Suite à la lecture de nombreux récits de construction, nous avons eu de plus en plus envie de nous lancer dans l’aventure.
Maintenant, ça y est !
A notre tour de partager notre projet.
Mais avant de commencer dans la description du projet, voici comment tout a commencé.
Il y a 2 ans, nous avons commencé à chercher pour acheter un loft ou une maison pour notre famille de 3 puis 4, d’abord dans l’ancien puis dans le neuf étant donné les prix du moment.
Nous avons visité beaucoup de biens : soit cela ne nous plaisait pas, soit le prix était prohibitif.
Et puis par hasard, nous sommes tombés sur une pub d’un promoteur pour la vente de terrains à Lesquin. Il n’en restait que très peu lorsque nous les avons contacté, et forcément pas les mieux placés. Nous avons été recontactés deux semaines plus tard pour nous voir proposer un terrain mieux placé. Sans hésitation, nous avons accepté.
Donc réservation du terrain en été 2012.
Dans la foulée, nous avons prospecté des constructeurs, 6 autotal.
Voici un retour de nos rencontres.
Demeures du Nord : rencontre avec un commercial, rue Nationale. Accueil très mitigé, arrogant, pris de haut, en sortant, nous avions l’impression d’être passés pour des mendiants, alors que nous ne sommes vraiment pas à plaindre. Je déconseille très fortement ce constructeur sans écoute. OUT !
Maisons France Confort : très bon accueil,commerciale très pro. Ce qui nous a refroidi, c’est de devoir choisir une maison au catalogue. Cela ne nous intéressait pas.
Maisons d’en France : rencontre du commercial à la maison de témoin de Fournes. Premier bon contact. Nous avons avancé avec lui jusque à ce que nous devions relancer plusieurs fois. La fois où il nous a dit que son ordinateur avait planté et que nous ne pouvions pas voir les plans nousa décidé à arrêter avec ce constructeur.
Maisons Vannier : très bons contacts avec le responsable (père), moins avec le fils qui n’ a pas su retranscrire en plans ce que nous voulions. Donc, nous n’avons pas continué.
Maisons Delplanque : excellent accueil, propositions de plans très intéressants, très bons conseils. Nous les avons retenus avant notre choix final.
Piraino : rencontre à la maison témoin de Marcq-en-Baroeul avec Mr C...O Très bon contact, très bons conseils et propositions de plans en rapport avec nos attentes. Nous les avons retenus avant notre choix final.
Beaucoup de professionnalisme, d’écoute et de conseils pourles 2. Ce qui a fait pencher la balance pour Piraino a été :
- Le geste commercial réalisé
- La proposition d’être maison-témoin
- Les CDT, ouvriers et corps d’état sont des salariés Piraino
Donc signature du CCMI début décembre 2012
Pour ce qui est du prêt, nous avons pu profiter de la baisse des taux, et nous avons réussi à obtenir un taux fixe de 2.8% sur 16 ans au Crédit Mutuel.
La signature du terrain s’est faite en mars 2013.
Retour chez Piraino en avril 2013 pour la mise au point avec Monsieur M., personne très compétente et très rigoureuse.
Tout est finalisé depuis juin 2013 et Piraino nous a annoncé un début des travaux semaine dernière, juste avant la fermeture annuelle d’août, ouf !!
Dates du projet:
- septembre 2012 :acquisition du terrain
- novembre 2012 :choix du constructeur parmi 6(!)
- décembre 2012 :plans définitifs
- février 2013 :obtention du PC
- avril 2013 :obtention du crédit (ouf)
- juillet 2013 :lancement du chantier
Merci! Les images postées ne sont qu'une ébauche. La maison ne ressemblera pas forcément. Par exemple les briques seront rouges. Pour les plans, je t'ai envoyé un message.
Bonsoir le projet a l air bien moi aussi je suis en train de decider un constructeur je suis actuellement en demarche avec une commerciale de chez klea
serait il possible de me montrer les plans d interieur car ta surface m interesse
merci
Gros oeuvre > Terrassement
Par NaJa le 27/07/2013 à 14h44
Les chaises ont été posées et la délimitation faite. Premier point réalisé avec le CDT, Mr F.B : contact positif. Attendons la suite pour juger
En revanche, des gens peu respectueux ont réalisé leur béton sur notre parcelle!! Incroyable, d'avoir des gens qui construisent sur le même lotissement se servir de votre terrain comme décharge. Quel serait leur réaction si je faisais couler mon béton devant leur garage...
Gros oeuvre > Terrassement
Par NaJa le 28/07/2013 à 18h02
Petit tour ce week-end sur le terrain.
Résultat : les fondations ont été creusées et les parpaings pour le vide sanitaire entreposés.
