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[59] Notre projet à Bouvignies

Récit de construction de benlenordist - 59 messages - Affiché 18.135 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

benlenordist
Messages : 31
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

18 février 2014 à 23h03

Présentation du projet :

Après avoir vécu 3 ans en location nous nous décidons d'investir dans notre propre maison !

1ère étape : Acheter dans l'ancien ou faire construire ?

Etant exigeant et voulant avoir une maison qui nous ressemble nous avons décidé de faire construire.

Commence alors le choix du constructeur pendant 1 mois et demi nous avons pris rendez vous avec différents constructeurs comme :

- Maison Neuve
- Maison Castor
- Maison Phoenix
- Maison d'en France
- Maison Familiale
- Maison d'en Flandre

Notre choix s'est vite porté sur Maison d'en Flandre, pourquoi vous allez vite comprendre !

Maison neuve : C'était simple, nous n'avions pas le terrain donc impossible d'avoir un plan d'une maison avec nos exigences mais une simple plaquette offerte à tous et nous vous parlons pas des commerciaux "bling bling" avec lesquels nous nous sentions pas soutenus dans nos démarches.

Maison Castor : 1er constructeur qui nous explique les démarches d'une construction , nous propose des plans avec nos exigences sauf qu'après une visite d'une maison lors d'une porte ouverte nous avons été déçus par le travail accompli !!!! Beaucoup de défauts et sommes toujours dans l'attente d'un éventuel rappel ....

Maison Phoenix : Bonne commerciale, proposition de plan, explication des démarches lors d'une construction petit bémol impossible de réaliser un outeau sur la maison donc étant une exigence nous avons préféré ne pas donner suite avec ce constructeur.

Maison d'en France : Après un rendez vous avec le commercial silence radio car pas de terrain dans l'attente d'un éventuel rappel

Maison Familiale : Le commercial nous a clairement dit que nous n'avions pas le budget pour une construction (j'y retournerai bien pour lui présenter notre projet ! )

Maison d'en Flandre : Un commercial qui a su tout de suite nous mettre en confiance, qui n'a pas essayé de vendre une maison mais de comprendre ce que l'on recherché, proposition de plan et de terrain.

Vous comprenez pourquoi maintenant !

2ème étape : Quelle banque ? N'étant pas des " AS " de la négociation nous avons préféré confier notre projet à un professionnel et notre choix s'est vite porté sur Précisions Courtage à Wambrechies, qui est une petite entreprise très compétente, sérieuse, disponible, professionnelle !!! ON LA RECOMMANDE

En effet après avoir contacté CAFPI et Meilleur Taux.Com qui ne sont que des usines à fric qui à chaque simulation de projet vous rajoute des frais sans savoir à quoi cela correspond ...

3ème étape : Le choix de notre terrain, un simple hasard, on s'arrête dans une agence immobilière, l'agent immobilier nous parle d'une exclusivité, on prend rendez vous pour aller le visiter et là on s'aperçoit qu'il est trop petit 400 m² des semaines passent, l'agence nous recontacte pour visiter des terrains et nous reparle du terrain pour lequel cette fois la propriétaire est prête à l'agrandir, n'étant pas borné.

De ce fait nous décidons de faire une offre pour une superficie de 617 m² , la propriétaire accepte.

Réunissant toutes les conditions les démarches administratives commencent :

- 22/06 : Siganture du compromis de vente du terrain
- 30/07 : Signature du CCMI
- 05/10 : Dépôt du PC
- 21/11 : Acceptation du PC
- 09/01 : Signature chez le notaire
- 10/02 : 1er coup de pelle

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
aurejuju 
75 msg (59)
Le 19/02/2014 à 10h30
Bonjour et bienvenue sur le forum ! !

Nous sommes également en projet avec le même constructeur!

Nous avons choisis Maison d'en Flandres pour les mêmes raison que vous!!

Vous avez eu qui en commercial?

Donnez nous vos impressions pour la suite des événements car votre projet est plus avancé que le notre (pb de fouilles archéologiques...)

Bon courage pour la suite!! et donnez des nouvelles!!
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1
ponesfr 
150 msg (59)
Le 19/02/2014 à 13h43
Bonjour également!

nous sommes également avec Maisons d'en flandre et en sommes pou le moment très satisfait! Nous sommes à l'étape où nous sommes dans l'attente des maçons pour venir commencer nos pignons.

Bon courage et à bientôt!
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1
benlenordist 
31 msg (59)
Le 19/02/2014 à 21h06
Aurejuju

Bonsoir !

Notre commercial est Mr P. Pascal, il est vraiment TOP !

