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Présentation du projet :

Auteur du récit

NaJa

Messages : 116
De : Lesquin (59)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

24 juillet 2013 à 17h14

Présentation du projet :

Bonjour,

Suite à la lecture de nombreux récits de construction, nous avons eu de plus en plus envie de nous lancer dans l’aventure.
Maintenant, ça y est !
A notre tour de partager notre projet.

Mais avant de commencer dans la description du projet, voici comment tout a commencé.

Il y a 2 ans, nous avons commencé à chercher pour acheter un loft ou une maison pour notre famille de 3 puis 4, d’abord dans l’ancien puis dans le neuf étant donné les prix du moment.
Nous avons visité beaucoup de biens : soit cela ne nous plaisait pas, soit le prix était prohibitif.

Et puis par hasard, nous sommes tombés sur une pub d’un promoteur pour la vente de terrains à Lesquin. Il n’en restait que très peu lorsque nous les avons contacté, et forcément pas les mieux placés. Nous avons été recontactés deux semaines plus tard pour nous voir proposer un terrain mieux placé. Sans hésitation, nous avons accepté.
Donc réservation du terrain en été 2012.

Dans la foulée, nous avons prospecté des constructeurs, 6 autotal.
Voici un retour de nos rencontres.
Demeures du Nord : rencontre avec un commercial, rue Nationale. Accueil très mitigé, arrogant, pris de haut, en sortant, nous avions l’impression d’être passés pour des mendiants, alors que nous ne sommes vraiment pas à plaindre. Je déconseille très fortement ce constructeur sans écoute. OUT !
Maisons France Confort : très bon accueil,commerciale très pro. Ce qui nous a refroidi, c’est de devoir choisir une maison au catalogue. Cela ne nous intéressait pas.
Maisons d’en France : rencontre du commercial à la maison de témoin de Fournes. Premier bon contact. Nous avons avancé avec lui jusque à ce que nous devions relancer plusieurs fois. La fois où il nous a dit que son ordinateur avait planté et que nous ne pouvions pas voir les plans nousa décidé à arrêter avec ce constructeur.
Maisons Vannier : très bons contacts avec le responsable (père), moins avec le fils qui n’ a pas su retranscrire en plans ce que nous voulions. Donc, nous n’avons pas continué.

Maisons Delplanque : excellent accueil, propositions de plans très intéressants, très bons conseils. Nous les avons retenus avant notre choix final.
Piraino : rencontre à la maison témoin de Marcq-en-Baroeul avec Mr C...O Très bon contact, très bons conseils et propositions de plans en rapport avec nos attentes. Nous les avons retenus avant notre choix final.

Beaucoup de professionnalisme, d’écoute et de conseils pourles 2. Ce qui a fait pencher la balance pour Piraino a été :
- Le geste commercial réalisé
- La proposition d’être maison-témoin
- Les CDT, ouvriers et corps d’état sont des salariés Piraino

Donc signature du CCMI début décembre 2012

Pour ce qui est du prêt, nous avons pu profiter de la baisse des taux, et nous avons réussi à obtenir un taux fixe de 2.8% sur 16 ans au Crédit Mutuel.

La signature du terrain s’est faite en mars 2013.

Retour chez Piraino en avril 2013 pour la mise au point avec Monsieur M., personne très compétente et très rigoureuse.
Tout est finalisé depuis juin 2013 et Piraino nous a annoncé un début des travaux semaine dernière, juste avant la fermeture annuelle d’août, ouf !!

Dates du projet:
- septembre 2012 :acquisition du terrain
- novembre 2012 :choix du constructeur parmi 6(!)
- décembre 2012 :plans définitifs
- février 2013 :obtention du PC
- avril 2013 :obtention du crédit (ouf)
- juillet 2013 :lancement du chantier

