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Assurance pour prêt

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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour,

J'ai actuellement deux propositions pour mon prêt immobiliers avec différents montages.

La première c'est ma banque qui me propose un taux moins intéressant mais avec une assurance 100%/100% intéressante.

L'autre c'est un courtier avec qui le taux est meilleur mais la banque ne veut pas de délégation d'assurance et de ce fait l'assurance est plus chere. Le courtier me propose pour être compétitif d'avoir l'assurance à la banque de 75%/75% (elle l'autorise) et de faire une délégation des 25% restant sur une délégation d'assurances.

Au final le courtier m'annonce avec les même garantie une mensualité inférieure à celle de la banque de 15 euros / mois sur la durée du prêt de 25 ans avec les différentes assurances.

Avez-vous déjà rencontrés ce cas, a t-on le droit d'avoir 2 assurances différentes sur le prêt?

Merci d'avance pour vos réponses
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
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Env. 20 message Maine Et Loire
J'aurais une autre question.

pour plus de sécurité par rapport au délais du prêt à taux zéro, peut-on faire éditer deux offres de prêt? quels sont nos engagements quand on fait éditer une offre de prêt? Doit-on signer quelque chose?

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Tu peux faire editer plusieurs offre de pret.
Ce qui compte c'est quand une offre de pret est retournée signé !!

Tant que tu ne signes pas, pas de frais dossier.
Tu as juste fais travaillé des gens pour rien.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Bonjouor
alexetfab a écrit:
L'autre c'est un courtier avec qui le taux est meilleur mais la banque ne veut pas de délégation d'assurance
Totalement illegal, L'assurance peut être prise ou tu veux.
Tu peux déjà aller voir ici http://www.loimurcef.com/assurance-emprunteur.html
Je serais à ta place je leur demanderais de te faire une proposition sans assurance.
S'il refuse je les menacerais de porter l'affaire devant les tribunaux.

Pour ce qui est de l'assurance 100 ou 75 % c'est en fonction d'un bon nombre de paramêtre
Si vous avez 25 ans, ne fumez pas, n'avez pas d'antecedant familliaux et une bonne couverture assurance decès automobile ou autre je n'hésiterais guere a partir sur du 75%.
Par contre a 45 ans , fumeur, avec des antécedant familiaux c'est du 100%

Cordialement
Guillaume
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Maine Et Loire
Je préfère avoir une assurance 100%/100%, en cas de problème je suis sécurisé un maximum.

Après faut étudier cas par cas.

Je viens d'apprendre aujourd'hui que pour faire éditer une offre le banquier veut ouvrir un compte courant pour avoir une référence de compte pour l'édition du prêt.

Je pensais que dans un premier temps, il y avait l'édition du prêt, puis ensuite l'ouverture du compte avec la domicialisation des salaires, épargne, etc..

J'ai l'impression qu'il faut faire tout à l'envers!

Après le banquier peut pas m'assurer que la caution bancaire sera accordée, il faudra peut être passé par une hypothèque, je ne suis vraiment pas pour.

Un me propose un lissage, ce qui engendre plus de frais intercalaires car en fait les 2 prêts principaux sont lissé et donc l'amortissement par quand tout est débloqué. L'autre banque sans lissage, j'amortis mon prêt dès que celui-ci est débloqué. Je préfère cette solution là pour éviter trop de frais intercalaires, après on peux assumer les mensualités, donc on étudie ça de très près.
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 03 mai 2024 à 14h33
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