Bonjour ,
Voilà quasiment 1 ans que nous cherchions à investir dans notre chez nous , nous avons commencé à chercher des maisons récentes dans les environs de Limoges et saint junien , mais rien ne nous entièrement convaincu .
Mi mars , nous avons donc commencé à chercher le constructeur qui pourrait construire notre maison idéal .
Nous avions retenus au salon de l'habitat : CTVL , novea et batidur et en parallèle nous avons commencé nos recherches de terrains
CTVL : se sont auto éliminés quand ils nous ont demandé d'avoir l'esclusivité ,de rallonger notre budget de 20000 € et le tout en étant grossier ! À fuire !
Novea : très bon contact , très bon prix pour une maison selon nos plans mais il manquait le petit truc pour nous qui a fait que l'on a pas signé mais je recommande !
Batidur : très bon contact aussi , de très beaux terrains , mais des maisons sur plans qui ne correspondaient pas à nos attentes .
Fin mai nous avons trouvé notre terrain à Cieux , et sur les conseils d'une collègue , ma femme est allée consulter Eurofrance ,1 semaine plus tard nous y sommes retournés pour voir ce que le commercial avait à nous proposé , et grosse surprise , ce qui avaient pris 2 mois chez les autres n'avaient pris qu'une semaine chez eux , nous avions des plans et un chiffrage , nous avons fait quelques modifications et 15 jours plus tard (fin juin) nous avons signé le contrat .
Fin juillet Eurofrance a déposé le PC qui a été refusé le 1er septembre par les bâtiments de France , problème de tuiles bétons au lieu de tuiles en terre cuites , porte d'entrée en acier il fallait qu'elle soit en bois , et volet vernis qu'il fallait peindre .... on defigurait le paysage ....
Rectification rapide d'eurofrance et re dépôt le 15 septembre
Et nous avons obtenu le sésame le 13 novembre
Pour le prêt , nous n'avons consulté que notre banque la caisse d'épargne , notre conseillère étant une amie il n'était pas question de changer de banque , nous avons reçu notre offre le 27 octobre .
Le 8 décembre nous avons acheté le terrain
La maison sera chauffée avec une chaudière hybride gaz et pac et chauffage basse température au sol
Les ouvertures seront anthracite avec des volets roulants , 2 baies vitrées dans la salon salle à manger , et porte fenêtre simple dans les chambres
La cuisine équipée a été commandé chez socoo'c , et sera posée par nos soins
Pour la salle de bain , il y aura une douche à l'italienne posée par euro-france , nous nous réservons la pose de la colonne de douche , la vitre de séparation, et le meuble double vasques
Nous avons gardé aussi les sols des chambres , les peintures , la porte de garage qui sera enroulable .
Gros oeuvre > Terrassement
Par greg87100 le 25/12/2015 à 11h58
Après la signature du terrain le 8/12 nous avons contacté Eurofrance le lundi 14 pour savoir quand ils pensaient pouvoir commencé , ils nous ont repondu pas avant 3 ème semaine de. Janvier , un peu déçu mais ça n'a pas durée , 2 heures après ils nous ont rappelé pour nous dire qu'ils avaient un soucis sur un chantier en creuse et que du coup on pouvait faire l'implantation dès le lendemain pour que le terrassement commence le mercredi !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par greg87100 le 25/12/2015 à 12h24
Hier nous sommes allés voir l'avancée , les fondations étaient coulés et les 3 rangs de parpaings du vide sanitaire montés .
Il nous faudra attendre le 4 janvier pour la suite Eurofrance étant fermé pour les fêtes de fin d'année .
Préparation > Mise au point (MAP)
Par greg87100 le 08/01/2016 à 18h20
Bonne année et bonne santé à tous et à toutes !
Mercredi , nous avons eu la réunion de mise au point qui consiste à éplucher la maison .
Avec une certaine appréhension ayant lu quelques récits où ça ne se passe pas forcément bien et du coup nous avons été agréablement surpris , de mon côté j'avais préparé les plans avec l'électricité et les alimentations pour l'eau , et tout mes voeux seront ecsocés .
Pour ce qui est de l'aspect extérieur de la maison , ça a été beaucoup plus compliqué vu les exigences des bâtiments de France .