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 24/07/2013 à 21h51
Je trouve ton récit pas mal ... Biggrin
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NaJa 
116 msg (59)
Le 25/07/2013 à 15h12
Désolé, petit raté au démarrage. ça devrait commencer d'ici peu Blush
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knedjar 
127 msg (59)
Le 26/07/2013 à 09h20
Bonjour,
La maison a l'air superbe. Pourrais tu mettre les plans intérieur.
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NaJa 
116 msg (59)
Le 26/07/2013 à 15h53
Merci! Les images postées ne sont qu'une ébauche. La maison ne ressemblera pas forcément. Par exemple les briques seront rouges. Pour les plans, je t'ai envoyé un message.
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gaetan.justine 
3 msg (59)
Le 26/07/2013 à 18h07
Bonsoir le projet a l air bien moi aussi je suis en train de decider un constructeur je suis actuellement en demarche avec une commerciale de chez klea
serait il possible de me montrer les plans d interieur car ta surface m interesse
merci
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 26/07/2013 à 21h38
Ah bein c'est bien mieux, elle a l'air chouette ta maison !
+1 avec Knedjar pour les plans Wink
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NaJa 
116 msg (59)
Le 27/07/2013 à 14h10
Les plans du RDC et R+1 sont publiés. Ils ont été légérement modifiés depuis.
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27 juil. 2013
14:44:50

Début du chantier

Gros oeuvre > Terrassement
Les chaises ont été posées et la délimitation faite. Premier point réalisé avec le CDT, Mr F.B : contact positif. Attendons la suite pour juger
En revanche, des gens peu respectueux ont réalisé leur béton sur notre parcelle!! Incroyable, d'avoir des gens qui construisent sur le même lotissement se servir de votre terrain comme décharge. Quel serait leur réaction si je faisais couler mon béton devant leur garage...
Plaque de béton : Il y a des gens vraiment irrespectueux sur ce lotissement, c'est incroyable!

Dernière édition par NaJa le Dim 28/Juil/2013 18:15; édité 2 fois
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28 juil. 2013
18:02:28

Tranchées des fondations réalisées

Gros oeuvre > Terrassement
Petit tour ce week-end sur le terrain.

Résultat : les fondations ont été creusées et les parpaings pour le vide sanitaire entreposés.
Mais avec les orages, les tranchées sont inondées...(voir les photos)
Tranchées inondées



Entretemps, première demande d'appel de fonds.
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05 aout 2013
13:00:18

Retour sur les caractéristiques de la construction

Préparation > Autres
Avec un peu de retard, voici les caratéristiques de la construction.
Fondations : Terre-plein 4 rangs de parapaings, Isolation par le dessus
Maçonnerie : Mur en briques croisées moulées-main de 22 cm - Brique Renaissance de DESIMPEL
Charpente : 50x60
Toiture : Tuiles Anthracite KORAMIC, Velux grand confort, gouttières "carrées" alu noires,
Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtre Alu noires K-LINE, garde corps en alu noir et verre feuilleté, volets roulant noirs motorisés
VMC : Hygro B Microwatt
Escalier : bois + inox sans contre-marche
Menuiseries intérieures: Portes ROZIERE (hêtre et alu) Alizé
Plomberie sanitaire : sanitaires Jacob DELAFON et robinetterie GROHE
Revêtment : carrelage RDC : 60x60 RDC, 30x30 pour SDB et toilettes
Chauffage : PAC DAIKIN air/eau - plancher chauffant, radiateurs à l'étage


Petite pause pour quelques jours de vacances...
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NaJa 
116 msg (59)
Le 12/08/2013 à 12h05
Message du CDT pour nous prévenir que les fondations ont été couléees : délicate attention
Photos dès notre retour.
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1
15 aout 2013
13:17:17

Vide sanitaire réalisé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,
Retour de congés, et le vide sanitaire a été réalisé juste avant la fermeture annuelle d'août de Piraino. Vide sanitaire monté


Reprise des travaux à la rentrée.
En attendant, on se lance dans le choix de la cuisine. Des idées de cuisiniste très sérieux de la métropole?
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knedjar 
127 msg (59)
Le 15/08/2013 à 14h49
Eggo en belgique. Apres avoir fait le tour des cuisinistes de la metropole et subi leur pseudo remise de 50% a condition de signer tout de suite, nous sommes allés en Belgique, les prix sont ferme et ne fluctuent pas en fonction du client.
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cathnguyen 
36 msg (59)
Le 15/08/2013 à 15h31
Nous avons signe avec Cuisinella a Dechy. Nous avons recu de très bon conseils et le responsable est très compétent.
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NaJa 
116 msg (59)
Le 15/08/2013 à 16h22
Citation:
Eggo en belgique. Apres avoir fait le tour des cuisinistes de la metropole et subi leur pseudo remise de 50% a condition de signer tout de suite, nous sommes allés en Belgique, les prix sont ferme et ne fluctuent pas en fonction du client.