Mais avec les orages, les tranchées sont inondées...(voir les photos)
« Retour sur les caractéristiques de la construction »
Préparation > Autres
Par NaJa le 05/08/2013 à 13h00
Avec un peu de retard, voici les caratéristiques de la construction.
Fondations : Terre-plein 4 rangs de parapaings, Isolation par le dessus
Maçonnerie : Mur en briques croisées moulées-main de 22 cm - Brique Renaissance de DESIMPEL
Charpente : 50x60
Toiture : Tuiles Anthracite KORAMIC, Velux grand confort, gouttières "carrées" alu noires,
Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtre Alu noires K-LINE, garde corps en alu noir et verre feuilleté, volets roulant noirs motorisés
VMC : Hygro B Microwatt
Escalier : bois + inox sans contre-marche
Menuiseries intérieures: Portes ROZIERE (hêtre et alu) Alizé
Plomberie sanitaire : sanitaires Jacob DELAFON et robinetterie GROHE
Revêtment : carrelage RDC : 60x60 RDC, 30x30 pour SDB et toilettes
Chauffage : PAC DAIKIN air/eau - plancher chauffant, radiateurs à l'étage
Eggo en belgique. Apres avoir fait le tour des cuisinistes de la metropole et subi leur pseudo remise de 50% a condition de signer tout de suite, nous sommes allés en Belgique, les prix sont ferme et ne fluctuent pas en fonction du client.
Bonjour Gwen,
Merci. As-tu un plan ou une vue de ta cuisine, histoire d'avoir des idées?
Nous sommes ouverts pour tout type d'implantation, si ce n'est que ma femme veut un ilôt central.
Premiers contacts avec des cuisinistes. Pour l'instant, le meilleur contact s'est fait avec /perene. Plans pour bientôt, j'espère.
On continue ce week-end avec les pistes données plus haut.
Et on attend aussi avec impatience le salon Amenago pour avoir des idées concrètes.
Oui le salon il y a de super prix !!!! nous avions profité justement que ce soit le salon pour avoir les prix je passe tout les jours casiment devant votre chantier vous devez avoir hâte que tout redémarre
Oui nous avons vraiment hâte que ça reprenne, on commence à être à l'étroit dans notre appartement avec bébé qui pousse
Nous rencontrons l'électricien à la rentrée pour l'implantation électrique définitive
Reprise des travaux par Piraino : 1ere ou 2eme semaine de septembre
Il à quel âge votre bébé? nous il a 17 mois il adore courrir du coup c'est pareil nous commençons à être à l'étroit dans l'appartement, mais la reception est prevue pour mi Septembre
La nôtre a 7 mois et vu comment elle bouge, elle va avoir besoin d'espace. Chez vous, ça doit être le compte à rebours pour la réception
Pour nous, ce sera pour la rentrée 2014 si tout va bien.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par NaJa le 04/09/2013 à 11h30
La semaine dernière, nous avons rencontré l'électricien missionné par Piraino (VMD ELEC). Professionnel, direct et de bons conseils.
Nous avons finalisé l'implantation électrique gloable de la maison, et nous avons ajouté plusieurs choses au contrat :
- spots, LEDS partout, éclairage en sous face, LEDs le long de l'escalier, conduit pour le coin TV et raccordements des enceintes.
Nous attendons d'avoir le chiffrage en plus-value.
Après la pause estivale et les retours de congés, bonne surprise, le CDT nous a appelé et nous a laissé un message pour nous dire que la dalle avait été coulée.
Beau boulot et chantier propre
Vue plus rapprochée
Reprise des activités après temps de séchage...
J'ai eu aussi l'occasion de rencontrer Alphonse PIRAINO, le PDG lors d'un point avec notre commercial Mr O. C... C'est une personne très accessible et très sympatique, pas l'image que je me faisais du patron d'une société de construction.
Bon j'arrête les louanges, on va croire que je suis payé par Piraino
Ceci dit pour l'instant, nous sommes très satisfaits par les échanges que nous avons et l'écoute lorsque nous avons des questions.
Restons vigilants pour la suite, nous n'en sommes qu'au début.
Tout d'abord , bienvenue chez les pirainistes , j'aime beaucoup votre projet, je vais suivre votre topic avec beaucoup d'attention, bon courage pour la suite !
Bonsoir zoély59, merci. Il y a beaucoup de pirainistes dans la région et présents sur le forum. La plupart des avis nous ont aussi conforté dans notre choix. Nous restons très attentifs à la suite.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par NaJa le 20/09/2013 à 22h12
Après quelques semaines de répit, les travaux ont repris. L'équipe de maçons (4) est issue d'une société sous-traitante. Elle a commencé et bien avancé. Les murs montent doucement, ça va plutôt vite. Echanges avec le chef de chantier fort sympathique et pro. Nous rencontrons le CDT mardi prochain pour la première réunion de chantier. Nous envisageons de faire notre terasse en même temps que la dalle de l'étage. Voici quelques photos de l'avancement. C'est un peu le chantier
Quelle avancement !
