Groupe Onirism Lognes (77185) - Discussion - Page 2

Bonjour à tous.

Etes-vous passé devant le futur immeuble ? avez vous des nouvelles ?


Bonne journée à vous ?

Bonjour,


Une photo que nous avons prise ce dimanche 02/02/2020

https://imgur.com/a/eokNd6w

On peut voir que le terrain a bien été creusé.

Merci pour la photo ;)! lorsque je suis passé au niveau de l'immeuble, je me suis demandé si la délimitation était bonne car je pensais que la place destiné pour 2 immeubles semble trop petite.Savez-vous si il compte faire les travaux en 2 fois ? car il laisse de 2 grande allée de parking a l’arriére du bâtiment.

Bonjour,

Je ne pense pas qu'il y ait 2 immeubles.
Pour moi il s'agit d'un seul immeuble mais en deux parties.

En tout cas, à en voir les plans et photos c'est l'impression que j'ai.

Bonjour,

Merci Fengaril pour cette photo !

LoL77185, nous y verrons plus clair quand ils auront terminés le parking en sous-sol.
Je pense que ce n'est qu'une impression de petit.


Bonne journée à tous !

On verra . Avez vous une date de passage notaire de prévu ?

J'ai demandé au notaire, elle m'a répondu le 17 janvier qu'ils sont entrain de faire le point sur le dossier du programme afin de vérifier si nous pouvons convenir d'une date. Pas de retour depuis. Je patiente sagement 😁

De mon côté, je viens d'avoir une proposition de crédit immobilier avec une banque.
Il faut que je prenne rdv avec eux pour finaliser le prêt

Par curiosité, par quelle banque êtes vous passé ? En direct ou via un courtier ?

Pour ma part, je suis passée par un courtier et il m'a obtenu le prêt chez caisse d'épargne.

Bonjour a tous, je suis passé par ma banque en direct. Les taux sont très bas nous avons de la chance. J’espère que nos futurs voisins verront ce forum !

D’ailleurs iloida dite moi avez vous vécu à Lognes ? Si oui pouvez vous me faire un petit topo de la ville et du quartier du village ? (Je connais un peu Lognes mais pas assez pour rentrer dans les détails)

J'ai été locataire 3 ans à Lognes, la je suis hébergée jusqu’à la livraison et ne suis plus sur Lognes. J'ai trouvé Lognes plaisant et agréable. De belles promenades à faire autour des différents lacs. Néanmoins je ne connais pas bien le quartier Village. Lognes n'a pas beaucoup de commerces, mais ont trouve tout ce qu'il faut sur les communes voisines. Il y a un grand centre commercial à Torcy. Pour moi, il manquerait juste un petit marché, ce serait super sympa (c'est mon avis personnel). Sinon Lognes manque cruellement de places de stationnement, la plupart sont passées en zone bleue, mais nous aurons la chance d'avoir notre parking. Et vous les futurs voisins ? Êtes-vous Lognots ou Lognotes ?

Pas du tous. Mais j’ai pu vivre à Torcy quelques mois (pendant mes études) et le secteur m’a vraiment plus. Les restaurants et le calme du secteur ( j’habite actuellement à Paris) sont deux éléments qui m’ont fais revenir dans la région.

De mon propre avis, je trouve Lognes plus calme et plus paisible que Torcy. Je suis impatiente de retrouver Lognes

J'ai grandi à 10 km de Lognes
A Lognes, les gens font souvent leurs courses dans les épiceries asiatiques (Tang Freres à 4 min à pied de notre immeuble).

Et oui !le petit Tang Frères qui a été refait a neuf il n'y a pas très longtemps

Bonjour à tous. J'ai eu Mr Francq récemment par mail (je pense qu'il ne répond qu'au mail et pas par téléphone) qui ma informé que nous serrons très prochainement appelé pour une signature notaire. Le notaire est en cours de finalisation des différents dossiers.

Bonjour à tous, pour ma part je viens à l'instant de recevoir un e-mail du Notaire. Il propose de transmettre le courrier recommandé par voie électronique, il suffit de lui donner notre accord. Qu'ils sont moderne !

Bonjour à tous, j’ai réservé mon appartement hier pour ma part! Très contente de voir ce groupe, belle initiative .
Mais une chose m’inquiète fortement, la caserne de pompier juste à côté ! Une copine m’a déconseillé de prendre cet appart car les pompiers font énormément de bruit (sirène, intervention la nuit...). Avez vous des infos là dessus ?

Bonjour Sonia et bienvenu dans le groupe . Concernant ton interrogation je suis moi même passé à des heures différentes pour voir comment se déroulé la vie la bas. Je n’ai pas remarquer ou entendu un boucan au niveau de la caserne des pompiers. Sonia tu as réservé quel lot ?