Merci knedjar pour le conseil.
Nous n'avions pas étendu nos recherches à la Belgique. Nous irons voir Eggo.
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NaJa 
116 msg (59)
Le 15/08/2013 à 16h25
Citation:
Nous avons signe avec Cuisinella a Dechy. Nous avons recu de très bon conseils et le responsable est très compétent.

Merci pour le conseil, cathnguyen
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Gwen5921 
83 msg (59)
Le 15/08/2013 à 22h09
Hygena V2, j'avoue que le cuisiniste est un ami il est trés pro, elle sera montée le mois prochain hâte de voir le rendu
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NaJa 
116 msg (59)
Le 16/08/2013 à 12h35
Bonjour Gwen,
Merci. As-tu un plan ou une vue de ta cuisine, histoire d'avoir des idées?
Nous sommes ouverts pour tout type d'implantation, si ce n'est que ma femme veut un ilôt central.
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Gwen5921 
83 msg (59)
Le 16/08/2013 à 19h16
Oui sur mon recit il y a des vues de la cuisine
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NaJa 
116 msg (59)
Le 18/08/2013 à 17h52
Je viens de faire un tour sur ton récit, vraiment sympa ta cuisine!
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NaJa 
116 msg (59)
Le 22/08/2013 à 00h01
Premiers contacts avec des cuisinistes. Pour l'instant, le meilleur contact s'est fait avec /perene. Plans pour bientôt, j'espère.
On continue ce week-end avec les pistes données plus haut.
Et on attend aussi avec impatience le salon Amenago pour avoir des idées concrètes.
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Gwen5921 
83 msg (59)
Le 22/08/2013 à 10h47
Oui le salon il y a de super prix !!!! nous avions profité justement que ce soit le salon pour avoir les prix je passe tout les jours casiment devant votre chantier vous devez avoir hâte que tout redémarre
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NaJa 
116 msg (59)
Le 23/08/2013 à 13h16
Oui nous avons vraiment hâte que ça reprenne, on commence à être à l'étroit dans notre appartement avec bébé qui pousse Happy
Nous rencontrons l'électricien à la rentrée pour l'implantation électrique définitive Smile
Reprise des travaux par Piraino : 1ere ou 2eme semaine de septembre
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Gwen5921 
83 msg (59)
Le 23/08/2013 à 21h42
Il à quel âge votre bébé? nous il a 17 mois il adore courrir du coup c'est pareil nous commençons à être à l'étroit dans l'appartement, mais la reception est prevue pour mi Septembre
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NaJa 
116 msg (59)
Le 26/08/2013 à 12h26
La nôtre a 7 mois et vu comment elle bouge, elle va avoir besoin d'espace. Chez vous, ça doit être le compte à rebours pour la réception
Pour nous, ce sera pour la rentrée 2014 si tout va bien.
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04 sept. 2013
11:30:44

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La semaine dernière, nous avons rencontré l'électricien missionné par Piraino (VMD ELEC). Professionnel, direct et de bons conseils.
Nous avons finalisé l'implantation électrique gloable de la maison, et nous avons ajouté plusieurs choses au contrat :
- spots, LEDS partout, éclairage en sous face, LEDs le long de l'escalier, conduit pour le coin TV et raccordements des enceintes.
Nous attendons d'avoir le chiffrage en plus-value.
Après la pause estivale et les retours de congés, bonne surprise, le CDT nous a appelé et nous a laissé un message pour nous dire que la dalle avait été coulée.
Beau boulot et chantier propre
Vue générale


Vue plus rapprochée Dalle rapprochée


Reprise des activités après temps de séchage...
J'ai eu aussi l'occasion de rencontrer Alphonse PIRAINO, le PDG lors d'un point avec notre commercial Mr O. C... C'est une personne très accessible et très sympatique, pas l'image que je me faisais du patron d'une société de construction.
Bon j'arrête les louanges, on va croire que je suis payé par Piraino
Ceci dit pour l'instant, nous sommes très satisfaits par les échanges que nous avons et l'écoute lorsque nous avons des questions.

