[77] maison individuelle

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Bonjour,


je me permets de vous écrire, afin de trouver conseil auprès de vous.


En effet nous avons pour projet de construire une maison neuve. Du coup nous avons fait appel à un constructeur de maison qui nous a aidé à trouver un terrain et nous a proposer une maison qui nous a convenu des le départ.


Le terrain a une superficie de 395 m2 et la maison était censé avoir d'une superficie de 95 m2. le projet nous a convaincu et nous avons signé la promesse de vente.


puis nous avons un contrat en CCMI avec le constructeur pour une maison de 95 m2 ayant pour coût une somme 172 0200 € ( compris branchement et raccordements),


Cependant nous avons rencontré quelque quiproquos avec la mairie pour l'obtention du permis de construire, la mairie a demandé 3 places de parking et plus d'espace vert. le constructeur a donc modifié les plans de la maison, nous sommes passées d'une superficie de 95 m2 à 89.06 m2. Ma question est la suivante:

toute fois la superficie de la maison à changé nous avons une superficie de 89.06 m2, le coût de la maison ne doit-elle pas aussi baissé? le constructeur a t-il obligation de maintenir la somme de départ ou elle doit être revaloriser?


Jai fait part de cela au constructeur, ils disent qu'ils ne peuvent pas réduire le coût, parce qu'ils étaient obligés de réduire les modèles en fonction de la configuration du terrain il n’ y a aucune modification tarifaire dans la mesure où cela nous coûte plus cher, modification de la charpente dite sur-mesure". Ne devait -il pas prendre toutes les informations nécessaires avant de nous proposer cette maison? ou dans le coût de la maison y'a t-il pas une provision pour les imprévus?
veuillez m'excuser de la longueur de mon texte.