On aura donc un enduit PRB 589 corinthe au lieu du ton pierre (trop clair)
On aura des tuiles terreal couleur vielles terres
les avant toits et les gouttières gris clair pour le moment en attendant la réponse des bâtiments de France notre préférence allant sur de l'anthracite comme les menuiseries
Reste les choix de carrelage le weekend prochain .
Les portes intérieur seront isoplanes , le choix des postformées ne plaisant pas à madame ...
MAJ :les gouttières et les descentes seront anthracites , accord des BDF , les ral 7035 étant trop clair
La façade sera aussi en PRB gibraltar [/b]
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par greg87100 le 08/01/2016 à 18h25
Aujourd'hui nous sommes allés voir le chantier , malgré la pluie , la dalle a été coulé cette semaine , et les palettes de parpaings sont déjà sur celle-ci .
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par greg87100 le 17/01/2016 à 19h00
Les maçons ont commencé mardi à faire les mur et,vendredi soir il ne restait plus que les finitions des ouvertures ...
En théorie , suivant le temps , demain la maçonnerie sera terminé .
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par greg87100 le 11/02/2016 à 12h58
Après 2 semaines de séchage , la charpente a commencé à être monté début de semaine dernière (1er février)pour se terminer ce mardi (9 février).
(10 février)hier, les couvreurs ont commencé et fini la pose des liteaux .
aujourd'hui , début de la pose des tuiles qui devrait se poursuivre et se terminer lundi , et suivant leur disponibilités , les couvreurs devraient poser les gouttières mardi ...
les menuiserie , quant à elles , sont prévues pour le 2 mars , nous poserons la porte de garage le même jour
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par greg87100 le 21/02/2016 à 11h13
À notre grande surprise , après la fin de la toiture , le terrassier est venu jeudi faire les tranchées , la pose des gaines et du drain périphérique, le puit perdu et a commencé à remblayer les "douves"
Second oeuvre > Menuiserie
Par greg87100 le 08/03/2016 à 19h03
Avec un peu de retard due au fournisseur des menuiseries, la maison est hors d'eau hors d'air , nous avons posé la porte de garage de type enroulable artens de chez LM mercredi dernier .
Aujourd'hui les menuisiers sont venus posé les fenêtres et baies et en même temps les plaquistes ont posé les 9/10 ème du plafond ainsi que la pieuvre ... Le placo sera fini jeudi , ensuite se sera au bandeur d'intervenir .
Pour le moment rien à redire , Euro-france fait du bon boulot , les menuisiers ont même fait les finitions au mastic autour de la porte de garage en complément du compribande que nous avions posé !
« Fin du placo , et sous couche...en attendant la suite »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par greg87100 le 05/04/2016 à 17h34
Quelques news ...
Le bandeur a fini les bandes le 18 mars , nous avons eu une réunion avec le CDT le 25 mars ce qui nous a permis de faire le point .
Le weekend de pâques nous avons passé les gaines et câbles pour les HP du home cinéma , et nous avons poncer les bandes à la cale. ...
Le weekend dernier , nous avons passé la sous couche . C'est pas de tout repos mais ça fait plaisir de bosser chez soi !
Aujourd'hui , nous avons reçu le prévisionnel du mois :
Pose des sanitaire (tuyauterie , chauffage au sol , chaudière)
Réalisation des façades suivant le temps
Et coulage de chappe maigre en fin de mois puis séchage (15 jours )
Et pour nous , il nous reste à finir d'isoler le garage soit environ 15 m²
Second oeuvre > Electricité
Par greg87100 le 10/04/2016 à 19h34
Vendredi intervention d'un sous traitant de ERDF , la maison est donc reliée au réseau , enfin presque , il reste encore du boulot pour l'électricien ...
PhotographeEnv. 100 messageLimoges / La Barre (87)
Bonjour quel commercial avez vous vu? mr chadelaud??
en tout cas j'ai fait construire par eurofrance il y a 3 ans si mon recis vous interresse..
bon courage
Bonjour ,
Oui c'est M Chadelaud.
J'ai déjà parcouru plusieurs fois votre récit qui est très bien fait
3 ans après , comment votre maison a t elle vieillit ? Le terrain au niveau des terrasses n'a pas trop bougé ?
Second oeuvre > Plomberie
Par greg87100 le 19/04/2016 à 16h50
Aujourd'hui, debut de la pose des canalisations , et point sur la pose de la citerne enterrée avec la commerciale de butagaz et les plombiers.
