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[21] Notre maison passive en Côte d'Or

Récit de construction de exmona - 2.511 messages - Affiché 730.289 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

exmona

Messages : 1449
Dept : 21
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

02 janvier 2011 à 00h39

Présentation du projet :

Notre projet : une maison passive au sud de la Côte d'Or.

187 m² sur 2 niveaux. 4 chambres.
Construction en béton banché, isolation laine de bois par l'extérieur, recouverte de bardage bois.
Toit zinc.
VMC double flux.
Puits canadien.
Eau chaude par panneaux solaires.

Murs et couverture réalisés par des entreprises. Pour le reste... c'est nous !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

elisa21 
64 579 msg
Le 02/01/2011 à 01h10
le projet m'intéresse et la localisation est sympathique , je vais suivre... de près
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02 jan. 2011
03:07:33

Le terrain

Préparation > Terrain
Le terrain sur lequel sera construite la maison mesure environ 3000 m².
Proche d'une route départementale, il en est cependant isolé grâce à un local commercial situé en bordure de cette route.
Nous n'avons aucun vis-à-vis, et le terrain, légèrement en pente, nous offre une superbe vue au sud.

Dernière édition par exmona le Jeu 02/Aoû/2012 00:06; édité 1 fois
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02 jan. 2011
03:13:19

La facade sud

Préparation > Plan de maison
La facade sud est largement ouverte par de grandes baies vitrées pour profiter des apports solaires en hiver.
La casquette du toit permet d'abriter les ouvertures des rayons du soleil aux heures chaudes de la journée en été.


Facade sud
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02 jan. 2011
03:16:01

La facade nord

Préparation > Plan de maison
L'entrée est protégée par un sas, qui isolera et évitera l'entrée d'air froid en hiver.
Il y a peu d'ouvertures au nord.

Facade nord
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5
 
02 jan. 2011
03:20:24

Plan du rez de chaussée

Préparation > Plan de maison
Le rez de chaussée regroupe une grande pièce à vivre et une suite parentale.
Des "pièces tampons" sont situées au nord, dans le but d'isoler les pièces principales : cellier, buanderie.
Les séjour et salon sont largement ouverts par de grandes baies vitrées au sud.

Attention, une erreur a été faite sur le plan... Les salon et séjour ont été inversés. Le séjour est dans l'avancée, le salon dans la grande partie de la pièce entre la cuisine et l'entrée.

Plan rez de chaussée

Dernière édition par exmona le Lun 03/Jan/2011 01:58; édité 1 fois
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02 jan. 2011
03:23:48

Plan de l'étage

Préparation > Plan de maison
Les 3 chambres donnent sur un balcon au sud, protégé par la casquette du toit.
Au nord, salle de bains et mezzanine. Une porte donne sur la terrasse végétalisée qui se trouve au-dessus de la suite parentale.

Plan étage
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02 jan. 2011
03:27:08

Le permis de construire

Préparation > Permis de construire
La demande de permis de construire a été déposée le 26 octobre 2010.
Nous avons reçu l'accord du permis de construire le 10 décembre !
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vm 
18 582 msg (68)
Le 02/01/2011 à 08h26
Bonjour,je vais suivre votre projet que je trouve très bien pensé.
A bientôt!
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rhodan 
372 msg (83)
Le 02/01/2011 à 08h40
Bonjour



Super projet et belle future maison !!!!

Je vais le suivre , vas tu quand même passer par l'étape BBC ?

@+++
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doudou1411 
3 070 msg (21)
Le 02/01/2011 à 10h54
bienvenue ici!et tres curieuse de connaitre le lieu de cette construction
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AnnC 
8 275 msg (21)
Le 02/01/2011 à 11h54
Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 02/01/2011 à 17h13
AnnC a écrit:Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?


Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!
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02 jan. 2011
18:00:57

L'étude thermique

Préparation > Autres
Une étude thermique a été réalisée par le constructeur avec un cabinet spécialisé sur les maisons passives en Allemagne avec le logiciel de conception de maison passive PHPP 2007 V 15 du Passiv Haus Institut. Notre projet a d'ailleurs servi d'étude de cas pour des stagiaires !

