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Catégorie Administratif - 50 commentaires - Posté

Revue de presse - LaVieImmo.com : La construction fait toujours grise mine, tant concernant les mises en chantier que dans les permis de construire.

 

« Tous les secteurs de la construction sont orientés à la baisse », selon le ministère, qui publie à nouveau des chiffres décevants à la fin juin. Les mises en chantier de logements neufs ont baissé de 18,7 % entre avril et juin, affichant 61 931 unités. Tandis que les constructions sur bâtiment existant (7 600 logements) chutent quant à elles de 24 % sur cette période. Sur douze mois, tous types de mises en chantier confondues, le secteur se contracte de 10,7 %, avec 305 654 logements en construction.

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Les commentaires des membres :

 
Env. 30000 message Gironde
Punaise ça craint. Blush

Faudra bien que ça s'arrête un jour
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 1000 message Herault
Je vois qu'il y a des couche tard
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Les investissements dégringolent vitesse grand V l'Etat le 1er.... les fermetures d'entreprises vont augmenter....... Bé c'est pas gagner pour qu'il y ai une reprise et ça va faire mal......
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Dept : Bouches Du Rhone
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
Je cite : "Manuel Valls et Sylvia Pinel ont annoncé la création d’un prêt à taux zéro pour les ménages souhaitant acquérir un bien ancien nécessitant des travaux en province."
En quoi ça va aider la construction?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Saint Julien En Gvs (74)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
La rénovation.... ça fera bosser un peu quelques corps d'état du bâtiment...
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Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 200 message Annecy (74)
Les promoteurs ne lanceront pas de gros programme de construction tant que les règles ne seront pas clairement définies.
Vous investiriez si les règles du jeu changeaient tous les 6 mois ??? 😤
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Annecy (74)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Des programmes sont arrêtés. des ventes , beaucoup de ventes, s'annulent du fait de refus de crédit

si les banques jouaient plus le jeu, ce pourrait être mieux Dry
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
24% d'augmentation du travail au noir dans le bâtiment en région Parisienne ce matin.... J'ose pas imaginer en PACA........

Voilà ce que cela provoque.............
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Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
kauffmann ludovic a écrit:24% d'augmentation du travail au noir dans le bâtiment en région Parisienne ce matin.... J'ose pas imaginer en PACA........

Voilà ce que cela provoque.............


Ludo, grave erreur, en PACA, il n'y a eu aucune augmentation, ils étaient déjà à 90% . . .
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De : Ludon Medoc (33)
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
LAN-FM-LUD a écrit:
kauffmann ludovic a écrit:24% d'augmentation du travail au noir dans le bâtiment en région Parisienne ce matin.... J'ose pas imaginer en PACA........

Voilà ce que cela provoque.............


Ludo, grave erreur, en PACA, il n'y a eu aucune augmentation, ils étaient déjà à 90% . . .



Tu crois que les 10% restant sont tous déclarés..?
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Messages : Env. 20000
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Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
stephplr77 a écrit:Des programmes sont arrêtés. des ventes , beaucoup de ventes, s'annulent du fait de refus de crédit

si les banques jouaient plus le jeu, ce pourrait être mieux Dry


et dire qu on les a sauvés de la bancroute avec nos impots
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Dept : Deux Sevres
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Et dire qu on les a sauvés de la bancroute avec nos impots[/quote]

