mm au cas où un jour il y aurait un problème, ça évite de rouvrir la tranché car je prévoit bétonner la descente. J'ai mis aussi une gaine supplémentaire rouge de Ø90mm pour le fil pilote ou au cas où la grande gaine est impraticable. Pour info j'ai eu 8 m sur la voie publique qui ont été réalisés par société de sous-traitance ERDF et EAU. Et sur la partie privé, il y a 20 m pile (rue-garage) Petite remarque au sujet de la couleur des gaines, il n'y avait pas du bleu donc j'ai pris du rouge  . Merci. A+

Les gaines sont en place ainsi que le tube PVC Ø125mm


J'attends l'intervention du sous-traitant ERDF 
La petite parenthèse du VRD. Tout est en place entre la maison et l'entrée. A l'entrée, j'ai l'eau et égouts qui sont déjà raccordés. Il faut que le sous-traitant d'EDF se décide à venir pour poser la borne, et les gaines jusqu'au poteau. Je vais profiter de leur tranchée pour y mettre les gaines vertes du Télécom, car le poteau télécom est à côté de celui d'EDF.
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
-
Alors sur le terrain que nous avons en vu, tout passe devant sauf le gaz.
GDF - de 30m 980€ pour prolonger le reseau.
Après en mairie on nous annonce une somme de 6603€ qui sera à payer suite à un conseil municipal de 2010 pour motif : prolongation du réseau VRD qui a été réalisé. Travaux réalisés à la demande de notre propriétaire de terrain, qui a vendu plusieurs terrains à construire en 2010. Le notre n'était pas destiné à la vente d'abord.
PS : le proprio fait parti du conseil municipal. Et bizarrement cette somme ne lui a pas été réclamée.
NB : le terrain n'est même pas goudronné devant notre terrain et la mairie pensait que c'était fait. Lol.
Autre décision municipale de décembre 2014 : TLE lié à l'utilisation VRD maison type 5 2300€.
Alors j'ai l'impression de payer 2 fois la même chose, et d'être la vache à lait.
2
-
Salut, pour ma part j'ai donné 2800€ de la taxe d'assainissement, 1325€ pour les travaux de EU + eau potable (8m) et ERDF 1319,15€. Normalement, je devrai encore débourser 1100€ pour télécom mais à la recommandation du sous-traitant ERDF, je passerai deux gaines vertes dans leur tranchée car le poteau télécom est juste à côté du ERDF. Sinon, la mairie n'a pas voulu prendre en charge le rabaissement de bordures du trottoir, donc j'ai 4300€ de bordures,goudron jusqu'au portail et la tranchée jusqu'au garage. Donc la viabilisation 5444,15€ Et pour la partie privative (20m) : 4300€ + 300€ (gaines, tubes, béton, regard inclus). Merci et A+
0
-
Merci!
Je baigne dedans en ce moment, devis erdf en cours.
devis eau: 1865euros
TAE : 3100 euros
telecom, en cours.
0

Rédigé par :

Guide rédigé par l'équipe de ForumConstruire en partenariat avec Leroy Merlin
devis VRD / Fosse septique
Demandez 3 devis comparatifs en 5 minutes aux terrassiers de votre région !
Gratuit et sans engagement.

Autres guides :

6 conseils pour trouver le terrain de vos rêves

5 commentaires Vous cherchez un terrain ? Vous galérez ? Normal ! Trouver un terrain n’est pas chose facile. Assez rare, il est essentiel ...

Division parcellaire : comment diviser son terrain ?

20 commentaires Vous avez votre maison sur un terrain dont vous souhaitez vendre une partie, ou bien vous souhaitez acheter un bout du terrain d’un ...

Acheter un terrain à bâtir

10 commentaires La parcelle est choisie, les vérifications indispensables ont été réalisées auprès des différents ...

Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?

71 commentaires Dans de très nombreux cas quand on se dirige vers un constructeur pour son projet de maison, il nous présente de nombreux ...

Terrain à bâtir et déclaration préalable de division

6 commentaires A côté des terrains à bâtir issus de lotissement soumis à permis, coexistent désormais les ...

20 conseils incontournables pour bien choisir votre terrain

35 commentaires Première étape de votre projet de construction, le choix d’un terrain peut se révéler un véritable ...
Voir