Les critères pour déterminer si un bâtiment répond aux exigences "Maison Passive" :
- Besoins en chauffage : < 15 kWh/m².an. Nous sommes à 14.19 kWh/m².an
- Etanchéité de l'enveloppe : n50 < ou = 0,6 h-1. L'exigence est respectée par hypothèse...
- Besoin en énergie primaire totale : < 120 kWh/m².an. Nous sommes à 79 kWh/m².an

Notre maison répond donc aux exigences. Cette étude sera validée après construction par une étude avec caméra thermique et un test d'étanchéité à l'air.

D'après la même étude, la surchauffe estivale (température limite de surchauffe : 25°) est estimée à 0%, selon les données d'ombrage et de ventilation estivale prises en compte (débord de toiture sur la facade sud, construction lourde en béton banché, puits canadien, ventilation manuelle nocturne).

Dernière édition par exmona le Dim 02/Jan/2011 20:06; édité 1 fois
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Dam21 
221 msg (21)
Le 02/01/2011 à 18h22
Cette maison est vraiment bien pensée. Je vais suivre cette construction de prêt.
C'est possible d'avoir une idée du budget, je suis curieux de savoir si c'est beaucoup plus cher qu'une maison "classique".

Merci et félicitations pour les choix.
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elisa21 
64 579 msg
Le 02/01/2011 à 18h23
exmona a écrit:
AnnC a écrit:Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?


Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!


très bon choix, on est jamais mieux servi que par soi-même

vous vous êtes réservés d'autres posts ?
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 02/01/2011 à 18h44
elisa21 a écrit:
exmona a écrit:
AnnC a écrit:Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?


Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!


très bon choix, on est jamais mieux servi que par soi-même

vous vous êtes réservés d'autres posts ?


Oui, quelques uns ...
Nous faisons faire les murs, toit et fermetures (portes et fenêtres). Tout le reste, ce sera nous !
Bon, nous aurons un peu d'aide pour certains postes (plomberie par exemple)...

Nous avons déjà fait une grosse partie de notre précédente maison, et ça ne nous fait pas (trop) peur !
Et puis, nous avons de la main d'oeuvre : 3 ados à la maison !
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aukarina 
147 msg (31)
Le 02/01/2011 à 19h57
bonjour, trés beau projet au point de vue architecture et qualité de l'isolation!
par contre au niveau des plans intérieurs, quelques remarques concernant le rez de chaussée (car l'étage me semble bien):
-salon disproportionné par rapport au séjour, trés petit et difficilement aménageable.
-cellier disproportionné par rapport à la cuisine, trop petit et sans fenetre c'est dommage.
-placard de l'entrée trop petit aussi je trouve par rapport à la taille de la maison.
-dressing de votre chambre petit aussi je trouve (comparé à la taille de la chambre et de la maison)

voilà pour mes remarques mais sinon c'est un beau projet!!
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 02/01/2011 à 23h09
Guillaume45 a écrit:Bonjour

Beau projet

Pour l'islation extérieure elle fera quelle épaisseur svp ?

pas de petit chauffage?? un poele ? Wink


Pour les murs, l'isolation extérieure fera 24 cm minimum (nature non définie encore : laine de bois ou laine de roche, en fonction du coûts... les devis nous le dirons !).
Pour la toiture, l'isolation sera de la ouate de cellulose sur 40 cm.
Pour le sol, ce sera 24 cm de polyuréthane extrudé.

Un petit poêle est prévu, même si, apparemment nous n'en aurons pas besoin... Mais psychologiquement, j'ai un peu de mal à me dire que je vivrai dans une maison sans chauffage !