Contrairement à vos dires, si certaines banques avaient besoin d'argent, d'autres n'ont avaient pas besoin, le Président de la république avait exigé que toutes passent à la caisse!
Le mot passer à la caisse est exact car cet argent n'a pas été versé en liquide, mais sous la forme d'une garantie écrite de couverture par l'état ce qui n'a pas empêché l'état d'encaisser des intérêts au passage de près de 800 millions d'euros qui eux ont été versé au fisc, c'est pourquoi celles qui n'avaient pas besoin d'argent ont payé au plus vite ces intérêts
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Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
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Env. 30 message Maine Et Loire
C'est sur au prix mirobolants des terrains et des maisons aux nouvelles normes la classe populaire est obligé de rester dans les cagibis à lapins ou bien maisons sociaux quand à la classe moyenne, elle se tourne sur des parcelles très petites, ce qui est pour moi du HLM couché et on s'étonne du trouble du voisinage, pour 150000euros(environ 1 million de francs)vous n'avez plus rien. Droit à un bien correct, à la justice, aux soins ce ne sera que pour la classe supérieure. Banques, justice, les politiques, constructeurs et vendeurs véreux vous dépouillent si vous n'êtes pas de la haute société.
Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Je te rejoins parfaitement là-dessus.
Je préfèrerai habiter en appart plutôt que de me retrouver sur une microparcelle de 300m² et 80m² de 'maison'
Même avec un prêt à 0%, l'accès à la propriété se fait par des gens qui maintenant sont considérés comme 'aisés' (alors qu'ils ne le sont pas !) ou alors tout faire soi-même, mais il faut faire de grands sacrifices familiaux ou être pile-poil aux 35h et finir à 15h (ou les deux)


plan49plu a écrit:C'est sur au prix mirobolants des terrains et des maisons aux nouvelles normes la classe populaire est obligé de rester dans les cagibis à lapins ou bien maisons sociaux quand à la classe moyenne, elle se tourne sur des parcelles très petites, ce qui est pour moi du HLM couché et on s'étonne du trouble du voisinage, pour 150000euros(environ 1 million de francs)vous n'avez plus rien. Droit à un bien correct, à la justice, aux soins ce ne sera que pour la classe supérieure. Banques, justice, les politiques, constructeurs et vendeurs véreux vous dépouillent si vous n'êtes pas de la haute société.
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Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Le prix des terrains, c'est la loi de l'offre et la demande. Si c'est cher, c'est que des gens achètent à ce prix.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Merci les banques Blush merci l'état Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Sergy (1)
jc_fc a écrit:Le prix des terrains, c'est la loi de l'offre et la demande. Si c'est cher, c'est que des gens achètent à ce prix.

Ou que les gens ont encore les moyens d'acheter à ce prix. A coté de chez moi, il y a un terrain de 1300 m2 pour 400'000.-, les voisins en face ont vendu leur maison pour 750'000.- l'année dernière et les voisins derrière avaient mis leur maison en vente à 1'100'000.-, ils sont en train de faire les cartons, donc ils ont dû vendre, peut-être pas à 1'100'000, mais quand même
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Deux Sevres
A coté de chez moi, il y a un terrain de 1300 m2 pour 400'000.-, les voisins en face ont vendu leur maison pour 750'000.- l'année dernière et les voisins derrière avaient mis leur maison en vente à 1'100'000.-, ils sont en train de faire les cartons, donc ils ont dû vendre, peut-être pas à 1'100'000, mais quand même

change de region chez moi a 400000 euro tu a le terrain,200m² de maison ,la piscine par contre on est ravitaillé par les corbeaux
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Sergy (1)
flokflok a écrit:A coté de chez moi, il y a un terrain de 1300 m2 pour 400'000.-, les voisins en face ont vendu leur maison pour 750'000.- l'année dernière et les voisins derrière avaient mis leur maison en vente à 1'100'000.-, ils sont en train de faire les cartons, donc ils ont dû vendre, peut-être pas à 1'100'000, mais quand même

change de region chez moi a 400000 euro tu a le terrain,200m² de maison ,la piscine par contre on est ravitaillé par les corbeaux



