« Tous les secteurs de la construction sont orientés à la baisse », selon le ministère, qui publie à nouveau des chiffres décevants à la fin juin. Les mises en chantier de logements neufs ont baissé de 18,7 % entre avril et juin, affichant 61 931 unités. Tandis que les constructions sur bâtiment existant (7 600 logements) chutent quant à elles de 24 % sur cette période. Sur douze mois, tous types de mises en chantier confondues, le secteur se contracte de 10,7 %, avec 305 654 logements en construction.
Tout à fait d'accords avec vous que la valeur des biens immobiliers a beaucoup trop fortement augmenté ces dernières années. Par contre sur le fait que la valeur devrait baisser, cela pourrait éventuellement être le cas si vous n'avez fait aucun entretient/rénovation, mais si vous l'entretenez correctement et effectuez des rénovations régulièrement, il n'y a aucune raison qu'il perde de sa valeur. Surtout quand je vois la très médiocre qualité des constructions neuves
PhotographeEnv. 800 messageSaint Julien En Gvs (74)
Prend en compte, du moins pour certaines régions, la raréfaction du terrain à bâtir aussi.
Mis à part ça, je suis d'accord sur le fait qu'il faut arrêter de pleurer sur la fausse dégringolade de l'immo.
Évidemment, les gens qui se disaient il y a un an "je vais vendre ma maison 400k€, même si je l'ai payée 120k" déchantent un peu mais, comme tu dis, c'est juste un début de retour aux vraies valeurs des maisons.
Une dernière chose, je pense que la baisse des prix est loin d'être finie.
Super photographeEnv. 600 messageRouvroy Sur Marne (52)
La hausse spéculative que l'on a connu (et encore cela dépend des régions), n'est pas du fait du logement en lui même mais uniquement du terrain. Lorsque les terrains se font rares, ils gagnent en valeur s'il y a de la demande.
.... dans les régions où la speculation était très forte (je pesne notamment en région parisienne), le bien en lui même passait après le terrain qui avait bien plus de valeur que la maison dessus.
Il y a 8 ans,certains biens étaient rares,donc pour avoir ce dit bien,il fallait le payer !Dans un secteur donné ,tous ces biens étaient alignés sur le même barème d'une agence a l'autre et d'un particulier a l'autre.Et maintenant ,ce même bien a vu son prix diminué ,alors que la demande est identique...Je pense que les acheteurs potentiels n'ont plus accès au crédit ou soit qu'ils attendent que le vendeur baisse son tarif pour "faire une bonne affaire",mais au détriment de qui ?
bon WE JMarc
Partagez cette page
Vous aimez ? Partagez sur Facebook :
En rapport sur ForumConstruire.com
Les commentaires des membres :
Voir la fiche
Photographe
Pour poster un commentaire, 
Sur le même thème :
