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Catégorie ForumConstruire.com - 75 commentaires - Posté

2013 s'est terminée dans la tourmente pour la construction, sur fond de crise, de RT 2012, etc ... Il était temps de faire un petit point sur l'état de la construction en France vue de ForumConstruire.com !

Coût de la construction : +20% en 4 ans

C'est vous qui le dîtes : en 4 ans, le coût de la construction serait passé de 1196€/m2 à 1429€/m2, soit bel est bien une augmentation de près de 20% depuis début 2010.

Matériaux : le bois chute

Alors qu'il représentait 10% des récits de construction environ jusqu'en 2013, le bois s'est mis a perdre petit à petit des parts de marché, pour tomber à 6,6% au 4e trimestre 2013. La construction classique représente 89,6% des projets du site.

Normes : RT 2012 : OK, maisons passives et positives : KO

Si la norme RT 2012 prend logiquement de plus en plus de place dans les récits, ça ne va pas plus loin. Les maisons passives ou positives se comptent sur les doigts de la main !

Pros : les constructeurs loin devant

Vous êtes de plus en plus nombreux à faire confiance aux constructeurs : terrains, RT 2012, crise, prudence, tout vous pousse vers les CCMI. Vous êtes 75,7% à avoir fait ce choix au 4e trimestre 2013, et c'est un record !

Satisfaction client : c'est positif !

Le temps avance et vous êtes de plus en plus satisfait de votre professionnel. 87,7% de nos membres s'estiment satisfait de leur constructeur. Tant mieux, mais peut mieux faire !

Surface habitable : 11m2 de moins en 4 ans !

En 2010, les maisons des membres faisaient en moyenne 133,7m2. Aujourd'hui, ce chiffre est tombé à 122,8m2. 11m2 de moins en 4 ans, soit une chambre. Fou non ? Normal en tout cas : les prix augmentent, les budgets ne sont pas extensibles ... les maisons réduisent !

Terrain : 1000m2 en moyenne !

D'accord, les terrains de vos projets sont en moyenne de plus en plus petits ... mais depuis 2 trimestres, ça remonte !

Qu'en pensez-vous ?

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Les commentaires des membres :

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+ 20 % en 3 ans, sans compter le prix des terrains qui explosent : tu m'étonnes que ça va pas fort la construction Blush
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Je suis dans la moyenne avec 1000 m2, 125 m2 habitable, satisfait de mon constructeur à 90%, par contre mon constructeur étant dans la fourchette haute de la profession, mon coût au m2 est de 1076 euros, notre région doit pas être bien cher au niveau construction !
Sympa ces petits graphiques Biggrin !
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1076€ la fourchette haute??? Je trouve ça très bon marché... Ma maison est à 1600€ du m2 et je me considère dans la fourchette moyenne, car les chères dépassent 2000€!
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A part ça effectivement je suis dans le bataillon de la moyenne avec un terrain de presque 900m2 et un projet de 122m2 habitable.....
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Et bien voila un forum qu'il est représentatif de la réalité !

Merci, très beau travail de compilation.
A+/Lan
2
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Ah ben non j'étais pas dans le moule moi dans le var... 118 m² de maison oui, mais 7400 m² de terrain et 1700 euros du m² en 2003.... mais c'est le var et la PACA... le soleil brille surement plus fort et plus souvent mais ça se paie Crying
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Merci pour cette synthèse qui est intéressante.

Par contre côté pratique sur quelle base s’appuie les graphiques.
Exemple, je construis en Rt2005-BBC. J'ai signé en 2011 mais je construis encore....Je suis comptabilisée sur quelle année ?
Et dans le même genre, comment peut-il exister des constructions RT2012 avant le 1er janvier 2013 ?
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Bourikette a écrit:Merci pour cette synthèse qui est intéressante.

Par contre côté pratique sur quelle base s’appuie les graphiques.
Exemple, je construis en Rt2005-BBC. J'ai signé en 2011 mais je construis encore....Je suis comptabilisée sur quelle année ?
Et dans le même genre, comment peut-il exister des constructions RT2012 avant le 1er janvier 2013 ?


Tu es comptée au jour où tu as commencé ton récit.

Attention sinon, c'est pas "vous etes satisfait a 88% de votre constructeur" mais "vous etes 88% a etre satisfait de votre constructeur".
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Merci pour cette synthèse !
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Tout à fait d'accord avec Phanez.

Trop de pression des constructeurs en cas de problème ... je petit particulier ne peut pas lutter ... et FC accède aux requêtes des constructeurs pour supprimer des posts et masquer des récits sous la menace ... Sad
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phanez69 a écrit:87,7% des membres satisfaits par les pro!
Je ne suis pas certain de pourcentage.

Car combien de récits sont morts? (L'auteur préfère ne plus donner de nouvelle suite à des problèmes)
Combien de récits disparaissent pour éviter les conflits?

Je prendrais donc ce pourcentage avec des pincettes.


+1
Voir les nombreux récits de constructions terminées (parfois depuis plusieurs années), dont l'avis sur le constructeur n'est pas renseigné.
Voir également les récits effacés...
Il faudrait trouver un moyen d'inciter les gens à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un gros bandeau vert ou orange qui apparaîtrait 1 an après la création du récit).
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Merci pour la précision sur l'établissement des graph !

A la lecture de la synthèse, je me suis aussi fais la remarque que l'avis sur les constructeurs ne me parait pas réaliste du fait d'absence de données.
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Exemple concret ici avec ce constructeur : http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_818,m[...]_818,mas_toulousain.php

Il y a au moins 6 récits terminés depuis 1-2 ans dont les auteurs n'ont pas renseigné l'avis...

Donc c'est pour cela que les 87% de satisfaits sont à prendre avec de grosses pincettes.

D'où l'intérêt d'inciter fortement les auteurs à renseigner l'avis sur leur constructeur (par exemple un premier rappel à une certaine étape et un second rappel 1 an après la création du récit. A voir...).
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Pourquoi pas inciter à donner son avis à des étapes clés : fin du gros œuvre, fin du second œuvre, remise des clés et 1 an après l'emménagement ?
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