Dernière édition par exmona le Lun 03/Jan/2011 00:13; édité 1 fois
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 02/01/2011 à 23h28
aukarina a écrit:bonjour, trés beau projet au point de vue architecture et qualité de l'isolation!
par contre au niveau des plans intérieurs, quelques remarques concernant le rez de chaussée (car l'étage me semble bien):
-salon disproportionné par rapport au séjour, trés petit et difficilement aménageable.
-cellier disproportionné par rapport à la cuisine, trop petit et sans fenetre c'est dommage.
-placard de l'entrée trop petit aussi je trouve par rapport à la taille de la maison.
-dressing de votre chambre petit aussi je trouve (comparé à la taille de la chambre et de la maison)

voilà pour mes remarques mais sinon c'est un beau projet!!


Le salon : il y a eu une erreur sur le plan... C'est l'inverse en réalité : le séjour est dans l'avancée, et le salon dans la grande partie de la pièce. Je vais tâcher de modifier le plan...
Le cellier : sans fenêtre, c'est voulu, c'est pour qu'il reste tempéré assez frais. Il est petit, oui, mais ça nous suffit, il y aura quand même pas mal de placards dans la cuisine...
Le placard de l'entrée : il n'est pas très grand,il y en aura un autre dans le sas d'entrée sur toute la largeur (on le voit dessiné à l'extrémité à gauche du sas...).
Notre dressing : il est petit, oui, mais on ne voit pas comment faire plus grand et la disposition de la pièce nous plait bien comme ça...
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03 jan. 2011
00:23:49

La facade nord (dessin)

Préparation > Plan de maison
Peu d'ouvertures sur cette facade... Un sas fermé pour la porte d'entrée, la fenêtre et la porte de la buanderie, et à l'étage, une fenêtre horizontale pour éclairer l'espace "multimédia".

Plan facade nord
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03 jan. 2011
00:27:52

La facade sud (dessin)

Préparation > Plan de maison
Priorité aux larges ouvertures au sud, pour privilégier les apports solaires.
Plan facade sud
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03 jan. 2011
00:40:56

Le pignon est (dessin)

Préparation > Plan de maison
Pignon est. La porte qu'on voit à l'étage donne sur la terrasse végétalisée quisera au dessus de la suite parentale.

Pignon est
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03 jan. 2011
00:46:41

Le pignon ouest (dessin)

Préparation > Plan de maison
Pignon ouest. Fenêtre panoramique dans la cuisine, porte vitrée dans le séjour. A l'étage, les fenêtres de la salle de bains et des toilettes.

Pignon ouest
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mdavid49 
287 msg (49)
Le 03/01/2011 à 15h47
C'est vraiment un très beau projet, j'aime beaucoup le style de la maison avec les deux finitions extérieures différentes.
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AnnC 
8 275 msg (21)
Le 03/01/2011 à 19h31
Effectivement c'est plus rentable de faire l'ITE soi même ;). On y a pensé mais peur de l'absence de décennale...
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apo 
81 msg (21)
Le 03/01/2011 à 20h12
Bonsoir,

Très jolie projet et en plus en côte d'or !
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 03/01/2011 à 23h47
AnnC a écrit:Effectivement c'est plus rentable de faire l'ITE soi même ;). On y a pensé mais peur de l'absence de décennale...


Nous aurons une décennale sur la partie que nous faison faire (hors d'eau hors d'air), c'est le plus important...
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const101 
8 812 msg (67)
Le 04/01/2011 à 01h27
Bonjour,

Joli projet, à tout point de vue !.
Vous avez déjà choisi vos fournisseur de menuiseries ? vmc ?
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 04/01/2011 à 07h49
Nous n'avons pas encore choisi les menuiseries. Nous sommes en train de chercher... D'ailleurs, si certains connaissent des modèles pour maison passive, qu'ils n'hésitent pas à nous le dire !Wink
La vmc, ce sera une vmc double flux Hélios. Hélios aussi pour le puits canadien.
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poky 
2 483 msg (69)
Le 04/01/2011 à 08h33
comment avez vous une étude thermique phpp2007 alors que vous ne savez pas ce que vous allez mettre dans les murs, ni mêmes choisi vos menuiseries?!
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 04/01/2011 à 15h10
Nous avons en effet une étude thermique phpp2007.