Restons vigilants pour la suite, nous n'en sommes qu'au début.
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1
 
chpepito 
880 msg (59)
Le 04/09/2013 à 12h23
ça avance bien pour vous Biggrin plus que quelques jours à attendre pour voir la suite ...

votre maison est-elle en ytong ?
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NaJa 
116 msg (59)
Le 04/09/2013 à 12h31
Elle est en ytong à 30%, pour le reste c'est de la brique moulée mains de 22.
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0
zoély59 
793 msg (59)
Le 06/09/2013 à 21h16
Bonjour

Tout d'abord , bienvenue chez les pirainistes , j'aime beaucoup votre projet, je vais suivre votre topic avec beaucoup d'attention, bon courage pour la suite !
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NaJa 
116 msg (59)
Le 07/09/2013 à 22h40
Bonsoir zoély59, merci. Il y a beaucoup de pirainistes dans la région et présents sur le forum. La plupart des avis nous ont aussi conforté dans notre choix. Nous restons très attentifs à la suite.
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1
20 sept. 2013
22:12:39

Lancement de la maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après quelques semaines de répit, les travaux ont repris. L'équipe de maçons (4) est issue d'une société sous-traitante. Elle a commencé et bien avancé. Les murs montent doucement, ça va plutôt vite. Echanges avec le chef de chantier fort sympathique et pro. Nous rencontrons le CDT mardi prochain pour la première réunion de chantier. Nous envisageons de faire notre terasse en même temps que la dalle de l'étage. Voici quelques photos de l'avancement. C'est un peu le chantier


Vue générale de la façade
Vue du pignon gauche


Porte-fenêtre façade
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gaetan.justine 
3 msg (59)
Le 21/09/2013 à 20h59
Bonsoi la construction est belle la surface habitable est egalement tres correcte serai t il possible de voir les plans de l interieur merci
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zoély59 
793 msg (59)
Le 22/09/2013 à 09h06
Quelle avancement !
L'Ytong est vraiment bien posé , pas de joints énormes , de belles découpes , les sous traitants travaillent plus proprement que les équipes de Piraino à première vue
Bon courage pour la suite
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1
chpepito 
880 msg (59)
Le 22/09/2013 à 10h54
zoély59 a écrit:Quelle avancement !
L'Ytong est vraiment bien posé , pas de joints énormes , de belles découpes , les sous traitants travaillent plus proprement que les équipes de Piraino à première vue
Bon courage pour la suite


+1 tout à fait d'accord!!
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NaJa 
116 msg (59)
Le 22/09/2013 à 15h20
@zoély59 et chpepito : Nous étions inquiets au départ par le fait que ce soit des sous-traitants, mais en voyant leur travail et leur façon de travailler, nous sommes rassurés. Notre voisin vient de solliciter un des maçons pour sa terrasse et le coffrage boîte aux lettres + compteur. Le sous-traitant est Sobanet.
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chpepito 
880 msg (59)
Le 22/09/2013 à 17h19
Ah oui, on comprend mieux alors ... Biggrin

Zoely et nous avons eu XP Bat . Wink
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1
NaJa 
116 msg (59)
Le 27/09/2013 à 09h22
@ gaetanjustine :
Désolé pour la réponse tardive, j'ai mis les plans dans les photos. La qualité est pas top car photo depuis l'IPhone mais ça donne quand même une idée.
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chpepito 
880 msg (59)
Le 27/09/2013 à 12h50
Franchement pas mal les plans, de beaux volumes ...
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0
30 sept. 2013
18:15:13

