Une nouvelle norme pour les terre plein ?

pas entendu !! demandes-la lui !!

c'est bien ce qui me semblait. merci...

cyclone a écrit:

bsr,
quelqun a-t-il entendu parler d'une nouvelle norme plus contraignante en matiere de dtu pour la realisation d'un terre plein ? mon constructeur, XXXX , avec qui je m'appretais a signer, m'affirme cela au dernier moment et veut m'imposer un vide sanitaire... surcout : 5 500 euros. merci XXXX !
je ne cherche pas a relancer le debat sur le mieux du vide sanitaire, juste avoir l'info sur cette soi disant loi.
merci de votre aide

ton terrain est il bien plat ?

Pour info, un nouveau DTU ( DTU 13-3 ; NF P 11-213-3), qui définit les règles de conception et d'exécution des travaux de dallage de MI, est sorti en septembre 2004.
Ce document rend indispensable la reconnaissance géotechnique pour les maisons jumelées ou en bande ainsi que les projets comportant plusieurs maisons. Evidemment l'étude géotechnique établie pour les fondations est utilisable.
Il précise également que lecompactage de la forme "doit faire l'objet d'un controle des résultats".
Lorsque la reconnaissance géotechnique ne s'impose pas, le CMI doit réaliser une enquête pour une bonne connaissance du sol : consultation des services techniques (ville, mines, carrières, DDE, ..), étude des cartes géologiques (BRGM, IGN, Chanbres d'agriculture, ...), enquête de voisinage, visite du site, éventuellement trou de sondage à la pelle mécanique.

Ces études sonr indispensables pour connaitre la faisabilité ou non d'un dallage sur terre-plein.

Les spécialistes et notamment l'AQC rappellent que les dallages sur terre-plein sont prohibés en présence de :
terrains inondables, sols argileux, sols hétérogènes, sols meubles avec rognons rocheux, sols comportant des cavités naturelles ou artificielles, sols mous, remblais en cours de consolidation, sols récemment défrichés.

En terme de prévention, un plancher sur vide sanitaire semble le mieux adapté pour toutes les MI (sauf cas exeptionnels), car il rigidifie l'ensemble de la maison, très utile en cas de problème de fondations notamment !

merci pour ces pecisions. mais l'etude pedologique du terrain ainsi que l'arrete de lotir n'imposent pas de vide sanitaire.
quelqun a-t-il une idee du cout moyen au mette carre d'un vs ? pour un plain pied de 90 m2, XXXX demande 5 500 euros !!!

Pour info, pour ceux qui auraient des doutes, voici quelques références concernant la réalisation des dallages sur terre plein et la nouvelle norme (DTU) ce mars 2005 :

Voir ci-après le listing du CSTB :

Catalogue des documents
Catalogue

DTU - Documents techniques unifiés

13 - Fondations

DTU 13.3 (P11-213) : Dallages - Conception, calcul et exécution

NF P11-213-1 (DTU 13.3) ( mars 2005) : Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 1 : cahier des clauses techniques des dallages à usage industriel ou assimilés
NF P11-213-2 (DTU 13.3) (mars 2005) : Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 2 : cahier des clauses techniques des dallages à usage autre qu' industriel ou assimilés
NF P11-213-3 (DTU 13.3) (mars 2005) : Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 3: cahier des clauses techniques des dallages de maisons individuelles
NF P11-213-4 (DTU 13.3) (mars 2005) : Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 4 : cahier des clauses spéciales

Par ailleurs, une étude est parue dans la revue de l'agence qualité construction "Qualité construction" n° 87 de novembre-décembre 2004, page 33 à 39.

Les dallages sur terre-plein sont maintenant "encadrés" par cette nouvelle norme, ce qui effectivement peut agacer certains constructeurs.

Les constructions sur VS n'ont rien d'obligatoire !!!!
Mais le VS présente (très souvent) beaucoup d'avantages par rapport au dallage sur terre plein !


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On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry

en ce qui nous concerne, le constructeur, XXXX, nous impose un vide sanitaire au denier moment, sous pretexte qu'une nouvelle dtu est passee en matiere de terre plein, rendant sa realisation plus complexe, donc plus couteuse.
mais XXXX n'est pas capable de produire cette dtu, apres la lui avoir reclame depuis le debut de l'ete !
de leur cote, l'adil de l'eure et la federation du batiment affirment qu'il n'y a pas de nouvelle dtu (recente) en matiere de construction sur terre plein. voila qui cloue le bec au constructeur trop gourmand... et pas tres transparent !
nous sommes 6 clients sur evereux, confrontes a la mauvaise foi d'XXXX !

Pour info seulement, on dit UNE norme et UN DTU (document tchnique unifié)

suis pas un specialiste, merci pour l'info

Salut,

Les références fournies par Ace41 prouvent donc que le constructeur a raison et que l'ADIL et la Fédération du Batiment se trompent.

Contente que le sujet soit abordé, car en juin de cette année, un CT m'a confirmée qu'un nouveau dtu était arrivé en date du 05.06.2005, obligeant le CT à faire un vide sanitaire, nouvelle norme

bhen moi c'est pas la lecture que j'en fais d'autant que le commentaire en fin de post precise qu'il 'est pas obligatoire de construire sur vs. d'ailleurs certains constructeurs continuent a le faire.
enfin deux juristes se sont penches sur le pb a l'adil et ca m'etonnerait qu'ils se soient plantes. idem pour pour la fede du batiment.

Je vais essayer d'avoir la preuve de ce que m'a avancée ce CT

Pour être plus clair, si possible :

Le nouveau DTU 13-3

Citation:

NF P11-213-3 (DTU 13.3) (mars 2005) : Dallages - Conception, calcul et exécution - Partie 3: cahier des clauses techniques des dallages de maisons individuelles

ne concerne que les dallages sur terre plein.

Il encadre la conception et la réalisation des dallages. Ce qui peut gêner les constructeurs habitués à concevoir à leur façon (avant il n'y avait pas de règles) avec pour conséquence de nombreux désordres.

Et les dallages seront toujors présents dans les MI, dans la majorité des cas probablement, mais avec des règles à respecter.

Snon, pour l'ADIL et la FFB locale, donne les références du DTU que j'ai données.

Le vide sanitaire, c'est un autre domaine, plus classique.