L'Ytong est vraiment bien posé , pas de joints énormes , de belles découpes , les sous traitants travaillent plus proprement que les équipes de Piraino à première vue
Bon courage pour la suite
@zoély59 et chpepito : Nous étions inquiets au départ par le fait que ce soit des sous-traitants, mais en voyant leur travail et leur façon de travailler, nous sommes rassurés. Notre voisin vient de solliciter un des maçons pour sa terrasse et le coffrage boîte aux lettres + compteur. Le sous-traitant est Sobanet.
@ gaetanjustine :
Désolé pour la réponse tardive, j'ai mis les plans dans les photos. La qualité est pas top car photo depuis l'IPhone mais ça donne quand même une idée.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par NaJa le 30/09/2013 à 18h15
Bonjour,
Après une semainede travaux, les murs du RDC sont montés et terminés. La réunion de mardi dernier avec le CDT s'est bien passée. Il nous a donné 2, 3 conseils intéressants. Nous avons aussi rencontré l'assainisseur pour avoir un devis sur la terasse, les troitoirs et les accès depuis la voirie. Nous avons aussi demandé un devis à la société sous-traitante car elle a fait du très bon travail jusqu'à présent.
Demain, ils devraient couler la dalle de l'étage : ça va vraiment vite!! Tant que ça va vite et bien, on va pas se plaindre
Cette semaine, nous sommes aussi dans la finalisation du choix du cuisiniste : choix final dans 10 jours si tout va bien.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par NaJa le 13/10/2013 à 22h01
Bonsoir,
La dalle de l'étage a été coulée il y a 10 jours. L'élévation des murs est quasiment terminée. Le rythme est constant et les travaux de maçonnerie avancent bien. D'ici quelques jours, la maçonnerie sera finie. En attendant, voici quelques photos du RDC avec la dalle au-dessus
Vue générale de la pièce de vie
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par NaJa le 23/10/2013 à 22h50
Petit tour ce matin sur le chantier et pas de maçon présent. La maçonnerie est terminée (enfin presque) après 7 semaines. Le travail a l'air bien fini à première vue. Nous souhaitions faire un point avec le CDT mais il est en congés.
On peut voir à quoi la maison va ressembler et quels seront les volumes : la projection est plus facile. On a l'impression que les pièces ne vont pas être bien grandes : attendons la suite. La suite justement, ce sera la charpente semaine prochaine ou suivante.
Pour l'instant, tout va bien. Seul petit regret : nous trouvons qu'il y a vraiment peu de briques noires sur les murs. Nous avions choisi la "Rernaissance" en partie pour ses briques sombres, mais malheureusement il y en aura peu finalement. A part cela, chapeau à Bruno (le chef d'équipe) et ses maçons car très accessibles et boulot propre. Nous lui avons demandé de faire les coffrets ErDF et GrDF + boîte aux lettres. Ensuite, ce sera au tour de la terasse béton et chemins autour de la maison.
En parallèle, choix de la cuisine, et ce sera finalement Nolte Wasquehal, mais ce sera pour un autre article
Qu'en pensez-vous?
[quote="NaJa"]Petit tour ce matin sur le chantier et pas de maçon présent. La maçonnerie est terminée (enfin presque) après 7 semaines. Le travail a l'air bien fini à première vue. Nous souhaitions faire un point avec le CDT mais il est en congés.
On peut voir à quoi la maison va ressembler et quels seront les volumes : la projection est plus facile. On a l'impression que les pièces ne vont pas être bien grandes : attendons la suite. La suite justement, ce sera la charpente semaine prochaine ou suivante.
Pour l'instant, tout va bien. Seul petit regret : nous trouvons qu'il y a vraiment peu de briques noires sur les murs. Nous avions choisi la "Rernaissance" en partie pour ses briques sombres, mais malheureusement il y en aura peu finalement. A part cela, chapeau à Bruno (le chef d'équipe) et ses maçons car très accessibles et boulot propre. Nous lui avons demandé de faire les coffrets ErDF et GrDF + boîte aux lettres. Ensuite, ce sera au tour de la terasse béton et chemins autour de la maison.
En parallèle, choix de la cuisine, et ce sera finalement Nolte Wasquehal, mais ce sera pour un autre article
Avez vous déjà choisi votre cusine? car nous avons choisi la marque Nolte également et l'avons trouvé 2* fois moins cher en Belgique!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 153m² (6 pièces) Superficie terrain : 500m²
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