Quelques photos ce weekend .
Second oeuvre > Plomberie
Par greg87100 le 23/04/2016 à 18h24
Vendredi , les plombiers avaient casiment fini les alimentation et les évacuations , la pose de l'isolant pour le plancher chauffant. Lundi toute la plomberie sera fini ,du moins pour cette phase .la chappe maigre devrait être coulé en suivant .
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par greg87100 le 03/05/2016 à 18h13
La maison a enfin revêtu son habit définitif , en PRB 757 gibraltar ...
Orange vient mardi pour relier la maison au monde entier , pour le coût ça sera la surprise , à chaque appel nous avons eu un prix différents et aucun devis écrit ...
Second oeuvre > Autres
Par greg87100 le 16/05/2016 à 20h42
Jeudi , la chappe maigre a été coulé, nous voilà partis pour 2 semaines de séchage...
Mardi orange est venu relier la maison... ou presque, le fil a juste été passé dans la maison et ils devaient revenir jeudi pour continuer avec une nacelle ... mais le fil est toujours en boucle en bas du poteau ...
6 mois pour étudier le raccordement et prévoir un raccordement souterrain alors que tout le village est en aérien , c'est vraiment des champions .
À suivre...
La maison a finalement été raccordé 1 semaine après, en attente de la facture surprise...
Second oeuvre > Plomberie
Par greg87100 le 28/05/2016 à 16h54
Le plombier a fini sa deuxième phase, restera les toilettes a poser et finir l'installation du gaz , raccordement de la cuve à la maison et l'alimentation des plaques de cuisson.
Quand à nous, nous avons passé les tuyaux pour le kit Gardena qui permet d'avoir des points de connexion enterrés.( Voir la liste d'achat si ça fonctionne...)
Décoration - finition > Peinture
Par greg87100 le 30/06/2016 à 13h34
Beaucoup de choses de faites en 3 semaines
S24 : fin du carrelage , pose du WC , et début elect ; pour nous peintures plafonds et murs
S25 : fin elect , finition constructeur (mise en jeu) ; pour nous fin de la peinture
la suite dés que j'ai 5 minutes ....
Bonjour
Merci
Le meuble fait 120 , c'est le modèle danong de chez alinéa
Les vasques sont aussi de chez alinéa
La colonne de douche et la parois viennent de Leroy merlin
Et le miroirs sur Internet
Décoration - finition > Parquet
Par greg87100 le 06/07/2016 à 06h19
Semaine 26
Branchement définitif erdf , pose des parquets dans les chambres , reste à poser les plinthes
La cuisine est arrivée jeudi , début de la pose samedi et aujourd'hui il ne reste plus qu' à couper les plinthes
Vendredi nous avons eu la pre-réception avec le cdt , pas grand chose à dire vu que nous avions déjà vu les détails à corriger et que ça avait été fait lors de la mise en jeu
Lundi début du terrassement final , et pose de la station de relevage hier , aujourd'hui finition des accès , pose de la cuve par butagaz et finition sur l'étalement de la terre végétale , et test d'étanchéité .
Reste le plombier pour le raccordement du gaz et l'électricien pour le raccordement de la station de relevage.
Réception de la maison mardi prochain !
Il aura fallu compter seulement 7 mois du terrassement à la réception ...
Second oeuvre > Autres
Par greg87100 le 07/07/2016 à 19h14
Un grand merci à Fred et Laurent,les terrassiers d'euro France, qui nous ont fait du super boulot
Ainsi qu'à Rafael, le carreleur de Dufresne carrelage qui c'est bien appliqué dans les moindres détails
Hier c'était les testes d'étanchéité, la maison est validée avec un score de 0,13 pour 0,6 maxi . Je tiens à souligner que euro-france met le paquet dans les finitions, donc à quelques jours de la réception, toujours pas déçu de notre choix pour ce constructeur !
Autres > Remise des clefs
Par greg87100 le 17/07/2016 à 09h04
Mardi,nous sommes officiellement devenu propriétaire de la Maison,il reste au plombier la mise en route de la chaudière qui devrait s'effectuer jeudi, le déménagement est prévu pour le 30,voila pour nous ça s'est plutôt bien passé, reste beaucoup de boulot à l'extérieur...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 78m² (6 pièces) Superficie terrain : 1627m²
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