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Présentation du projet :


Après 2 ans de recherches infructueuses, nous nous sommes lancés dans la recherche d'un terrain. Nous l'avons trouvé en novembre 2015. Entre les rendez-vous avec LES constructeurs, banques et cie, nous avons signé le CCMI en avril 2016. En juillet, notre prêt était accordé. Réunion technique en septembre.

Mi-octobre, tous les avenants, dernières modifications, ... sont terminés, validés, ... Et il ne nous reste plus qu'à attendre le début des travaux. Au plus tard le 6 décembre. Nous espérons plus tôt ...

Petit descriptif du terrain : rectangle d'environ 1900m². Arrière du terrain orienté sud. Pas de vis à vis. Le seul inconvénient est qu'il se situe à environ 60m de la route.

La maison :
Au RDC, on retrouve la pièce de vie ainsi que le bureau, la chambre et salle de bain des parents, wc, cellier, garage, atelier.
L'étage est dédié à nos deux loulous avec chacun leur chambre, une pièce de jeu/détente, une petite partie "dressing / débarras, ..." ainsi que leur salle de bain / wc.
Nous faisons également réaliser la terrasse de 24m² sur vide sanitaire par notre constructeur.

A bientôt.




Etat d'avancement des travaux :

  • Terrassement : 17.11.2016
  • Fondations creusées : 24.11.2016
  • Fondations coulées : 26.11.2016
  • Vide sanitaire : 17.11.2016
  • Coulage dalle du RDC : 11.01.2017
  • Début murs du RDC : 31.01.2017
  • Fin murs du RDC : 06.02.2017
  • Coffrage de la poutre et des poteaux qui soutiendront la dalle de l'étage : 17.02.2017
  • Pose des coffrets pour les futurs volets roulants encastrés dans la maconnerie : 27.02.2017
  • Coulage dalle de l'étage : 03.03.2017
  • Elevation des pignons : 10.04.2017
  • Installation de la charpente : 15.05.2017
  • Finition des lucarnes : 24.05.2017
  • Charpente : du 15 au 29 mai 2017
  • Couverture (film sous toiture et tuiles) : du 14 au 19 juin 2017

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Ah on y était pour les journées du patrimoine.
Bienvenu sur le forum.
Alors décrivez nous votre projet, plan.
Avez-Vous votre terrain ?
Le montage financier est-il prêt ?
Oui, c'est plein de curieux qui poseront plein de questions.
Nous avions rencontré Chênes dans nos premières démarches, mais pas très convaincu par le commercial déjà, et surtout très long dans sa réponse (je crois qu'on attend encore).
Faudrait peut être que je les rappelle, le commercial à peut être changé.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Si vous allez voir notre récit, vous verrez notre aventure est semée d'embûches, donc on avance prudemment.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
ludica Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Montbard (21)
Aujourd'hui, un ajout massif de photos !

Petit point sur notre ressenti sur l'avancement des travaux, le déroulement, ...

A ce jour, les murs du RDC sont entièrment montés. Il reste les coffrets de volets roulants à poser (ils sont intégrés à la maçonnerie). Viendra ensuite la dalle de l'étage (combles aménagées).

Entre le terrassement, les fondations, le vide sanitaire, la dalle, les murs du RDC, nous avons une EXCELLENTE impression générale de notre constructeur.

Le chef des travaux est vraiment pro (ses initiales sont P.P). Un gars d'expérience qui semble maitriser son sujet et qui a l'air rigoureux. En plus il est sympa donc ça mérite d'être souligné !

Sur le déroulement des travaux, nous avons eu de la chance car toutes les phases importantes ont eu lieu en dehors des périodes de fort gèle que nous avons eu.

Les maçons bossent super bien ! le chantier est NICKEL, les brouettes sont lavées et rangées tous les soirs, rien qui traine et la dalle balayée tous les soirs ! Vraiment du super boulot !

A ce stade, nous avons contaté le CdT pour 2 points :
- une fenêtre de la cuisine pas à la même hauteur que l'autre (corrigé le lendemain)
- oubli d'une toute petite fenêtre dans le cellier (corrigé le lendemain aussi)
- oubli d'un fourreau sur la terrasse (sera fait par la suite, pas gênant)

Là, ça fait une semaine que le chantier s'est arrêté. Je suppose un délai avant de tout de suite s'occuper de la dalle (béton) de l'étage.

Bref, vivement que ça reprenne !

Ludica.
Permis de construire accordé le 10 août 2016.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Montbard (21)
Ancienneté : + de 4 ans
 
ludica Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Montbard (21)
Pas de message depuis un moment mais les travaux avancent assez régulièrement.
Les photos montrent bien l'état actuel. Toujours rien à redire sur le chantier.
Espérons que la couverture soit faite avant que la pluie ne revienne ...
Permis de construire accordé le 10 août 2016.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Montbard (21)
Ancienneté : + de 4 ans
 
ludica Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Montbard (21)
Ajout de pas mal de photos depuis le temps ...

A ce jour, les plaquistes ont quasiment terminé, le premier rdv avec le plombier-chauffagiste a eu lieu et le premier rdv avec l'électricien est déjà planifié.

Quelques points me posant problème qui je l'espère vont se résoudre rapidement ...
Permis de construire accordé le 10 août 2016.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Montbard (21)
Ancienneté : + de 4 ans

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ludica Auteur : ludica
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Menetreux Le Pitois Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 143m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1879m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Chenes
Avallon (89)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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