Groupe Lotissement " Le Bréau " Ablis 78 - Discussion - Page 2

Nath_et_reda Bonjour, c'est pas si mal, pour nos menuiseries alu la livraison est prévue semaine 50 soit mi-décembre, si tout va bien.

@RMX92, effectivement, je pense que pour le moment, nous avons de la chance pour notre part. notre CdT va essayer de contacter d'autres menuisiers pour voir si les délais peuvent être écourtés.
Bon courage a tous en tout cas!

Bonjour à tous,
Un inspecteur est passé (CRAM probablement) et a fait arrêter les mâcons car ils travaillent sur des tréteaux de mâcons et non un échafaudage.
D'autres constructions sont'elles concernées ?

RMX92 a écrit:

Bonjour à tous,
Un inspecteur est passé (CRAM probablement) et a fait arrêter les mâcons car ils travaillent sur des tréteaux de mâcons et non un échafaudage.
D'autres constructions sont'elles concernées ?

Bonjour, 
Pas pour notre part. J'espère que votre problème va se résoudre rapidement.

Bonjour,

Voici quelques photos :

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Bon weekend

RMX92 a écrit:

Eowyn92 a écrit:

Bonjour, Nous venons de réserver le lot 55.
Petite question vous comptez faire l'étude G2 ou vous allez-vous basé sur la G1 et les recommandations de celle-ci?

Bonjour,
La G2 est préconisée uniquement si vous souhaitez creuser plus profond que la hauteur de la G1 (1m20).
Elle n'est pas obligatoire, mais fortement conseillée si vous voulez faire une cave par exemple.

Bonjour,
Bien sûr que non 
Véritable G2AVP faite par le CST ou par vous. Elle est "normalement" comprise dans le CCMI.
Le CST s'engage :
- à la légère et prend la pelle et le râteau de ses enfants pour gratouiller, allez disons 1m.
- professionnellement en faisant une vraie G2AVP en allant au max de la résistance du terrain, surtout quand la région est argileuse.

Maisons Lelièvre (rebaptisée "Les Maisons Lelièvre" je crois...) m'a fait le coup avec son étude dite "Panda" (pandi panda ?  ) à 1m de profondeur.
De fondations "normales", ils sont passés à du massifs+longrines, genre +15/20K€.
A leurs frais. Ma G2AVP faite par Fimurex remboursée. Sourires du MOA (moi  ) et de mon expert (the king).
Ah bah oui, mon étude a vu l'argile et est descendue à 7 ou 8 mètres. 
==> plain-pied sans cave/sous-sol à Ablis.

Vous pouvez toujours en faire une par sécurité en périphérie de la maison, il y a tellement d'informations sur l'utilité indispensable des études de sol sur ce forum (et la loi a changé je crois pour la rendre quasi obligatoire, chéplu...).
Enfin, contactez l'assureur de la décennale sur les conditions liées (ou pas) à une étude de sol (avec preuve de réalisation demandée de l'assureur ou pas).

koukou78 a écrit:

Eowyn92 a écrit:

Bonjour, Nous venons de réserver le lot 55.
Petite question vous comptez faire l'étude G2 ou vous allez-vous basé sur la G1 et les recommandations de celle-ci?

Bonjour mon constructeur m’a indiqué que ce n’est pas nécessaire de faire la G2

Evidemment.
"puisque sur le terrain d'à côté ça s'est bien passé",
"nan mais le sol est bon !",
"j'habite dans l'coin depuis 25 ans et les maisons n'ont pas bougé",
"regardez, la G1 de la TEPAC dit que c'est bon !"
Peut-être quelques années après :
"Ma maison est fissurée !"
"Oh et alors ?! Vous n'êtes pas en danger, la maison reste habitable einh ?!
Et pis c'est esthétique ! La décennale ne couvre pas, mettez un joint..."

==> https://www.aamoi.fr/ + https://www.facebook.com/groups/Aamoi.soutien
https://www.facebook.com/groups/170228141337883
Prendre un expert si on a les moyens, pas forcément pour toutes les phases.
Je n'ai toujours pas écrit mon récit de construction, mais ça s'est relativement bien passé (voire même cordial avec ML) car mon expert a relevé des dizaines de corrections.

Mes messages ne sont pas là pour vous faire peur, juste vous enlever le moindre doute, et bien avant d'avoir les clefs si possible.

Bonjour,

Vous avez signé avec Lelièvre. Je vous souhaite bon courage pour la réalisation de votre projet.

Où en êtes vous ?

spike a écrit:

Bonjour futurs voisins,

Nous vous souhaitons une très bonne année 2022: la santé ( et plus de Covid !!)  et la réalisation (sans soucis) de nos projets respectifs.

Après pas mal de retard dû à notre changement "forcé" de constructeur pour cause de dépôt de bilan, nous attendons le retour fin janvier du CCMI signé il y a quelques jours chez Maisons Lelièvre pour déposer le permis de construire. On croise les doigts pour ne pas avoir trop de retours de Rambouillet Territoires pour incomplétude !