Nous avons acquis un terrain sur la commune de Cappelle en Pèvele en fin d'année, et nous venons de choisir notre constructeur, ce sera Les Résidences Art Concept à Bailleul.
Nous avons consulté plusieurs constructeurs, mais Art Concept nous a paru le meilleur au niveau du rapport qualité/Prix. En espérant avoir fait le bon choix.
Nous avons un enfant, donc pour notre projet de départ et pour rentrer dans notre budget, nous avions fait un plein pied avec des combles aménageables, donc 2 chambres en bas, et 50 m² habitable à l'étage à aménager dans le futur, de ce fait, nous aurions eu le budget pour faire la géothermie.
Mais courant décembre, nous avons eu l'heureuse surprise d'apprendre que ma femme était enceinte de notre deuxième enfant, donc changement de programme, nous avons fait l'impasse sur la géothermie, et aménagé l'étage pour avoir une maison finie tout de suite. Au niveau du chauffage, nous partons sur de l'électrique, mais je vais installer un poele a bois performant pour ne pas utiliser l'électrique, enfin, le minimum.
Nous avons signé avec le constructeur cette semaine, et le permis de construire devrait être déposé début du mois de Février.
Je vous mets quelques photos de la maison et les plans intérieurs.
23/01/2009
Je vais vous détailler rapidement la maison :
- Au niveau de conception du mur, nous sommes sur un mur - Composite Isolant Extérieur - un mur de briques, un vide d'air de 3 cm, l'isolant de typye Styrodur de 6cm, bloc de terres cuites de 15 cm, plâtre a la jetée
- On est sur un plancher bois, Panneaux CTBH 25 mm posé sur feutre Phaltex
- Tuiles terre cuites
- Gouttières et descentes rectangulaires en Alu
- Toutes les menuiseries sont en Alu
- Volets roulants électriques
- Sous toiture, laine de verre minérale de 260 mm avec par e vapeur
- Les cloisons en rdc sont en carreaux de platres, Placostyle à l'étage.
- Escalier bois
- VMC Simple Flux
- Chauffage Electrique, panneaux Rayonnants. Installation d'un Poele à bois (non compris) !
- Carrelage en 30x30, Isolant de la dalle Basse de 6cm type Unimat
Le raccordement n'est pas compris ainsi que le VRD, et pas de cuve de récupération d'eau de pluie.
Voila, j'espère que j'ai été complet, si vous avez des questions, n'hésitez pas !
01/02/2009
Bonjour à tous, nous avons signé les plans du permis de construire ce weekend, la demande de permis de construire va être déposé à la mairie ce lundi, en espérant que ça aille vite.
Je vous joint le plan du terrain avec la maison et l'exposition[color=#938953][color=#000000].
[/color][/color]
Cuisine :
Nous avons fait un premier plan de cuisine, ça devrait se rapprocher fortement de cette configuration, nous avons était chez Kréable à Tourcoing
Les 2 meubles hauts seront surement supprimés, et peutetre que nous ne mettrons pas de meubles pour le réfrigérateur, et à la place, installer un Frigo Américain.
04/03/2009
Photos du terrain Viabilisé
On se trouve a l'entrée du terrain :
Photos prisent de l'autre coté du terrain :
Tout à l'égout, ptt, électricité etc ...
27/03/2009
Permis de Construire Accepté
25/06/2009
Voici nos nouveaux plans, nous avons décidé de faire quelques modifications.
voui voui voui moi aussi j aime beaucoup !!!
surtout les deux grandes fenetres et les deux grands baies vitrées
bon peut etre pour ma prochaine construction
Projet très sympa...
Tu as prévu un carport pour tes voitures ou pas?
Nous avions discuter em MP à l'époque via l'autre forum sur les maisons PIRAINO et aussi des prix..., à combien te reviens cette magnifique construction?
PhotographeEnv. 1000 messageCappelle En Pévele (59)
Bonjour Nicoleo,
Oui, j'ai prévu un carport mais que l'on fera plutard, ou peutetre un garage, on verra en fonction de notre besoin.
Je me souviens bien de nos discutions sur l'autre forum, cette maison nous reviens a 135.000€, je n'ai pas tenté l'aventure avec Piraino, car trop peu de marge de manœuvre, et les options super chers !
Je confirme pour les options chez Piraino, mais y a quand même moyen de discuter avec eux, ils sont très pros, très ouverts.
Ceci dit, quelque soit le constructeur, les matériaux plus nobles font vite grimper la facture...
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
135000 € avec quels équipements ? Tu pourrais préciser :
> le mode de chauffage choisi RDC et étage
> le type de menuiseries extérieures
> le type de menuiseries intérieures
> si tu comptes les VRD et l'assainissement dans ce prix
> la présence ou non d'un équipement Eau de pluie
> le type de maçonnerie choisi
> les isolants utilisés
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Merci pour les infos...
Le plancher bois, les radiateurs électriques, le carrelage 30x30 et l'absence de VRD/raccordement expliquent le prix qui me semblait au premier abord pas élevé du tout
Un voisin de mes parents ont fait construire avec eux, il était content.
très beau projet contemporain !
Les grandes baies d'angle, les menuiseries alu noirs ainsi que les débords de toit noirs donnent du cachet à la maison !
Et le prix défi toute concurrence. Il est contenu. Les concessions qui ont été faites (plancher bois, carrelage 30x30) sont réfléchis et permettent, comme sur notre projet, de réaliser de substantiels économies !
Bravo
je vais surveiller ce sujet !
construction dans la campagne arrageoise
constructeur : Maisons d'en Flandre
chantier démarré en juin 2008
actuellement : remise des clés le 2 juin 2009
http://bratt007.forumconstruire.com
PhotographeEnv. 1000 messageCappelle En Pévele (59)
Après l'acceptation du permis de construire, art concept a 4 mois pour commencer les travaux, sachant qu'il y a déja la période de 2 mois pendant la quelle il doit y avoir le panneau du permis.
Il y a des chances que notre permis de construire soit accepté rapidement, donc j'ai bonne espoir pour commencement des travaux d'ici 5 mois.
construction dans la campagne arrageoise
constructeur : Maisons d'en Flandre
chantier démarré en juin 2008
actuellement : remise des clés le 2 juin 2009
http://bratt007.forumconstruire.com
Et pour info, dans les quelques jours qui suivront la réception de ton PC auprès des services de cette chère DDE, tu pourras suivre l'évolution de ton permis sur le site suivant :
PhotographeEnv. 1000 messageCappelle En Pévele (59)
Pourquoi pas, je vais voire avec ma femme ce que l'on a de prévu, mais il faudra que tu me donne ton adresse exacte, car je suis passé il y a quelque temps, mais je n'ai pas trouvé la maison !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 126m² (8 pièces) Superficie terrain : 700m²
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