Pour l'instant que du positif ! Nous sommes plus que satisfaits ... en espérant que cela continue !

Nous ne manquerons pas de partager notre expérience !

Bon courage à vous
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1
benlenordist 
31 msg (59)
Le 19/02/2014 à 21h08
Ponesfr

Bonsoir !

Nous ne manquerons pas de vous suivre dans votre projet !

Bon courage !
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0
aurejuju 
75 msg (59)
Le 20/02/2014 à 13h58
J'espère que le fait que nous ayons eu la même première impression (qui à guidé notre choix..) sera la preuve que ce constructeur sera le meilleur!.
Nous avons eu Benoit R, mais nous étions allé aux journées portes ouvertes et avions eu en contact Pascal P également. C'est un peu lui qui nous à décidé à revenir pour un avant projet et le dessin de la maison (df notre récit) à fait la différence avec tous les autres comme pour vous!.

Je suivrais avec intérêt votre parcoursBiggrin
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1
23 fév. 2014
22:25:48

Dalle fini

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle coulé mardi, maintenant séchage pendant 3 semaines minimum selon la météo.

Travail très propre, on est très satisfait pour l'instant

Dalle fini
Dalle fini
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0
 
ponesfr 
150 msg (59)
Le 23/02/2014 à 23h38
Félicitation pour la dalle! Tu verras ça sèche vite
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0
frouse 
31 msg (59)
Le 08/03/2014 à 23h34
Je suis heureux pour vous, nous avons pris le même constructeur et nous allons réceptionner la maison dans 3 semaines. Nous sommes très heureux de la qualité de travail de maison d'en Flandres et de la qualité du travail de notre chef de chantier et de notre commercial.
Biggrin
Bonne construction.
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2
thierry62000 
42 msg (62)
Le 09/03/2014 à 06h20
Bonjour.
Beau projet dans notre région.
Je suis étonné par le pont thermique de votre dalle: la dalle est à vif sur l’extérieur sans isolant, pas de planelles en Porotherm ou bande de relève !
Il y aura une isolation de la dalle par l’extérieur ?
Bon weekend
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0
benlenordist 
31 msg (59)
Le 09/03/2014 à 22h26
Oui, ils ont coulé la dalle comme ça. Je ne sais pas si cela change quelque chose. Je ne pense pas qu'il y aura une isolation extérieur.
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0
18 juin 2014
23:53:41

Maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Nous sommes enfin de retour

Après l'avancement des murs du rez-de-chaussée qui ont été réalisé en 1 semaine et demi, le chantier a été interrompu durant 1 mois et demi, suite aux jours fériés, au retard dans la livraison de la charpente, l'indisponibilité des maçons suite a des imprévus sur d'autres chantiers !

Le chantier a été repris Mardi 10 juin (enfin)

Cependant, suite à une visite sur le chantier le week-end, une bonne surprise nous attendait ...

En effet, le pignon de gauche était quasiment terminé mais petit hic pas de fenêtre ..... coup de stress, on appelle notre conducteur de travaux en catastrophe, bien sûr le week-end personne ne décroche, on décide donc de laisser un message pour savoir si les maçons avaient les bons plans ?!

Nous sommes Lundi notre conducteur de travaux, nous téléphone rapidement et nous rassure après une visite sur le chantier, en nous expliquant que les maçons ont oublié la fenêtre mais qu"il y avait aucun problème, les maçons pourront intervenir une fois la charpente terminée pour rectifier leur erreur.

Nous sommes allées voir l'avancement du chantier ce jour et là surprise, 1 pignon achevé et un 2e presque terminé ainsi que notre outeau.

La charpente a été livré également, il est prévue qu'elle soit posée en fin de semaine

Élévation des pignons
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0
 
01 juil. 2014
00:20:03

La charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La charpente

La charpente avance à grand pas !

Pose de la charpente jeudi dernier et aujourd'hui début de la couverture dont la pose du Vélux pour la salle de bain
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0
 
05 juil. 2014
17:39:55

La fameuse fenêtre

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
L'oublie de la fameuse fenêtre est rectifié par les maçons. OUF

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0
 
20 juil. 2014
01:31:58

Menuiserie

Second oeuvre > Menuiserie
Petit tour sur le chantier aujourd'hui, et bonne surprise les menuiseries ont été posées.

Notre conducteur des travaux nous avez annoncé la pose pour jeudi prochain.

Le plancher est également posé



Menuiserie fini
Le plancher fini
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"Notre projet à Bouvignies"

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benlenordist Auteur : benlenordist
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Bouvignies Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 617m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
Hazebrouck (59)
Avis du membre :
 Très satisfait
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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