Merci beaucoup c’est bon à savoir alors !
J’ai réservé le lot A14, au dessus de la boulangerie. Avec la grande terrasse

Mais le mieux pour que tu puisse te faire ton propre avis. Tu peux y passer si tu viens de Lognes et voir si tu ne vas être dérangé ( je serai intéressé d’avoir ton avis aussi

Je suis passée voir la construction qql fois et j’ai pas entendu de boucan non plus, mais bon, il faudrait voir comment se passe une intervention, s’ils mettent leurs sirènes direct ou pas. J’ai demandé à une personne qui habite au village, à côté de la construction, je te tiendrais au courant!

Oui très bonne idée ! ;) par curiosité il reste beaucoup d’appartement en vente ? Et le commercial est bien toujours Mr Francq ?

Je sais qu’il reste qql T3 (6 de mémoire), 3 ont été vendus la semaine dernière, plus aucun T2. Oui le commercial est toujours M. Francq.

Bonjour future voisine ! Super de voir une nouvelle personne qui a trouvé ce groupe

Bonjour iloida oui j’ai trouvé ce groupe par hasard!! En cherchant des avis sur le quartier

Je l'ai trouvé de la même manière. C'est vraiment une superbe idée !

J’espère que d’autres’ voisins verront ce groupe . Le groupe s’’agrandit !

Bienvenue Sonia.d,

Merci d'avoir rejoint ce groupe.
Je serai donc votre voisin du dessus

N'hésitez pas à nous faire part de du retour d'expérience de votre connaissance qui habite au village.
Je n'avais pas pensé au bruit de la caserne des pompiers.

Chaque fois que je suis passé devant les lieux, c'était toujours très calme.

Bonjour à tous,

Sonia. Nous sommes tous intéressés par l’expérience des personnes du quartier du village concernant la caserne des pompiers. On pourra se rassurer que nous vivrons dans un lieu serein (Phonique et autre ..)

Merci et bonne initiative.

Bonjour Fengaril, enchanté!!
Alors j’ai eu un retour de mon ami qui habite au village, concernant la caserne . Il m’a dit qu’il n’a jamais entendu les pompiers, c’est un quartier calme apparemment.
C’est rassurant!

Bonjour à tous,

Merci Sonia pour votre retour. C'est rassurant.

Par hasard, auriez-vous eu des retours d'expérience de personnes ayant vécu dans le même immeuble qu'un commerce ?
Il est prévu que nous habiterons juste au dessus d'une boulangerie.

Coucou les voisins. Moi a Lognes j'étais au dessus de l'ancien Intermarché (qui hélas a fermé). Il n'y avait pas de nuisances liés a sa présence. Au contraire c'était très pratique. Il y a d'ailleurs un halle o'discount qui a ouvert a la place depuis peu.

Iloida > à quel étage étiez vous situé ?
Donc pas de nuisance sonore du au va et vient depuis vos fenêtres ?
Merci

Bonjour à tous,

Pourriez-vous me signaler lorsque vous recevrai le fameux courrier Electronique (AR24). J'ai donné mon accord et vous ?

Coucou,
Fengaril, j'étais au 3eme étage et aucun bruit 👍
LoL77185, j'ai également donné mon accord, je vous préviendrai dès réception 😉

Merci pour votre retour

Je dois signer avec la banque la semaine prochaine de mon côté.
Pourriez-vous m'indiquer les étapes qui ont suivi la signature du prêt immobilier svp ?

@Fengaril, Une fois le prêt immobilier tu auras un délai de 11 jours pour renvoyer le dossier a ta banque qui donnera ton accord par rapport à ce qu'on te propose. Une fois validé demande à ta banque de te scanner l'accord de prêt de ta banque pour l'envoyer a M. Francq pour enfin finir ton dossier chez le notaire. et la tu serra à la meme etape que nous, cad recommande du notaire puis tu devras prendre rdv chez le notaire.

Par curiosité quand avez vous signé votre contrat de réservation ??

Merci pour ces explications détaillées LoL77185.


Pour ma part, nous avons signé notre contrat de réservation début novembre, ça a traîné parce que les banques n'accordaient plus de PTZ en fin d'année. Du coup il a fallu attendre jusqu'à début février pour que tout se débloque à nouveau.

Bonjour à vous. Moi j'ai signé la réservation fin juillet. Que le temps passe vite !

Https://imgur.com/a/aR6hHxs


Photo prise aujourd'hui, ça avance bien.

Genial merci.pour cette photo ! 👍

Bonjour à tous, je voulais vous demander s’il y a du soleil en exposition Nord, on m’a dit qu’il y aura seulement le soleil le matin M. Francq m’a dit que j’aurai du soleil un peu toute la journée ... et vu que toutes les fenêtres sont en expo nord j’ai peur de ne jamais avoir de soleil. qu’en pensez vous ? J’ai demandé le permis de construire pour voir les nuisances sonores, j’aimerai également demandé l’etude De sol pour me rassurer. Mais je ne sais pas si je peux y avoir accès. Mes amis m’ont dit qu’il y a beaucoup de désordres en VEFA.