Voici ce qui en est dit en conclusion : "Les résultats de cette étude permettent de vérifier les respect des critères des maisons passives, tout en ayant une idée précise des moyens d'y arriver en terme de solutions constructives et d'équipements. Les choix définitifs qui pourraient être faits devront être validés afin de vérifier le respect des critères." L'étude sert donc à définir quels matériaux utiliser (et comment les utiliser) pour arriver aux performances voulues.

Nous savons déjà comment nous procéderons pour les murs (béton banché, isolation extérieure laine de bois ou laine de roche). Pour les fenêtres, nous prendrons des fenêtres prévues pour maisons passives.
Ma question concernant les fenêtres, c'était seulement pour savoir si quelqu'un connaissait une marque en particulier à nous conseiller...Happy
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jesus51 
339 msg (38)
Le 04/01/2011 à 15h27
les plus connus:
-menuiserie bieber
-internorm
-menuiserie david
-menuiserie thilleux
-menuiserie andré
en autres....
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 04/01/2011 à 15h34
Merci Jesus51, nous allons regarder ça Smile
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Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 05/01/2011 à 13h57
Salut Exmona,

Je découvre votre projet et je n'ai qu'un seul mot ... superbe Wub
J'aime beaucoup la forme, les volumes, les ouvertures, le mélange enduit/bardage Wub
En plus, j'aime beaucoup vos plans ils sont bien pensés.

J'ai hâte de voir la construction Blush
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 05/01/2011 à 16h40
Chatcot a écrit:Salut Exmona,

Je découvre votre projet et je n'ai qu'un seul mot ... superbe Wub
J'aime beaucoup la forme, les volumes, les ouvertures, le mélange enduit/bardage Wub
En plus, j'aime beaucoup vos plans ils sont bien pensés.

J'ai hâte de voir la construction Blush


Nous aussi !
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const101 
8 812 msg (67)
Le 06/01/2011 à 18h27
Vous pensez prendre quelle essence pour le bardage ?
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sweetmamba 
15 msg (25)
Le 06/01/2011 à 19h30
Bonsoir,

La menuiserie xxxxxxx dans le doubs distribue des fenêtres passives par l'intermédiaire de son réseau de menuisier installateur. A voir si cela peut correspondre à vos attentes ....
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Yann86340 
291 msg (86)
Le 06/01/2011 à 20h19
exmona a écrit:Nous avons en effet une étude thermique phpp2007.

Voici ce qui en est dit en conclusion : "Les résultats de cette étude permettent de vérifier les respect des critères des maisons passives, tout en ayant une idée précise des moyens d'y arriver en terme de solutions constructives et d'équipements. Les choix définitifs qui pourraient être faits devront être validés afin de vérifier le respect des critères." L'étude sert donc à définir quels matériaux utiliser (et comment les utiliser) pour arriver aux performances voulues.

Nous savons déjà comment nous procéderons pour les murs (béton banché, isolation extérieure laine de bois ou laine de roche). Pour les fenêtres, nous prendrons des fenêtres prévues pour maisons passives.
Ma question concernant les fenêtres, c'était seulement pour savoir si quelqu'un connaissait une marque en particulier à nous conseiller...Happy


Bonjour,

Sans vouloir labelliser notre maison en PassifHaus, nous avons soigné la consommation énergétique côté chauffage (10 kWhEP/m²hab/an) et l'ECS bien sûr, mais ce n'est pas le sujet
Aussi nous avons eu à peu près la même démarche que vous pour le choix des menuiseries extérieures.
Nous avons choisi des fenêtres M3D de chez Millet.
Vous pouvez aller sur leur site internet si vous souhaitez plus de renseignements.
En gros le système M3D est basé sur une architecture mixte bois/Alu/PVC.
Les coef. de déperdition thermique descendent très bas.
Perso, je suis allé avec ma femme visiter leur usine (hélas loin de la côte d'or, mais à 1h de chez nous) et c'est vraiment de la bonne qualité. (que des retours positifs de ce côté).
Par contre, attention car le prix des baies vitrées pour maison passive est pratiquement 2 fois plus cher que des baies de bonne qualité, alors que pour les fenêtres, c'est le même prix.
Cela vient du système de fermeture qui garantie l'étanchéité à l'air. (à peu près le même principe que les portes coulissantes des fourgons qui s'enfonce dans la carrosserie en bout de course).
bonne soirée.
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const101 
8 812 msg (67)
Le 06/01/2011 à 21h19
Quand tu parles de baies vitrées, tu parles de coulissants j'imagine... vu les exigences du passifs (étanchéité, et le poids du vitrage, ils ont en effet besoin d'être bien conçu et bien fiable, encore plus que sur du classique, du coup ca coute très cher !

