[59] Réabilitation d'une ancienne banque

---

Nouveau projet suite rachat d'une ancienne banque mis en vente à 53.000 €uros dans un petit village près de mon domicile .

Visite d'un local aménagé en banque mis en vente par Immo Cambresis (59) . Premier constat lors de la visite initiale : Tout est à refaire !!!... Niquel .... Local ayant été laissé vacant et mis en vente depuis plus de quatre ans . Aucune proposition car trop cher à la vue des travaux a y entreprendre . Je me lance et tente de baisser le prix d'une manière conséquente ... Proposition à 35.000 €uros ... Face à ma proposition l'agent immobilier m'informe que celle-ci ne sera pas suivie par le vendeur car serait jugée trop faible ... Mais comme on dit : "Qui n'ose rien n'a rien !!! " .... Une semaine après ma proposition , l'agence immobilière me contacte et m'informe que le propriétaire a refusé mon offre et serait près à m'en proposer 38.000 €uros ... Niquel .... j'accepte immédiatement ....

Acquisition du bien au mois de novembre 2017 ... C'est parti pour les travaux ....

Description du bien :

il s'agit d'une maison de ville mitoyenne comportant au ré de chaussée (environ 50 m2) :

- Un SAS d'accueil (ancienne banque) ;
- Une salle d'accueil avec guichet ;
- Un WC ;
- Deux bureaux ;

- Un espace Distributeur de Billets ;
- Une extension coupée en quatre parties (Cuisine / Salle de bain / Buanderie / Une pièce de stockage de matériels ) ;
- Une cour d'environ 100 m2.


à l'étage (environ 40 m2) :

- Quatre chambres espacées d'un couloir central.

Voilà .... c'est parti .....