Encadrements porte et fenêtres

Bonjour,

J'ai une porte communicante entre la cuisine et le garage. Hier, je me suis aperçue qu'à gauche de celle-ci (dans la cuisine), en pied de cloison, les plinthes et le pied d'encadrement de porte présentaient un écartement grandissant, de 5mm au minimum actuellement (désolidarisation de la chape).

Ce qui me semble anormal, c'est qu'en appuyant (depuis le garage) sur le bas de l'encadrement, celui-ci bouge !!! arghhhhh Cela n'a visiblement pas été bien "scellé" et le pied d'encadrement semble vouloir s'esquiver dans le garage (entraînant la cloison placo avaec lui) !!! oupsss

C'est dû à quoi au juste et comment faire ? C'est grave Docteur ???

Par ailleurs, au droit d'une fenêtre et d'une porte fenêtre, les rails ont été posés trop loin des encadrements, si bien que j'ai des micro fissures qui apparaissent et que l'on peut aussi, rien qu'en pressant du doigt, faire bouger les cloisons de proximité ! grrr

Est-ce que je dois déclarer ces désordres au titre de la DO ou pas ? Est-ce que l'on peut considérer que l'ouvrage est impropre à sa destination ou que cela peut porter préjudice à la bâtisse ? (C'est si compliqué tout ça...)

Merci d'avance pour les réponses que vous me ferez.

Bonne journée