Combien coûte la viabilisation d'un terrain ?
Guide «Viabilisation et raccordement : tout savoir pour préparer votre terrain !» - Rubrique «Gros oeuvre»
Partagez cette pageLe coût de la viabilisation d'un terrain peut varier énormément d'un terrain à l'autre.
Il est conseillé d'estimer le coût possible des travaux de viabilisation avant l'achat de votre terrain.
Ce coût dépend de la distance nécessaire pour le raccordement. C'est à dire la distance entre votre terrain et les différents équipements publics mais aussi la distance entre la limite de votre terrain et l'emplacement de votre maison.
Plus cette distance est longue, plus le coût de votre viabilisation sera important.
Le prix moyen estimé pour une viabilisation de terrain se situe entre 2500 et 15 000 €.
Si vous faites construire dans un lotissement qui est bien équipé en équipements publics, le prix est généralement en dessous de 5000€ .
A savoir :
- le raccordement en eau (petite distance) coûte généralement entre 800 à 1000€,
- le raccordement en électricité (petite distance) coûte généralement entre 1000 et 1300€ ,
- pour le gaz, si votre tranchée mesure en dessous des 30M, le coût est généralement de 400 à 1000€ ,
- pour le gaz, si votre tranchée dépasse les 30 mètres de long, il peut vous en coûter 100 € de plus au m².
"Photo N°1151288" par Pierre & Audrey sur ForumConstruire.com
Afin de ne pas abimer les tuyaux lorsque vous avez à creuser sur votre terrain, des filets de protection sont posés sur ces derniers. La couleur du filet étant bien évidement la même que celle du tuyau.
(©Leroy Merlin)
Vous pouvez aussi tout simplement utiliser le service de devis VRD sur ForumConstruire, vous recevrez 3 devis comparatifs de professionnels de votre région.
Les petits conseils de Forumconstruire.com:
- Prévoir à l'avance un emplacement de piscine sur votre terrain enfin de passer les raccordements en conséquence. Même si ce n'est pas en projet pour le moment, cela évitera de déplacer tous les raccordements par la suite.
- Prévoir un emplacement dans le cas où vous souhaitez installer une cuve d'eau de pluie.
- Si vous souhaitez installer des panneaux photovoltaïques à plus ou moins logn terme, prévoyez une gaine en plus entre votre maison et le compteur EDF, qui sera sur la voirie.
- Si vous souhaitez un potager, prévoir une arrivée d'eau directement au potager. Cette dernière ne sera pas à la vue en sortie de garage ou contre votre maison et facilitera un arrosage automatique.
Découvrez plus de conseils, de produits et de services sur Leroymerlin.fr ou en magasin ! Cliquez ici !
Devis VRD / Fosse septique
Viabilisation et raccordement : tout savoir pour préparer votre terrain !
Introduction- Qu’est ce que la viabilisation d'un terrain ?
- Les différentes étapes de la viabilisation
Combien coûte la viabilisation d'un terrain ?
Combien coûte la viabilisation d'un terrain ?
Sur le même thème
Sur le même thème 
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Discussions du forum :
Discussions du forum :| « Question coût de construction et viabilisation terrain (et la douche froide) » 47 réponses | ||
| « Coût de la viabilisation » 3 réponses | ||
| « Estimation coût viabilisation terrain bordure de route » 13 réponses | ||
| « Ouverture de compteur chantier et coût viabilisation » 21 réponses | ||
| « Coût construction plain pied 115 m² + garage et viabilisation » 20 réponses |
Rédigé par :
Les commentaires des membres :
Autres guides :
Autres guides :Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
141 commentaires Dans de très nombreux cas quand on se dirige vers un constructeur pour son projet de maison, il nous présente de nombreux ...Terrain à bâtir et déclaration préalable de division
6 commentaires A côté des terrains à bâtir issus de lotissement soumis à permis, coexistent désormais les ...6 conseils pour trouver le terrain de vos rêves
10 commentaires Vous cherchez un terrain ? Vous galérez ? Normal ! Trouver un terrain n’est pas chose facile. Assez rare, il est essentiel ...Comment faire une simulation de l'ensoleillement d'un terrain ?
8 commentaires Vous louchez sur un terrain, mais vous aimeriez vérifier son expostion pour savoir si votre future maison sera lumineuse ? Une ...Division parcellaire : comment diviser son terrain ?
23 commentaires Vous avez votre maison sur un terrain dont vous souhaitez vendre une partie, ou bien vous souhaitez acheter un bout du terrain d’un ...Acheter un terrain à bâtir
11 commentaires La parcelle est choisie, les vérifications indispensables ont été réalisées auprès des différents ...20 conseils incontournables pour bien choisir votre terrain
38 commentaires Première étape de votre projet de construction, le choix d’un terrain peut se révéler un véritable ...Rédigé par :
Sommaire :