Elévation des murs : suite

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour,
Après une semainede travaux, les murs du RDC sont montés et terminés. La réunion de mardi dernier avec le CDT s'est bien passée. Il nous a donné 2, 3 conseils intéressants. Nous avons aussi rencontré l'assainisseur pour avoir un devis sur la terasse, les troitoirs et les accès depuis la voirie. Nous avons aussi demandé un devis à la société sous-traitante car elle a fait du très bon travail jusqu'à présent.
Mur intérieur
décroché
Poteau béton intérieur
Mur Arrière (cuisine)
Décroché arrière droit


Demain, ils devraient couler la dalle de l'étage : ça va vraiment vite!! Tant que ça va vite et bien, on va pas se plaindre
Cette semaine, nous sommes aussi dans la finalisation du choix du cuisiniste : choix final dans 10 jours si tout va bien.
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0
 
13 oct. 2013
22:01:18

Dalle étage terminée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonsoir,
La dalle de l'étage a été coulée il y a 10 jours. L'élévation des murs est quasiment terminée. Le rythme est constant et les travaux de maçonnerie avancent bien. D'ici quelques jours, la maçonnerie sera finie. En attendant, voici quelques photos du RDC avec la dalle au-dessus

Vue générale de la pièce de vie



vue de la cuisine



vue du couloir



vue de la salle à manger
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1
 
23 oct. 2013
22:50:22

Maçonnerie terminée (quasiment...)

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Petit tour ce matin sur le chantier et pas de maçon présent. La maçonnerie est terminée (enfin presque) après 7 semaines. Le travail a l'air bien fini à première vue. Nous souhaitions faire un point avec le CDT mais il est en congés.
On peut voir à quoi la maison va ressembler et quels seront les volumes : la projection est plus facile. On a l'impression que les pièces ne vont pas être bien grandes : attendons la suite. La suite justement, ce sera la charpente semaine prochaine ou suivante.
Pour l'instant, tout va bien. Seul petit regret : nous trouvons qu'il y a vraiment peu de briques noires sur les murs. Nous avions choisi la "Rernaissance" en partie pour ses briques sombres, mais malheureusement il y en aura peu finalement. A part cela, chapeau à Bruno (le chef d'équipe) et ses maçons car très accessibles et boulot propre. Nous lui avons demandé de faire les coffrets ErDF et GrDF + boîte aux lettres. Ensuite, ce sera au tour de la terasse béton et chemins autour de la maison.
En parallèle, choix de la cuisine, et ce sera finalement Nolte Wasquehal, mais ce sera pour un autre article





Qu'en pensez-vous?
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Sab-Greg 
205 msg (62)
Le 27/10/2013 à 20h03
A première vue, elle va être superbe!!
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0
CHLOE59 
298 msg (59)
Le 27/10/2013 à 21h14
[quote="NaJa"]Petit tour ce matin sur le chantier et pas de maçon présent. La maçonnerie est terminée (enfin presque) après 7 semaines. Le travail a l'air bien fini à première vue. Nous souhaitions faire un point avec le CDT mais il est en congés.
On peut voir à quoi la maison va ressembler et quels seront les volumes : la projection est plus facile. On a l'impression que les pièces ne vont pas être bien grandes : attendons la suite. La suite justement, ce sera la charpente semaine prochaine ou suivante.
Pour l'instant, tout va bien. Seul petit regret : nous trouvons qu'il y a vraiment peu de briques noires sur les murs. Nous avions choisi la "Rernaissance" en partie pour ses briques sombres, mais malheureusement il y en aura peu finalement. A part cela, chapeau à Bruno (le chef d'équipe) et ses maçons car très accessibles et boulot propre. Nous lui avons demandé de faire les coffrets ErDF et GrDF + boîte aux lettres. Ensuite, ce sera au tour de la terasse béton et chemins autour de la maison.
En parallèle, choix de la cuisine, et ce sera finalement Nolte Wasquehal, mais ce sera pour un autre article








Avez vous déjà choisi votre cusine? car nous avons choisi la marque Nolte également et l'avons trouvé 2* fois moins cher en Belgique!!!
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NaJa 
116 msg (59)
Le 27/10/2013 à 22h18
Sab-Greg a écrit:A première vue, elle va être superbe!!

Merci, on attend la prochaine étape en espérant que la qualité reste au rendez-vous.
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NaJa Auteur : NaJa
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Lesquin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Piraino
Wasquehal (59)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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