Mais je suis d'ici, toute ma famille est ici et j'ai du boulot
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 600 message Rouvroy Sur Marne (52)
... C'est des prix de fous par chez vous.... Chez nous, le terrain viabilisé est à 15 euros le m². A tout casser, vous avez un bon terrain pour 20 000 euros.... J'invite donc les classe moyenne qui ne parviennent pas à acheter de venir s'installer chez nous Biggrin
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Rouvroy Sur Marne (52)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Sergy (1)
J'ai acheté à 400'000, il y a 12 ans. et L'année dernière, la maison a été estimé à 650'000 en estimation basse. Je ne pourrais plus acheter, je n'aurais pas les moyens.
Voici une annonce datant de hier:
Appartement T2 en rez de jardin, séjour-cuisine américaine 34 m2, sdb, double dressing, chambre 19,50 m2, cave et parking extérieur. Allée sécurisée avec interphone. Possibilité box en sous-sol. Autres facilités: buanderie, sauna, jacuzzi, salle de sports, piscine chauffée d'avril à octobre, restaurant avec terrasse. C'est peut-être un peu luxueux, mais le prix demandé est de 295'000€Blush
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonsoir

Pour info, au moment ou l'on achete c'est toujours trop cher
Quand on vend c'est toujours bradé.

En 2000 je n'avais pas les moyens et il était hors de question pour moi d'acheter une maison à 150 000 euros - je trouvais cela hors de prix.

en 2003 j'ai acheté à 250 000 euros sans ciller.

j'avais acheté mon appart 35 000 euros, revendus 7 ans plus tard 70 000 et les acheteurs n'ont pas trouvé le prix excessif (il était dans la limite basse du marché).

c'est la crise mon pov monsieur, c'est la cris y a plus d'sous.
c'a eu payé.


EDIT = jpb01 = tu dis que tu n'as pas les moyens ? et tu fais quoi de ta maison à 650 000 euros ? tu la vends, plus un emprunt de 150 000 et tes économies et hop tu peux t'acheter une maison à 800 000 euros...

A+/Lan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Sergy (1)
@Lan, j'ai dit que je n'ai plus les moyens. Lorsque l'on a acheté il y a douze ans, ma femme travaillait, depuis elle s'est fait licencier et elle n'a pas retrouvé un emploi stable depuis.
Puis ma maison n'est pas totalement payée, j'en ai encore pour 12 ans et + de 200'000 d'emprunt. L'année dernière nous avons dû changer de banque et c'était limite avec mon salaire seul, alors emprunter encore plus, pas possible.
Sinon, je suis d'accords, j'ai acheté il y a douze ans à 400'000€ maintenant, cela serait au moins 250'000€ de plus
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Haute Loire
On est en train de construire et il faut le dire , il faut être sur motiver car avec toutes les taxes que l'on a/: tout les surplus que l'ont ne prévois pas!!! Il faut gratter sans arrêt auprès des fournisseurs, c'est ainsi/ courage aux auto- constructeur / entourer vous des conseils des professionnels/ a+
Messages : Env. 40
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
chtiprof a écrit:Chez nous, le terrain viabilisé est à 15 euros le m². A tout casser, vous avez un bon terrain pour 20 000 euros....


Ici c'est 250€ le m²...
Mais pour ceux qui sont pas fainéants, on peut avoir de bons salaires, ça compense un peu.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Saint Julien En Gvs (74)
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Env. 100 message Sergy (1)
Hello owickerman,
je suis juste en face, on est presque voisin.
Chez moi dans le Pays de Gex, il faut pratiquement compter 400€ le m2.
Comme vous le dites on peux compenser un peu avec les salaires
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
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Env. 30 message Maine Et Loire
Bonjour à tous, owickerman et jpb01 ,vous n'êtes pas du même monde une maison de 400000euros il y a 12 ans vous ne pouvez pas être de la classe moyenne, écoutez vous avec piscine sauna jacuzzi, nous on demande seulement quand un couple travaille avec 3000 euros de revenus d'avoir un toit correct pour élever ses enfants sans fioritures, c'est sur pour certain c'est facile de mener grand train de vie quand on fraude ou que l'on profite de l'assistanat, vive le social et que les gens honnêtes qui se lèvent tous les matins pour bosser et avoir le minimum payent pour ces gens là qui profitent du système mais est ce que ça va durer?
Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
Quand on parle de chute de la construction des logements neufs en discutant de pavillons à 400 ou 600K€, on est complètement à côté de la plaque, non???
Bref, au lieu de jouer à qui à la plus grosse et la plus chère, on regarde plus loin que le bout de son nez, et se pose la question suivante: pourquoi le collectif et le social dégringolent? Car les ouvertures de chantiers de maisons individuelles étant minoritaires (et de loin), elle n'influent que très peu sur les statistiques, même si elles sont exclusivement représentées sur Forumconstruire.com .

Le collectif était porté depuis longtemps(plus de 20 ans) par la défiscalisation et ce n'est plus la cas ou presque....Car plus de défiscalisation dans les agglo. de moins de 50000 habitants, plus beaucoup de place dans les autres, de immeubles à moitié vides, quelques beaux scandales et des pigeons de plus en plus frileux.

Quand au social??? Diminution du nombre de logements au profit de la qualité(enfin, c'est ce que l'on dit,hein!).

Les variations sont politiques, seul le gouvernement peut les influencer...pour quelles raisons ne le fait il pas? Probablement pour les mêmes que l'entretien des routes n'est plus budgétisé aussi largement qu'il y a dix ans......regardons quelques années en arrière, je suis persuadé que la décentralisation est le tournant de la dégringolade........... mais ce n'est que mon avis. Wink
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
plan49plu a écrit:Bonjour à tous, owickerman et jpb01 ,vous n'êtes pas du même monde une maison de 400000euros il y a 12 ans vous ne pouvez pas être de la classe moyenne, écoutez vous avec piscine sauna jacuzzi, nous on demande seulement quand un couple travaille avec 3000 euros de revenus d'avoir un toit correct pour élever ses enfants sans fioritures, c'est sur pour certain c'est facile de mener grand train de vie quand on fraude ou que l'on profite de l'assistanat, vive le social et que les gens honnêtes qui se lèvent tous les matins pour bosser et avoir le minimum payent pour ces gens là qui profitent du système mais est ce que ça va durer?



???
Lapin qu'on prie?
J'ai pas encore de maison, elle devrait se construire d'ici la fin de l'années.
je ne fraude rien, je ne suis pas un assisté, je me lève tous les matins pour bosser et je fais plus d'heures que le français moyen.
J'habite près de Genève et ici tout est très cher, c'est juste ce que je disais dans mon mail précédent. Néanmoins mle neuf reste moins cher que l'ancien, même avec du terrain à 250€...
Du coup je ne comprends pas ce que tu dis.
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De : Saint Julien En Gvs (74)
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
La politique du logement social est parfois bizarre, elle aboutit souvent à des statistiques tronquées
D'abord il y a le simple particulier qui veut habiter dans une maison individuelle et qui pour beaucoup n'est pas plus grande qu'un logement social, mais là pas d'aide particulière, même la taxe d'aménagement est à un taux différent, ce qui est quand même un comble!
Ensuite les travaux d'économie d'énergie, rien dans le neuf,(sauf l'obligation du respect des normes rt 2012), tout dans l'existant, pourquoi?
Les logements sociaux bénéficient de financement particuliers, ok mais au bout d'une dizaine d'années la société d'HLM peut vendre le logement à son locataire et quand on voit dans notre commune de 2000 habitants, un maire suffisamment "naïf" pour vendre aux HLM prés de 4 HA de terrain pour 5€ symbolique et qu'en plus il exonère les HLM de la TA (aujourd'hui la règle) Ce qui veut dire en clair que les HLM se font du gras sur le dos des contribuables avec en plus une TA à 5% pour compenser pour les autres constructions
Toutes ces constructions HLM vendues sortent du nombre de logements sociaux (enfin sur les statistiques du gouvernement) car comme ça le taux de 20% de logements sociaux obligatoires est toujours à atteindre, la meilleure preuve; quand on fait des travaux sur ce type de maison une fois devenu propriétaire on paie la TA et les anciens logements (corons, cités minières ou industrielles...) sont aussi dans ce cas
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De : Boulange (57)
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Env. 100 message Sergy (1)
Bonjour,
plan49plu a écrit:owickerman et jpb01 ,vous n'êtes pas du même monde une maison de 400000euros il y a 12 ans vous ne pouvez pas être de la classe moyenne, écoutez vous avec piscine sauna jacuzzi, nous on demande seulement quand un couple travaille avec 3000 euros de revenus d'avoir un toit correct pour élever ses enfants sans fioritures, c'est sur pour certain c'est facile de mener grand train de vie quand on fraude ou que l'on profite de l'assistanat, vive le social et que les gens honnêtes qui se lèvent tous les matins pour bosser et avoir le minimum payent pour ces gens là qui profitent du système mais est ce que ça va durer?

Désolé, je n'ai ni piscine, ni sauna, ni jacuzzi et je demande la même chose que vous, simplement d'avoir un toit pour ma famille. Je ne fraude rien, aucune aide sociale, je n'ai pas le droit au prêt à taux 0, je me lève tout les jours à 6h30 et je fais mes 40 heures mini par semaine et je paye mes impôts plein pot, etc... Je vous jure que dans la région, je fais partie de la classe moyenne. Je ne mène pas un grand train de vie, j'ai une petite voiture, en douze ans, je ne suis parti qu'une seule fois une semaine en vacances

patatoche a écrit:Quand on parle de chute de la construction des logements neufs en discutant de pavillons à 400 ou 600K€, on est complètement à côté de la plaque, non???

@plan49plu et patatoche: autant pour vous, une maison à 400 ou 500'000€ cela vous semble de la folie, autant pour moi, et peut-être owickerman, certains prix (15€ le m2), cela me semble irréaliste et trop beau pour être vrai. Ce n'est malheureusement pas moi qui fait les prix, j'aurais bien aimer ne payer "que" 200'000€ ma maison.
Je n'ai aucune fierté parce que ma maison vaut 650'000€, je préfèrerais largement qu'elle vaille moins et que j'ai plus d'argent pour payer la rénovation et là, peut-être que j'aurais une petite fierté si quelqu'un me disait "jolie maison, rénovée avec goût"
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
jpb01 a écrit:

patatoche a écrit:Quand on parle de chute de la construction des logements neufs en discutant de pavillons à 400 ou 600K€, on est complètement à côté de la plaque, non???

@plan49plu et patatoche: autant pour vous, une maison à 400 ou 500'000€ cela vous semble de la folie, autant pour moi, et peut-être owickerman, certains prix (15€ le m2), cela me semble irréaliste et trop beau pour être vrai. Ce n'est malheureusement pas moi qui fait les prix, j'aurais bien aimer ne payer "que" 200'000€ ma maison.
Je n'ai aucune fierté parce que ma maison vaut 650'000€, je préfèrerais largement qu'elle vaille moins et que j'ai plus d'argent pour payer la rénovation et là, peut-être que j'aurais une petite fierté si quelqu'un me disait "jolie maison, rénovée avec goût"


Je n'ai jamais dit qu'une maison de 600000€ était une folie, mais simplement que ce n'était pas le sujet du topic, car ces maisons là sont marginales dans les statistiques d'ouvertures de chantiers.
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Env. 30 message Maine Et Loire
Bonjour à tous, j'ai le médiateur qui me dit que je ne respecte pas la charte du site ni le sujet. Désolé "owickerman et jpb01" je ne vous visais pas mais une certaine tranche de notre société qui profite de notre système. Pour moi je dis que l'accession à la propriété est devenu trop chère pour la classe moyenne et c'est une des raisons de la crise immobilière à moins que le médiateur me confirme le contraire. J'ai fais construire en 99 quand les taux étaient relativement bas et que le m2 était à 70 francs(11 euros)certes ce n'était pas sur la côte ni dans une grande ville. Expliqué moi alors que les taux remontaient dès 2000/2001 qu'un bien de 400000 euros sur 25 ans ce qui fait 1333,33 mensuel sans compter les intérêts bancaires ni frais divers et qu'il ne faut pas être endetté de + 33% de ses revenus ce qui laisserait supposé dans ce cas + de 4000 euros de revenus ce qui est très rare dans la classe moyenne. Je fais 39h et j'aimerai travaillé + pour gagner + mais maintenant ce n'est + le cas car on redonne tout aux impôts, tout ça pour dire que si la classe moyenne avait les moyens d'accéder à la propriété et pour ceux qu'en rêvent, il n'y aurait pas de pénurie dans le bâtiment, c'est mon avis et j'espère ne pas être incorrect.
Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
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Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
T'as pas l'option ponctuation et saut de ligne sur ton clavier?
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Env. 100 message Sergy (1)
Pas de problème plan49plu, je ne me suis pas senti visé, car je ne profite pas du système, mais je le subit aussi.
Ici, de toute façon, les banques demandent au moins 20% de fonds propres. Pour notre part (ma femme et moi), nous avons apporté 40%, ce n'étaient pas directement nos fonds propres, mais nos fonds de retraite, nous aurons donc une retraite plus basse. Emprunté 240'000€ avec des taux max de 4.5, maintenant, nous avons dû changer de banque et nous avons pu négocier un taux de 3% pour les 12 dernières années, le remboursement du capital nous coûte à peu près la même somme, soit 1200€/mois tout compris, ce qui est tout à fait raisonnable dans la région où un T3 en location revient au même prix
Messages : Env. 100
De : Sergy (1)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Sad ....mouai !
bonsoir a toutes et a tous
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Env. 30000 message Gironde
plan49plu a écrit:Bonjour à tous, j'ai le médiateur qui me dit que je ne respecte pas la charte du site ni le sujet. Désolé "owickerman et jpb01" je ne vous visais pas mais une certaine tranche de notre société qui profite de notre système. Pour moi je dis que l'accession à la propriété est devenu trop chère pour la classe moyenne et c'est une des raisons de la crise immobilière à moins que le médiateur me confirme le contraire. J'ai fais construire en 99 quand les taux étaient relativement bas et que le m2 était à 70 francs(11 euros)certes ce n'était pas sur la côte ni dans une grande ville. Expliqué moi alors que les taux remontaient dès 2000/2001 qu'un bien de 400000 euros sur 25 ans ce qui fait 1333,33 mensuel sans compter les intérêts bancaires ni frais divers et qu'il ne faut pas être endetté de + 33% de ses revenus ce qui laisserait supposé dans ce cas + de 4000 euros de revenus ce qui est très rare dans la classe moyenne. Je fais 39h et j'aimerai travaillé + pour gagner + mais maintenant ce n'est + le cas car on redonne tout aux impôts, tout ça pour dire que si la classe moyenne avait les moyens d'accéder à la propriété et pour ceux qu'en rêvent, il n'y aurait pas de pénurie dans le bâtiment, c'est mon avis et j'espère ne pas être incorrect.


Merci de respecter la syntaxe et la ponctuation. C'est illisible
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Biggrin BiggrinBiggrin.......
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Super photographe Env. 600 message Rouvroy Sur Marne (52)
plan49plu a écrit:Bonjour à tous, j'ai le médiateur qui me dit que je ne respecte pas la charte du site ni le sujet. Désolé "owickerman et jpb01" je ne vous visais pas mais une certaine tranche de notre société qui profite de notre système. Pour moi je dis que l'accession à la propriété est devenu trop chère pour la classe moyenne et c'est une des raisons de la crise immobilière à moins que le médiateur me confirme le contraire. J'ai fais construire en 99 quand les taux étaient relativement bas et que le m2 était à 70 francs(11 euros)certes ce n'était pas sur la côte ni dans une grande ville. Expliqué moi alors que les taux remontaient dès 2000/2001 qu'un bien de 400000 euros sur 25 ans ce qui fait 1333,33 mensuel sans compter les intérêts bancaires ni frais divers et qu'il ne faut pas être endetté de + 33% de ses revenus ce qui laisserait supposé dans ce cas + de 4000 euros de revenus ce qui est très rare dans la classe moyenne. Je fais 39h et j'aimerai travaillé + pour gagner + mais maintenant ce n'est + le cas car on redonne tout aux impôts, tout ça pour dire que si la classe moyenne avait les moyens d'accéder à la propriété et pour ceux qu'en rêvent, il n'y aurait pas de pénurie dans le bâtiment, c'est mon avis et j'espère ne pas être incorrect.



Je n'ai pas suivi tout le fil du sujet mais dans ce qui est dit dans ce message cité, il y a de la vérité c'est sûre (je ne pousserai pas le bouchon cependant à croire à une quelconque conspiration lol). Le pays reste en crise et ça tout le monde le sait, les banques en premiers qui restent donc frileuses, sans compter le RT2012 qui n'arrange rien car même si elle promet des économies sur le long terme en terme de chauffage, etc,.. cela rajoute au chantier un surcoût qui n'est pas négligeable, ce qui pénalise les personnes qui sont déjà juste côté budget. Le seul point positif reste les taux qui sont historiquement bas : je pense d'ailleurs que ces taux ne sont pas prêts de remonter d'aussi tôt car ce sont les seuls indicateurs dans le vert qui permettent encore de motiver les gens à acheter ou construire : si ces taux remontent, plus personne n'achètera et là ça ferait du dégât (encore plus qu'aujourd'hui j'entends).
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Jeanmarc66 a écrit:+1 pour chtiprof


Merci
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[quote="guigui668"]Je te rejoins parfaitement là-dessus.
Je préfèrerai habiter en appart plutôt que de me retrouver sur une microparcelle de 300m² et 80m² de 'maison'
Même avec un prêt à 0%, l'accès à la propriété se fait par des gens qui maintenant sont considérés comme 'aisés' (alors qu'ils ne le sont pas !) ou alors tout faire soi-même, mais il faut faire de grands sacrifices familiaux ou être pile-poil aux 35h et finir à 15h (ou les deux)


Je ne te rejoins pas sur ce point, je viens de construire une maison 500m² et je trouve ça bien correcte, juste au niveau de l entretien, j ai vu mon père passer tous ses week-end à entretenir 2000m², alors mois la tondeuse en moins d une heure ça me va! cela dit pour ma maison de 100m² j ai emprunté 109000euro et 25000 a 0% je ne trouve pas ça si chère que ça!
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Que dire quand on a un budget limité et un bien a revendre pour finaliser l'opération Crying
apparemment l'immobilier semble avoir terminé sa dégringolade Wink
bon WE a toutes et a tous .JMarc
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Jeanmarc66 a écrit:Que dire quand on a un budget limité et un bien a revendre pour finaliser l'opération Crying
apparemment l'immobilier semble avoir terminé sa dégringolade Wink
bon WE a toutes et a tous .JMarc


Je crois qu'il faut arrêter de pleurnicher et de parler de dégringolade, alors que pendant des années, nous avons eu un marché immobilier qui affichait une hausse purement spéculative.
Avec la faible inflation que nous connaissons depuis des décennies, un bien devrait voir sa valeur diminuer avec le temps........un bien immobilier n'a aucune raison de voir sa valeur augmenter au rythme que l'on a connu durant quelques années. De part sa vétusté incontournable, la valeur d'un bien immobilier doit déprécier dans le temps, et non augmenter "artificiellement" comme on l'a connu.
Mais tant que des pigeons ont prêts à payer un bien défraîchi plus cher que du neuf...on marche sur la tête.
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