[38] Construction mitoyenne Bois BBC en Isère

---

Nous habitons dans notre maison depuis cet été. Nombreuses sont les personnes qui demandent des informations sur tel ou tel constructeur, tel ou tel procédé constructif....Alors, afin d'apporter notre expérience personnelle je me mets à la tâche de faire un récapitulatif de notre construction.

Depuis peu dans la région Grenobloise (3 ans) nous avions à coeur de trouver un nouvel écrin pour toute la petite tribu (2 garçons de 3,5 ans et 1,5 an)

Objectif:
Trouver un bien, si possible une maison d'une superficie d'environ 100m2 avec un bout de terrain ou une grande terrasse.

Le Constat:
L'immobilier est hors de prix, d'autant plus dans cette région. Difficile de trouver notre bonheur dans l'ancien.
Se pose a lors la question de la construction...mais le problème est le même, les terrains sont inabordables.

La solution:
Une idée avait déjà trottée dans notre tête mais nous n'avions pas encore effectué de démarche dans ce sens.
Et si on construisait avec une autre famille une maison mitoyenne en achetant un terrain à deux. Cela consiste à faire le même travail qu'un constructeur qui achète de grands lots et les revends avec la construction de maisons.
Après quelques recherches nous avons rencontré une famille dont la même idée avait germée. Le budget fixé correspondait au notre, le secteur géographique aussi et nous avions chacun l'envie (dans un idéal) de construire en OSB et en basse consommation. Il n'en fallu pas plus chacun étant conscient de cette belle opportunité.

Le feeling est bien passé et chacun a décidé de s'engager dans ce projet conscient que tout le monde devra faire des concessions à un moment ou a un autre.

Les étapes suivantes:
- Recherche de terrain à deux
- Puis choix du constructeur
- Division parcellaire
- Dépose d'un permis valant division
- Construction

Caractéristique de la maison:
- Labélisé BBC (en cours)
- Isolation laine de verre 24cm dans les murs
- Isolation ouate au plafond 38cm
- Menuiserie pvc blanc/anthracite
- double vitrage Ug= 0,6
- Dalle sur radier