C'est pour ça qu'on voit assez peu de maison passives avec des coulissant si vous consultez les banques de photos des maisons labelisée, ou le site optiwin par exemple ! Downrider par exemple, , qui fait aussi une maison passive, n'a pas été très long à convaincre : quelques échanges ici, quelques devis, quelques photos en ligne... et comme moi il a décidé de ne mettre que des ouvrant classique oscillo-battant et des baies fixes.

a part ça, on a pas mal discuté, sur le vitrage et les menuiseries dans un topic voisin, dédié aux menuiseries BBC (et donné quelques bon plans, que j'ai donné en mp à exmona).
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vince_fr 
843 msg (45)
Le 07/01/2011 à 19h57
Bonsoir,
Très beau projet de maison passive. On aime beaucoup l'organisation intérieure. Le cabinet d'étude thermique ne serait pas SB par hasard?
Les menuiseries passives chez nous viennent de chez menuiseries David et on en est très content.
Quand on était au début de notre projet de maison passive c'etait la solution qu'on envisageait le HE/HA par un constructeur et l'ITE nous même mais l'ampleur du travail m'a fait réfléchir et j'étais bien content de pouvoir trouver un constructeur qui s'engageait sur le résultat. En faisant realiser la structure en banché par un constructeur, c'est effectivement bien pour se sécuriser par rapport a la décennale.
Je vais suivre ton projet et bon courage.Happy
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chapiste 
70 msg (56)
Le 09/01/2011 à 09h50
Bonjour

J'aime beaucoup , sa transpire de bonnes réflexions ! un beau projet a suivre , dans mais favoris sans hésitation .
Faite nous partager vos choix , donner nous beaucoup de détails , des photos .

Votre projet présente toutes les qualités de la maison de "demain" un descriptif détaillé un plus si vous pouviez ?

Bon courage ... il me tarde de suivre votre projet ... il faut commencer !!!!

A +
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 09/01/2011 à 16h43
const101 a écrit:Vous pensez prendre quelle essence pour le bardage ?


Nous pensons à du Douglas (provenance : Morvan, proche de chez nous...).
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 09/01/2011 à 16h56
sweetmamba a écrit:Bonsoir,

La menuiserie xxxxxxxxxx dans le doubs distribue des fenêtres passives par l'intermédiaire de son réseau de menuisier installateur. A voir si cela peut correspondre à vos attentes ....


Nous avons déjà contacté la menuiserie xxxxxxxxx et voici la réponse que nous avons reçue le 4.01 :
"Actuellement nous ne fabriquons plus la gamme de fenêtre EXELENCE pour maison passive Sur cette gamme EXELENCE nous rencontrons actuellement des problèmes techniques. Par contre nous sommes à l'étude d'une nouvelle gamme, mais ce produit ne sera pas disponible avant début 2012. Souhaitant votre entière compréhension. Cordialement"

Dommage...
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berriere 
94 msg (33)
Le 10/01/2011 à 22h02
Magnifique projet , faites nous partager cette expérience encore si rare de maison passive.
Je suivrai avec beaucoup d'intérêt.

Petite question, le garage est en sous-sol ? ou bien envisagez-vous un garage séparé ?

jp Berriere
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exmona Auteur : exmona
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 192m² (6 pièces)
Superficie terrain : 3400m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir