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Présentation du projet :

Auteur du récit

DavidM40
Messages : 201
Dept : 2
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

02 septembre 2012 à 22h55

Présentation du projet :

Conception de notre maison :

- Maison BBC
- Plain pied
- 4 chambres
- Grand espace de vie : 74m2
- Chauffage au sol
- PAC

Et surtout : ouverte sur l'extérieur, vue panoramique, lumière du jour, vue sur la campagne, terrasse privative pour chaque pièce à vivre, conviviale (grande table, dancing), ludique (homecinema, labyrinthe), alignement des perspectives et fenêtres (vues panoramiques), utilisation des couloirs en dressing, mini salon détente, portes coulissantes... et le plaisir de faire soi-même


Chronologie des travaux de gros œuvre réalisés par les entreprises et artisans

CONSTRUCTEUR : DEMEURES PRESTIGE (SAINT QUENTIN 02100) : NOTE depuis le début 5/5

- 1/9/12 : permis de contruire déposé
- 01/10 : propriétaire du terrain
- 15/10 : permis accordé
- 28/10 : préparation terrain
- 29/10 : implantation
- 1/11/12 : terrassement et accès au chantier

MAçONNERIE : AKIN (LAON 02000) : NOTE 5/5

- 6/11 : fouilles et semelles
- 7/11 : béton semelles
- 15/11 : élévation vide sanitaire
- 20/11 : plancher hourdis polystyrène + sous-face bois (R=0.6)
- 21/11 : dalle de compréssion
- 05/12 : élévation des murs

CHARPENTE : COQUART (BEAUVOIR WAVANS 62390) : NOTE 5/5

- 07/01 : pose de la charpente

COUVERTURE : BéDU (SAINT QUENTIN 02100) : NOTE 5/5

- 13/02 : pose de la couverture

PLAQUISTE : L. URIER (BEAUVOIS EN VERMANDOIS 02590) : NOTE 5/5 +++++

ENDUIT : JMC MEREAU (02420 HARGICOURT) : NOTE 5/5

- 29/07 : préparation
- 30/07 : enduit

CHAUFFAGE AU SOL + PAC : JM FROID (02440 BENAY) : NOTE 5/5

- 02/08 : pose des tuyaux au sol
- 08/10 : installation PAC et mise chauffe du sol


CHAPE LIQUIDE : SRL DUMONT LECUYUER (60700 SACY LE GRAND) : NOTE 5/5
- 07/08 : coulage de la chape

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

DavidM40 
201 msg (2)
Le 02/09/2012 à 23h08
Voilà, nous mettons en ligne le récit de notre maison.


Nous avons déposé le permis de construire hier samedi 1er septembre 12.


Voici la photo de la maison sur le terrain.

Maison sur terrain


Nous avons choisi le constructeur Demeures Prestige (02100 St Quentin).
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CaSaDomiBene 
183 msg (57)
Le 02/09/2012 à 23h17
Bonsoir,
Belle maison. Un plan à nous proposer car l'argumentation mets l'eau à la bouche W00t
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2
DavidM40 
201 msg (2)
Le 04/09/2012 à 23h48
Voici le plan de départ pour présenter aux constructeurs notre concept.


En rouge, les alignements de fenêtres permettant d'obtenir une vue devant derrière.

En vert, les terrasses avec pour objectif une pièce à vivre une terrasse.

Toutes les menuiseries extérieures sont des portes fenêtres afin d'offrir un accès rapide d'une terrasse à l'autre et par la même occasion de donner à la maison un côté labyrinthe terrain de jeu pour les enfants.

Plan original avec perspectives et terrasses
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 06/09/2012 à 22h51
La belle petite histoire...


Un beau dimanche de mai 2012 : il faisait beau, nous marchions main dans la main,les jardins étaient fleuris, on entendait les hirondelles... on était bien


En cette fin d'après-midi le soleil plus bas commençait à donner aux façades des maisons une couleur dorée, on s'est mis à en parler, de maison en maison, l'envie est devenue de plus en plus forte et on s'est dit... On y va !


Voilà, c'est comme cela que tout a commencé, on est rentré à la maison, on a ressorti des tiroirs les premiers plans de maison et on s'est lancé dans l'aventure...


Juin 2012 :

- Nous déposons le Certificat d'Urbanisme Opérationnel en mairie

- Rendez-vous avec le constructeur Demeures Prestige pour présenter notre projet rue d'Enfer dans le 59

- Choix du cabinet de Géomètres-Experts Chollet Leduc (02100 ST Quentin) pour la partie terrain (bornage, plan de masse, document d'arpentage)


Juillet 2012
:

- Bornage du terrain

- Vacances en Espagne


1er août 2012
:

- Nous déposons en mairie la Déclaration Préalable


1er septembre 2012
:

- Nous déposons en mairie le Permis de Construire



... La grande aventure

Fin juin 2012, nous reçevons les premières ébauches du constructeur Demeures Prestige que nous remercions entre autres pour leur disponibilité, réactivité, professionnalisme et patience Pierre

1ère ébauche Demeures Prestige1er plan RDC Demeures Prestige
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chocolat3103 
27 msg (2)
Le 07/09/2012 à 19h38
Whaaaa! DavidM40...Quelle jolie romance et quelle jolie maison! Je crois que je suis amoureuse...
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sofi&fred 
58 msg (2)
Le 08/09/2012 à 10h29
Félicitations pour ce beau projet !
On a hâte de voir la suite Happy

Sophie
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 21/10/2012 à 19h47
Octobre 2012 :

Le permis de construire est arrivé ce jeudi 18 octobre, 6 semaines après le dépot en mairie. Entre temps nous avons signé avec La Banque Postale pour le prêt immobilier (actuellement la meilleure offre) et la MGEN pour l'assurance du prêt. Quelques modifications ont été egalement apportées au plan intérieur (les portes sont manquantes).




Aujourd'hui, dimanche 21, nous avons profité de l'arrivée tardive cette année de l'été indien pour préparer le terrain au terrassement qui constitue la première étape de la construction.


En effet, il restait quelques constructions en limite de propriété à faire tomber.

Démolition murDémolition mur


Le terrain dégagé laisse deviner la vue depuis le salon...

Future vue depuis salon


Mercredi 24 nous rencontrons le conducteur de travaux de Demeures Prestige.
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 26/10/2012 à 19h50
Suite à la "réunion avant ouverture" de mercredi, de nouveaux et définitifs plans ont été édités.


Comme annoncé dans le précédent message, emplacements - dimensions des fenêtres et cloisons ont été ajustées au fur et à mesure que nous aménagions la maison.


Il a fallu concilier équipement de la maison, contraintes techniques et respect de notre projet initial, à savoir :

- Alignement des fenêtres et portes pour conserver au maximum des vues simultanées devant derrière ;
- Réduction des couloirs, portes battantes, pièces fermèes ;
- Accès rapides d'une terrasse à l'autre ;
- Evolution future des pièces possible ;
- Contrainte terrain et orientation au sud.


Voici donc la maison que Demeures Prestige va nous construire :



RDC - Plan finalAxonométries - Plan final


Seule la chambre 4 ne dispose pas de surface vitrée sud.

Toutes les autres pièces y compris celles côté nord ont un éclairage sud grâce à l'alignement portes fenêtres - portes coulissantes à galandage.


Ce dimanche, nous terminons de préparer le terrain (encore une dalle à casser et des tas de briques à déplacer) pour permettre l'implantation, prévue ce lundi 29 octobre s
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 28/10/2012 à 18h33
Aujourd'hui, nous ne sommes pas venus pour "enfiler des perles".


La limite de propriété doit être dégagée pour permettre l'implantation demain matin.


Menu du jour :

- Entrée : déposer la cloture
- Casse-croûte de 10h : casser la dalle de la cuve
- 2ème casse-dalle de 10h : tronçonner une dalle sur 15m à la disqueuse thérmique
- 1er plat de résistance : casser la cuve en beton enterrée (pas rèussi avec la grue, faudra revenir avec le marteau piqueur)
- 2ème plat de résistance : sortir de terre une évacuation en beton de 10m de long, 1m de largeur
- Pas de fromage : nous n'avons pas le temps, faut enlever la dalle de la zone d'implantation
- Pas de dessert : pas le temps, reste à déplacer les tas de briques de la limite de propriété
- Vaisselle : nettoyer le chantier

Bonne fin de journée à tous, nous, nous ne tarderons pas à aller dormir...



La dalle de la cuve n'a pas fait un pli... avec la technique : soulever - laisser tomber

Dalle cuve


La dalle à tronçonner... à la fin nous étions recouverts de poussière de beton

Dalle à casser


Un bloc de la canalisation entérrée en beton coulé façon construction durable à l'ancienne... 20cm d'épaisseur

Ancien écoulement


Le deuxième casse-dalle de 10h

Terrasse


Un des tas à déplacer

Déplacement tas de briques
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 29/10/2012 à 14h58
M. Dubois et M. Hebert de Demeures Prestige ont fait l'implantation de la maison ce matin.

Affichage permis de construction
Implatation, dalle renforcée à prévoirBorne estBorne nordFond du vide sanitaire au laser
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 01/11/2012 à 19h03
Entre averses, vent et soleil, aujourd'hui nous avons fait le terrassement et l'accès au chantier, le début de la maçonnerie (fouilles) est prévu dans 5 jours.

Merci à nos trois préfêrés "coups de mains" Patrice, Ludo et Daniel



Nous avons commencé par l'accès au chantier

Accès au chantier commencé
Laser calibré, début du terrassement


Ensuite, le terrassement, "nous avons fait bip bip bip" toute la matinée avec le laser

Mise à niveau du terrassement au laser


Le soleil pointe son nez

Terrassement presque terminé


Encore d'anciennes fondations ont fait surface en creusant

Anciennes fondationsAncien puit


Enfin, nous avons terminé par remblayer l'accès

Remblais accès terminé


Dernière édition par DavidM40 le Ven 02/Nov/2012 11:09; édité 1 fois
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 01/11/2012 à 20h14
Voici une illustration des vues "panoramiques" recherchées


Malgré les contraintes du terrain (largeur réduite à 23m en milieu de terrain et orientation des maisons de la rue est - ouest sans surface vitrée au sud), nous souhaitons une maison ouverte sur l'extérieur, traversée par la lumière naturelle, orientée vers le sud


Exemples :

- Maison "transparente" : lorsque nous arrivons à la porte d'entrée, nous devrions voir à travers la maison l'autre côté du terrain grâce" à l'alignement de deux fenêtres (ligne jaune sud-nord) ;

- Vues panoramiques éspérées : aux points de croisement des lignes jaunes et oranges-rouges, nous devrions avoir une vue nord - est - sud - ouest.


Vues panoramiques recherchées

La réalisation et la prise en compte de la faisabilité de ce plan a pris plusieurs mois.

Nous remerçios une fois de plus M. Herbert pour sa patience et sa réactivité (hier encore, nous faisions changer la commande des fenêtres pour la 4e fois et demandions des modifications au niveau du vide sanitaire - celui-ci débute dans 5 jours).


Dernière édition par DavidM40 le Jeu 01/Nov/2012 23:46; édité 6 fois
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 01/11/2012 à 22h28
Les fouilles sont creusées mardi 5 novembre si la météo le permet


Grâce au plan côté fourni par notre constructeur, nous pourrons mieux suivre le chantier


Nous implanterons la boucle de la mise à la terre de la future installation éléctrique (câble en cuivre nu de 25mm2) en fond de fouille

Plan vide sanitaire côté

Initialement prévues en pignon est, les deux ventilations du vide sanitaire seront déplacées sur les côtés pour ne pas déboucher sur une sortie de porte fenêtre.
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 04/11/2012 à 20h16
Aujourd'hui, nous avons encore fait "joujou" avec quoi ???







AVANT...




... APRES




Alors il faut quoi pour faire cette piste 4 étoiles ?


D'abord, il faut ça

A la chargeuse, ça va plus vite...


Après il faut ça

Grattage étalé au râteau


Et enfin il faut ça

Rouleau terminé



Voilà, nous avons terminé de préparer le terrain pour l'entrée des artisants ce mardi, nous leur avons fait une belle piste aux étoiles pour une belle maison...


Il fait toujours beau dans le NORD

Couché de soleil depuis le salonNovembre dans le nord
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 06/11/2012 à 17h53

Quelle belle journée... Depuis que nous l'attendions ce jour... Après avoir creusé, déterré, terrassé, tassé... enfin...


Notre maison commence à s'élever, ça se fête




Comme prévu Claude, le maçon de Demeures Prestige, a commencé les fondations en ce beau jour d'automne

Fouilles creusées, pose des semelles de fondation


Nous avions vu plusieurs de ses réalisations en béton cellulaire (M. Hébert nous a fait visiter différentes constructions en cours pour nous aider à concevoir les plans) et avions été pleinement satisfaits de la qualité du travail


Une fois les fouilles creusées, les longueurs ont été mesurées une seconde fois avant de poser les semelles

Angle petit salon-chambre 1
Angle espace vie


A noter, que le fond de fouille a été davantage creusée dans une partie (où nous avions déterré d'anciennes fondations) afin de trouver un sol stable (le trou n'a pas été remblayé pour éviter que la fondation ne se retrouve sans appuis plus tard), il y aura 40cm de béton

Angle trou terrassement, 40cm de béton à cet endroit
Liaison semelles


Le ferraillage utilisé est une semelle renforcée type cadre

Semelle renforcée, cadre au lieu de semelle filante



Demain 10h30, nous avons rendez-vous avec la toupie...


Quelle belle journée ce mardi 6 novembre 2012...

6 novembre 12 : encore une belle journée dans le nord de la France...
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 07/11/2012 à 18h36
Hier les fouilles étaient creusées, aujourd'hui le béton des fondations sera coulé


Comme lors des visites (initiées par le constructeur), de maisons en construction, nous sommes revenus de notre chantier pleinement satisfaits sur la qualité des fondations et du travail de leurs maçons


Ils ont terminé les liaisons des semelles avant l'arrivée de "mister béton" pour 10h00

Liaisons des semellesLiaison des semelles


Puis, à l'heure prévue, sont arrivées, une à une, les 2 toupies

25 mètres !!!


Avant la pose de la première "brique" que nous voudrions ne pas manquer, voici la première coulée de béton

La 1ère coulée béton


Au fur et à mesure du remplissage, la maison prend forme...

Ca va mieux qu'à la brouetteLissage de la fondation à la règle à maçonRenfort central


Et le moment magique arrive... après des heures et des heures à dessiner des plans... nous découvrons avec l'arrivée du soleil la disposition de notre maison


L'espace vie orienté vers champs, bosquets et couchés de soleil

Soleil dans le sejour


L'espace central entrée-cuisine, implanté à 45° et ainsi orienté sud pour disposer d'une vue panoramique et profiter du soleil comme aujourd'hui à midi

Soleil aussi au milieu de la maison


Et l'espace nuit avec à chaque chambre, pour les enfants, des terrasses abritées du vent venant des champs et ensoleillées jusqu'en fin d'après-midi

Et soleil encore à l'autre bout


Les maçons ont fait un travail de qualité : nettoyer la fouille et les abords avant et après l'arrivée du béton, soulever la semelle pour que le béton coule dessous, lisser le béton

Déblayage des abordsPilotage à la commande sans fil


Enfin, ils ont posé précisément les fers d'attente au cordeau, niveau à bulle et décamétre

Ajustement au cordeau des fers d'attenteVérification de l'alignement des futurs mursPose des derniers fers d'attente : en premier repérageEn 2 : mesure


La prochaine étape sera l'élévation d'un mètre du vide sanitaire dans une semaine, à bientôt


Dernière édition par DavidM40 le Mer 07/Nov/2012 22:59; édité 1 fois
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 07/11/2012 à 21h21
Avec les fondations en place, nous avons pu vérifier si nous obtenions la vue panoramique recherchée


Voici le fiche produite en juillet pour déterminer le meilleur compromis et sens de la maison

Pour trouver la meilleure orientation de la maison


La maison est tournée selon 4 implantations possibles au regard du code d'urbanisme


A chaque surface vitrée est attribuée une couleur en fonction de son orientation : couleur "chaude" vers le sud, "froide" vers le nord


Nos lignes directrices sont :

- Le plus possible de surfaces vitrées au sud (jaune), le moins au nord (bleu)
- Mettre en valeur la vue disponible depuis le salon
- Disposer de terrasses à l'abri du vent quelque soit sa provenance


2 dispositions n'ont aucune surface vitrée en jaune, sur les 2 restantes une seule permet une vue panoramique, celle avec le salon côté champs (triangle rouge)


Voilà, comment nous sommes arrivés à cette disposition, et aujourd'hui nous avons pu constaté la réussite de notre projet


M. Hébert a réussi à concevoir une maison bien adaptée aux contraintes du terrain et respectant nos désirs
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 08/11/2012 à 13h20
Bonjour,

Moi qui, habituellement, ne suis pas fan des plains pieds j'avoue que le tien a vraiment "de la gueule" , j'adore toutes ces surfaces vitrées !!!
Et puis, vous n'allez pas vous marcher dessus, c'est bien grand Ohmy

Chouette projet, que je vais suivre Wink
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 08/11/2012 à 17h49
Merci


La surface totale des 14 baies vitrées est 41,02 m² (soit 26,31% de la surface habitable), dont 22,58m² orientés sud


La référence surface vitrée RT2012 est 1/6 de la surface habitable soit 16,66% (pour notre maison cela signifierait 26,18m² dont 10,5m² sud)



Pour concevoir les dimensions des pièces et au final la forme de la maison, nous sommes partis de l'aménagement intérieur (et non comme couramment de l'architecture extérieure) et du temps d'occupation de chaque pièce en journée (exemples : une grande baignoire et un grand lit )


En premier, ont été placés éléments de cuisine, canapés, meubles, lits... en second un espace de circulation suffisant autour, et enfin murs et cloisons


Concrètement :

- 1,5m autour de l'îlot central de la cuisine
- 0,8m minimum autour du lit
- 92cm pour wc et couloirs (pas de coupe pour carrelage de 30 ou 45cm)
- 6,5m X 4m X 2,5m pour un homecinema et dancing
- 1,5m autour de la table à manger
- Etc.


Toutefois, nous avons fait la chasse aux m² perdus en recherchant des astuces :

- Les dressings et placards sont placés dans les couloirs
- Les couloirs sont décloisonnés pour devenir des pièces à traverser (petit salon puis dressing), ainsi avec une envergure de 20m, il n'y a que 3,6m de couloirs (en gris sur le plan) soit 2,7m² pour 156m²
- La table à manger (18m² avec les chaises) sera déplacée lors des repas au milieu de l'espace de vie pour avoir autour de 1,5m à 2,5m d'espace

Réduction des couloirs et cloisons
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 08/11/2012 à 20h26
Oulala avec tes m2, tes surfaces habitables et tes surfaces vitrées, je m'y perds !!! Molo !!!
En tout cas, belle conception.
Vivement la suite Wink
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 13/11/2012 à 20h04
A force de creuser, nous avons trouvé des Menhirs...

A force de creuser, nous avons trouvé des menhirs...


Dernière édition par DavidM40 le Mar 13/Nov/2012 22:17; édité 1 fois
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 13/11/2012 à 20h43
Mais c'est nul on n'y voit rien Sad
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chocolat3103 
27 msg (2)
Le 13/11/2012 à 21h20
Incognito59 a écrit:Mais c'est nul on n'y voit rien Sad


MDR! Mais si, regarde bien, ce sont les palettes avec les parpaings pour monter le V.S
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 15/11/2012 à 19h13
Jeudi 14 novembre 2012 : branchement eau potable


Pour permettre l'alimentation de l'habitation en eau potable et aujourd'hui le démarrage de l'élévation du vide sanitaire, il est nécessaire de mettre en place une canalisation qui amène l'eau du réseau public jusqu'à la limite de la propriété

La demande auprès du fournisseur local (se renseigner en mairie) est à faire 2 mois avant l'ouverture du chantier et le coût est ici de 1700 euros


Voici à quoi cela ressemble : le regard, le tuyau d'adduction PEHD bande bleu polyéthylène diamètre 25/32 haute résistance à la pression et le compteur hors gel

Regard branchement eau



Vendredi 15 novembre 2012
: élévation du vide sanitaire


En arrivant cette après-midi sur le chantier, je me suis dit spontanément : "ça monte vite"

Un voisin est venu voir et a dit : "ils travaillent bien"



Ci-dessous le travail accompli par les maçons en une journée : 5 rangées de parpaings, 300 mètres linéaires... "on a mangé vite fait" m'ont-ils dit


Angle est

vide" sanitaire 1m angle est



Angle nord

Vide sanitaire 1m angle nord



Angle ouest

Vide sanitaire 1m angle ouest



Tous les parpaings d'angles sont renforcés et ancrés dans les fondations par des armatures aciers

Parpaing d'angle renforcé avec armature acier




Ces maçons construisent des maisons pour Demeures Prestige depuis une vingtaine d'années


Ils reviennent demain terminer la rangée centrale, puis lundi poser poutrelles et hourdis


La dalle est prévue mercredi
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17 nov. 2012
19:34:14

Prises de photos pour concevoir les VRD

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Aujourd'hui, nous avons fait 2 "petites choses" qui nous aideront plus tard



1) Nettoyer le sol du vide sanitaire (avant pose poutrelles et hourdis)


Pourquoi ?

Il faudra multiplier les allers retours dans le vide sanitaire lors de l'installation des réseaux distinctes d'évacuation des eaux usées et vannes


Et ???

Et bien, nous serons bien contents de ne pas ramper sur du parpaing cassé ou des briques déterrées d'anciennes fondations



2) Prendre des photos pour repérer les obstacles que nous rencontrerons lors de la pose des tuyaux pvc


Nous avons repéré plusieurs contournements comme celui-ci et un passage sous poutre

Prise de vue pour passage VRDPrise de vue pour obstacle évacuation eaux usées, hauteur sous poutre 60cm, angle chambre parents


La hauteur sous poutre est de 60cm, avec 2cm de pente par mètre linéaire et 13m encore derrière, nous sortirons du vide sanitaire à 24cm et à moins 80/90cm du terrain naturel

Le terrain étant en légère pente sur les 15m restants, il n'y aura pas d'autre obstacle, la boite de raccordement sera implantée assez profond (80cm d'après le technicien)



Encore une fois, nous constatons un travail sérieux et des délais de construction respectés (dalle annoncée pour fin novembre)


Poutre de plancher en béton armé

Poutre de plancher béton armé dressing chambre parents



Parpaings de chaînage armés

Parpaing de chaînage armé


Claustra pour ventilation du vide santaire (en haut à droite)

Accès et claustra pour ventilation vide sanitaire



Pas de parpaing cassé ni de rangée pas droite





Et, feraillage complet qui permet de solidariser dalle de compression, poutres, parpaings de chaînage, parpaings d'angle, semelles de fondation...

Prise de vue pour obstacles sur évacuation des eaux vannes des toilettes
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 20/11/2012 à 21h20
Malgré la multitude d'angles, les maçons ont accompli l'élévation du vide sanitaire et la pose du plancher en 4 jours


Pour obtenir des coupes en angle plus précises et solides, des hourdis polystyrènes avec sous-face bois ont été choisis


Alliant ainsi isolation renforcée, diminution du pont thermique, pose plus rapide, découpe plus facile et respect de la réglementation concernant la quantité minimale de bois dans la construction

Prise de vue pour repérer passage dalle toilettes, angle sud
Hourdis SeacboisSemelle bois et polystyrène hourdis Seacbois



La sous-face en OSB permet de laisser le produit apparent et simplifie l'accroche ultérieure des tuyaux en plafond de vide sanitaire

Accès vide sanitaire, poutrelles et hourdis Seacbois


Des poutrelles en béton armé et armatures en acier ont été posées en surface et en périphérie du plancher

Poutrelles arméesPlancher hourdis, angle nord


Des tympans OSB ont été posés au bout des entrevous (planches ancrées dans le polystyrène par un clou en plastique)

Armature acier, angle nord


Demain, est programmé le coulage de la dalle de compression
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21 nov. 2012
20:06:38

Coulage du béton de la dalle de compression

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Allez, "un petit film " pour ce soir : RETOUR VERS LE FUTUR 1


Dimanche 28/10/12 JOUR J





Lundi 29/10/12 J+1




Jeudi 01/11/12 J+4

Terrassement presque terminé



Dimanche 04/11/12 J+7




Mardi 06/11/12 J+11

Fouilles creusées, pose des semelles de fondation


Mercredi 07/11/12 J+12

Et soleil encore à l'autre bout


Jeudi 15/11/12 J+20

Prise de vue d'ensemble nord


Mardi 20/11012 J+25

Arrivée de la première toupie pour couler le béton de la dalle de compression


Mercredi 21/11/12 J + 26

Dalle de compression terminée, angle est



15 jours pour réaliser : fondations, vide sanitaire, dalle de compression


et merci à Claude et ses maçons, vous avez fait du "bon boulot"



Résumé de la matinée


Prise de photos pour repérer les passsages de dalles

Angle cuisine
Photo pour repérer les passages de dalle dans la cuisine
Photo 2 pour repérer passages de dalle dans la cuisine

Salle de douche


Toilettes et salle de bain 2
Photo pour repérer passages de dalle dans les toilettes et salle de bain


Coulage du béton

Coulage de la dalle de compression, angle ouest
Lissage de la dalle


Lissage de la dalle de compression au niveau à bulle et à la lissarde à béton

Lissage de la dalle à la régle à maçon puis à la lissarde à béton


Arrivée de la deuxième toupie

Arrivée de la deuxiéme toupie


Dalle terminée

Dalle de compression terminée, espace de vieDalle terminée, angle ouest

Dernière édition par DavidM40 le Dim 25/Nov/2012 18:04; édité 1 fois
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24 nov. 2012
19:32:29

Prise de terre

Second oeuvre > Electricité
Implantation de la mise à la terre pour la sécurité électrique


3 techniques sont utilisées pour une prise de terre :

- Boucle à fond de fouilles
- Pose en tranchée horizontale à une profondeur comprise entre 1 et 1,60m
- Piquet vertical de 2m planté


Aujourd'hui, avant le remblayage, nous avons donc enterré sur 25m un câble de cuivre nu de 25mm² de section


La terre a été épierrée autour du câble pour obtenir une bonne conductivité


En gros plan le câble, en arrière plan le câble enterré et recouvert de terre épierrée au pied du vide sanitaire (soit dans notre cas à 1m de profondeur)

Câble de cuivre nu de 25mm² pour la mise à la terre


Le câble traverse le mur du vide sanitaire et le plancher, puis est vissé à une barette de mesure et enfin au bornier principal de terre du tableau électrique

Passage paroie vide sanitaire câble prise de terre

Des câbles vert et jaune de 1,5mm² ou 2,5mm² seront vissés à ce bornier pour la mise à la terre des appareils électriques


Dimanche 25 novembre 12 : température 12 degrés !!!

Dimanche 25 novembre 12, température : 12 degrès !!!
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09 déc. 2012
13:27:21

Elévation des murs en béton cellulaire

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Il y a un mois, nous disions...

"Avant la pose de la première "brique" que nous voudrions ne pas manquer, voici la première coulée de béton "


Jour pour jour, nous en étions là !

La 1ère coulée béton



... et un mois plus tard, mercredi 5 décembre 2012 :


Nous assistons à la pose des premiers blocs

Pose bloc chaînage vertical



Les matériaux ont été déposés sur le chantier 3 jours auparavant

Paleetes béton cellulaire Cellumat
Palettes béton cellulaire Cellumat


Ce sont des blocs en béton cellulaire de marque CELLUMAT

http://www.cellumat.fr/


Le béton cellulaire contribue à diminuer la consommation énergétique des nouveaux bâtiments (objectif de la réglementation thermique 2012 qui entre en vigueur le 1er janvier 2013)


Il allie entre autres :

- Isolation thermique
- Etanchéité à l'air
- Confort d'été
- Absence de ponts thermiques


Notre constructeur, Demeures Prestige, met en œuvre des solutions d'isolation thermique supérieures à la RT2012 :


En effet, les murs de notre maison BBC seront constitués par 20cm de béton cellulaire (conductivité thermique 0,09W/mK et résistance thermique 2,39m²K/W) et par 10cm de laine minérale (0,032 et 3,15), soit au total une résistance thermique R=5,54


La RT2012 recommande R>4, en 2020 la réglementation thermique préconisera R>5


Pour l'isolation du plancher et des combles, la RT2020 est aussi la référence choisie



D'autre part, un autre avantage du béton cellulaire est sa facilité de mise en œuvre, et en particulier pour les angles de la maison

Recoupe angle nord



La scie à ruban permet des recoupes précises et parfaites, indispensables pour préserver étanchéité à l'air et réduction des ponts thermiques


Les maçons mesurent au millimètre et utilisent les blocs cassés pour les recoupes

Recoupe au millimètre près à la scie à ruban
Recoupe terminée en 5 secondesLes blocs cassés sont utilisés pour les recoupes


L'élévation des murs a débuté par la mise en place des angles de la maison

Pose des angles sud est (1er plan) et sud (seecond plan)



Puis des cordeaux sont installés pour aligner les murs sur les angles

Angle sud est, bloc avec poignée intégrée


A intervalle régulier, des blocs de chaînage vertical et fers à béton sont disposés pour renforcer les murs (le chaînage est ainsi en continuité depuis les fondations)

Perçage pour poser le chaînage vertical
Pose armature acier pour chaînage vertical


Les blocs d'assise sont ajustés au niveau à bulle pour une parfaite horizontalité

Indispensable pour une élévation verticale et stable des murs

Première assise réglée au maillet caoutchou et niveau à bulle, façade est


Premier mur terminé

1ère rangée d'assise terminée façade est


Ensuite, une première rangée d'assise est montée autour de la maison et à l'aide du plan sont placées portes, baies vitrées...

1ère rangée d'assise façade nord terminée


La mise en place est rapide, voici le travail réalisé à la tombée de la nuit de cette première journée

Salle à manger
Dressing

Le lendemain les maçons n’ont pas poursuivit en raison de températures négatives (-2°)

Dernière édition par DavidM40 le Dim 09/Déc/2012 20:19; édité 5 fois
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09 déc. 2012
14:51:33

Premiers pas dans notre maison

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ce week end, nous avons pour la première fois posé le pied sur la dalle de notre future maison


Et avec la neige... ça fait comme le premier pas sur la lune... ça fait quelque chose


Voici une première visite des lieux


L'entrée au milieu et les deux baies vitrées de 2,00m orientées sud

Entrée et espace vie


L'espace vie, au premier plan à droite la cuisine, sur le fond, à gauche la salle à manger et à droite le salon

Espace vie


La baie coulissante de 3,00m pour la vue depuis le salon

Baies coulissante de 3,00m pour la vue depuis l'espace vie


La partie nuit, 10 mètres sur 7 mètres

Partie nuit



Nous avons mesuré les réservations pour portes, baies vitrées...

Toutes sont conformes au plan (à savoir une réserve fait 3cm de plus que la menuiserie, pour une fenêtre de 1,00m sur le plan, la réserve fait 1,03m )

Mesure des réserves pour portes et baies vitrées, ici 1,03m pour une porte fenêtre de 1m00


Bonne fin de week-end
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11 déc. 2012
21:25:06

Elévation des murs 2ème jour

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les températures redevenues positives du matin au soir, les maçons sont revenus hier après 4 jours d'arrêt du chantier


En une journée, ils ont ajouté 3 rangs et ont terminé l'unique pignon de la maison

Pignon espace vie

Façade nord est salle de bain 2



Mr P. Hébert (conseiller commercial de Demeures Prestige) continue à nous accompagner dans la réalisation du projet


Il nous a communiqué le calcul de la hauteur totale de la maçonnerie :

- 8 rangs de 30cm
- 1 rang de blocs coupés de 20cm
- 1 rang de blocs de chaînage de 25cm
- 1cm d'arase environ à la base du mur

Nous avons pu ainsi vérifier que la réserve pour l'isolation du sol et du plancher chauffant est conforme

- 10cm d'isolant TMS
- 4cm de chape
- 2cm pour le carrelage
- Et 270 cm pour une hauteur sous-plafond de 2,5m



Avec l'élévation progressive des rangs et des ouvertures vitrées, vues simultanées et apports de lumière naturelle se précisent


Espace de vie : 6,40m d'ouvertures vitrées pour 9,00m de mur

Vue panoramique cuisine


Alignement des surfaces vitrées pour vue simultanée et "transparence" de la pièce de vie

Alignement baies vitrées espace vie

Baie vitrée entrée sud

Alignement portes fenêtres dressing petit salon


Vue depuis chambre parentale

Vue depuis chambre parentale



L'ensemble des joints verticaux intérieurs est réalisé pour une meilleure étanchéité à l'air

Joints intérieurs faits



A l'extérieur, les joints ne sont pas apparents pour éviter l'apparition de "fantômes" derrière l'enduit de façade

Joints verticaux extérieurs non faits pour éviter les "fantômes" derrière l'enduit


Mardi 11 décembre 2012... Ciel bleu dans le Nord, il faut en profiter, la fin du monde est annoncée...

Gelées ce 11 décembre 2012
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17 déc. 2012
22:31:10

Elévation des murs : 4ème jour

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La mise en oeuvre du béton cellulaire est rapide


Au quatrième jour, l'élèvation des murs est pratiquement terminée


Coffres tunnel (pour intégrer les volants roulants dans les murs)...

4ème jour murs : façade sud espace vie


...et linteaux U de coffrage (pour le chaînage périphérique de toute la maison)

4ème jour mur : entrée, façades sud est
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20 déc. 2012
22:05:09

Elévation des murs : 7ème jour... Fin

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'entreprise de maçonnerie AKIN (02000 LAON) a exécuté l'élévation des murs en 7 jours



Nous sommes très satisfaits par le travail de Claude et ses maçons



Aujourd'hui, ils sont venus nettoyer le chantier...

Chantier nettoyé



Mardi dernier
, ils ont posés les derniers linteaux U au sommet des murs...

Chaînage vertical des murs



... les ont férrallé à l'horizontal et rempli de béton...

Ensemble fenêtres façades sud


... et ont coulé les poutres d'appui de charpente

Poutre de toit entrée


Hier mercredi, ils ont monté le pignon et les demi-coffres des volets roulants (cela permet de dissimuler dans les murs les coffres des volets)

Espace vie
Réserves pour coffre volet roulant dans maçonnerie, et appui de fenêtre


Et aujourd'hui
, ils ont posé les appuis de fenêtres et de baies

Appui de fenêtre

Appui de baie 2m00

Appui de baie de 3m00


L'élévation des murs terminée, nous pouvons désormais voir l'ouverture panoramique obtenue

Ensemble des fenêtres est nord ouest

Vue panoramique cuisine

Vue depuis plan de travail cuisine


Ainsi que "les traversées"

Espace de vie

Cuisine

Entrée
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07 jan. 2013
22:36:05

1er jour de pose de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Après 2 semaines d'arrêt, le chantier a repris aujourd'hui


La météo annonce un temps sec, sans vent et doux pour les 3 jours à venir


Cette trêve a laissé le temps aux murs de sécher avant la pose de la charpente


Ayant leur propre grue, les charpentiers de l'entreprise Coquart ont posé les fermes le jour même de la livraison

Manutention verticale recommandée


Dans un premier temps, après lecture du plan de charpente, ils ont posé les sablières sur le dernier rang des murs

Préparation de l'assemblage, pose des sablières après lecture du plan de charpente
Sablière posée



Ces sablières sont scellées dans le chaînage horizontal avec des chevilles à expansion, dans le but de réaliser un chaînage continu des fondations à la charpente

Perçage des sablères et chaînage horizontal
Serrage des chevilles à expansion


Ensuite, les charpentiers ont posé la première ferme : manutention verticale recommandée !!!

Elévation de la première ferme


La pose de la première ferme doit débuter par une extrémité

Pose de la première ferme


Elle est centrée...

Mesure pour centrage


... ancrée au pignon en plusieurs points et fixée aux sablières par l'intermédiaire d'équerres

Fixation de la ferme par l'intermédiaire d'une équerre


Puis les fermes sont posées une à une

Sitôt arrivé, sitôt posé
Pose de la seconde ferme


A la fin de cette première journée, pratiquement toutes les fermes ont été posées

Fermes posées en un jour
Fermes posées en un jour

Dernière édition par DavidM40 le Mer 09/Jan/2013 20:20; édité 1 fois
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09 jan. 2013
19:19:18

2ème jour charpente : assemblage terminé

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Les artisans de l'entreprise Coquart (62) http://www.coquart.fr/ ont posé la charpente en 2 jours (les conditions climatiques ont été très favorables... ni pluie, ni vent)


Ils étaient 3 et nous sommes très satisfaits de leur travail


Ils n'ont rencontré aucune difficulté particulière malgré les angles, l'assemblage de la charpente a été effectué avec un cloueur pnematique



Voici quelques photos de la charpente sous tous les angles


Versant nord

Versant nord est espace nuitVersant nord buanderie


Versant sud

Versant sud est espace vieVersant sud espace nuit


Arêtier nord et dispositif anti-flambage (diagonales clouées sous l'arbalétrier pour éviter que les fermes se mettent en S)

Arêtier chambre 1 nord


Noues sud

Versant sud entrée


Croupe est

Versant est


Ancrage dans le mur pignon et lisse continue (pièces de bois clouées à l'horizontale sur les entraits des fermes)

Ancrage central pignon


Equerre de fixation ferme sablière et écoinçon (triangle bois) pour les fermes en porte à faux sur le mur porteur

Equerre ferme sablière et écoinçon pour les fermes en porte à faux



Fermes porteuses doublée entre arêtier et noue et clouées ensemble

Arêtier nord salon cuisine
Noue sud dressing entrée


Contreventements (pièces de bois clouées en diagonale pour assurer la stabilité de la charpente lors de la poussée du vent, en particulier sur les pignons)

Pignon salle à manger versant sud est
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 10/01/2013 à 21h33
Jolies photos !!!
Ca te donne déjà envie d'y être je suis sûre
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 10/01/2013 à 22h36
Oui, nous sommes impatients de commencer les travaux, nous sommes dans les starting-blocks

Il reste un peu de maçonnerie (3 jours), la couverture (7 jours) et les menuiseries extérieures (2 jours)

Nous pourrions être hors d'eau hors d'air courant février si la météo est favorable... Neige annoncée tous les jours de la semaine prochaine

Tout comme vous, ça nous semble long...
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15 fév. 2013
20:12:18

1er jour couverture : pose écran sous-toiture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Enfin... Le chantier a repris après ce long épisode neigeux qui aura duré deux fois 15 jours cet hiver 2012-2013


La dalle est encore recouverte de 3cm de glace !!!

Enfin le dégel
3 cm de glace !!!



Notre constructeur Demeures Prestige a confié la pose de la couverture à la socité Bédu fondée en 1863 !!!

http://bedu.fr/

Entreprise Bédu (02100)



Auparavant, les maçons sont revenus pour terminer le pignon et réaliser la bande d'étanchéité de la dalle et du premier rang


Place aux photos...

1er jour : écran sous-toiture
Ecran sous-toiture façade est
Ecran sous-toiture façade nord



Les premières tuiles

Pignon terminé


Sinon, demain, à cette heure, nous serons arrivés... à la montagne

Dernière édition par DavidM40 le Dim 24/Fév/2013 12:14; édité 1 fois
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0
 
24 fév. 2013
01:18:48

Pose des tuiles : 10ème jour

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Pendant que nous étions la-haut...

Les 2 Alpes - Altitude 3400m
Télésiège préféré


... les couvreurs ont durant cette semaine terminé le lattage et commencé la pose des tuiles au 7ème jour

Montée des tuiles avant pose
Début de la 10 ème journée toitureToiture est
Toiture nord estToiture nord
Toiture nord ouest


Quelques zooms pour constater la qualité de pose





Et la patinoire... (neige encore ce samedi 24 février)

Dalle toujours verglacée
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1
 
DavidM40 
201 msg (2)
Le 28/02/2013 à 21h04
Photos du 11ème jour couverture


Arétiers

ArétierArétier



Rives terminées


Rives terminées



Noues

NoueNoue



Et faîtière en cours

Faîtière en cours
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1
Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 28/02/2013 à 21h19
T'as raison, on peut dire que c'est du travail bien propre, ça fait plaisir à voir...
Pourvu que ça dure
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k22 
2 595 msg (69)
Le 28/02/2013 à 22h16
Très sympa votre projet !
J'ai hâte de voir cette belle maison avec ses baies et vitres Happy

Bonne continuation !
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DavidM40 
201 msg (2)
Le 28/02/2013 à 22h37
Merci

Le chantier avance bien depuis 15 jours


Et la semaine prochaine, sont prévues les menuiseries ...
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1
01 mars 2013
19:19:41

Projet domotique : tests appareils et première configuration

Second oeuvre > Electricité
La maison est bientôt hors d'eau, hors d'air... nous prevoyons de commencer l'installation électrique d'ici trois semaines... enfin



Ces dernieres semaines ont donc été consacrées au test des appareils domotiques et à une première configuration


En image, cela donne ceci ...

Test matériel domotique



... pour donner cela par exemple http://www.monprojetdomotique.fr/ils-temoignent/



Cette première installation domotique très très basique avec Web Server nous permet de contrôler les lumières à distance (depuis smartphone, tablette tactile, PC, capteur de luminosité, internet...)


Le but de notre projet domotique est d'avoir une maison acceuillante, confortable, automatisée (14 volets électriques à gérer ), économique et sécurisée
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DavidM40 Auteur : DavidM40
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 156m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1344m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Prestige
St quentin (2)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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